05 Contouren overeenkomst Venray eindconcept

Voorstel Structuur overeenkomsten De Wieënhof als Merseloseweg Onderstaande opsomming betreft de onderwerpen die onderdeel zijn van de samenwerkingsovereenkomst. De omschrijving geeft nog geen inhoud aan deze onderwerpen. Inhoudsonderdelen SOK:    

Partijen contouren van samenwerking voor beide locaties: organisatiestructuur met vergaderfrequentie Communicatie (plan) voor beide locaties: verantwoordelijkheid qua communicatie. Wie doet wat (en afstemming)

Wieënhof  plannen dd. 11 mei 2020  Beide scenario’s zijn mogelijk  Voorkeur voor scenario van partijen mag erin  Uitgangspunten voor aankoop grond, incl. parkeren en condities  Mogelijk voor m2 bvo (ntb).  Verplaatsing sportverenigingen o Aanleg en condities honkbalveld op het huidige hoofdveld van de voetbal  Inspanning van VieCuri o bestemmingsplan, VC trekt de kar om dit te maken o aanleg honkbalveld op het huidige hoofdveld van de voetbal (kosten) o Aanpassingen verkeerssituaties (kosten)  Inspanning van gemeente: o bestemmingsplan, beoordeling en procedure o Contact provincie N270, inclusief eventuele procedure(s) o Aanpassingen verkeerssituaties (uitvoering) o Parkeerregime; o betrekken Sportverenigingen  Kosten: o eigen uren eigen rekening o Kosten aankoop grond (proces en contouren) o Onderzoek etc. voor rekening initiatiefnemer, leges en extra bijdrage aan bestemmingsplan?  volgorde handelingen o aanleg nieuw honkbalveld o nieuwbouw De Wieën o sloop Merseloseweg o nieuwbouw Merseloseweg  Communicatie (plan) voor beide locaties Merseloseweg  De schetsplan gepresenteerd aan Raad 31/05/2021  Voorkeur / wens gemeente mbt. kwaliteit openbare ruimte  VC verkoopt aan de markt gebaseerd: o op een programma Woningen (cf. schetsplannen gepresenteerd aan Raad 31/05/2021) nader uit te werken, incl. sociale huisvestingsopgave o Groen behoud

 



o Aansluiting met verkeerssituaties o Positie Hospice is en blijft separaat en behouden voorbehoud goedkeuring College Sanering Inspanning van gemeente: o bestemmingsplan als onderdeel van het te verkopen pakket, onderdeel van marktvraag BP bij gemeente of marktpartij? Kosten: o eigen uren eigen rekening o Onderzoek etc voor rekening initiatiefnemer, leges en extra bijdrage aan bestemmingsplan?

vervolgstappen  Relatie overeenkomst, ook met kopende partij. Drie-partijen overeenkomst waar ook koper en gemeente mee tekenen (beschrijving van de vervolgstructuur)  nader uit te werken aanvullende/aansluitende overeenkomsten (zie onderstaande structuur)  Communicatie (plan) voor beide locaties

Samenweringsovereenkomst De Wieënhof en Merseloseweg Partijen:  VieCuri  Gemeente inhoud:  contouren van samenwerking voor beide locaties (zie bovenstaand)  hoofdlijn aankoop en verkoopproces (+ volgorde handelingen)  nader uit te werken aanvullende/aansluitende overeenkomsten (zie onderstaand) 

Realisatieovereenkomst De Wieënhof en Merseloseweg Partijen:  VieCuri  Gemeente inhoud:  Concretisering van SOK  Relatie uitvoering nieuwbouw De Wieën en Merseloseweg

Realisatie / anterieure overeenkomst (naam n.t.b.) Merseloseweg Partijen:  VieCuri  Gemeente  Koper inhoud:  Voorwaarden programmering woningbouw  Bestemmingsplan  Planning

Verkoopovereenkomst Merseloseweg Partijen:  VieCuri  Koper inhoud:  Verkoopvoorwaarden

Realisatie / anterieure overeenkomst (naam n.t.b.) De Wieënhof Partijen:  VieCuri  Gemeente  (Eigenaar pand) inhoud:  Voorwaarden programmering  Bestemmingsplan  Planning

Koopovereenkomsten (2) De Wieënhof Partijen:  VieCuri  Gemeente  (Eigenaar pand Wieënhof) inhoud:  Koopvoorwaarden