03 Bijlage addendum
Tekst van het document
Addendum voor doelgroepenverordening Woningen Venray 2022 Inleiding De gemeente Venray heeft samen met de gemeente Horst aan de Maas een doelgroepenverordening voorbereid. Doel van de verordening is een juridisch (publiekrechtelijk) instrument voor meer regie in de bouw van de woongave voor betaalbare woningen. Daartoe zijn zoveel mogelijk de inhoud en de regels die hiervoor in de verordening zijn opgenomen, met elkaar afgestemd en gelijk gesteld. Dit heeft geleid tot een doelgroepenverordening voor beide gemeenten, die inhoudelijk vrijwel gelijk is. De gemeente Horst aan de Maas heeft extern juridisch advies ingewonnen voor de verordening, hetgeen heeft geleid tot enkele technische wijzigingen van de verordening voor de gemeente Horst aan de Maas. Er zijn geen inhoudelijke wijzigingen. Om de verordening inhoudelijk gelijk te stellen, zijn hieronder de technische wijzigingen op een rij gezet en waar nodig toegelicht.
Wijzigingen van de artikelen van de verordening De technische wijzigingen in de verordeningen betreffen de volgende artikelen: Inleiding: Artikel 3.1 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening: toegevoegd Artikel 2 Huurprijsgrens sociale huurwoning: Onder lid 2: bedoeld
: toegevoegd
Artikel 3 midden huur woningen Onder lid 1: per maand
: toegevoegd
Onder lid 4: artikel 9 (i.p.v. 8)
: gewijzigd
Artikel 4 Onder lid 4: artikel 9 (i.pv. 8)
: gewijzigd
Artikel 8 Doelgroepen Wonen en Zorg (sociale en midden huur)
: toegevoegd
In de sociale en midden huur
: toe
Sociale koop of goedkope koop? De gemeente Horst aan de Maas kiest er voor om in hun doelgroepenverordening de term sociale koop te wijzigen in goedkope koop. De reden hiervan is, dat de portefeuillehouder wonen van mening is, dat de inkomensgrens voor deze prijsklasse woning 1,5 de DEAB norm is, niet meer sociaal is. Wij adviseren om de term sociale koopwoning in de doelgroepenverordening Venray 2022 niet te wijzigen, aangezien deze term algemeen bekend is onder de marktpartijen én de inwoners en al jaren wordt gebruikt in de praktijk. Daarnaast is deze term gekoppeld aan de provinciale regeling voor de startersleningen van de provincie Limburg. Wijziging van de term sociale koop kan daarom onduidelijkheid en verwarring veroorzaken, hetgeen moet worden voorkomen.