01 Verklaring van geen bedenkingen rijbak Veldstraat 23 Merselo (raadsvoorstel)

Raadsvoorstel

Onderwerp

Verklaring van geen bedenkingen rijbak Veldstraat 23

Zaaknummer

HZ-OMV-2021-0361

Raad datum

13 december 2022

Openbaar

Ja

Ter advisering/

Ter advisering

Steller

Ellen Smids

Team

VTH

Teammanager

Ingrid Starmans

Portefeuillehouder

Daan Janssen

kennisneming/ bespreking

Voorstel Een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het realiseren van een rijbak op het perceel Veldstraat 23 in Merselo. Samenvatting Op de locatie Veldstraat 23 worden hobbymatig paarden gehouden. In de achtertuin, buiten het bouwvlak van de bestemming wonen, is zonder vergunning een rijbak gerealiseerd. Naar aanleiding van de constatering dat deze rijbak zonder vergunning gerealiseerd is, is onderzocht of het mogelijk is om deze rijbak te legaliseren. Ter legalisering van deze rijbak is inmiddels een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Om een omgevingsvergunning te kunnen verlenen, is een afwijking van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna Wabo) noodzakelijk. Om deze afwijking van het bestemmingsplan toe te kunnen staan, is op grond van artikel 2.27 van de Wabo een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad noodzakelijk is. De gemeenteraad heeft op 30 juni 2022 voor dit initiatief een ontwerp verklaring van geen bedenkingen verleend. Het voornemen om de omgevingsvergunning te verlenen heeft samen met de ontwerp verklaring van geen bedenkingen ter inzage gelegen voor zienswijzen. Er is 1 zienswijze ingediend. De zienswijze vormt geen aanleiding om het plan aan te passen.

Wel heeft de zienswijze ertoe geleid dat het aanvraagformulier is aangepast en er een voorschrift bij het besluit is opgenomen waarbij het aantal paarden dat maximaal in de rijbak aanwezig mag zijn, begrenst is. Voor de overwegingen wordt verwezen naar het bijgesloten zienswijzenrapport. Beoogd resultaat Het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen Argumenten 1. De rijbak is nauwelijks waarneembaar vanuit de omgeving en is landschappelijk ingepast. Vanwege het hobbymatige gebruik en de beperkte omvang is het niet aannemelijk dat er geuroverlast in de omgeving optreedt. 2. Uit het archeologische onderzoek blijkt dat de bodem niet dieper dan 20 centimeter verstoord is.

Pagina 1 van 2

3. De rijbak doet geen afbreuk aan het open karakter van de es. Aan de zuidwest zijde staat een bomenrij waardoor het open karakter ook wordt onderbroken. De rijbak sluit dicht aan op het bebouwingslint. 4. Bij de stukken is een ruimtelijke onderbouwing gevoegd waaruit blijkt dat het plan niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Risico’s n.v.t. Kanttekeningen n.v.t. Communicatie Het besluit op de aanvraag wordt aan de vergunninghouder en de indiener van de zienswijze toegezonden. De verklaring van geen bedenkingen maakt onderdeel uit van dit besluit. Financiële gevolgen Met de initiatiefnemer is een planschadeovereenkomst gesloten. Hierin is opgenomen dat mogelijke planschade zal worden afgewenteld op de initiatiefnemer. Hiermee is de gemeente gevrijwaard van uitbetaling van eventuele planschadeclaims. Personele/organisatorische gevolgen geen Juridische gevolgen De verklaring van geen bedenkingen maakt onderdeel uit van het besluit op de aanvraag. Tegen het definitieve besluit staat gedurende 6 weken beroep bij de rechtbank open. Rechtmatigheid n.v.t. Fatale termijnen geen Vervolgtraject besluitvorming geen Evaluatie n.v.t. Bijlagen - ruimtelijke onderbouwing met bijlagen - concept raadsbesluit Naslagwerk geen

Pagina 2 van 2