01 TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo (raadsvoorstel)

Raadsvoorstel

Onderwerp

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25026-va01)

Zaaknummer

Z25002863

Raad datum

30 juni 2026

Steller Team

Medewerker team Ruimtelijke Ontwikkeling Ruimtelijke Ontwikkeling

Teammanager

Teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling

Portefeuillehouder

Daan Janssen

Openbaarheid Ja, Per direct. Ter advisering/kennisneming/bespreking Ter advisering

Voorstel 1. Het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25026-va01) gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken.

1 van 5

Raadsvoorstel Inleiding De initiatiefnemer neemt met de locatie Kleindorp 31 deel aan de Landelijke Beëindigingsregeling Veehouderijen Plus (LBV+) regeling. Daarnaast is hij voornemens zijn andere intensieve veehouderij aan Den Tiel 6 eigenstandig te beëindigen en de te slopen bebouwing in te zetten voor de Ruimte voor Ruimte (RvR) regeling. Vanwege de deelname aan de LBV+ en de RvR regeling moet er planologisch een andere invulling aan de locaties worden gegeven om het houden van landbouwhuisdieren onmogelijk te maken. De bestaande bedrijfswoningen Kleindorp 31 en 33 en Den Tiel 6 wil de initiatiefnemer omschakelen naar burgerwoning. Drie te verkrijgen RvR titels worden naast deze woningen beoogd. Omdat deze ontwikkeling niet past in het omgevingsplan van de gemeente Venray, maar dit initiatief wel wenselijk is, wordt middels voorliggende wijziging van het omgevingsplan (middels TAM-IMRO) medewerking verleend aan de voorgenomen activiteit. Om deze ontwikkeling planologisch mogelijk te maken, moet het Omgevingsplan gemeente Venray worden gewijzigd. Het TAM-omgevingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo” bevat de motivering om deze wijziging van het Omgevingsplan gemeente Venray vast te stellen, waarmee realisatie van deze omschakeling mogelijk wordt.

Beoogd resultaat Het gewijzigd vaststellen van het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25026-va01). Argumenten 1.1

De gemeenteraad is het bevoegd orgaan De gemeenteraad is bevoegd om het TAM-Omgevingsplan, eventueel gewijzigd ten opzichte van het ontwerp, vast te stellen.

1.2

Het ontwerpplan past binnen de beleidskaders Het plan is getoetst aan de vigerende beleidskaders en de ontwikkeling past binnen beleidsuitgangspunten van de gemeente Venray.

1.3

Er zijn geen zienswijzen ingediend Het TAM-Omgevingsplan heeft vanaf 19 december 2025 tot en met 29 januari 2026 in ontwerp ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn er geen zienswijze ingediend. Ambtelijk heeft er echter nog een controle plaatsgevonden parallel aan de ter inzage legging van het ontwerp TAM- omgevingsplan. Deze ambtelijke opmerkingen hebben geleid tot wijziging van het TAMomgevingsplan. Derhalve zal worden voorgesteld om het TAM- omgevingsplan gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen. De aanpassingen betreffen ondergeschikte wijzigingen die niet leiden tot een wezenlijk ander plan. (Zie bijlage: Nota ambtshalve aanpassingen TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo)

1.4

Het TAM-omgevingsplan voldoet aan de eisen van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETvFAL)

2 van 5

Raadsvoorstel Gebaseerd op de huidige inzichten welke voortvloeien uit de bij het ontwerpplan behorende onderzoeken, voldoet voorliggend plan in deze fase aan de wettelijke eisen van de Omgevingswet, waaronder het evenwichtig toedelen van functies aan locaties. Het in procedure brengen is noodzakelijk om uiteindelijk te komen tot de vaststelling van een definitieve wijziging van het Omgevingsplan gemeente Venray. De vaststelling van onderhavig TAM-omgevingsplan is een onderdeel van de (wettelijke) procedure. Alle betrokken vakdeskundigen zijn akkoord met het plan. 1.5

Er heeft participatie plaatsgevonden Gedurende de procedure van het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25026-va01) heeft een omgevingsdialoog plaatsgevonden. Een verslag hiervan is opgenomen in de bijlagen bij deze adviesnota. (Zie: Verslag omgevingsdialoog TAMomgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo)

Kanttekeningen en risico’s N.v.t. Communicatie 1. Na vaststelling wordt het ontwerpbesluit gepubliceerd in het digitale gemeenteblad via www.officielebekendmakingen.nl en via de Landelijke voorziening beschikbaar stellen en bekendmaken (LVBB) in het Omgevingsloket, onderdeel van het Digitaal stelsel Omgevingswet (DSO). Tevens wordt deze kennisgeving elektronisch verzonden aan de provincie, waterschap en de Inspectie voor Leefomgeving en Transport. 2. Betrokkenen, waaronder de indieners van zienswijzen, worden persoonlijk omtrent de besluitvorming door uw raad geïnformeerd. Financiële gevolgen Financiële gevolgen worden niet voorzien. Op grond van artikel 13.3c van de Omgevingswet zijn gemeenten vrij om te kiezen voor geheel of gedeeltelijk verhaal van de kosten voor nadeelcompensatie op de initiatiefnemer. Het verhaal van kosten in verband met een vergoeding voor nadeelcompensatie via het sluiten van een overeenkomst met de initiatiefnemer is een bevoegdheid, geen verplichting. In het kader van voorliggende wijziging van het omgevingsplan wordt een overeenkomst gesloten om de kosten voor nadeelcompensatie af te wentelen op de initiatiefnemer. Vervolgtraject besluitvorming Na vaststelling door de raad wordt het (gewijzigde) TAM-Omgevingsplan 6 weken ter inzage gelegd en bestaat de gelegenheid om beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Het TAMOmgevingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn. De beroepstermijn vangt aan op de dag na die van de terinzagelegging. Indien binnen de beroepstermijn bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op het verzoek is beslist. Indien geen voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het plan daags na de beroepstermijn in werking. Bij geen beroep of voorlopige voorziening is het plan daags na de beroepstermijn onherroepelijk. Zodra het TAM-Omgevingsplan onherroepelijk is geworden, is het plan juridisch-planologisch bindend. Evaluatie N.v.t.

3 van 5

Raadsvoorstel

4 van 5

Raadsvoorstel Bijlagen 1. raadsvoorstel 2. Concept-raadsbesluit 3. Eindrapport ambtshalve wijzigingen 4. Verslag Omgevingsdialoog 5. TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Kleindorp 31-33 Den Tiel 6 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25026-va01) Naslagwerk N.v.t.

5 van 5