01 Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Ysselsteynseweg 41 Ysselsteyn

Raadsvoorstel

Onderwerp

Vaststellen bestemmingsplan ‘Ysselsteynseweg 41 Ysselsteyn’ (NL.IMRO.0984.BP22026-va01)

Zaaknummer

Z23003205

Raad datum

6 februari 2024

Steller

Veronique van IJzendoorn

Team

Ruimtelijke Ontwikkeling

Teammanager

Veronique Nabben

Portefeuillehouder

Daan Janssen

Openbaarheid Ja per direct Ter advisering/kennisneming/bespreking Ter advisering

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Ysselsteynseweg 41 Ysselsteyn (NL.IMRO.0984.BP22026-va01)’ op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro.

1 van 5

Raadsvoorstel Inleiding Het plan heeft betrekking op het perceel, gelegen aan de Ysselsteynseweg 41 te Ysselsteyn. Initiatiefnemer heeft verzocht het bestemmingsplan in overeenstemming te brengen met de eerder verleende vergunning d.d. 1997. Het plan voorziet in het positief herbestemmen van de eerder reeds verleende vergunning om honden te laten uitlopen aan de achterzijde van het hondenpension. Deze activiteiten worden als bedrijfsactiviteiten gezien, waardoor de huidige bestemming van het speelveld ‘Agrarisch’ niet als passend wordt bestempeld. De bestemming zal daarmee gewijzigd worden naar de bestemming ‘Bedrijf’, net zoals het hondenpension zelf. Daarbij zorgt de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf - speelweide’ aan de achterzijde van het perceel ervoor dat enkel gebruik ten behoeve van het uitlopen -en trainen van honden is toegestaan. Om de vergunde situatie in overeenstemming te brengen met het bestemmingsplan dient deze herzien te worden aan het achtererf. Daarom wordt een bestemmingsplanprocedure doorlopen.

Uitsnede verbeelding vigerend bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010

2 van 5

Raadsvoorstel

Uitsnede verbeelding planvoornemen bestemmingsplan Ysselsteynseweg 41 Ysselsteyn Beoogd resultaat Het

ongewijzigd

vaststellen

van

het

bestemmingsplan

‘Ysselsteynseweg

41

Ysselsteyn

(NL.IMRO.0984.BP22026-va01)’ Argumenten 1.1 De gemeenteraad is het bevoegd orgaan De gemeenteraad is bevoegd om bestemmingsplannen, eventueel gewijzigd ten opzichte van het ontwerp, vast te stellen. 1.2 Het wettelijk vooroverleg heeft niet gezorgd voor een aanpassing van het plan. Er is vooroverleg gepleegd als bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. Vooroverleg met de provincie heeft plaatsgevonden en de provincie heeft laten weten in te kunnen stemmen met het plan. Met het waterschap is vooroverleg gepleegd, zij hebben ook laten weten akkoord te zijn met het plan. 1.3 Er zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend De gemeenteraad is bevoegd om een standpunt in te nemen omtrent de ontvangen zienswijzen. Het bestemmingsplan ‘Ysselsteynseweg 41 Ysselsteyn’ heeft van 6 oktober t/m 16 november 2023 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn er geen zienswijzen ontvangen. Het plan is niet gewijzigd ten opzichte van het ontwerp en er is daarom sprake van een ongewijzigde vaststelling.

3 van 5

Raadsvoorstel 1.4 Het bestemmingsplan voldoet aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening Het voorliggend bestemmingsplan is getoetst aan de huidige normen en gebleken is dat deze voldoet aan de wet- en regelgeving. Daarnaast leidt het voornemen tot een verbetering van de rechtszekerheid, omdat het van belang is dat het vigerend bestemmingsplan in overeenstemming wordt gebracht met een eerder verleende vergunning. Het in procedure brengen van voorliggend verzoek is een noodzakelijk stap om uiteindelijk te komen tot de vaststelling van het bestemmingsplan. De ter inzagelegging van het ontwerp is een onderdeel van de wettelijke procedure. 1.5 Het bestemmingsplan voldoet aan de wettelijke eisen en past binnen de beleidskaders Gebaseerd op de huidige inzichten welke voortvloeien uit de bij het vastgesteld bestemmingsplan behorende onderzoeken, voldoet het vastgesteld bestemmingsplan in deze fase aan de wettelijke eisen. De ter inzagelegging van de vaststelling is een onderdeel van de (wettelijke) procedure. De ontwikkeling past tevens binnen de beleidsuitgangspunten van de gemeente Venray. 2.1 Er is een planschadeovereenkomst gesloten Op grond van artikel 6.12 tweede lid onder a van de Wro is geen exploitatieplan noodzakelijk, omdat de kosten op een andere wijze zijn verzekerd.

Met de ontwikkelaar is een planschadeovereenkomst gesloten zodat het kostenverhaal anderszins verzekerd is. In deze overeenkomst zijn afspraken gemaakt rondom het mogelijke planschaderisico dat het initiatief met zich meebrengt. Deze zijn geborgd en afgewenteld op de ontwikkelaar. Ook zijn er leges geheven op het initiatief. Kanttekeningen of risico’s Niet van toepassing. Communicatie 1. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op grond van artikel 3.8 Wro gepubliceerd (conform DROP) in het Gemeenteblad. Tevens wordt deze kennisgeving elektronisch verzonden aan de provincie, waterschap en de Inspectie voor Leefomgeving en Transport. 2. De kennisgeving, het bestemmingsplan, het raadsbesluit en de bijbehorende onderzoeken zullen

ook

elektronisch

worden

weergegeven

op

de

landelijke

voorziening

www.ruimtelijkeplannen.nl en via de link op de gemeentelijke website. Het vastgestelde plan is tevens op papier te raadplegen aan de balie van het gemeentehuis. 3. De kennisgeving wordt tevens bekendgemaakt in de Peel en Maas. Financiële gevolgen Zie argument 2.1. Vervolgtraject besluitvorming In de Wro is opgenomen dat de gemeenteraad binnen 12 weken na de termijn van terinzagelegging beslist omtrent vaststelling van het bestemmingsplan. Dit is echter geen fatale termijn, maar een termijn van orde. Na vaststelling bestaat gelegenheid om beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn. De beroepstermijn vangt aan op de dag na die van de terinzagelegging. De beroepstermijn

4 van 5

Raadsvoorstel bedraagt 6 weken. Indien binnen de beroepstermijn bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op het verzoek is beslist. Indien geen voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het plan daags na de beroepstermijn in werking. Evaluatie Niet van toepassing. Bijlagen 1. Concept-raadsbesluit 2. Vast

te

stellen

versie

bestemmingsplan

‘Ysselsteynseweg

41

Ysselsteyn

(NL.IMRO.0984.BP22026-va01) Naslagwerk Niet van toepassing.

5 van 5