01 Gewijzigd bestemmingsplan Deurneseweg 176 Ysselsteyn (raadsvoorstel)

Raadsvoorstel

Onderwerp

Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling bestemmingsplan ‘Deurneseweg 176 Ysselsteyn’ (NL.IMRO.0984.BP22012-va01)

Zaaknummer

Z23003527

Raad datum

14 mei 2024

Steller

Herm Willems

Team

Ruimtelijke Ontwikkeling

Teammanager

Veronique Nabben

Portefeuillehouder

Daan Janssen

Openbaarheid Ja, Per direct. Ter advisering/kennisneming/bespreking Ter advisering

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Deurneseweg 176 Ysselsteyn’ (NL.IMRO.0984.BP22012-va01) op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) gewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro.

1 van 4

Raadsvoorstel Inleiding Het plan heeft betrekking op het perceel, gelegen aan de Deurneseweg 176 te Ysselsteyn. Op deze locatie is het bedrijf 'Strijbos Agro Facilities B.V.' actief, dat zich toelegt op de op- en overslag van agrarisch verwante producten. Het bestaande bedrijf blijft ook in de toekomstige situatie binnen het plangebied gevestigd. Ten westen van het bedrijfsperceel wordt de oprichting van 4 nieuwe silo's (in de vorm van graansilo's) mogelijk gemaakt, ieder met een hoogte van 20 meter. De eigenaar van de locatie heeft behoefte aan een ruime opslagcapaciteit om de op- en overslag van agrarisch verwante producten op de locatie verder te ontwikkelen De geplande activiteiten kunnen echter niet worden gerealiseerd op basis van het huidige bestemmingsplan. Om de voorliggende ontwikkeling planologisch mogelijk te maken dient het bestemmingsplan herzien te worden en hiervoor de bestemmingsplanprocedure te worden doorlopen. Tenslotte kent de het perceel de functieaanduiding specifieke vorm van gebruik – mestverwerking. Met deze ontwikkeling komt deze mogelijkheid te vervallen.

Beoogd resultaat Het

gewijzigd

vaststellen

van

het

bestemmingsplan

‘Deurneseweg

176

Ysselsteyn’

(NL.IMRO.0984.BP22012-va01).

2 van 4

Raadsvoorstel

Argumenten 1.1 De gemeenteraad is het bevoegd orgaan. De gemeenteraad is bevoegd om bestemmingsplannen vast te stellen. 1.2 Het bestemmingsplan past binnen de beleidskaders. De ontwikkeling past binnen beleidsuitgangspunten van de gemeente Venray. 1.3 Het bestemmingsplan voldoet aan de wettelijke eisen. Gebaseerd op de huidige inzichten welke voortvloeien uit de bij het vast te stellen bestemmingsplan behorende onderzoeken, voldoet het vastgesteld bestemmingsplan in deze fase aan de wettelijke eisen. 1.3 Op het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen binnengekomen. Het college heeft op 24 oktober 2023 met het ontwerpbestemmingsplan ingestemd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 november 2023 tot en met 14 december 2023 ter inzage gelegen. De kennisgeving van het ontwerpbestemmingsplan is conform 3.8 Wro aan de provincie, waterschap en Rijkswaterstaat elektronisch toegezonden. Gedurende de terinzagelegging van het ontwerpplan zijn géén zienswijzen ontvangen. 1.4 Het plan wordt gewijzigd vastgesteld. Het bestemmingsplan wordt aan uw raad aangeboden om gewijzigd vast testellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijzigingen leiden niet tot een wezenlijk anders plan. 2.1 De grondexploitatiewet is niet van toepassing. Met betrekking tot deze ontwikkeling is de Grondexploitatiewet niet van toepassing.

Er zal een planschadeovereenkomst worden ondertekend voor vaststelling van voorliggend plan, zodat het kostenverhaal verzekerd is. Kanttekeningen en risico’s Het plan wordt gewijzigd ter vaststelling aan uw raad aangeboden. Het plan is op onderstaande punten gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan: -De geanonimiseerde omgevingsdialoog is als bijlage van de toelichting opgenomen; -De reacties in het kader van het wettelijk verplichte vooroverleg ex. Artikel 3.1.1 Bro zijn opgenomen in de toelichting; -Een expliciet benoemde voorwaardelijke verplichting, voor de aanleg en instandhouding van het Landschaps Inrichtingsplan, is gekoppeld aan in gebruik name silo’s opgenomen in de regels -Een expliciet benoemde voorwaardelijke verplichting voor de sloopverplichting, gekoppeld aan de bouw van de graansilo’s, is opgenomen in de regels; -De definitie RKK is opgenomen in de regels en een verwijzing hiernaar is opgenomen in de wijzigingsbevoegdheden.

3 van 4

Raadsvoorstel Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op grond van artikel 3.8 Wro gepubliceerd (conform DROP) in het Gemeenteblad. Tevens wordt deze kennisgeving elektronisch verzonden aan de provincie en het Waterschap. De kennisgeving wordt tevens als extra service bekendgemaakt in de Peel en Maas. De kennisgeving, het bestemmingsplan, het raadsbesluit en de bijbehorende onderzoeken zullen ook elektronisch worden weergegeven op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl en via de link op de gemeentelijke website. Het vastgestelde plan is tevens op papier te raadplegen aan de balie van het gemeentehuis. Financiële gevolgen Zie argument 2.1. Vervolgtraject besluitvorming In de Wro is opgenomen dat de gemeenteraad binnen 12 weken na de termijn van terinzagelegging beslist omtrent vaststelling van het bestemmingsplan. Dit is echter geen fatale termijn, maar een termijn van orde. Na vaststelling bestaat gelegenheid om beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn. De beroepstermijn vangt aan op de dag na die van de terinzagelegging. De beroepstermijn bedraagt 6 weken.

Indien binnen de beroepstermijn bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op het verzoek is beslist. Indien geen voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het plan daags na de beroepstermijn in werking. Evaluatie Niet van toepassing. Bijlagen 1. Het concept-raadsbesluit 2. Het bestemmingsplan ‘Deurneseweg 176 Ysselsteyn’ (NL.IMRO.0984.BP22012-va01). Naslagwerk Niet van toepassing.

4 van 4