01 Bestemmingsplan partiele herziening buitengebied Vesaliuslaan (raadsvoorstel)

Raadsvoorstel

Onderwerp

Bestemmingsplan “Partiele herziening Buitengebied Venray 2010Vesaliuslaan”

Zaaknummer

Z23002074

Raad datum

12 december 2023

Steller

Veronique van IJzendoorn

Team

Ruimtelijke Ontwikkeling

Teammanager

Veronique Nabben

Portefeuillehouder

Daan Janssen

Openbaarheid Ja, Per direct. Ter advisering/kennisneming/bespreking Ter advisering

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Partiele herziening Buitengebied Venray 2010-Vesaliuslaan” (NL.IMRO.0984.BP22031-va01) op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro.

1 van 4

Raadsvoorstel Inleiding In het kader van de lopende ontwikkeling van Vlakwater II is door de bewoners van de Vesaliuslaan 6 t/m 12 gevraagd of het mogelijk is om de tuinen aan de achterzijde dieper te maken. Gebleken is dat hier geen ruimtelijke bezwaren tegen zijn en dat dit inpasbaar is in de ontwikkeling van Vlakwater II. Zodoende zijn de voormalig agrarische gronden gekocht door de bewoners en is er een ontwerpbestemmingsplan aangeleverd. In het bestemmingsplan ‘Partiele herziening Buitengebied Venray 2010-Vesaliuslaan’ krijgen de gronden een woonbestemming. De nieuwe gronden zijn kadastraal gekocht als gemeente Venray, sectie B, nummers 4711, 4712, 4713 en 4732 en kunnen worden gebruikt als extra tuin. Onderstaand een luchtfoto van de huidige situatie met aangekochte stroken en een afbeelding van de nieuwe plankaart met de diepere achtertuinen. Dit bestemmingsplan hebben wij in behandeling genomen en verder getoetst.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 23 juni 2023 tot 4 augustus 2023. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Beoogd resultaat Het bestemmingsplan ter vaststelling voorleggen aan de gemeenteraad om zodoende in het kader van de ontwikkeling Vlakwater II de toekomstig omwonenden een diepere achtertuin te kunnen bieden. Argumenten 1.1

De gemeenteraad is het bevoegd orgaan De gemeenteraad is bevoegd om bestemmingsplannen vast te stellen.

1.2

Er zijn geen zienswijzen ingediend. Gedurende de ter inzage termijn zijn er geen zienswijzen ingediend. Ook zijn er geen verdere ambtelijke wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Het wettelijk vooroverleg heeft tevens niet gezorgd voor een aanpassing van het plan. Vooroverleg met

2 van 4

Raadsvoorstel de provincie en het waterschap heeft plaatsgevonden. Zij hebben beiden laten weten in te kunnen stemmen met het plan. 1.3

Het bestemmingsplan voldoet aan gemeentelijk beleid en een goede ruimtelijke ordening Het bestemmingsplan voldoet aan de wettelijke eisen qua inhoud en vormgeving. Ook past de ontwikkeling binnen het gemeentelijk beleid. De ontwikkeling van Vlakwater II wordt hiermee niet geschaad.

2.1

De Grondexploitatiewet is niet van toepassing Met betrekking tot deze ontwikkeling is de Grondexploitatiewet niet van toepassing. Met de initiatiefnemers is een planschadeovereenkomst gesloten zodat het kostenverhaal anderszins verzekerd is. In deze overeenkomst zijn afspraken gemaakt rondom het mogelijke planschaderisico dat het initiatief met zich meebrengt. Deze zijn geborgd en afgewenteld op de verzoekers. Ook zijn er leges geheven op het initiatief.

Kanttekeningen of risico’s Niet van toepassing Communicatie 1. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op grond van artikel 3.8 Wro gepubliceerd (conform DROP) in het Gemeenteblad. Tevens wordt deze kennisgeving elektronisch verzonden aan de provincie, waterschap en de Inspectie voor Leefomgeving en Transport. 2. De kennisgeving, het bestemmingsplan, het raadsbesluit en de bijbehorende onderzoeken zullen

ook

elektronisch

worden

weergegeven

op

de

landelijke

voorziening

www.ruimtelijkeplannen.nl en via de link op de gemeentelijke website. Het vastgestelde plan is tevens op papier te raadplegen aan de balie van het gemeentehuis. 3. De kennisgeving wordt tevens bekendgemaakt in de Peel en Maas. Financiële gevolgen Zie argument 2.1. Vervolgtraject besluitvorming Na vaststelling bestaat gelegenheid om beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn. De beroepstermijn vangt aan op de dag na die van de terinzagelegging. De beroepstermijn bedraagt 6 weken. Indien binnen de beroepstermijn bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op het verzoek is beslist. Indien geen voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het plan daags na de beroepstermijn in werking. Evaluatie Niet van toepassing

3 van 4

Raadsvoorstel Bijlagen 1. Vast te stellen versie bestemmingsplan “Partiele herziening Buitengebied Venray 2010Vesaliuslaan” (NL.IMRO.0984.BP22031-va01) 2. Concept raadsbesluit Naslagwerk Niet van toepassing

4 van 4