01 Bestemmingsplan Oude Heerweg 17-19 Blitterswijck (raadsvoorstel)

Raadsvoorstel

Onderwerp

Bestemmingsplan “Oude Heerweg 17-19 Blitterswijck”

Zaaknummer

Z23001315

Raad datum

27 juni 2023

Steller

Alexander Dunlop

Team

Ruimtelijke Ontwikkeling

Teammanager

Veronique Nabben

Portefeuillehouder

Jan Jenneskens

Openbaarheid Ja, Per direct. Ter advisering/kennisneming/bespreking Ter advisering

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Oude Heerweg 17-19 Blitterswijck” (NL.IMRO.0984.BP22015va01)op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen.

1 van 3

Raadsvoorstel Inleiding Het plan heeft betrekking op het realiseren van 2 vrijstaande levensloopbestendige woningen te Blitterswijck. Zie onderstaande afbeelding voor de locatie. Op de locatie is nu reeds één vrijstaande woning toegestaan. Door deze ontwikkeling zal er één woning worden toegevoegd aan de woningvoorraad. Waarbij beide woningen ook levensloopbestendig zullen worden gerealiseerd.

Per brief van 24 januari 2022 is aangegeven dat medewerking aan realisatie van twee levensloopbestendige woningen op deze locatie mogelijk is. Ten behoeve van deze ontwikkeling is een startgesprek gevoerd en daarna een ontwerp bestemmingsplan ingediend. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 3 februari 2023 tot 17 maart 2023. Beoogd resultaat Het realiseren van twee levensloopbestendige woningen in de kern Blitterswijck. Argumenten 2.1.

Er zijn geen zienswijzen ingediend. Gedurende de ter inzage termijn zijn er geen zienswijzen ingediend. Ook zijn er geen verdere ambtelijke wijzigingen ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan.

2.2.

Het plan voldoet aan gemeentelijk beleid en een goede ruimtelijke ordening Het plan voldoet aan de wettelijke vereisten. Ook past het realiseren van twee levensloopbestendige woningen binnen het gemeentelijk woningbouwbeleid en de omgevingsvisie.

2 van 3

Raadsvoorstel 2.1.

Er is een anterieure overeenkomst afgesloten Op grond van artikel 6.12 2e lid onder a van de Wro is geen exploitatieplan noodzakelijk als kosten op een andere wijze zijn verzekerd. Met ontwikkelaar is een anterieure overeenkomst gesloten inzake de ontwikkeling. Hiermee zijn plankosten en planschaderisico in voldoende mate verzekerd.

Kanttekeningen of risico’s n.v.t. Communicatie Na besluitvorming door de raad zal het vastgestelde bestemmingsplan worden gepubliceerd op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Ook zal bekendmaking met beroepstermijn worden gepubliceerd in het gemeenteblad. Financiële gevolgen Met ontwikkelaar is een anterieure overeenkomst gesloten. Hiermee zijn plankosten en eventuele planschaderisico’s gedekt. Vervolgtraject besluitvorming n.v.t. Evaluatie n.v.t.

Bijlagen 1. Raadsbesluit 2. Vast te stellen versie bestemmingsplan “Oude Heerweg 17-19 Blitterswijck” (NL.IMRO.0984.BP22015-va01) Naslagwerk

3 van 3