OMG Verzoek VSP agendering Huurverhoging sociale woningbouw.pdf

Verzoek om agendering in de Commissie Sociaal en Omgeving Indienen bij de griffie: tot 7 dagen vóór behandeling in de Agendacommissie. Daarnaast kunnen mondeling principeverzoeken worden gedaan in de commissievergadering.

Venlose Senioren Partij Onderwerp: Huurverhoging Sociale Woningbouw Agenderen in de commissievergadering van Sociaal en Omgeving; tijdens de eerstvolgende mogelijkheid. Doel en reden voor agendering: (Wat wilt u hiermee bereiken (doel), wat is de meerwaarde voor de rol van de raad en wat is uw vraag aan de commissie, waarover u een politieke discussie wilt?) - Welke mogelijkheden hebben we als raad om de huurverhoging op 0% of zo laag mogelijk te houden? - De prestatieafspraken Wonen (in het licht van betaalbaarheid) kritisch tegen het licht te houden. Prestatieafspraken corporaties HuurdersbelangenVereniging Venlo en gemeente Venlo 2023 2026 definitief getekend.pdf - De wethouder geeft aan dat de huurverhoging in overleg gebeurd is met de HBV – Huurdersbelangvereniging. Echter wordt de HBV gefinancierd door de woningcorporaties. Graag zouden wij de HBV uitnodigingen om toelichting te komen geven in de commissievergadering.

Toelichting (verdere argumenten, om dit te agenderen) Alles wordt duurder. Boodschappen, energie, zorg, brandstof. Noem maar op. Kosten stijgen en inkomsten (stijgen) niet (genoeg mee). De gemiddelde inflatie over de laatste 3 jaar is 5,77%. De overheid heeft voor dit jaar vastgesteld dat de huurverhoging voor de sociale woningbouw maximaal 5% mag zijn. De grote woningcorporaties in Venlo, Antares en Woonwenz, hebben in samenspraak met de HBV en de gemeente vastgesteld dat de huurverhoging dit jaar 4,5% zal zijn. Dit is tegen het advies van de Woonbond, dat 3,3% adviseert. Er ligt momenteel een spoedwet bij de Raad van State om de huren te bevriezen. Mocht de spoedwet er niet komen en de huren stijgen zoals aangegeven, gaat dat mensen honderden tot meer dan duizend euro per jaar kosten en kan het ze voor onmogelijke keuzes stellen. Voor gezinnen kan dit betekenen dat zij moeten kiezen tussen bijvoorbeeld de huur of warm water. Of dat zij schulden aangaan. Om nu de huren te laten stijgen, is vragen om betalingsachterstanden en een duw aan mensen richting schuldenproblematiek.

Update d.d. 06-05-2025 Op dit moment zijn de huren bevroren voor 2025 en 2026. Hoe het daarna verder gaat is onbekend. Met de commissie zou ik het volgende willen bespreken: - Welke overwegingen maakt de HBV bij het instemmen met huurverhoging? Dit door de HBV verzoeken om in te spreken. - Te bekijken welke prestatieafspraken er nu liggen en te bespreken waar deze aangescherpt kunnen worden, concreter gemaakt kunnen worden en hoe we de huurder kunnen helpen mocht de spoedwet weer opgeheven worden.

Ondertekening Venlo, 5 april 2025 Vera Kuijs