M9 Motie Van Etalage naar Etage.pdf

M9

MOTIE Van etalage naar etage bij Programmabegroting 2026-2029 De gemeenteraad van Venlo, in vergadering bijeen op 7 november 2025, Constaterende dat:  Er een grote behoefte is aan nieuwe woningen;  We daartoe ook de bestaande voorraad slimmer kunnen benutten;  Er in de binnenstad nog veel onbenutte ruimte is die te transformeren is naar nieuwe appartementen;  Meer bewoners in de binnenstad zorgen voor meer bezoek aan winkels en horeca en zorgen voor meer sociale controle in de stad; Overwegende dat:  De binnenstad een uitstekende plek is om te wonen voor bijvoorbeeld starters en studenten, juist groepen die nu moeite hebben om een plek op de woningmarkt te vinden;  Hiervoor bijvoorbeeld het middenhuursegment ideaal zou kunnen zijn.

 Er bij deze transformatie een aantal belemmeringen spelen, zoals parkeernormen en fietsparkeernormen;  Door deze belemmeringen een potentieel aan woonruimte onbenut blijft;  Fietsparkeerplekken vaak moeilijk inpandig gerealiseerd kunnen worden, omdat er dan te weinig ruimte overblijft om daadwerkelijk die woonruimte te realiseren;  Je hierin flexibel zou kunnen zijn, dan wel door flexibel met de normen om te gaan, dan wel door een ‘fietsparkeerhub’ voor bewoners te introduceren in de binnenstad (bijvoorbeeld in een leegstaand pand of anderszins);  Door middel van deze ‘fietsparkeerhub’ pandeigenaren minder fietsenstallingen inpandig hoeven te organiseren.  Er een nieuwe Nota Parkeernormen aankomt, die ook bij voor de autoparkeernormen uitkomst kan bieden bij woningbouwinitiatieven in de binnenstad;  Het momenteel door landelijke regelgeving lastiger is om middenhuur te realiseren omdat die business cases ingewikkelder zijn geworden. Roept het college op: 1. Te onderzoeken hoe belemmeringen die ervoor zorgen dat wonen in de binnenstad onvoldoende van de grond komt, kunnen worden weggenomen; 2. Hierbij te kijken naar specifiek belemmeringen als het gaat om parkeernormen, fietsparkeernormen en het middenhuursegment; 3. In de Nota Parkeernormen specifiek aandacht te besteden aan het stimuleren van binnenstedelijk wonen en het wegnemen van belemmeringen; 4.

De raad uiterlijk in Q2 2026 te informeren over bovengenoemde ontwikkelingen. En gaat over tot de orde van de dag. Remy Maessen D66