Bespreeknotitie commissie Omgeving bij agenderingverzoek 't Ven-Oost.pdf

Agendapunt Commissie Omgeving 14 januari 2026 Onderwerp: Uitgangspunten woningbouw Steilrandzone ’t Ven-Oost en opvolging besluitvorming RV526393 1. Aanleiding Op 14 januari 2026 staat in de Commissie Omgeving een toegekend agendaverzoek geagendeerd naar aanleiding van signalen en woordmeldingen bij de behandeling van RV526393 – Intrekken structuurvisie Klein Vink en beleidskader particuliere opdrachtgeverschap woningbouw ’t Ven-Oost (raadsvergadering 22 oktober 2025). Met name fracties EENLokaal, GroenLinks en Veur Groeët Venlo hebben hierbij aandacht gevraagd voor de wijze waarop in de besluitvorming is omgegaan met de uitgangspunten uit RIB406781 – Ruimtelijk en programmatisch kader ’t Ven-Oost. Dit geldt in het bijzonder voor de woningbouwopgave in de steilrandzone, die onderdeel uitmaakt van een ecologisch waardevol landschap en in eerdere kaders primair is bestemd voor zorgvuldig beperkte ontwikkeling aansluitend op bestaande linten. 2. Relevante kaders en eerdere besluitvorming •

In RIB406781 is vastgelegd dat woningbouw in de steilrandzone uitsluitend kan plaatsvinden langs bestaande linten, passend bij het kleinschalige en landschappelijk karakter.

•

In de Omgevingsvisie Venlo 2040 is voor perifere stadsrandzones vastgelegd dat slechts beperkte, zorgvuldig ingepaste woningbouw passend is bij het landelijke karakter.

•

Tijdens de behandeling van RV526393 is vanuit meerdere fracties vastgesteld dat: onvoldoende duidelijkheid is gegeven over de feitelijke uitbreidingsomvang in de steilrandzone, afwijking heeft plaatsgevonden van het eerder vastgestelde principe “bouwen aan bestaande linten”, en dat sprake lijkt van discrepantie tussen eerdere beleidsuitgangspunten en de huidige planvorming. Ook is door Veur Groeët Venlo aangegeven dat de communicatie rondom aantallen, locaties en afwijkingen ten opzichte van eerdere afspraken als onduidelijk en misleidend is ervaren .

Daarnaast is benadrukt dat de steilrandzone juist in eerdere beleidsstukken is omschreven als gebied met hoge natuur- en landschapswaarde, waar terughoudendheid, bescherming en versterking van natuurwaarden leidend dienen te zijn, en waar grootschalige nieuwe infrastructuur en clustering van nieuwbouw ongewenst wordt geacht. 3. Vraagstelling van het agendaverzoek Het agendaverzoek verzoekt het college om in de commissie duidelijkheid te geven over: 1. Hoe de huidige planvorming zich verhoudt tot de uitgangspunten uit RIB406781 en de Omgevingsvisie Venlo 2040, specifiek voor de steilrandzone.

1

2. Waarom is afgeweken van het principe bouwen langs bestaande linten, en welke bestuurlijke afweging hieraan ten grondslag ligt. 3. Welke aantallen woningen en welke ruimtelijke opzet feitelijk worden voorzien in de steilrandzone. 4. Hoe zorgvuldig omgegaan wordt met particuliere initiatieven die in lijn handelden met het oorspronkelijke beleidskader en zich thans geconfronteerd zien met gewijzigde besluitvorming. 5. Hoe het college borgt dat betrouwbaarheid van bestuur, heldere communicatie en bescherming van kwetsbare landschapszones worden gewaarborgd richting bewoners en initiatiefnemers. 4. Doel van bespreking in de Commissie Omgeving Doel van de bespreking is: •

Het verkrijgen van transparantie over beleid, uitvoering en interpretatie van kaders.

•

Het ontstaan van een gedeeld beeld binnen de raad over de gewenste ontwikkelrichting voor de steilrandzone.

•

Het geven van richting aan het college voor verdere uitwerking, mogelijk leidend tot een aangepaste of nieuwe raadsvoorstelvorming voor ’t Ven-Oost.

5. Mogelijke vervolgstappen Afhankelijk van de commissiebehandeling kunnen de volgende vervolgstappen worden overwogen: •

Aanvullende verduidelijkende RIB over de beleidsmatige en ruimtelijke keuzes.

•

Indien gewenst: richtinggevend raadsbesluit over begrenzing, typologie, aantallen en positionering woningbouw in de steilrandzone.

•

In gesprek gaan met betrokken bewoners, initiatiefnemers en belangenorganisaties over zorgvuldige invulling van het gebied in lijn met eerdere uitgangspunten.

6. Slotopmerking De raad heeft meerdere malen uitgesproken grote waarde te hechten aan zorgvuldige ruimtelijke ontwikkeling in ecologisch gevoelige gebieden. De bespreking op 14 januari biedt de mogelijkheid om te toetsen of de huidige koers aansluit bij eerder vastgestelde beleidskaders en maatschappelijk draagvlak.

Veur Groeët Venlo Peter Bastiaens

EENLokaal Lonneke Janssen

GroenLinks Jade Joosten

2