525997 BIJL01 Bestemmingsplan Hakkesstraat-Hendrikkenhofstraat Venlo.pdf

Van deze mogelijkheid heeft de gemeenteraad gebruik gemaakt door de termijn voor het uitvoeren van de landschappelijke inpassing aan te passen en de functieaanduiding "specifieke vorm van maatschappelijk - resomeercentrum" te wijzigen in de functieaanduiding "specifieke vorm van maatschappelijk - uitvaartcentrum"; een uitvaartcentrum heeft naar aard, omvang en milieugevolgen een vergelijkbare impact op de omgeving als een resomeercentrum en verder is onderbouwd waarom de gemeenteraad van mening is dat hieraan behoefte bestaat. Na vaststelling van het herstelde bestemmingsplan wordt het bestemmingsplan aan de Afdeling en de andere partijen medegedeeld, en het nieuwe besluit wordt zo spoedig mogelijk op de wettelijk voorgeschreven wijze bekendgemaakt en medegedeeld.

| bestemmingsplan Hakkesstraat-Hendrikkenhofstraat Venlo | status: vastgesteld |

Pagina | 7 7

Hoofdstuk 7 Juridische toelichting 7.1

Planstukken

Het bestemmingsplan heeft als doel het planologisch-juridisch kader te geven voor de ontwikkeling van het beschreven plan. De nadere juridische invulling is gedetailleerd geregeld. Dit bestemmingsplan bestaat uit de volgende onderdelen: plantoelichting planregels; verbeelding. Bij het opstellen van het onderhavige bestemmingsplan is aansluiting gezocht bij de in de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening geformuleerde uitgangspunten. Waar dat noodzakelijk was , is afgeweken van de standaard en is het plan specifiek toegesneden op de feitelijke situatie in het onderhavige plangebied. De plansystematiek voldoet aan de volgende RO-standaarden 2012: Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen (SVBP) 2012; PraktijkRichtlijn BestemmingsPlannen (PRBP) 2012; Standaard Toegankelijkheid Ruimtelijke Instrumenten (STRI) 2012.

7.2

Toelichting op de verbeelding

In de analoge en digitale verbeelding hebben alle gronden binnen het plangebied een bestemming gekregen. Binnen een bestemming kunnen nadere aanduidingen zijn aangegeven. Deze aanduidingen hebben slechts juridische betekenis ingevolge het voorliggende plan, indien en voor zover deze in de regels daaraan wordt gegeven. Als een aanduiding juridisch gezien geen enkele betekenis heeft, is deze niet opgenomen in de verbeelding. Ten behoeve van de leesbaarheid is het plan wel op een topografische ondergrond gelegd. De bestemmingen en de aanduidingen zijn ingedeeld in de hoofdgroepen volgens de SVBP2012 en zijn bij de verbeelding opgenomen in een renvooi.

7.3

Toelichting op de regels

De planregels zijn ondergebracht in inleidende regels, in bestemmingsregels, in algemene regels en in overgangs- en slotregels.

INLEIDENDE REGELS Dit hoofdstuk bevat twee artikelen. In artikel 1 is een aantal noodzakelijke begripsbepalingen opgenomen welke worden gebruikt in de regels. In artikel 2 wordt uiteengezet op welke wijze gemeten dient te worden.

BESTEMMINGSREGELS Dit hoofdstuk bestaat uit een beschrijving van de bestemming.

| bestemmingsplan Hakkesstraat-Hendrikkenhofstraat Venlo | status: vastgesteld |

Pagina | 7 8

Bos (Artikel 3) In artikel 3 is de bestemming Bos opgenomen. Binnen deze bestemming worden landschappelijke en natuurwaarden behouden. Ten behoeve van een herdenkingspark is onder voorwaarden het plaatsen van kunstobjecten toegestaan.

Groen (Artikel 4) Daar waar een minder zware bescherming van de landschappelijke en natuurwaarden noodzakelijk is en waar nieuw groen is voorzien, is de bestemming Groen toegekend. Ten behoeve van een herdenkingspark is onder voorwaarden het plaatsen van kunstobjecten toegestaan.

Maatschappelijk (Artikel 5) Ter plaatse van het huidige en als zodanig (met uitsterfconstructie) in functie te behouden klooster is de bestemming Maatschappelijk toegekend. Nadat de laatste bewoners van het klooster het pand hebben verlaten, is hergebruik binnen deze bestemming mogelijk. Tevens is binnen deze bestemming een uitvaartcentrum toegestaan.

Wonen (Artikel 6) De voor wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. verblijfsruimten en centrale voorzieningen ten behoeve van tijdelijke huisvesting van internationale werknemers (short stay), uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - huisvesting van internationale werknemers'; b. wonen in een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'. Waarde - Archeologie 1 en 2 (Artikel 7 en 8 ) In artikel 7 en 8 worden de, mogelijk, in de bodem aanwezige cultuurhistorische of archeologische waarden beschermd en worden regels gesteld ingeval er omvangrijke grondroeringen zijn voorzien.

Waarde - Cultuurhistorie Artikel 9 is opgenomen ter bescherming van enkele als zodanig aangeduide cultuurhistorisch waardevolle objecten of elementen.

ALGEMENE, SLOT- EN OVERGANGSREGELS Deze artikelen bevatten de bepalingen die op het hele plangebied betrekking hebben en burgemeester en wethouders de mogelijkheid bieden flexibiliteit in het plangebied te betrachten.

| bestemmingsplan Hakkesstraat-Hendrikkenhofstraat Venlo | status: vastgesteld |