476991 RV Verordening onroerende-zaakbelastingen Venlo 2026.pdf

GEMEENTEBESTUUR

Raadsvoorstel collegebesluit d.d. raadsvergadering d.d. paragraaf portefeuillehouder

2 december 2025 17 december 2025 Bedrijfsvoering F. Schatorjé

ons kenmerk 476991 team RGFINT steller Financiën telefoonnummer 14 077 contact www.venlo.nl/contact bijlage(n) 0

Onderwerp Verordening onroerende-zaakbelastingen Venlo 2026 Advies Vaststellen van de Verordening onroerende-zaakbelastingen Venlo 2026. Aanleiding In de raadsvergadering van 7 november 2025 is bij de behandeling van de Belastingverordeningen 2026 aangegeven dat de Verordening onroerende-zaakbelastingen Venlo 2026 pas in de raadsvergadering van 17 december 2025 ter besluitvorming kan worden voorgelegd. Beoogd effect Belastingverordeningen zijn een uitwerking van de in de begroting opgenomen financiële en beleidsinhoudelijke aspecten die betrekking hebben op de lokale belastingen. Hierbij dient eveneens rekening te worden gehouden met wettelijke bepalingen en juridische grondslagen. Argumenten In de raadsvergadering van 7 november 2025 is aangegeven dat de OZB-tarieven, naast de in de begroting 2026 vastgestelde opbrengsten, afhankelijk zijn van de waardeontwikkeling. Eveneens is aangegeven dat de Verordening onroerende-zaakbelastingen Venlo 2026 pas in de raadsvergadering van 17 december 2025 ter besluitvorming kunnen worden voorgelegd. De reden hiervoor is dat er eind november een nauwkeuriger beeld is van de waardebepaling en gevolglijk de OZB-tarieven. Dit voorstel betreft een technische uitwerking van de vastgestelde Programmabegroting 20262029.

476991

1

Raadsvoorstel

Berekening tarieven Uitgangspunt blijven de begrotingskaders, dit betekent dat de OZB-opbrengst 2026 niet is geïndexeerd aangezien de gemeentelijke lasten voor woningen, huurders en niet-woningen nominaal niet worden verhoogd. Voor de OZB-tariefstelling zijn een 2-tal factoren van belang, te weten de gewenste OZB opbrengst alsook de totale WOZ-waarde. Anders geformuleerd: als bij het vaststellen van de tarieven rekening wordt gehouden met de trend (waardeontwikkeling), zal hieruit normaal gesproken een voorstel voortvloeien om de tarieven te laten dalen bij een waardetoename en te laten stijgen bij een waardedaling. De BsGW gaat in haar meest actuele prognose uit van een gemiddelde waardestijging van 13,1% voor woningen en een gemiddelde waardestijging van 3,9% voor niet woningen. Conform het kader mag de waardeontwikkeling de OZB-lastendruk niet beïnvloeden m.a.w. de lastendruk dient gelijk te blijven. Bij de berekening van de OZB-tarieven is hier rekening mee gehouden. In individuele gevallen kan de stijging afwijken van de vastgestelde OZB-stijging omdat het uitgangspunt de gemiddelde waardeontwikkeling is. Financiën De geraamde OZB-opbrengsten zijn financieel verwerkt in de betreffende beleidsproducten van de Programmabegroting 2026-2029.

Communicatie De Belastingsamenwerking Gemeente en Waterschappen (BsGW) voert de heffing en invordering van de onroerende-zaakbelastingen van de gemeente Venlo uit. Vervolgprocedure raad N.v.t.

Burgemeester en wethouders van Venlo de secretaris

de burgemeester

Ondertekend door Twan Beurskens op 03-12-2025

Ondertekend door Antoin Scholten op 03-12-2025

Twan Beurskens

Antoin Scholten

476991

2