471908 RV Verordening Bedrijveninvesteringszone Centrum Blerick 2026 - 2030.pdf

GEMEENTEBESTUUR

Raadsvoorstel collegebesluit d.d. raadsvergadering d.d. programma portefeuillehouder

06 mei 2025 11 juni 2025 Centrumstad Venlo E. Boom

ons kenmerk 440333 team RGWBET steller Werken en Bereikbaarheid telefoonnummer 14 077 contact www.venlo.nl/contact bijlage(n) 3

Onderwerp Verordening Bedrijveninvesteringszone Centrum Blerick 2026 - 2030 Advies De Verordening Bedrijveninvesteringszone ondernemers en vastgoedeigenaren centrum Blerick 2026 – 2030 vast te stellen. Aanleiding Sinds 2016 werken de ondernemers in het centrum van Blerick via een Bedrijveninvesteringszone (kortweg BIZ) samen aan projecten om het centrum aantrekkelijker te maken. In 2020 is de BIZ voor de eerste keer verlengd. Inmiddels loopt ook de tweede BIZ periode af, namelijk per 31 december 2025. Om de samenwerking voor te zetten én collectief financiële middelen te blijven genereren, heeft de Stichting Ondernemersfonds Blerick het initiatief genomen om de BIZ te verlengen. Dit moment is tevens gebruikt om aanpassingen aan de huidige verordening te onderzoeken. Dat heeft geleid tot enkele belangrijke aanpassingen. Zo wordt enerzijds het gebied van de BIZ uitgebreid met o.a. Winkelcentrum de Wieën en anderzijds worden ook vastgoedeigenaren toegevoegd als bijdrageplichtigen. De BIZ is gebaseerd op de Wet op de bedrijveninvesteringszones, die per 1 januari 2015 van kracht is geworden. Een BIZ is een afgebakend gebied waarbinnen ondernemers en/of eigenaren samen investeren in de kwaliteit van hun bedrijfsomgeving. Alle ondernemers en/of eigenaren in de BIZ betalen daaraan mee.

Ook in het centrum van Tegelen, op de bedrijventerreinen en in de binnenstad van Venlo wordt met een BIZ gewerkt. Beoogd effect Kern van de regeling is dat het een belastingheffing mogelijk maakt voor gebruikers en eigenaren van niet-woningen, waarbij in dit geval door de Stichting Ondernemersfonds Blerick is gekozen voor een BIZ-tarief voor gebruikers van 0,2% van de WOZ-waarde met een ondergrens van € 200 per WOZ-object en een bovengrens van € 3.000 per WOZ-object. Voor eigenaren is 440333

1

Raadsvoorstel

gekozen voor een vast tarief van € 125 per WOZ-object in Winkelcentrum de Wieën en € 175 per WOZ-object voor de overige straten in het BIZ-gebied. De BIZ-wet maakt het mogelijk in tarief een onderscheid te maken tussen gebruikers en eigenaren en tussen verschillende delen in het centrum. De totale opbrengsten bedragen circa € 56.500 voor gebruikers en circa € 17.000 voor eigenaren. De inkomsten uit die heffing worden als een subsidie toegekend aan de Stichting Ondernemersfonds Blerick. Op deze wijze is er budget voor handen voor diverse projecten ten behoeve van het vergroten van de aantrekkelijkheid en de aantrekkingskracht van het centrum van Blerick. De “bestedingsrichting” is vastgelegd in de wet die deze BIZ mogelijk maakt en het Businessplan wat door de Stichting Ondernemersfonds Blerick samen met ondernemers en eigenaren is opgesteld. Argumenten - Bij de achterban van ondernemers en vastgoedeigenaren is via een enquête en bijeenkomsten informeel het draagvlak getoetst voor de planvorming en de bijdrage per ondernemer en vastgoedeigenaren. Uit deze bijeenkomsten blijkt dat men positief staat tegenover het BIZ-verlenging. Dit geeft voldoende aanleiding om door te pakken met een officiële draagvlakmeting.

- Wanneer de BIZ wordt gecontinueerd en uitgebreid, kan de samenwerking in het centrum van Blerick worden versterkt en ontstaat er meer slagkracht om projecten in het centrum te realiseren. - Ten opzichte van de BIZ-periode 2021-2025 is het BIZ-gebied uitgebreid met: o Winkelcentrum de Wieën – hiermee gaat een langgekoesterde wens in vervulling om de samenwerking tussen de overdekte en niet-overdekte delen in het centrum ook via de BIZ te bekrachtigen; o een deel van de Pepijnstraat – vanwege de centrumfunctie van deze straat; o tot slot zijn de contouren van het Laurentiusplein aangepast vanwege de afronding van het Centrumplan Blerick. - Aan de BIZ 2026-2030 worden ook vastgoedeigenaren van niet-woningen toegevoegd. In de voorbereiding zijn met eigenaren gesprekken gevoerd om hen te betrekken bij de BIZ zodat de samenwerking een impuls krijgt. Als gevolg van de aard van deze gesprekken is vertrouwen in een goede afloop van de stemming. Voor gebruikers en eigenaren gelden andere BIZ-tarieven, welke in de verordening zijn opgenomen. - Voor gebruikers is het BIZ-tarief aangepast door de rekenfactor te verhogen en een ondergrens te introduceren. Ook is de bovengrens verhoogd. - Voor eigenaren is gekozen voor een vast BIZ-tarief, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen het overdekte Winkelcentrum de Wieën en de niet-overdekte straten. Kanttekeningen

Na vaststelling van de verordening door de gemeenteraad, dient er eerst een draagvlakmeting te worden gehouden. Deze draagvlakmeting zal plaatsvinden in september440333

2

Raadsvoorstel

oktober 2025. Pas nadat gebleken is dat er voldoende draagvlak is voor de nieuwe regeling, zal de verordening in werking treden en is de nieuwe BIZ per 1 januari 2026 een feit. Financiën De kosten voor de invoering van de BIZ voor ondernemers vastgoedeigenaren bedragen € 2.200 vanuit de BsGW. Daarnaast bedragen de kosten aan de notaris die de stemming begeleid € 2.250. Dit is nog exclusief print – en portokosten voor het verzenden en ontvangen van het stempakket naar ondernemers en vastgoedeigenaren. Deze kosten bedragen naar verwachting circa € 1.000. Communicatie

Nadere communicatie loopt in de toekomst via de Stichting Ondernemersfonds Blerick. Vervolgprocedure raad Voor uw Raad is er geen vervolgprocedure. Burgemeester en wethouders van Venlo de secretaris

de burgemeester

Ondertekend door Twan Beurskens op 08-05-2025

Ondertekend door Antoin Scholten op 08-05-2025

Twan Beurskens

Antoin Scholten

Bijlagen 1. Uitvoeringsovereenkomst Bedrijveninvesteringszone Centrum Blerick 2026 - 2030 2. Businessplan Bedrijveninvesteringszone Centrum Blerick 2026 - 2030 3. Reglement draagvlakmeting Bedrijveninvesteringszone gemeente Venlo

440333

3