11b. NVM Factsheet-Venlo.pdf
Tekst van het document
Vastgoedmarkt 2021
Gemeente
COROP-gebied
Venlo
Noord-Limburg
Maart 2022
Bevolking en woningvoorraad
Kerncijfers
Venlo
Nederland
Inwoners
101.988
17.475.415
Huishoudens
48.374
8.043.443
Woningen
47.809
7.966.331
Leeftijdsopbouw in %
Tot 20 jaar 20-50 jaar 50-70 jaar Boven 70 jaar 0%
20%
Nederland
Woningvoorraad in %
Naar soort
Naar eigendom
40% Venlo
Samenstelling huishoudens in % Alleenstaand
Venlo
Meerpers. zonder kinderen
Nederland Meerpers. met kinderen
0% Koop
50%
Corporatie huur
100%
0%
Huur overig
50% Woonhuis
Transacties 2021 Koop
Woningmarktcijfers
100%
Venlo
Tov jaar eerder
Transactieprijs in € (kk)
Tov jaar eerder
Verkooptijd in dagen
Tov jaar eerder
Tussenwoning
303
-14%
248.000
+14%
24
+3%
Hoekwoning
202
+5%
292.000
+10%
22
-12%
2-onder-1-kapwoning
205
-1%
332.000
+15%
23
-28%
Vrijstaande woning
149
-27%
567.000
+20%
54
-46%
Appartement
162
-3%
216.000
+17%
23
-7%
1.021
-9%
315.000
+15%
28
-18%
Aantal in aanbod
Tov jaar eerder
Vraagprijs in € (kk)
Tov jaar eerder
22
-49%
286.000
+14%
Hoekwoning
8
-71%
336.000
+7%
2-onder-1-kapwoning
13
-24%
349.000
+2%
Vrijstaande woning
25
-57%
788.000
+20%
Appartement
20
-17%
293.000
+13%
Totaal
88
-48%
444.000
+13%
Aantal verhuurd
Tov jaar eerder
Aanbod per 31-12-2021 Tussenwoning
Transacties 2021
huur
Nederland
Appartement
50%
Aantal verkopen
Totaal
Vrije sector
0%
100%
NL tov jaar eerder
Huurprijs in € p/mnd
Tov jaar eerder
NL tov jaar eerder
COROP-
Woonhuis
77
-27%
-12%
999
+1%
+4%
gebied
Appartement
113
-31%
+15%
926
+6%
+2%
Transacties 2021
Aantal verkopen
Transactieprijs in € (von)
Koop
COROP-
Woonhuis
285
325.000
nieuwbouw
gebied
Appartement
72
407.000
Kavels
104
Transactiecijfers: jaarcijfers over 2021 Aanbod: stand per 31-12-2021 Zie ook bronvermelding
Vastgoedmarkt 2021
Gemeente
COROP-gebied
Venlo
Noord-Limburg
Maart 2022
Aanbod en transacties 2021
Transactievolume m2
Tov 5 jaars gemiddelde
Aanbod per 31-12-2021 (m2)
% structureel aanbod*
COROP-
Bedrijfsruimte
642.800
+120%
395.600
+17%
gebied
Kantoorruimte
7.600
+111%
26.500
+29%
Winkelruimte
11.500
+23%
28.900
+29%
Commercieel onroerend goed
*Structureel aanbod: 3 jaar of langer in aanbod
Agrarisch en Landelijk Vastgoed
Impact stikstof op ruimtelijke ontwikkelingen Veel landbouw, bouw- en infraprojecten ondervinden de gevolgen van het feit dat er te veel stikstof neerkomt in aangrenzende Natura 2000-gebieden. Voor het berekenen van stikstofneerslag, nodig voor het aanvragen van een natuurvergunning, gaat een vaste afstandsgrens van 25 kilometer gelden. De afstand en de juridische houdbaarheid van de afstandsgrens staat nog ter discussie.
Disclaimer De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. (hierna ‘NVM’) behoudt zich uitdrukkelijk alle rechten op dit document voor. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van NVM. Gebruik of openbaarmaking van deze informatie door derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van NVM is niet toegestaan. Het is uitdrukkelijk niet toegestaan een wijziging aan te brengen in de uiterlijke verschijningsvorm van dit document. Ondanks de voortdurende zorg en aandacht die de NVM aan de samenstelling van dit document en de daarin opgenomen gegevens besteedt, geeft NVM geen garanties op de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens.
Zoek uw adviseur op NVM.nl
Databronnen: CBS en NVM / brainbay. Bronnen kaart: Kadaster, Esri, Here, Garmin, FAO, NOAA en USGS