100RV Verordening onroerendezaakbelastingen 2025.pdf

GEMEENTEBESTUUR

Raadsvoorstel raadsnummer 2024 collegebesluit d.d. raadsvergadering d.d. paragraaf portefeuillehouder

100 3 december 2024 18 december 2024 Bedrijfsvoering F. Schatorjé

ons kenmerk 324630 team RGFINT steller X.W.F. Alferink telefoonnummer +31 6 4157 8428 e-mail x.alferink@venlo.nl bijlage(n) -

Onderwerp Verordening onroerendezaakbelastingen 2025 Advies Het vaststellen van de verordening onroerendezaakbelastingen 2025. Aanleiding In de raadsvergadering van 8 november 2024 (RV 76) is bij de behandeling van de belastingverordeningen 2025 aangegeven dat de verordening onroerendezaakbelasting 2025 pas in de raadsvergadering van 18 december 2024 ter besluitvorming kan worden voorgelegd. Beoogd effect Belastingverordeningen zijn een uitwerking van de in de begroting opgenomen financiële en beleidsinhoudelijke aspecten die betrekking hebben op de lokale belastingen. Hierbij dient eveneens rekening te worden gehouden met wettelijke bepalingen en juridische grondslagen. Argumenten In de raadsvergadering van 8 november 2024 is aangegeven dat de OZB-tarieven, naast de in de begroting 2025 vastgestelde opbrengsten, afhankelijk zijn van de waardeontwikkeling. Eveneens is aangegeven dat de verordening onroerendezaakbelasting 2025 pas in de raadsvergadering van 18 december 2024 ter besluitvorming kunnen worden voorgelegd. De reden hiervoor is dat er eind november een nauwkeuriger beeld is van de waardebepaling ergo de OZB-tarieven. Dit voorstel betreft een technische uitwerking van de vastgestelde Programmabegroting 20252028.

Berekening tarieven Uitgangspunt blijven de begrotingskaders, dit betekent dat de OZB-opbrengst 2025 niet is geïndexeerd aangezien de gemeentelijke lasten voor woningen, huurders en niet woningen nominaal niet worden verhoogd.

324630

1

Raadsvoorstel

Voor de OZB-tariefstelling zijn een 2-tal factoren van belang, te weten de gewenste OZB-opbrengst alsook de totale WOZ-waarde. Anders geformuleerd: als bij het vaststellen van de tarieven rekening wordt gehouden met de trend (waardeontwikkeling), zal hieruit normaal gesproken een voorstel voortvloeien om de tarieven te laten dalen bij een waardetoename en te laten stijgen bij een waardedaling. De BsGW gaat in haar meest actuele prognose uit van een gemiddelde waardestijging van 10,0% voor woningen en een gemiddelde waardestijging van 5,4% voor niet-woningen. Conform het kader mag de waardeontwikkeling de OZB-lastendruk niet beïnvloeden m.a.w. de lastendruk dient gelijk te blijven. In individuele gevallen kan de stijging afwijken van de vastgestelde OZB-stijging omdat het uitgangspunt de gemiddelde waardeontwikkeling is. Financiën De geraamde OZB-opbrengsten zijn financieel verwerkt in de betreffende beleidsproducten van de programmabegroting 2025-2028. Communicatie De Belastingsamenwerking Gemeente en Waterschappen (BsGW) voert de heffing en invordering van de onroerendezaakbelastingen van de gemeente Venlo uit. Vervolgprocedure raad N.v.t. Burgemeester en wethouders van Venlo de secretaris

de burgemeester

Ondertekend door Twan Beurskens op 05-12-2024

Ondertekend door Antoin Scholten op 05-12-2024

Twan Beurskens

Antoin Scholten

324630

2