Document · PDF

091 Bijl05 Bijlagen bij de toelichting bestemmingsplan ‘Schandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm’.pdf

Raadsvergadering 30 oktober 2024, gemeente VenloBij agendapunt: 4.4: Bestemmingsplan Schandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm (RV091)13.939 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bestemmingsplan - Bijlagen bij de toelichting -

Schandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm Gemeente Venlo

Bestemmingsplan Schandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm Gemeente Venlo

Onderdeel:

Bijlagen bij de toelichting

IDN-nummer:

NL.IMRO.0983.BP202115SCHNDLO113-VA01

Projectnummer: Status:

vastgesteld

Datum:

19 augustus 2024

Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting

Bijlage 1

Landschappelijk inrichtingsplan

Bijlage 2

Stikstofberekening

Bijlage 3

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm

Bijlage 4

Verkennend bodemonzoek Hanikerweg 30 te Lomm

Bijlage 5

Nota van zienswijze en ambtshalve wijzigingen

213

bestemmingsplanSchandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplanSchandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm

Bijlage 1

Landschappelijk inrichtingsplan

bestemmingsplanSchandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm

Landschappelijk inpassingsplan Schandelo 113, Velden Venlo 25 juli 2022

INHOUD

BLZ

LIGGING EN AANLEIDING ................................................................................. 2

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6

Ligging ..................................................................................................................... 2 Aanleiding ................................................................................................................ 2 Planvoornemen........................................................................................................ 3 Historie ..................................................................................................................... 4 Reliëf en bodem....................................................................................................... 5 Landschappelijke context ........................................................................................ 8

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING .................................................................... 9

2.1 2.2

Planconcept ............................................................................................................. 9 De landschappelijke inpassing .............................................................................. 10

BEPLANTING, AANLEG EN ONDERHOUD ..................................................... 11

3.1 3.2 3.3

Bomen ................................................................................................................... 11 Houtwal .................................................................................................................. 11 Sortiment ............................................................................................................... 12

BIJLAGE(N) Bijlage 1

Landschappelijk inpassingsplan

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

LIGGING EN AANLEIDING

1.1

Ligging

Het plangebied is ten oosten van de kern van Velden in de gemeente Venlo. Het plangebied bevindt zich in de oude nederzetting Schandelo. Het gebied ten noorden van het gebied is aangeduid als concentratiegebied glastuinbouw. Aan de oost en westzijde wordt het gebied gekenmerkt door opgaande beplanting. In het zuiden zijn voornamelijk bossen te vinden zoals de Ossenberg, Schaapsbroek, en Diepbroek.

Figuur 1: aanduiding van projectlocatie

1.2

Aanleiding

Een onderdeel van de procedure is dat er voldaan wordt aan een landschappelijke inpassing. In het landschappelijk inpassingsplan staat het verbeteren van de omgevingskwaliteit centraal. Doel van dit landschappelijk inpassingsplan is om de nieuw te bouwen loods te verweven met de aanwezige landschapskwaliteiten uit de omgeving. Om het initiatief te verweven wordt de locatie ingericht met gebiedseigen beplanting en gebiedskenmerkende landschapselementen. De gewenste landschappelijke inpassing wordt in dit rapport nader beschreven.

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

1.3

Planvoornemen

Vanuit de initiatiefnemer is de wens om de bestaande bouwkavel van vorm te veranderen (fig. 2) en hierop een nieuwe loods te plaatsen. Door het bouwvlak aan de voorzijde te verkleinen wordt de loods aan de achterzijde voorzien.

Figuur 2: In het rood het bestaande bouwvlak, in het zwart het gewenste bouwvlak

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

1.4

Historie

De historische topografische kaart toont de situatie in 1915. Een klein bosje was voorheen gesitueerd in en aan het plangebied. Het lichtgroene ten westen is later ontgonnen. De heidebossen ten oosten en zuiden werden bebost voor productie van hout t.b.v. de mijnbouw. Verder werd het projectgebied voorheen gebruikt als bouwland.

Figuur 3: projectlocatie op de historische kaart 1915

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

1.5

Reliëf en bodem Hoogte

Op de hoogtekaart is een tweedeling te zien. Het projectgebied bevindt zich op het hogere gedeelte wat overeenkomt met de heidegronden op de historische kaart. In het lagere gedeelte bevonden zich de broekbossen. Het projectgebied grenst precies aan deze tweedeling.

Figuur 4: Hoogtekaart Verschil tussen groen en rood is circa 15 meter (bron: Ahn2)

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

Geomorfologie De geomorfologische kaart geeft aan dat het hoge gedeelte een dekzandrug is met een oud bouwlanddek en het lage gedeelte een geul is van een vlechtend afwateringstelsel. Ook laat het zien dat een afgraving ten zuiden van het gebied heeft plaatsgevonden.

Figuur 5: geomorfologische kaart

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

Bodem Wat direct opvalt is dat de bodemkaart overeenkomt met de vlakverdeling op de historische kaart. De broekbossen zijn en waren op de veengronden, de heidebossen op de zandgronden. Als we kijken naar de Potentiele natuurlijke vegetatie (PNV) voor de locatie zal er een Droog berken-eikenbos ontstaan op een dekzandrug. Het verrijken van de grond door het bouwlanddek creëert een andere situatie en daardoor zal hier als PNV een Eikenhaagbeukenbos ontstaan.

Figuur 6: Versimpelde bodemkaart met de grondwatertrap

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

1.6

Landschappelijke context

In de landschappelijke omgeving rondom het gebied is te zien dat het gebied aan het zuiden wordt omsloten door een dichte massa van opgaande beplanting. Verder is te zien dat een groot deel uit gestructureerde lijnbeplanting bestaat. Het belangrijkste lijnelement voor het plan loopt langs de straat Schandelo aan het oosten. Een laan met daarnaast een houtsingel aan de oostkant (fig. 8). Daarbij zorgt de lijnstructuur voor door bomen omsloten ruimtes. In het bos zijn de gesloten ruimtes in de vorm van boskamers. Tot slot is te zien dat het nattere gebied een iets onregelmatigere verkavelingsstructuur heeft dan de droge dekzandgronden.

Figuur 7: Versimpelde landschapsstructuurkaart

Figuur 8: Zicht vanuit het noorden richting het plangebied met links de verhoogde houtsingels

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

2.1

Planconcept

Ten behoeve van de landschappelijke inpassing wordt het perceel ingericht met gebiedseigen beplanting. Als uitgangspunt is genomen dat de onderbroken lijnelementen worden verbonden en dat er ruimtes worden gecreëerd in het landschap.

Figuur 9: De donkergroene lijnen laten de bestaande structuren zien. De witte lijnen geven aan waar een verbinding mogelijk is.

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

2.2

De landschappelijke inpassing

Vanuit de analyse en is uiteindelijk het voorliggende plan tot stand gekomen. In het noorden is de landschappelijke inpassing verwezenlijkt door een bomenrij te plaatsen die aansluit op de bestaande bomenrij. Aan de oostzijde wordt ook een bomenrij geplaatst. Deze past de nieuwe loods en bestaande bebouwing in. Aan de zuidzijde is aan weerszijden van het plangebied reeds een houtwal aanwezig, die echter is onderbroken. Ten behoeve van het degelijk inpassen van het bouwvlak en de nieuwe loods, worden deze twee losse houtwallen aan elkaar verbonden, waardoor één robuust landschapselement ontstaat. De inpassing zorgt ervoor dat het perceel gesloten is en creëert daarmee een groen kader. Het groene kader wordt ook gecreëerd bij het naastliggend perceel. Aanvullend zorgt aan de zuidwestzijde de inpassing er ook dat de loods deels uit het zicht is van Schandelo 117. De combinatie van het groene kader samen met de plaatsing van de loods wordt de locatie een erf dat naar binnen is gekeerd.

Figuur 10: Landschappelijke inpassing Schandelo 113, Velden (zie bijlage)

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

BEPLANTING, AANLEG EN ONDERHOUD

Voor de keus van de beplanting is er gekeken naar de bodemgesteldheid. Uit de analyse is gekomen dat vanuit de PNV hier een Eikenhaagbeukbos zal ontstaan. Hieruit volgt de keuze voor de aanplant.

3.1

Bomen

De bomen rond het erf worden met een plantafstand van 15 strekkende meter geplant. Dit resulteert in 17 bomen. Tijdens de aanplant worden boompalen met boombanden aangebracht ten behoeve van een rechte stamgroei. Daarnaast zorgt het ervoor dat de bomen niet omwaaien. Eenmaal in de twee jaar wordt er netheidssnoei en begeleidingsnoei toegepast. Dit ten behoeve van een nette kroonvorming en goede kroonhoogte. Bij eventuele uitval wordt de betreffende boom in het voorjaar vervangen.

3.2

Houtwal

Ter plekke wordt een gemengd bosplantsoen aangeplant. De aanplant bestaat uit 4 rijen met een onderlinge plantafstand van 1,5 meter. Tussen de rijen is tevens sprake van 1,5 meter, zodat de aanplant bestaat uit een driehoeksverband. Onderhoud vindt plaats door het periodiek afzetten/inboeten van de beplanting. 1x per 5 á 7 jaar wordt het struweel afgezet. Door jaarlijks een gedeelte (15-20%) van de beplanting af te zetten, blijft het groene karakter gewaarborgd en ontstaat een variatie in structuur binnen de houtsingel.

Figuur 11 beplanting en beheerkaart (zie bijlage)

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

3.3

Sortiment

Naam:

Lat. Naam:

Aantal:

Maat:

Bomen: Eik

Quercus robur

17 s

10-12

Houtwal: Eik Haagbeuk Zoete kers Hazelaar Wilde lijsterbes Sporkehout Rode kornoelje

292 s 42 s 42 s 42 s 42 s 42 s 41 s 41 s

10-12

Quercus robur Carpinus betulus Prunus avium Corylus avellana Sorbus aucaparia Rhamnus Frangula Cornus sanguinea

Landschappelijke inpassing

Schandelo, Velden, kenmerk: 211-009

Bestaande bomen

Bestaande steilrand

Infiltratiesloot Nieuwe overkapping Prive tuin

Bestaande bebouwing

Erf

Eiken Bedrijfswoning Nieuwe loods (50 x 20 m)

Houtwal

100m

221-009 2022-07-25 Landschappelijke inpassing Schandelo 113, Velden

Bestaande steilrand

Bestaande bomen

Infiltratiesloot

Nieuwe overkapping

Erf

Prive tuin

Bestaande bebouwing Eiken

Bedrijfswoning

Bestaande bebouwing Eiken

Houtwal Nieuwe loods (50 x 20 m)

50m

221-009 2022-07-25 Landschappelijke inpassing Schandelo 113, Velden

Aanplant en beheer Bomen Aanbrengen van boompalen en boomband bij aanplant ten behoeve van rechte stamgroei (te verwijderen 5 jaar na aanplant). Eén maal per 2 jaar netheidssnoei en begeleidingssnoei ten behoeve van opkronen en kroonvorming in de winterperiode. Bij eventuele uitval de betreffende boom in het voorjaar vervangen. Houtwal Ter plekke wordt een gemengd bosplantsoen aangeplant. De aanplant bestaat uit 4 rijen met een onderlinge plantafstand van 1,5 meter. Tussen de rijen is tevens sprake van 1,5 meter, zodat de aanplant bestaat uit een driehoeksverband. Onderhoud vindt plaats door het periodiek afzetten/inboeten van de beplanting. 1x per 5 á 7 jaar wordt het struweel afgezet. Door jaarlijks een gedeelte (15-20%) van de beplanting af te zetten, blijft het groene karakter gewaarborgd en ontstaat een variatie in structuur binnen de houtsingel.

Plantvakken Type

Beplanting

Bomen

Eik

10-12

15m

8 m1 na 10 jaar eindhoogte 25 m1

10-12

1,5 x 1,5 m

Eik Haagbeuk Zoete kers Hazelaar Wilde lijsterbes Sporkehout Rode kornoelje

292 42 42 42 42 42 41 41

8 m1 na 10 jaar eindhoogte 25 m1

Houtwal

50m

Aantal Plantmaat

Plantafstand Eindhoogte

221-009 2022-07-25 Landschappelijke inpassing Schandelo 113, Velden

Bijlage 2

Stikstofberekening

bestemmingsplanSchandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm

Projectberekening Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof.

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via:

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

Totale emissie

Referentie Wnb 2016-600620 - Referentie Gebruiksfase plan Schandelo 113 - Beoogd

Resultaten

Referentie Wnb 2016-600620 - Referentie Gebruiksfase plan Schandelo 113 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename van depositie Grootste afname van depositie

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

fam. Van Lipzig Schabdelo 113, 5941NG Velden Loonwerkbedrijf Effect verkeersbewegingen t.b.v. loonwerkbedrijf. De verkeersbewegingen worden veroorzaakt door: - vrachtwagens tractoren - mobiele kraan/shovel - personenauto's Op basis van interne saldering met 5 stuks jongvee zijn per etmaal 48 verkeersbewegingen met zwaar verkeer (tractoren, vrachtwagen en loader/kraan) en 68 bewegingen met licht verkeer mogelijk. Dit wil zeggen dat binnen het project ruim 42.000 verkeersbewegingen per jaar mogelijk zijn zonder een effect te veroorzaken. Voor de verkeersbewegingen zijn 2 routes aangehouden (zuidelijke en noordwestelijke richting) totdat dit verkeer opgaat in het "algemene verkeersbeeld", in dit geval de A73 en de N271. RavBZ4PqVbQP 14 februari 2023, 09:55 Wnb-rekengrid incl. eigen rekenpunten Rekenjaar

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

2023 2023

1,69 mol/ha/j 1,67 mol/ha/j 0,00 ha 7,13 ha 0,00 mol/ha/j 0,02 mol/ha/j

993,6 kg/j 977,4 kg/j 2455166 2455166

171,7 kg/j

Maasduinen Maasduinen

2/9

Projectberekening

Gebruiksfase plan Schandelo 113 (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 3 Landbouw | Stalemissies | Jongveestal  Verkeersnetwerk

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

971,6 kg/j 5,8 kg/j

171,7 kg/j

3/9

Projectberekening

Referentie Wnb 2016-600620 (Referentie), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 1 Landbouw | Stalemissies | Jongveestal

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

993,6 kg/j

4/9

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

1000 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie

De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie.

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

5/9

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Gebruiksfase plan Schandelo 113" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)

Totaal Per gebied

Maasduinen (145)

7,13 Berekend (ha gekarteerd)

7,13

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)

2.102,71

0,00

7,13

0,02

Onderstaand is een overzicht opgenomen van alle Natura 2000-gebieden (binnen de maximale rekenafstand van 25 km) waar in de "Beoogde situatie" een bijdrage groter dan 0,00 mol/ha/jaar is berekend, maar waar in de "Projectberekening" (=verschilberekening) geen toe- of afname is berekend. Het effect vanuit de "Projectberekening" op deze gebieden is daarmee 0,00 mol/ha/jaar. Deurnsche Peel & Mariapeel Groote Peel Boschhuizerbergen Leudal Swalmdal

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

6/9

Projectberekening

Per eigen rekenpunt

11 14 12 9 10 2 3 5 6 7 8 13 15 4 1

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

Naam

Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue (19 km) Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch (22 km) Elmpter Schwalmbruch (20 km)

Coördinaat

X:213507 Y:362285 X:213558 Y:358610 X:207652 Y:361239 Fleuthkuhlen (18 km) X:220429 Y:395547 Tote Rahm (18 km) X:229435 Y:379544 Vogelschutgebied 'Schwalm-Nette-Platte....' X:212974,71 Y:376616,33 Vogelschutgebiet 'Schwalm-Nette-Platte....' X:209303,78 Y:371162,1 Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald X:213050 u. Meinweg' (4 km) Y:376653 Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See (6 km) X:215599 Y:376976 Nette bei Vinkrath (9 km) X:220453 Y:379509 Wälder und Heiden bei Brüggen-Bracht (12 km) X:210092 Y:368951 Staatsforst Rheurdt / Littard (21 km) X:231560 Y:385642 Niederkamp (23 km) X:230601 Y:393570 Hangmoor Damerbruch (3 km) X:213860 Y:380180 Hangmoor Damerbruch X:213901,54 Y:380452,71

Projectbijdrage (mol N/ha/jr)

-0,02 -0,02

7/9

Projectberekening

Gebruiksfase plan Schandelo 113, Rekenjaar 2023 1

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Verkeersbewegingen Zuid X:210838,51 Y:379812,15 2.660,16 m Buitenweg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2

Max. snelheid

Diersoort RAV-code - Omschrijving

A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar) A7.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; fokstieren en overig rundvee ouder dan 2 jaar )

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

6,2 m 0,000 MW BWLcode

Aantal voertuigen

80 km/uur 80 km/uur 80 km/uur 80 km/uur

Naam Jongveestal Uittreedhoogte Locatie X:211088 Y:380671 Warmteinhoud Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

82,8 kg/j 24,3 kg/j 2,8 kg/j

In file

34 p/etmaal 0 p/etmaal 24 p/etmaal 0 p/etmaal

Max. snelheid

Landbouw | Stalemissies

Aantal voertuigen

80 km/uur 80 km/uur 80 km/uur 80 km/uur

Verkeersbewegingen Noordwest X:210402,59 Y:381090,1 Type scherm 2.857,58 m Hoogte Buitenweg Afstand tot de weg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

 

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

88,9 kg/j 26,1 kg/j 3,0 kg/j

In file

34 p/etmaal 0 p/etmaal 24 p/etmaal 0 p/etmaal

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

NH₃

971,6 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 218

NH₃ 4,4

959,2 kg/j

Overig 2

NH₃ 6,2

12,4 kg/j

8/9

Projectberekening

Referentie Wnb 2016-600620, Rekenjaar 2023 1

Landbouw | Stalemissies

Naam Jongveestal Uittreedhoogte Locatie X:211088 Y:380671 Warmteinhoud Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven Diersoort RAV-code - Omschrijving

 

A3.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar) A7.100 - overige huisvestingssystemen (Rundvee; fokstieren en overig rundvee ouder dan 2 jaar )

6,2 m 0,000 MW BWLcode

NH₃

993,6 kg/j

Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)

Overig 223

NH₃ 4,4

981,2 kg/j

Overig 2

NH₃ 6,2

12,4 kg/j

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2022_20230126_290cbff6e8 Database versie 2022_290cbff6e8 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RavBZ4PqVbQP (14 februari 2023)

9/9

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

Totale emissie

Lipzig Schandelo 113, 5941 NG Velden Nieuwbouw loods en aanbouw aan bestaand invloed NOx- en NH3- emissie realisatiefase op Natura 2000gebieden S5yvJkNHtqth 14 februari 2023, 09:29 Wnb-rekengrid incl. eigen rekenpunten

Rekenjaar Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand 2023 gebouw - Beoogd

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

Resultaten

Hexagon

Gebied

Hoogste bijdrage Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand gebouw - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename van depositie Grootste afname van depositie -

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

0,5 kg/j

22,7 kg/j

2/9

Projectberekening

Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand gebouw (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 3 Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning | Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand gebouw  Verkeersnetwerk

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

0,5 kg/j 58,3 g/j

20,8 kg/j 1,9 kg/j

3/9

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie

De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie.

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

4/9

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand gebouw" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)

Totaal

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)

5/9

Projectberekening

Per eigen rekenpunt

11 14 12 16 10 13 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

Naam

Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue (18 km) Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch (22 km) Elmpter Schwalmbruch (19 km)

Coördinaat

X:213507 Y:362285 X:213558 Y:358610 X:207382 Y:361279 Lüsekamp und Boschbeek (24 km) X:203372 Y:356559 Tote Rahm (18 km) X:229435 Y:379544 Staatsforst Rheurdt / Littard (21 km) X:231560 Y:385642 Niederkamp (23 km) X:230601 Y:393570 Hanmoor Damerbruch X:213898,19 Y:380442,99 Vogelschutgebied "Schwalm -Nette-Platte ......." X:212970,73 Y:376613,06 Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte ...." X:209303,81 Y:371159,99 Hangmoor Damerbruch (3 km) X:213860 Y:380180 Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald X:213101 u. Meinweg' (4 km) Y:376679 Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See (6 km) X:215599 Y:376976 Nette bei Vinkrath (9 km) X:220453 Y:379509 Wälder und Heiden bei Brüggen-Bracht (11 km) X:210092 Y:368951 Fleuthkuhlen (17 km) X:220429 Y:395547

Projectbijdrage (mol N/ha/jr)

6/9

Projectberekening

Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand gebouw, Rekenjaar 2023 1

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Bouwverkeer realisatiefase X:210736,39 Y:381430,37 2.105,68 m Buitenweg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

Max. snelheid

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer

Bouwverkeer realisatiefase X:209698,85 Y:380352,49 1.050,06 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

Max. snelheid

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

Aantal voertuigen

240 p/jaar 12 p/jaar 138 p/jaar 0 p/jaar

1,1 kg/j 0,3 kg/j 38,2 g/j

In file

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

Links Rechts NOₓ 0,8 kg/j Type scherm - NO₂ 0,2 kg/j Hoogte - NH₃ 20,1 g/j Afstand tot de weg - -

Aantal voertuigen

240 p/jaar 24 p/jaar 184 p/jaar 0 p/jaar

In file

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

7/9

Projectberekening

Naam

Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning

Locatie Oppervlakte Naam

Realisatiefase nieuwe loods en aanbouw aan bestaand gebouw X:211187,11 Y:380687,72 0,23 ha

Stageklasse

Graafmachine Stage-V, >= 2019 , 75-560 kW, diesel, SCR: ja Laadschop Trilplaat

NOₓ NH₃

20,8 kg/j 0,5 kg/j

Brandstofverbruik Draaiuren AdBlue verbruik

120 l/j

10 u/j

6 l/j

Stof Emissie

NOₓ NH₃

Stage-V, >= 2019 , 75-560 kW, diesel, SCR: ja

180 l/j

alle werktuigen op benzine, 4takt

28 l/j

12 u/j

9 l/j

NOₓ NH₃ NOₓ NH₃

Mobiele kraan Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW, diesel, 368 l/j SCR: ja

16 u/j

Hoogwerker

Stage-V, >= 2019 , 56-75 kW, diesel, SCR: 360 l/j ja

40 u/j

Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW, diesel, 280 l/j SCR: ja

8 u/j

Betonstorter

Vlindermachine alle werktuigen op benzine, 4takt

18 l/j

NOₓ NH₃

18 l/j

NOₓ NH₃

14 l/j

NOₓ NH₃

20 l/j

NOₓ NH₃

Verreiker

Stage-IV, 2014-2018, 56-75 kW, diesel, SCR: ja

660 l/j

60 u/j

33 l/j

NOₓ NH₃

1,3 kg/j 28,8 g/j 1,9 kg/j 43,2 g/j 0,1 kg/j 0,0 kg/j 3,9 kg/j 88,3 g/j 3,8 kg/j 86,4 g/j 2,8 kg/j 67,2 g/j 80,0 g/j 0,0 kg/j 6,9 kg/j 0,2 kg/j

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

8/9

Projectberekening

Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2022_20230126_290cbff6e8 Database versie 2022_290cbff6e8 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

S5yvJkNHtqth (14 februari 2023)

9/9

Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm

bestemmingsplanSchandelo 113 te Velden en Hanikerweg 30 te Lomm

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo)

Rapportnummer:

E222859.003/TRE

Datum:

26 juli 2022

Naam opdrachtgever:

Loonbedrijf van Lipzig V.O.F., de heer M.M.G.S. van Lipzig

Adres opdrachtgever:

Schandelo 113, 5941 NG te VELDEN

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

De heer A.P.M. Reijnders

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

Locatiegegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 3

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 4

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 4

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 5

2.1.7

PFAS ....................................................................................................................................................... 5

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 6 2.3 Bodemkwaliteitskaart................................................................................................................ 7

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 8 Bijlage 1

Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 3

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 4

Kadastrale gegevens

Bijlage 5

Kaarten Topotijdreis

Bijlage 6

Bodemrapportage gemeente Venlo

Bijlage 7

Hinderwettekening

E222859.003/TRE

1 Algemeen 1.1

Inleiding In opdracht van de heer M.M.G.S. van Lipzig, namens Loonbedrijf van Lipzig V.O.F., heeft Aelmans Eco B.V. te Voerendaal een historisch bodemonderzoek ter plaatse van de Hanikerweg 30 te Lomm, in de gemeente Venlo uitgevoerd. Aanleiding tot de uitvoering van het vooronderzoek, vormt de beoogde bestemmingswijziging van bovenstaand genoemde onderzoekslocatie.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek, is inzicht te krijgen of op de locatie en de directe omgeving hiervan potentieel bodem verontreinigende en/of bodembedreigende (bedrijfsmatige) activiteiten hebben plaatsgevonden, die van invloed op de lokale milieu hygiënische bodemkwaliteit zijn geweest. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van de eventuele bodemverontreinigingen en/of verontreinigingsbronnen. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieu hygiënisch vooronderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register. Medewerkster afdeling Milieu gemeente Venlo. Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Venlo. Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Venlo. Register bodemonderzoeken gemeente Venlo. Website “Topotijdreis” Website ”Slagboom En Peeters”. GIS Viewer.

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

1 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het te onderzoeken terrein is weergegeven op een fragment van Google Maps in bijlage 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 13.730 m2 en betreft momenteel een braakliggend perceel. Op het betreffende perceel heeft tot voor kort een agrarisch bedrijf gelegen (melkveebedrijf), met bijbehorende gebouwen en woonhuis. Ten behoeve van de natuurcompensatie zijn de bedrijfsgebouwen recentelijk gesloopt (zie bijlage 3: foto-overzicht en bijlage 2: onderzoekslocatie). De onderzoekslocatie is een gedeelte van kadastraal perceel gemeente Arcen en Velden, sectie F met nummer 791 en zal zich specifiek tot het voormalige bedrijfsgedeelte richten. 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie ligt ten zuiden van de straat Hanikerweg, op een steenworp afstand van het bedrijventerrein “Spikweien” behorende tot het kerkdorp Lomm binnen de gemeente Venlo (provincie Limburg). De onderzoekslocatie betreft een braakliggend perceel waar tot voor kort een melkveebedrijf heeft gelegen. De voormalige bedrijfswoning ligt ten noordoosten van de voormalige bedrijfslocatie. De locatie is omgrensd door een greppel aan de noord- en westzijde. De overige zijden worden begrensd door de omliggende landbouwgronden (akker- c.q. grasland). De locatie ligt buiten de woonbebouwing en is gelegen in het agrarisch buitengebied.

Bijlage 1: Situering onderzoekslocatie Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo)

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

2 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met de opdrachtgever (de heer M.M.G.S. van Lipzig) en het overleg met mevrouw D. Jeurgens (ambtenaar bij de gemeente Venlo) is de volgende informatie omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. Het voormalige melkveebedrijf is midden jaren ’70 van de vorige eeuw opgericht. Voor die tijd was de locatie in gebruik als landbouwgrond (akker- c.q. grasland). Begin jaren ’80 is er een veldschuur bijgebouwd en begin jaren ’90 een jongveestal. Bij een controle door handhaving van de gemeente Venlo werd geconstateerd dat de melkinstallatie buiten bedrijf was gesteld en er nog maar enkele dieren aanwezig waren. Wegens het gebrek aan opvolging heeft de toenmalige eigenaar de bedrijfsactiviteiten langzaam afgebouwd. De locatie is vanaf 2009 tot en met eind 2016 nog in gebruik geweest als opfoklocatie voor jongvee ten behoeve van de melkveehouderij. Vanaf het begin van 2017 tot aan de sloop (medio 2021) van de bedrijfslocatie hebben er geen bedrijfsactiviteiten meer plaats gevonden. Sindsdien ligt het te onderzoeken perceel braak. Onderstaand is een overzicht betreffende de verleende vergunningen weergegeven: Hinderwetvergunning:  Oprichtingsvergunning  Revisievergunning  Intrekking milieuvergunning

d.d. 26 januari 1977. d.d. 17 mei 1993. d.d. 24 november 2016.

Vergunningen:  Bouw ligboxenstal  Bouw bedrijfswoning  Voersilo  Bouw veldschuur  Voersilo  Bouw jongveestal

d.d. 10 september 1975. d.d. 1 december 1976. d.d. 1 augustus 1979. d.d. 7 mei 1982. d.d. 16 april 1982. d.d. 9 juni 1992.

Volgens de verstrekte milieuvergunning bleek er op de locatie een bovengrondse dieseltank aanwezig te zijn (bijlage 7). Volgens aangeleverde controle rapportages door de gemeente Venlo is de tank later naar de machineberging verplaatst. Deze wijziging is niet op de beschikbare Hinderwettekening doorgevoerd. Zoals op onderstaande foto van de website “Slagboom En Peeters” te zien is, heeft een gedeelte van de bedrijfsverharding uit asfalt bestaan. Gezien het jaar van oprichting van de locatie betrof het mogelijk teerhoudend asfalt.

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

3 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij de opdrachtgever en de gemeente Venlo zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie geen onderzoeken uitgevoerd. In de directe nabijheid van de onderzoekslocatie is in het verleden een bodemonderzoek uitgevoerd. De relevantste delen staan onderstaand beschreven. Verkennend bodemonderzoek conform NEN-5740/A1 & indicatief asbest in grond onderzoek gebaseerd op NEN-5707 gemeente Venlo en Bergen, projectnr.: 25.19.00141.1, d.d. 4 december 2019, uitgevoerd door SGS Search. Aanleiding voor het onderzoek vormt de voorgenomen graafwerkzaamheden ten behoeve van de aanleg van glasvezel. Tijdens het onderzoek werden in het te onderzoeken tracé bijmengingen met brokken met asfalt, kooldeeltjes en baksteen aangetroffen . Plaatselijk is de bodem matig verontreinigd met minerale olie en matig tot sterk met PAK. Voor voornoemde verontreinigingen is destijds een BUS-melding TUP ingediend en na beëindiging van de werkzaamheden een BUS evaluatieverslag op 7 augustus 2020. Er is destijds van de ingediende BUS-melding afgeweken. Er is voor gekozen om het tracé ter plaatse naar de overzijde van de weg te verleggen. 2.1.5 Veldinspectie

Op 20 juli 2022 is, door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein ligt ten zuiden van de straat Hanikerweg en ten zuidwesten van de toenmalige bedrijfswoning. De woning is nog aanwezig, het voormalige melkveebedrijf inclusief bijgebouwen en erfverharding is volledig gesloopt. Onderstaand een overzicht van de geconstateerde bevindingen tijdens de terreininspectie.  De onderzoeklocatie betreft een braakliggend perceel begroeid met onkruid (foto 1 en 2).  De voormalige bedrijfswoning is nog als dusdanig in gebruik (foto 3 en 4).  Op het maaiveld zijn diverse asfaltbrokken aangetroffen, puinresten en restanten landbouwplastic (foto 5 t/m 15).  Voor het overige is het maaiveld bezaaid met grind, mogelijk dat dit van nature aanwezig in de gebied gezien de ligging ten opzichte van de Maas.  De toegang tot het perceel is afgesloten middels een houten landhek met een opschrift van “Stichting het Limburgs Landschap” (foto 16 en 18).  Gedeeltelijk is de onderzoekslocatie omringd door een waterloop c.q. beek (foto 17).

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

4 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. Aangezien alle bedrijfsgebouwen voor 1995 zijn opgericht, is het aannemelijk dat de toenmalige dakbedekking uit asbestverdacht materiaal heeft bestaan. Zoals op onderstaande foto van de website “Slagboom En Peeters” te zien is, zijn er mogelijk drupzones aanwezig zijn bij de toenmalige kapschuur en machineberging. Via de aangeleverde informatie van de gemeente Venlo is geen informatie verstrekt omtrent een asbestinventarisatie en/of sloopmelding.

2.1.7 PFAS

PFAS zijn stoffen die door mensen zijn gemaakt, vanwege hun specifieke eigenschappen, zoals brandwerendheid en vuil-/waterafstotendheid. Zij worden al decennia in industriële processen en vele producten gebruikt. Ze worden in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosmetica toegepast. Kenmerkend voor deze stoffen is dat ze persistent, mobiel en nauwelijks biologisch afbreekbaar zijn. Van sommige PFAS is al aangetoond dat deze toxisch zijn. De stoffen PFOS en PFOA behoren tot de zogenaamde Zeer Zorgwekkende Stoffen (ZZS). In opdracht van de 15 samenwerkende gemeenten in Noord-Limburg is door Sweco een PFAS-bodemkwaliteitskaart opgesteld, referentienr.: SWNL0265598, d.d. 7 oktober 2020. Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Venlo heeft op 14 oktober 2020 de PFAS bodemkwaliteitskaart Regio Limburg Noord vastgesteld. Volgens de bodemkwaliteitskaart Limburg Noord is verwachte kwaliteit voor de locatie voor zowel de ontgravingskaart als de toepassingskaart Landbouw/Natuur. Er zijn geen calamiteiten of bronnen bekend die een mogelijke verhoging met PFAS gerelateerde stoffen zou veroorzaakt kunnen hebben.

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

5 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De onderzoekslocatie is op een hoogte van circa 18 m +NAP gelegen. Het freatisch grondwater bevindt zich volgens de Grondwaterkaart van Nederland op ca. 15 m +NAP. Het overeenkomt met een diepte van circa 3 m -mv. De grondwaterstroming is noordwestelijk gericht.

Geologische eenheid HL

Lithostratigrafie Holocene afzettingen

Bodemlaag 0.00 m - 0.45 m

Lithologie Zand, zeer fijn tot uiterst grof, kleiig tot grindig, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig

Formatie van Boxtel

0.45 m - 2.26 m

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, kleiig

Formatie van Beegden

2.26 m - 13.09 m

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, kleiig

PZWA

Formatie van Peize en

13.09 m - 23.37 m

Formatie van Waalre

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal kleiig tot grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig

Kiezeloöliet Formatie

23.37 m - 94.29 m

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; bruinkool

Formatie van Breda

94.29 m - 313.49 m

Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

6 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

2.3

Bodemkwaliteitskaart Burgemeester en Wethouders van de gemeente Venlo hebben op 2 juni 2020 de Nota bodembeheer Limburg Noord 2020-2029, de bodemfunctieklassenkaart en Bodemkwaliteitskaart vastgesteld Uit de Nota Bodembeheer volgt dat de boven- en ondergrond voor zowel de ontgravingskaart als de toepassingskaart als “landbouw/natuur” kan worden geclassificeerd.

Ontgravingskaart bovengrond

Ontgravingskaart ondergrond

(locatie is rood omcirkeld)

(locatie is rood omcirkeld

De locatie is niet in een waterwin- en/of grondwaterbeschermingsgebied gelegen.

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

7 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

3 Hypothese en conclusie In het kader van de beoogde bestemmingswijziging (natuur) ter plaatse van de onderzoekslocatie gelegen aan de Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo), is een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek NEN-5725) uitgevoerd. Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Het gedeelte van de onderzoekslocatie, waar de beoogde wijziging wordt beoogd, betreft momenteel een braakliggend perceel. De onderzoekslocatie was voormalig in gebruik als een melkveebedrijf met omliggende bedrijfsgebouwen en erfverharding. Uit de voorhanden zijnde historische informatie zijn aanwijzingen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende activiteiten aangetroffen. Daarnaast zijn tijdens de terreininspectie aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Bovenstaande constateringen hebben betrekking op de onderstaande bevindingen:  De voormalige dakbedekking uit asbestverdacht materiaal heeft bestaan (drupzones).  De voormalige bovengrondse dieseltank.  Het toenmalige aanwezige asfalt.  De aangetroffen bodemvreemde materialen (brokken asfalt, puin en plastic) tijdens de terreininspectie. Op basis van deze bevindingen wordt de locatie als “diffuus verdacht met 2 specifieke verdachte activiteiten (tank en drupzone)” aangemerkt.

Gezien de beoogde bestemmingswijzing dient een verkennend bodem- en asbestonderzoek te worden uitgevoerd, conform de NEN-5740/A1 en de NEN-5707. Wij willen expliciet vermelden, dat het verlenen van een vergunning ter competentie is van het bevoegd gezag.

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

8 Sjabloonversie mei 2022

E222859.003/TRE

Van belang is voorts, dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens. Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 26 juli 2022 Aelmans Eco B.V.

De heer G.A.P. Hamers Rapport opgesteld door:

De heer A.P.M. Reijnders Project medewerker

Historisch bodemonderzoek Hanikerweg 30 te Lomm (gemeente Venlo) Aelmans Eco B.V.

9 Sjabloonversie mei 2022

Bijlage 1 Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Bron: Google Maps

Bijlage 2 Onderzoekslocatie

Bijlage 2 19

18.

weg

r Hanike

17.

3. 3300

Melkveestal

Jongveestal

2. Machineberging

LEGENDA

onderzoekslocatie

Voormalige locatie dieseltank

bebouwing

drupzones

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

Opdrachtgever

Loonbedrijf van Lipzig V.O.F.

Onderwerp

Onderzoekslocatie

Locatie

Hanikerweg 30 te Lomm

Projectnummer

E222859

Datum

26-07-2022

Getekend

TRE

Schaal

Voormalige bedrijfsgebouwen 1.

Fotohoek

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

B: 1:500

Formaat

Bijlage 3 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Braakliggende voormalige bedrijfslocatie

Braakliggende voormalige bedrijfslocatie met op de achtergrond de toenmalige bedrijfswoning

Foto 3

Foto 4

Voormalige bedrijfswoning met omliggende tuin

Foto 5

Foto 6

Sporen met grind en asfaltbrokken op het maaiveld

Foto 7

Foto 8

Sporen met grind en puin op het maaiveld

Sporen met grind en asfaltbrokken op het maaiveld

Foto 9

Foto 10

Sporen met grind en asfaltbrokken op het maaiveld

Sporen met grind en plastic op het maaiveld

Foto 11

Foto 12

Sporen met grind, puin en plastic op het maaiveld

Foto 13

Foto 14

Sporen met grind en asfaltbrokken op het maaiveld

Sporen met grind, puin en plastic op het maaiveld

Foto 15

Foto 16

Sporen met grind en puin op het maaiveld

Landhek met opschrift “Stichting het Limburgs Landschap”

Foto 17

Foto 18

Waterloop c.q. beek rondom een gedeelte van het perceel

Geplaatste landhek door “Stichting het Limburgs Landschap”

Bijlage 4 Kadastrale gegevens

BETREFT

Arcen en Velden F 791 UW REFERENTIE

E222859 TRE GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

21-07-2022 - 15:13

S11132509307

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-07-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Arcen en Velden F 791 Kadastrale objectidentificatie : 029480079170000

Locatie Hanikerweg 30

5943 NB Lomm Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 0983010000150458

Kadastrale grootte 13.730 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 210152 - 384981 Omschrijving Wonen

Erf - Tuin Koopsom € 475.000

Koopjaar 2021

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Overige aantekening Kwalitatieve verplichting Afkomstig uit stuk Hyp4 58418/96

Ingeschreven op 11-06-2010 om 14:08

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 80344/101

Ingeschreven op 07-01-2021 om 12:30

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde STICHTING HET LIMBURGS LANDSCHAP Adres Rijksstraatweg 1

5943 AA LOMM Statutaire zetel MAASTRICHT KvK-nummer 41076367 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Kadastrale kaart

Uw referentie: E222859 TRE

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Arcen en Velden F 791

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 juli 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 5 Kaarten Topotijdreis

Topotijdreis 1900

Topotijdreis 1925

Topotijdreis 1950

Topotijdreis 1975

Topotijdreis 1987

Topotijdreis 1993

Topotijdreis 1999

Topotijdreis 2021

Bijlage 6 Bodemrapportage gemeente Venlo

E222859 Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 8

30-05-2022

Inhoudsopgave Algemene toelichting Disclaimer Toelichting per onderwerp

Pagina 2 van 8

30-05-2022

Algemene toelichting In deze omgevingsrapportage vindt u gegevens over de kwaliteit van de bodem op de locatie die u heeft aangewezen door een gebied in te tekenen. Deze gegevens zijn afkomstig uit het BodemInformatieSysteem (hierna: BIS) van de gemeente Venlo. Hiermee krijgt u een indruk van de bodemkwaliteit binnen de door uzelf aangewezen locatie. De omgevingsrapportage geeft: alleen informatie over de locatie zelf (en niet over de locaties in een straal van 25 meter er omheen); alleen informatie uit onderzoeken naar verontreiniging met stoffen in de bodem zoals asbest, PFAS, zware metalen en olie. Deze rapportage geeft géén informatie over bijvoorbeeld stikstof, nitraat, doorlatendheid of draagkracht van de grond, niet-gesprongen explosieven of mogelijkheden voor bodemenergiesystemen; alleen informatie die bij de gemeente bekend is. Bodemonderzoeken die nooit bij de gemeente zijn ingediend, zijn bijvoorbeeld niet opgenomen. Hetzelfde geldt voor ondergrondse brandstoftanks die niet bekend zijn bij de gemeente. Deze rapportage bevat gegevens over de locaties en links voor documenten die u kunt downloaden. In de toelichting per onderwerp wordt specifiek uitgelegd wat de informatie inhoudt en hoe u deze kunt gebruiken. De informatie is met zorg en volgens de geldende richtlijnen verzameld. De gemeente registreert haar bodeminformatie al meer dan 25 jaar.

Er is veel informatie verzameld en met zorg in het BIS opgenomen. In deze tijd zijn er veel dingen veranderd, zowel voor wat betreft de wet- en regelgeving, onderzoeksprotocollen als het BIS zelf. Het is onvermijdelijk dat informatie: niet meer actueel is (de gemeente ontving bijvoorbeeld van een bedrijf wel een onderzoek bij de aanvang van de activiteiten maar nooit van een onderzoek dat werd gedaan na afloop van de activiteiten, terwijl dat bedrijf het onderzoek wel had uitgevoerd); onvolledig is (in oude rapporten hoeft u bijvoorbeeld niet te zoeken naar PFAS, want deze stoffen werden nog niet gemeten); onjuist is (de informatie hangt bijvoorbeeld aan een locatie die niet goed is ingetekend); nog niet ingevoerd is. Dit het geval bij onderzoeken die recent bij de gemeente zijn binnengekomen. De invoerachterstand zal maximaal enkele maanden bedragen. Mocht u rapporten en besluiten nodig hebben die niet digitaal beschikbaar zijn dan kunt u opvragen bij de gemeente Venlo. Dit kan uitsluitend middels het indienen van een pand- en perceelverzoek via https://www.venlo.nl/informatie-over-pandenen-percelen. Geef in dat verzoek altijd aan om welk perceel het gaat door middel van de kadastrale aanduiding en een kaartje. Daarnaast dient u de omgevingsrapportage die u nu onder ogen heeft mee te sturen.

U krijgt vervolgens bericht met wie u een afspraak kunt maken voor het inzien van de dossiers en met welke behandeltermijn u rekening dient te houden. Heeft u te maken met een onderzoeksplicht, bijvoorbeeld omdat u een pand of stuk grond wil kopen of vanwege bouw- of graafwerkzaamheden? Dan mag u deze rapportage niet beschouwen als een volledig vooronderzoek. Deze rapportage is wel bruikbaar als startpunt van een vooronderzoek volgens de normen. De algemene eisen voor een vooronderzoek staan in onderzoeksprotocollen zoals, op dit moment de NEN 5725. Een dergelijk vooronderzoek wordt vrijwel altijd uitgevoerd door een bodemadviesbureau. De NEN 5725 stelt onder andere eisen aan de afbakening van de onderzoekslocatie. Deze afbakening dient te gebeuren door een deskundige. Als u als bodemadviesbureau een rapportage genereert dan adviseren wij u om zelf een afbakening te maken, wellicht door een zelf gekozen straal om de bewuste onderzoekslocatie te tekenen. Het nu voorliggende rapport gaat namelijk alleen over de locatie die u aangewezen heeft zonder een straal eromheen. Voor het vooronderzoek is het ook noodzakelijk om andere bronnen te raadplegen. Zo is het van belang om vast te stellen of er watergangen gedempt zijn en of er ophooglagen aanwezig zijn. Daarnaast kan uit het moment dat een locatie bebouwd werd afgeleid worden of een locatie asbestverdacht is.

Naast algemene bronnen (zie ook NEN 5725) als de BAG viewer en een website als www.topotijdreis.nl gaat het bij Venlo in elk geval om de volgende bronnen: Nota bodembeheer Limburg Noord / Bodemkwaliteitskaart Limburg Noord, te vinden op de website van de gemeente; De Atlas Limburg Viewer van Provincie Limburg. Zie: https://portal.prvlimburg.nl/viewer/app/default. Onder het kopje historische geografie zijn bij cultuurhistorische elementen voormalige watergangen en stadsmuren te vinden en er zijn weer andere kaartlagen voor grondwateronttrekkingen of ontgrondingen. Officiële bekendmakingen van de gemeente Venlo. Hierin kunnen bodemonderzoeken toegevoegd zijn aan aanvragen en meldingen die recent bij de gemeente zijn binnengekomen. Relevante hinderwet- en/of bouwvergunningen indien van toepassing. Deze kunt u opvragen bij het Gemeentearchief of u kunt ook hiervoor een pand- en perceelverzoek indienen, zoals eerder genoemd. De beeldbank van het gemeentearchief. Klik hiervoor op https://venlo.hosting.deventit.net/ en zoek in de velden ‘Beschrijving’ of ‘Globaal’ op een straatnaam aangevuld met bijvoorbeeld het woord luchtfoto.

Pagina 3 van 8

30-05-2022

Pagina 4 van 8

30-05-2022

Disclaimer De gemeente Venlo is niet aansprakelijk voor enigerlei schade die het directe of indirecte gevolg is van of in verband staat met het gebruik van informatie in de omgevingsrapportage.

Pagina 5 van 8

30-05-2022

Binnen het aangegeven zoekgebied is geen informatie aangetroffen.

Pagina 6 van 8

30-05-2022

Toelichting per onderwerp Locatie Bij de locatiegegevens vindt u het adres en daarnaast enkele codes waarmee de gegevens in het informatiesysteem van de gemeente staan. Als u overlegt met een bodemmedewerker van de gemeente is deze informatie soms handig. Staat de toevoeging “tank” in de locatienaam? Dan heeft op deze locatie waarschijnlijk ooit een ondergrondse tank gelegen. Als deze toevoeging ontbreekt, mag u er echter niet vanuit gaan dat er geen ondergrondse tank aanwezig is geweest. Informatie hierover kan elders in de rapportage of documenten nog te vinden zijn. Uitgevoerde onderzoeken Hier staan in chronologische volgorde de bij de gemeente Venlo bekende onderzoeken, die op de locatie zijn uitgevoerd. Let op: vaak heeft een onderzoek slechts betrekking op een klein deel van de totale locatie. Het veld ‘Conclusie overheid’ geeft informatie over de onderzoeksresultaten. In dit veld staat vaak middels afkortingen aangegeven wat voor een verontreiniging er in bijvoorbeeld de BG (=BovenGrond), OG (=OnderGrond) of het GW (=Grondwater) is aangetroffen. De benamingen zijn soms lastig te begrijpen. Als daar vragen over zijn, dan kunt u die stellen aan de gemeente (o.a. via info@venlo.nl), of vraag uw bodemadviesbureau.

De meest gebruikte afkortingen zijn: >S (licht verontreinigd); >T (matig verontreinigd); >I (sterk verontreinigd); MO (Minerale Olie); PAK (Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (aanwezig in bijvoorbeeld teer of uitlaatgassen)); Pb (lood); Cu (koper); Zn (zink); Hg (kwik). Tot slot: ‘zintuiglijk’ wil zeggen: aangetroffen door middel van zien of ruiken, ‘analytisch’ wil zeggen: in een laboratorium bepaald. Beschikbare documenten per onderzoek Als een onderzoek digitaal beschikbaar is, dan kunt u dat hier downloaden. Indien u een rapport wilt inzien dat in ons archief aanwezig is, dan vragen wij u om dat te doen zoals eerder beschreven in de algemene toelichting. Verontreinigende activiteiten Als hier activiteiten staan dan is dit een indicatie dat een locatie verdacht is op aanwezigheid van bodemverontreiniging. Hierbij moet wel worden opgemerkt dat veel van deze activiteiten afkomstig zijn uit een inventarisatie uit 2003. Destijds is voor heel Nederland het historisch bodembestand (HBB) samengesteld waaruit het aantal verdachte locaties geschat is. Hiervoor is informatie verzameld over onder andere ondergrondse tanks, voormalige bedrijfsactiviteiten, stortplaatsen en gedempte watergangen. Voor een volledig vooronderzoek conform de norm moet deze informatie verder onderzocht worden. Bij bedrijfslocaties is vaak alleen een beperkt aantal activiteiten genoemd.

Zo is het mogelijk dat een vrachtwagenreparatiebedrijf een bovengrondse tank heeft gehad die niet in het HBB is opgevoerd. Het kan echter ook zijn dat de activiteit te zwaar is ingeschat. Een bekend voorbeeld hiervan is een woning van een chauffeur die ten onrechte als transportbedrijf is opgevoerd. Voor wat betreft gedempte watergangen geldt dat deze met de technieken en informatiebronnen van nu beter in beeld gebracht kunnen worden dan tijdens de inventarisatie van het HBB in 2003. Geconstateerde verontreinigingen Vaak staat hier niets. In het verleden werden hier verontreinigingen bijgehouden, maar deze informatie is niet meer actueel. Beschikbare documenten Hier kunnen de documenten gedownload worden die direct aan de locatie gekoppeld zijn en niet aan de onderzoeken. Het gaat onder andere om de volgende belangrijke documenten: Besluiten over de locatie. Hierin staan maatregelen die op de locatie gelden en vaak ook een beschrijving van de locatie en de aangetroffen verontreinigingen; Beoordelingen van de gemeente uit het verleden. Deze zijn bijvoorbeeld opgesteld als een bodemonderzoek is ingediend voor een bouwvergunning.

Deze documenten kunnen een indicatie geven van de resultaten van een bodemonderzoek als dit onderzoek niet zelf te downloaden is; Documenten over ondergrondse brandstoftanks, zoals een melding dat een tank aanwezig is of een certificaat dat een ondergrondse tank volgens de geldende regels uit de grond is verwijderd. Besluiten Zijn er besluiten opgevoerd? Dan is er vaak al een oordeel gegeven over een bodemsanering of een verontreiniging. Deze zijn opgenomen in besluiten van de gemeente Venlo (sinds 2002) of de provincie Limburg (vóór 2002). Het gaat om besluiten volgens de Wet bodembescherming (hierna: Wbb), waarin bijvoorbeeld is opgenomen of de locatie is aangemerkt als “voldoende gesaneerd” of dat er nog beperkingen zijn. Voor de inhoud van de besluiten raden wij aan om de documenten te downloaden.

Pagina 7 van 8

30-05-2022

Sanering/Saneringscontouren In het verleden werden hier gegevens over saneringen bijgehouden. Later werd dit niet meer gedaan. De gegevens die hier staan zijn dus vaak verouderd. Voor de meest actuele gegevens kunt u het beste de beschikbare besluiten en onderzoeksdocumenten downloaden, die staan onder de kopjes 'besluiten' en 'beschikbare documenten'. Zorgmaatregelen Deze informatie is alleen relevant op het moment dat in de kaart van iGor (zie website waarmee u deze rapportage heeft aangemaakt) ook nazorg is ingetekend. Binnen de contour die is ingetekend gelden beperkingen in het gebruik van de bodem. Dit is het geval als na sanering nog verontreiniging is achtergebleven en er maatregelen zijn genomen om blootstelling aan of verspreiding van de restverontreiniging te voorkomen. Er is dan bijvoorbeeld een schone leeflaag (bijvoorbeeld 1 meter dik) aangebracht op een verontreiniging op diepte (>1 meter). Ook als de sanering nog in uitvoering is, zijn nazorgmaatregelen ingetekend. Voor een beschrijving van de maatregelen en beperkingen verwijzen wij naar de besluiten die gedownload kunnen worden.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.venlo.nl/api/v1/meetings/313/documents/20409