Document · PDF

062Bijlage 4 Bijlagenboek bestemmingsplan Woonzorghuis Manresa.pdf

Raadsvergadering 21 december 2022, gemeente VenloBij agendapunt: 4.6: RV 62 Vaststellen bestemmingsplan Woonzorghuis Manresa te Venlo17.874 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

bestemmingsplan

Woonzorghuis Manresa Venlo

DATUM IMRO IDN

2022-10-11 NL.IMRO.0983.BP202203LEUTHER103-VA01

PROJECT PROJECTLEIDER

Bestemmingsplan

OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER

Venterra BV 20211095

AUTEUR STATUS

Rho adviseurs vastgesteld

Inhoudsopgave

Bijlagen bij toelichting

Bijlage 1

Stedenbouwkundig ontwerp woonzorghuis Manresa

Bijlage 2

Bodemonderzoek

Bijlage 3

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 4

Quick scan flora en fauna

121

Bijlage 5

Omgevingsdialoog

149

Bijlage 6

Aerius berekening

155

Bijlage 7

Aanmeldingsnotitie

163

3/179

4/179

Bijlagen bij toelichting

5/179

6/179

Bijlage 1

7/179

Stedenbouwkundig ontwerp woonzorghuis Manresa

16 maart 2021

LEUTHERWEG 103 Stedenbouwkundig ontwerp

VENLO

LUCHTFOTO Leutherweg 103

N SATIJNplus Architecten

WAAROM JUIST HIER EEN PLAN? Kleinschalig zorg wonen Ligging: • Juist op deze bijzondere plek aan de Leutherweg in Venlo zullen we gevestigd zijn middenin de maatschappij: in de woonwijk. Zodat er aanloop is en men er makkelijker op uit gaat. • Aan de Leuthereg 103 treffen we een bijzondere rustige en groene omgeving aan door de unieke ligging van het bestaande pand aan de bosrand en toch midden in de wijk. • Vol in het leven met de reuring van de omgeving maar met een eigen appartement, de mooie gemeenschappelijke woonkamers en dementievriendelijk tuin aan onder aan de heuvel, waar men zich in kan terugtrekken.

Doelgoep: • Wonen in dit huis is betaalbaar voor mensen met een laag tot gemiddeld pensioeninkomen. Dus zeker niet alleen voor de welgestelden, zoals vaak de perceptie is bij particuliere aanbieders. • Zowel de bestaande als de nieuwe (Manresa) bewoners in de wijk kunnen hier terecht omdat zoveel mogelijk ‘thuis’ te kunnen wonen. De plek en de sociale omgeving waar je je hele leven hebt gewoond, blijft op die manier in stand.

• Zowel landelijk als lokaal worden deze woonzorghuizen gezien als een waardevolle aanvulling op het bestaande woningaanbod. In de huizen wonen senioren die over het algemeen uit dezelfde woonplaats komen. Daarnaast zien wij een groep waarbij één van kinderen in de gemeente woont van het woonzorghuis en zij willen hun hulpbehoevende vader of moeder dichtbij laten wonen. • Doordat mensen naar deze locatie verhuizen komt er ook extra ruimte op de woningmarkt in dezelfde wijk

ruimtelijke kansen: • Kwaliteitsverbetering Leutherweg en de openbare ruimte. Parkeren en groen. • Ruimtelijke verbinding tussen de bestaande en de nieuwe Maresa wijk versterken. • Een betere verschijningsvorm van het oude trafo gebouw. • Behoud, herbestemming en verduurzaming van het bestaande object, huisnummer 103. • Entree markering en kwaliteitsverbetering van de entree van de Nieuw Manresa wijk aan de noordwestzijde van het plangebied.

SATIJNplus Architecten

BESTEMMINGSPLAN Leutherweg 103

N SATIJNplus Architecten

FOTO’S Bestaande toestand | Kinderopvang gebouw

SATIJNplus Architecten

FOTO’S Bestaande toestand | Kinderopvang terrein

SATIJNplus Architecten

FOTO’S Bestaande toestand | Leutherweg

Huisnummer 103

Aan de overzijde van het plangebied

SATIJNplus Architecten

SITUATIE Leuterweg i.r.t. Nieuw Manresa

Informele entree

N SATIJNplus Architecten

VERBINDING LEUTHERWEG | WATERLEIDINGSINGEL Bestaande toestand

Onplezierig parkeren

2 1 1

Versnipperd groen

Informeel wandelpad stopt

SATIJNplus Architecten

VERBINDING LEUTHERWEG | WATERLEIDINGSINGEL Opwaardering

Groene entree Weg verleggen parkeerkoffer

Zit element Park loopt door Wandelpad verbinding

langsparkeren

Zit element Nieuw Manresa

Park loopt door

N SATIJNplus Architecten

ENTREE LEUTHERWEG Opwaardering en entree markering

Bestaande entree

Opwaardering entree

BureauArchitecten Verbeek SATIJNplus

VERBINDING LEUTHERWEG | NIEUW MANRESA Opwaardering en een ruimtelijke verbinding

Bestaande weg

Opwaardering weg

BureauArchitecten Verbeek SATIJNplus

RANDVOORWAARDEN Gemeente Leutherweg 103 Venlo – oprichten woon/zorgcomplex, adviezen deelaspecten Ruimtelijk en cultuurhistorisch aspect • hergebruik vóór nieuwbouw • Het pand kan onderdeel uitmaken van het ontwerp voor het totaal. • Het gebouw ook herkenbaar Landschappelijk aspect • Reliëf van de steilrand in tact en zichtbaar • Behoud van het monumentale groen. • Gebouwen en parkeervoorzieningen dienen daarom zoveel mogelijk buiten de bestemming Bos te worden gerealiseerd. Verkeer en parkeren • Opwaardering van de openbare ruimte is nodig met een goede aansluiting van de Retraitelaan op de Leutherweg. • Minimaal 0,5 en maximaal 0,7 parkeerplaatsen per (zorg)woonunit. • Openbaar parkeren betrekken bij de norm en inrichting Overige kwalitatieve aspecten • Duurzame materialen (C2C); • klimaatbestendige inrichting van de buitenruimte (aandacht voor groen en biodiversiteit); • Oriëntatie van gebouwen en dakvlakken. Passieve energie en PV panelen. Planologisch-juridisch • Aanvraag tot herziening van het bestemmingsplan in te dienen.

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN Bomen

Te behouden bos Te kappen bos

Individuele bomen, groene zoom Bomen in de omgeving

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN Hoogtelijnen

Leutherweg 103 ligt in een kuil ongeveer -3 m t.o.v. de Leutherweg

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIG MODEL Ruimtelijk principe:

Een drielaagse nieuwbouw vormt het decor van de bestaande bebouwing. De nieuwbouw blijft achter de voorgevel van het bestaande huis en markeert aan de noordzijde de entree van het Nieuw Manresa park.

SATIJNplus Architecten

SITUATIE Transformatie

12 p.p.

SATIJNplus Architecten

SITUATIE Bestemmingsplan Parkeernorm = 0,5 of 0,7 x 18 studio’s = 13 parkeerplaatsen op eigen grond

Nieuwbouw

SATIJNplus Architecten

PLATTEGROND Programmatisch

Model 1A PG-groepswonen Midden/luxe • • • • • • • • • •

3 bouwlagen 20 studio appartementen Individuele badkamers Keuken Woonkamer Sociëteit Ondersteunende functies Tuin op de begane grond Struin circuit Woonhuis zorg echtpaar

Begane grond

1ste verdieping

+/- 1.650 m² BVO

2de verdieping

SATIJNplus Architecten

ARCHITECTUUR INSPIRATIE Manresa Bos

Kenmerken en grafische kwaliteit • Countour te onderscheiden tussen Stammen / struweel en takken / kruinen. • Natuurlijke materialen en texturen • Eenheid zonder hiërarchie

SATIJNplus Architecten

MATERIALISATIE Referentie nieuwbouw

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIG MODEL 3D impressie

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIG MODEL 3D impressie

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIG MODEL 3D impressie

SATIJNplus Architecten

STEDENBOUWKUNDIG MODEL 3D impressie

SATIJNplus Architecten

CONTACTGEGEVENS

www.satijnplus.nl SATIJNplus Architecten Kasteelhof 1, 6121 XK Born Postbus 210, 6120 BA Born T (046) 420 55 55 info@satijnplus.nl

R4302 TEK IN 20210316 SW Leutherweg Venlo SO

34/179

Bijlage 2

35/179

Bodemonderzoek

VERKENNEND BODEMONDERZOEK LEUTHERWEG 103 TE VENLO

Rapportage verkennend bodemonderzoek Leutherweg 103 te Venlo Opdrachtgever

Rho Adviseurs voor leefruimte Torenallee 20 5617 BC Eindhoven

Contactpersoon

De heer H. van Zitteren

Rapportnummer

18944.001

Versienummer

Status

Eindrapportage

Datum

10 mei 2022

Vestiging

Limburg Rijksweg Noord 39 6071 KS Swalmen 088 - 5001600 swalmen@econsultancy.nl

Opsteller

Mevrouw K.F.P. Griep-Voss, BSc

Paraaf

Kwaliteitscontrole

De heer drs. E. Hartingsveld

Paraaf

Kwaliteitszorg Econsultancy is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodembeheer (VKB). De VKB is een vereniging van bodemadviesen -onderzoeksbureaus en heeft als doel kwaliteitsborging en continue verbetering van de dienstverlening van haar leden op het gebied van bodembeheer. Het VKB keurmerk geeft opdrachtgevers de zekerheid dat het uitvoerend bureau werkt conform de eisen die de VKB aan haar leden stelt op het gebied van competenties en integriteit van medewerkers en het toepassen van vigerende normen en onderzoeksprotocollen. Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteits- en milieusysteem, zoals beschreven in het kwaliteits- en milieuhandboek. Ons kwaliteits- en milieusysteem is gecertificeerd volgens de eisen in de NEN-EN-ISO 9001 en NEN-EN-ISO 14001. Betrouwbaarheid Dit bodemonderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving. Een bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid echter uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van de bodem, waardoor het, op basis van de resultaten van een bodemonderzoek, onmogelijk is garanties af te geven ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. Daarnaast betreft het bodemonderzoek een momentopname.

Econsultancy accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Econsultancy uitgevoerde bodemonderzoek neemt.

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING .................................................................................................................................. 1

AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE ................................................................................... 1

MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK BODEM ................................................................. 1 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9

Geraadpleegde bronnen ................................................................................................... 1 Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie ............................................................... 2 Toekomstige situatie ......................................................................................................... 3 Calamiteiten ...................................................................................................................... 3 Uitgevoerd(e) bodemonderzoek(en) op de onderzoekslocatie ........................................ 3 Aangrenzende terreindelen/percelen ............................................................................... 3 Terreininspectie ................................................................................................................ 4 Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten ......................................................... 4 Bodemopbouw en geohydrologie ..................................................................................... 4

CONCLUSIES MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK BODEM (ONDERZOEKSOPZET) 5

VELDWERK ................................................................................................................................ 5 5.1 5.2

5.3

LABORATORIUMONDERZOEK ................................................................................................ 6 6.1 6.2 6.3

Algemeen.......................................................................................................................... 5 Grondonderzoek ............................................................................................................... 5 5.2.1 Uitvoering veldwerk ............................................................................................ 5 5.2.2 Zintuiglijke waarnemingen .................................................................................. 5 Grondwateronderzoek ...................................................................................................... 6 5.3.1 Uitvoering veldwerk ............................................................................................ 6 5.3.2 Bemonstering ..................................................................................................... 6

Uitvoering analyses .......................................................................................................... 6 Toetsingskader ................................................................................................................. 7 Resultaten grond- en grondwatermonsters ...................................................................... 9

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN ADVIES ........................................................................ 10

BIJLAGEN: 1. 2a. 2b. 3. 4a. 4b. 5.

- Topografische ligging van de locatie - Locatieschets - Foto's onderzoekslocatie - Boorprofielen - Analysecertificaten - Getoetste analyseresultaten - Toetsingskader Circulaire bodemsanering 18944.001

INLEIDING

Rho Adviseurs voor leefruimte heeft aan Econsultancy opdracht verleend voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek op de locatie Leutherweg 103 te Venlo. Het bodemonderzoek is uitgevoerd in het kader van de voorgenomen nieuwbouw op de onderzoekslocatie. Het verkennend bodemonderzoek heeft tot doel met een relatief geringe onderzoeksinspanning vast te stellen of op de onderzoekslocatie een grond- en/of grondwaterverontreiniging aanwezig is, teneinde te bepalen of er milieuhygiënische belemmeringen zijn voor de nieuwbouw op de onderzoekslocatie. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is verricht conform de NEN 5725:2017 "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek". Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740+A1:2016 "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond". Het veldwerk en de bemonstering zijn uitgevoerd onder certificaat op grond van de BRL SIKB 2000 "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek", protocollen 2001 en 2002 en de daarin gestelde eisen. De analyseresultaten zijn getoetst aan het toetsingskader uit de Circulaire bodemsanering en aan de achtergrondwaarden voor grond uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage B, tabel 1).

Econsultancy is onder meer gecertificeerd voor de protocollen 2001 en 2002 van de BRL SIKB 2000. In dat kader verklaart Econsultancy geen eigenaar van de onderzoekslocatie te zijn of te worden.

AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE

Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem omvat de onderzoekslocatie en direct hieraan grenzende terreindelen binnen een afstand van 25 meter. De onderzoekslocatie (± 1.917 m²) is gelegen aan de Leutherweg 103 te Venlo (zie bijlage 1). Het perceel, waar de onderzoekslocatie deel van uitmaakt, is kadastraal bekend gemeente Venlo, sectie F, nummers 4087 en 4254. Volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa 29 m +NAP en zijn de coördinaten van het midden van de onderzoekslocatie X = 210.540, Y = 374.590.

3 3.1

MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK BODEM Geraadpleegde bronnen

Voorafgaand aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden is een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem uitgevoerd op basis van de NEN 5725. In tabel 1 zijn de in het kader van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem geraadpleegde bronnen weergegeven. Van de locatie en de directe omgeving zijn uit verschillende informatiebronnen gegevens verzameld over het historische, huidige en toekomstige gebruik, eventuele calamiteiten, eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken, de bodemopbouw en geohydrologie, verhardingen, kabels en leidingen. R 18944.001 versie D1

Pagina 1 van 10

Tabel 1.

Geraadpleegde bronnen Onderdeel

Bron

Historisch, huidig en toekomstig gebruik

Opdrachtgever (contactpersoon de heer H. van Zitteren)

Bouw-/milieudossier, ondergrondse tanks, calamiteiten, eerder uitgevoerd bodemonderzoek

Gemeente Venlo (contactpersoon mevrouw M. Geelen – Mulhuijsen), d.d. 14 april 2022

Locatiegegevens van internet: - historisch topografisch kaartmateriaal - basisregistratie grootschalige topografie - kadastrale gegevens - hoogtekaart - luchtfoto's - Google streetview - provinciale bodeminformatie - bodemopbouw - geo(hydro)logie - kabels en leidingen

www.topotijdreis.nl www.pdok.nl www.kadaster.nl www.ahn.nl webservices.gbo-provincies.nl/lufo/services/wms maps.google.nl www.bodemloket.nl maps.bodemdata.nl www.dinoloket.nl www.kadaster.nl/klic-wion

Terreininspectie

Uitgevoerd door Econsultancy, d.d. 12 april 2022

3.2

Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie

De onderzoekslocatie is bebouwd met een woonhuis dat momenteel gebruikt wordt als kinderopvang daterend van 1935 (bron: bag.viewer). De locatie is grotendeels in gebruik als siertuin, behorend bij de kinderopvang. Een deel van de locatie is onderdeel van het bosgebied. Uit historisch kaartmateriaal uit de periode 1900 - 1962 blijkt dat de onderzoekslocatie volledig in gebruik was als weiland en heeft voor zover bekend altijd een agrarische bestemming gehad. Omstreeks 1962 is het woonhuis voor het eerst weergegeven. Volgens het historische kaartmateriaal hebben in de periode 1980-2003 meerdere bebouwingen op de onderzoekslocatie gelegen. Deze bebouwingen zijn in 2003 gesloopt. Het is momenteel nog onbekend welke functie deze bebouwingen hadden.

1900

Figuur 1.

1950

1962

2004

2019

1980

Historische kaartmateriaal

Voor zover bij de opdrachtgever en de gemeente Venlo bekend, heeft er op de onderzoekslocatie nimmer opslag van oliehoudende producten in ondergrondse of bovengrondse tanks plaatsgevonden.

R 18944.001 versie D1

Pagina 2 van 10

Er zijn geen aanwijzingen gevonden, die aanleiding geven een asbestverontreiniging op de locatie te verwachten. In bijlage 2a is de huidige situatie op een locatieschets weergegeven. Bijlage 2b bevat enkele foto's van de onderzoekslocatie. 3.3

Toekomstige situatie

De initiatiefnemer is voornemens de bestaande situatie te verbouwen tot een woonzorgcomplex met beheerderwoning. 3.4

Calamiteiten

Voor zover bij de opdrachtgever bekend hebben zich op de onderzoekslocatie in het verleden geen calamiteiten met een bodembedreigend karakter voorgedaan en zijn geen gegevens bekend dat op deze locatie, als ook in de directe nabijheid, met schuim is geblust. Ook uit informatie van de gemeente Venlo blijkt niet, dat er zich in het verleden bodembedreigende calamiteiten hebben voorgedaan. 3.5

Uitgevoerd(e) bodemonderzoek(en) op de onderzoekslocatie

Op de onderzoekslocatie zijn, voor zover bekend bij Econsultancy en gemeente Venlo, geen bodemonderzoeken uitgevoerd. 3.6

Aangrenzende terreindelen/percelen

In paragraaf 3.1 zijn de geraadpleegde informatiebronnen voor de omliggende terreindelen en aangrenzende percelen binnen 25 meter van de onderzoekslocatie opgenomen. Het bodemgebruik van de omliggende terreindelen is als volgt:    

aan de noordoostzijde bevindt zich een bosgebied; aan de zuidoostzijde bevindt zich een openbare weg (loyolastraat); aan de zuidwestzijde bevindt zich een openbare weg (Leutherweg); aan de westzijde bevindt zich woonhuizen met bijbehorende siertuinen.

In 2004 heeft Econsultancy een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (ca. 10 meter van de onderzoekslocatie | rapportnummer: 110503/ZC4/093/200349 | d.d. 5 november 2004). Dit onderzoek is uitgevoerd in het kader van de geplande herinrichting van het terrein. Tijdens het veldonderzoek zijn destijds ter plaatse van 2 boringen in de boven- en ondergrond puinresten waargenomen. De overige grondmonsters zijn zintuiglijk niet verontreinigd. Uit de analyseresultaten is gebleken dat de bovengrond plaatselijk licht verontreinigd is met PAK. In de ondergrond zijn destijds geen verontreinigingen waargenomen. De huidige eigenaar van de onderzoekslocatie is niets bekend omtrent potentieel bodembedreigende activiteiten op aangrenzende percelen. Er vinden geen industriële activiteiten in de directe omgeving van de onderzoekslocatie plaats.

R 18944.001 versie D1

Pagina 3 van 10

3.7

Terreininspectie

Voorafgaand aan het bodemonderzoek is er een terreininspectie uitgevoerd. Deze is gericht op de identificatie van bronnen, die mogelijk hebben geleid of kunnen leiden tot een grond- en/of grondwaterverontreiniging. De tijdens de terreininspectie aangetroffen situatie komt overeen met de locatiegegevens, zoals deze zijn opgenomen in paragraaf 3.2. Op de onderzoekslocatie zijn geen mogelijke bronnen voor een grond- en/of grondwaterverontreiniging aangetroffen. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. 3.8

Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten

De onderzoekslocatie is gelegen binnen bodemfunctieklasse zone “Wonen”. De onderzoekslocatie is met betrekking tot ontgravingskaart en de toepassingskaart voor de bovengrond gelegen binnen de bodemkwaliteitszone "Wonen”. De onderzoekslocatie is met betrekking tot ontgravingskaart en de toepassingskaart voor de ondergrond gelegen binnen de bodemkwaliteitszone "Landbouw/Natuur”, van het gebied waarvoor de gemeenten Mook en Middelaar, Gennep, Bergen, Venray, Horst aan de Maas, Venlo, Peel en Maas, Nederweert, Weert, Beesel, Leudal, Maasgouw, Roermond, Roerdalen en Echt-Susteren gezamenlijk een “Nota bodembeheer Limburg Noord 2020-2029” hebben opgesteld. Volgens de ‘PFAS-bodemkwaliteitskaart Regio Limburg Noord’ die in 2020 is opgesteld blijkt dat de gemiddelde PFAS-gehalten van zowel de boven- als de ondergrond ruim beneden de landelijke achtergrondwaarden liggen. Regionaal komen verhoogde concentraties van metalen in het grondwater voor. De provincie Limburg heeft specifieke beleidslijnen geformuleerd met betrekking tot deze regionaal verhoogde concentraties van metalen in het grondwater (zie “Beleidskader bodem, actualisatie 2016”, vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Limburg op 26 juli 2016). 3.9

Bodemopbouw en geohydrologie

De onderzoekslocatie ligt volgens de bodemkaart van Nederland in een niet-gekarteerd gebied. De dichtstbijzijnde kaarteenheid betreft een holtpodzolgrond, die volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit grof zand. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Sterksel. De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt ± 22 m +NAP, waardoor het grondwater zich op ± 7 m -mv zou bevinden. Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO in noordwestelijke richting. Er liggen geen pompstations in de buurt van de onderzoekslocatie die van invloed zouden kunnen zijn op de grondwaterstroming ter plaatse van de onderzoekslocatie. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied.

R 18944.001 versie D1

Pagina 4 van 10

CONCLUSIES MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK BODEM (ONDERZOEKSOPZET)

Uit het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem blijkt, dat er geen sprake is van bodembelasting, anders dan een regionale of landelijke diffuse achtergrondbelasting in de grond en het grondwater. Op de locatie worden geen verontreinigende stoffen verwacht in gehalten boven de landelijk of regionaal geldende achtergrondwaarde voor grond en/of de streefwaarde voor grondwater. Dit geldt zowel voor natuurlijke achtergrondgehalten als voor "antropogene" achtergrondgehalten, waarvan de oorzaak niet eenduidig is aan te wijzen. Op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is geconcludeerd dat de onderzoekslocatie onderzocht dient te worden volgens de strategie "onverdacht, niet lijnvormig" (ONV-NL). Bij onverdachte locaties luidt de onderzoekshypothese dat de bodem niet verontreinigd is. 5

VELDWERK

5.1

Algemeen

Tijdens het opstellen van het boorplan is rekening gehouden met de doelstellingen en de richtlijnen, die geformuleerd zijn in de inleiding. Daarnaast is rekening gehouden met de gegevens voortvloeiend uit het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem en de ligging van kabels en leidingen. Bijlage 2a bevat de locatieschets met daarop aangegeven de situering van de boorpunten en de peilbuis. In bijlage 3 zijn de boorprofielen opgenomen. 5.2 5.2.1

Grondonderzoek Uitvoering veldwerk

Het veldwerk is op 15 april 2022 uitgevoerd onder kwaliteitsverantwoordelijkheid van de heer D.F.H. Schell. Deze medewerker staat geregistreerd als ervaren veldwerker voor het protocol 2001 van de BRL SIKB 2000 "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek". In het totaal zijn er met behulp van een edelmanboor 11 boringen geplaatst; 8 boringen tot 0,5 m -mv, 2 boringen tot 2,0 m -mv en 1 boring tot 4,3 m -mv. Deze diepe boring is afgewerkt als peilbuis, teneinde de milieuhygiënische kwaliteit van het grondwater te kunnen bepalen. Van het opgeboorde materiaal is een boorbeschrijving conform de NEN 5104 gemaakt en zijn er grondmonsters genomen over trajecten van ten hoogste 0,5 m, waarbij bodemlagen met verontreinigingskenmerken of een afwijkende textuur separaat bemonsterd zijn. 5.2.2

Zintuiglijke waarnemingen

De bodem bestaat voornamelijk uit zwak tot matig siltig, zwak tot matig grindig, zeer fijn tot matig grof zand. De bovengrond is bovendien zwak humeus (tot maximaal 2,0 m -mv). De ondergrond is plaatselijk zwak tot sterk gleyhoudend. In de bodem zijn plaatselijk in verschillende gradaties (zwak tot matig) kolengruis, baksteen en beton aangetroffen. In het opgeboorde materiaal van boring 06 zijn in de ondergrond tevens textiel en dakpannen in zwakke mate waargenomen. Tijdens de veldwerkzaamheden zijn op het maaiveld van de onderzoekslocatie, alsmede in de bodem, geen puin(resten) of andere asbestverdachte (plaat-)materialen aangetroffen.

R 18944.001 versie D1

Pagina 5 van 10

Tabel 2 geeft een overzicht van de zintuiglijk waargenomen verontreinigingen, die in het opgeboorde materiaal zijn aangetroffen. Tabel 2.

Zintuiglijk waargenomen verontreinigingen

Boornummer

Einddiepte boring (m -mv)

Traject (m -mv)

0,50

0,00 - 0,50

zwak kolengruishoudend

0,50

0,25 - 0,50

zwak kolengruishoudend, zwak baksteenhoudend

4,30

0,50 - 0,75

matig baksteenhoudend, zwak betonhoudend, zwak textielhoudend, zwak dakpanhoudend

2,00

0,50 - 0,75

zwak kolengruishoudend

0,75 - 1,00

zwak kolengruishoudend

0,50

0,00 - 0,50

matig kolengruishoudend

0,50

0,00 - 0,50

zwak kolengruishoudend

5.3

Grondwateronderzoek

5.3.1

Uitvoering veldwerk

Waargenomen verontreinigingen/bijzonderheden

Stroomafwaarts is een peilbuis (filterstelling 3,30 - 4,30 m -mv) geplaatst. De filterstelling is bepaald op basis van de grondwaterstand, zoals deze tijdens de veldwerkzaamheden op 15 april 2022 is ingeschat. 5.3.2

Bemonstering

De grondwaterbemonstering is op 22 april 2022 uitgevoerd door de heer D.F.H. Schell. Deze medewerker staat geregistreerd als ervaren veldwerker voor het protocol 2002 van de BRL SIKB 2000 "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek". De bemonstering is uitgevoerd conform de NEN 5744:2011. Tabel 3 geeft een overzicht van de peilbuisgegevens en de resultaten van de veldmetingen. Tabel 3.

Overzicht gegevens peilbuis en veldmetingen grondwater

Peilbuisnummer

Situering peilbuis

Filterstelling (m -mv)

Grondwaterstand (m -mv)

pH (-)

EC (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

Stroomafwaarts

3,30 - 4,30

3,20

5,5

670

27,1

6 6.1

LABORATORIUMONDERZOEK Uitvoering analyses

Alle grond- en grondwatermonsters zijn aangeboden aan een laboratorium dat is erkend door de Raad voor Accreditatie en AS3000-geaccrediteerd is voor milieuhygiënisch bodemonderzoek. In het laboratorium zijn in totaal 3 grondmengmonsters samengesteld. De 3 grondmengmonsters en het grondwatermonster zijn geanalyseerd op de volgende pakketten:

R 18944.001 versie D1

Pagina 6 van 10

standaardpakket grond: droge stof, lutum en organische stof, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) en minerale olie;

standaardpakket grondwater: metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromaten (BTEX), styreen, naftaleen, gehalogeneerde koolwaterstoffen (VOX) en minerale olie.

Tabel 4 geeft een overzicht van de samenstelling van de grondmengmonsters en de analysepakketten. Tabel 4.

Overzicht van de samenstelling van de grondmengmonsters en de analysepakketten

Grond(meng)monster

6.2

Meetpunt + traject (m -mv)

Grondsoort

Bijzonderheden

Analysepakket

MM1

06 (0,50 - 0,75)

zand

matig baksteenhoudend, zwak betonhoudend, zwak textielhoudend, zwak dakpan houdend

standaardpakket

MM2

01 (0,00 - 0,50) 05 (0,25 - 0,50) 09 (0,50 - 0,75) 10 (0,00 - 0,50)

zand

zwak tot matig kolengruishoudend, zwak baksteenhoudend

standaardpakket

MM3

02 (0,00 - 0,50) 03 (0,00 - 0,50) 04 (0,00 - 0,50) 05 (0,00 - 0,25) 06 (0,00 - 0,50) 07 (0,00 - 0,50) 08 (0,00 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50)

zand

standaardpakket

MM4

04 (0,50 - 1,00) 04 (1,25 - 1,50) 06 (0,75 - 1,00) 06 (1,50 - 2,00) 09 (1,00 - 1,25) 09 (1,25 - 2,00)

zand

standaardpakket

Toetsingskader

De analyseresultaten zijn getoetst aan het toetsingskader uit de Circulaire bodemsanering en aan de achtergrondwaarden voor grond uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage B, tabel 1). Dit toetsingskader voor de beoordeling van de gehalten en/of concentraties van verontreinigingen is gegeven in de toetsingstabel en bevat voor grond en grondwater elk drie te onderscheiden waarden met de verschillende niveaus: -

achtergrondwaarde: deze waarde ("AW") geeft de gehalten aan zoals die op dit moment voorkomen in de bodem van natuuren landbouwgronden, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen;

streefwaarde: deze waarde ("S") geeft het milieukwaliteitsniveau aan voor grondwater, waarbij als nadelig te waarderen effecten verwaarloosbaar worden geacht;

R 18944.001 versie D1

Pagina 7 van 10

tussenwaarde: deze waarde ("T") is de helft van de som van de achtergrondwaarde (of in het geval van grondwater de streefwaarde) en de interventiewaarde. De tussenwaarde is de concentratiegrens waarboven in beginsel nader onderzoek moet worden uitgevoerd, omdat het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat;

interventiewaarde: deze waarde ("I") geeft het niveau voor verontreinigingen in grond en grondwater aan waarboven ernstige vermindering of dreigende vermindering optreedt van de functionele eigenschappen, die de bodem heeft voor mens, plant of dier. Bij gehalten en/of concentraties boven de interventiewaarde is er sprake van een sterke verontreiniging. Bij overschrijding van de interventiewaarde wordt vaak een nader onderzoek uitgevoerd om de ernst van de verontreiniging en de spoedeisendheid van de sanering te bepalen. Wanneer het boven de tussenwaarde of interventiewaarde gelegen gehalte een natuurlijke oorsprong heeft, is uitvoering van vervolgonderzoek meestal niet noodzakelijk.

In bijlage 5 is de toetsingstabel opgenomen uit de eerder genoemde circulaires. Deze bijlage bevat de achtergrondwaarden en de interventiewaarden voor een standaardbodem (10% organische stof en 25% lutum). De gemeten gehalten zijn door middel van een BoToVa-toetsing, met behulp van de door het laboratorium bepaalde waarden voor het organische stof- en lutumgehalte, omgerekend naar gehalten in een standaardbodem en vervolgens getoetst. De gebruikte analysetechnieken zijn weergegeven op de certificaten in bijlage 4a. Om de mate van verontreiniging aan te geven wordt de volgende terminologie gebruikt: Grond: - niet verontreinigd: - licht verontreinigd: - matig verontreinigd: - sterk verontreinigd:

gehalte < achtergrondwaarde en/of detectielimiet; gehalte > achtergrondwaarde en < tussenwaarde; gehalte > tussenwaarde < interventiewaarde; gehalte > interventiewaarde.

Grondwater: - niet verontreinigd: - licht verontreinigd: - matig verontreinigd: - sterk verontreinigd:

concentratie < streefwaarde en/of detectielimiet; concentratie > streefwaarde en < tussenwaarde; concentratie > tussenwaarde < interventiewaarde; concentratie > interventiewaarde.

R 18944.001 versie D1

Pagina 8 van 10

6.3

Resultaten grond- en grondwatermonsters

Tabel 5 geeft een overzicht van de parameters in de grond die de geldende toetsingskaders overschrijden. Tabel 5.

Overschrijdingen toetsingskaders grond

Grond(meng)monster

Traject (m -mv)

Gehalte > AW

Gehalte > T

Gehalte > I

(licht verontreinigd)

(matig verontreinigd)

(sterk verontreinigd)

MM1

06 (0,50 - 0,75)

lood zink minerale olie PCB

MM2

01 (0,00 - 0,50) 05 (0,25 - 0,50) 09 (0,50 - 0,75) 10 (0,00 - 0,50)

lood minerale olie PAK

MM3

02 (0,00 - 0,50) 03 (0,00 - 0,50) 04 (0,00 - 0,50) 05 (0,00 - 0,25) 06 (0,00 - 0,50) 07 (0,00 - 0,50) 08 (0,00 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50)

lood zink PAK

MM4

04 (0,50 - 1,00) 04 (1,25 - 1,50) 06 (0,75 - 1,00) 06 (1,50 - 2,00) 09 (1,00 - 1,25) 09 (1,25 - 2,00)

PAK

Tabel 6 geeft een overzicht van de parameters in het grondwater die het geldende toetsingskader overschrijden. Tabel 6.

Overschrijdingen toetsingskader grondwater

Grondwatermonster 06

Situering peilbuis Stroomafwaarts

Concentratie > S

Concentratie > T

Concentratie > I

(licht verontreinigd)

(matig verontreinigd)

(sterk verontreinigd)

cadmium nikkel

Bijlage 4a bevat de door het laboratorium aangeleverde analysecertificaten. Bijlage 4b bevat de getoetste analyseresultaten aan de Circulaire bodemsanering.

R 18944.001 versie D1

Pagina 9 van 10

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN ADVIES

Rho Adviseurs voor leefruimte heeft aan Econsultancy opdracht verleend voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek op de locatie Leutherweg 103 te Venlo. Het bodemonderzoek is uitgevoerd in het kader van de voorgenomen nieuwbouw op de onderzoekslocatie. Op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is geconcludeerd dat de onderzoekslocatie onderzocht dient te worden volgens de strategie "onverdacht" (ONV). Bij onverdachte locaties luidt de onderzoekshypothese dat de bodem niet verontreinigd is. De bodem bestaat voornamelijk uit zwak tot matig siltig, zwak tot matig grindig, zeer fijn tot matig grof zand. De bovengrond is bovendien zwak humeus (tot maximaal 2,0 m -mv). De ondergrond is plaatselijk zwak tot sterk gleyhoudend. In de bodem zijn plaatselijk in verschillende gradaties (zwak tot matig) kolengruis, baksteen en beton aangetroffen. In het opgeboorde materiaal van boring 06 zijn in de ondergrond tevens textiel en dakpannen in zwakke mate waargenomen. Tijdens de veldwerkzaamheden zijn op het maaiveld van de onderzoekslocatie, alsmede in de bodem, geen puin(resten) of andere asbestverdachte (plaat-)materialen aangetroffen. De zintuigelijk verontreinigde bovengrond is licht verontreinigd met lood, zink, minerale olie, PCB en PAK. De zintuigelijke schone bovengrond is licht verontreinigd met lood, zink en PAK. De ondergrond is licht verontreinigd met PAK.

Het grondwater is licht verontreinigd met cadmium en nikkel. Deze metaalverontreinigingen zijn hoogstwaarschijnlijk te relateren aan regionaal verhoogde achtergrondconcentraties van metalen in het grondwater. Conclusie en advies De vooraf gestelde hypothese, dat de onderzoekslocatie als "onverdacht" kan worden beschouwd wordt, op basis van de lichte verontreinigingen, verworpen. Echter, gelet op de aard en mate van verontreiniging, bestaat er géén reden voor een nader onderzoek en bestaan er met betrekking tot de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem géén belemmeringen voor de nieuwbouw op de onderzoekslocatie. Algemeen Indien er bij werkzaamheden grond vrijkomt die niet op de locatie kan worden hergebruikt, zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit, het “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie” of de regionale bodemkwaliteitskaart van toepassing.

Econsultancy Swalmen, 10 mei 2022 R 18944.001 versie D1

Pagina 10 van 10

Bijlage 1

Topografische ligging van de locatie

Schaal 1:25.000 Deze kaart is noordgericht

Legenda Symbolen:

Polygonen:

Boringen:

Asfalt

Ontgravingsvak

Boring tot 0,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 0,5 m -mv

Klinker

Saneringslocatie

Boring tot 1,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 1,0 m -mv

Beton

Partij ontgraven grond

Boring tot 1,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 1,5 m -mv

Ontgravingsdiepte (m -mv)

Toekomstige bebouwing

Boring tot 2,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 2,0 m -mv

Partijhoogte (m +mv)

Voormalige bebouwing

Boring tot 2,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 2,5 m -mv

Opnamerichting foto

Asfaltverharding

Boring tot 3,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 3,0 m -mv

Vloeistofdichte vloer

Reparatievak asfalt

Boring tot 3,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 3,5 m -mv

Prefab betonnen vloerplaat

Opslagtank (bovengronds)

Boring tot 4,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 4,0 m -mv

Tegels

Opslagtank (bovengronds in lekbak)

Boring tot 4,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 4,5 m -mv

Golfplaat (asbest verdacht)

Opslagtank (ondergronds)

Boring tot 5,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 5,0 m -mv

Boom

Struweel

Peilbuis (diep)

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + peilbuis (diep)

Bos

Haag

Peilbuis

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + peilbuis

Boring voorgaand onderzoek tot 0,5 m -mv

Kernboring 80 mm

Boring voorgaand onderzoek tot 1,0 m -mv

Kernboring 120 mm

Boring voorgaand onderzoek tot 1,5 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 0,5 m -mv

Boring voorgaand onderzoek tot 2,0 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 1,0 m -mv

Struiken Gras

Lijnen:

Water

Bebouwing

Braak

Grens onderzoekslocatie

Grind

Toekomstige bebouwing

Onverhard

Voormalige bebouwing

Puinverharding

Beschoeiing

Talud

Hekwerk

Boring voorgaand onderzoek tot 3,5 m -mv

Spoorlijn

Boring voorgaand onderzoek tot 4,0 m -mv

Wandmonster

Boring voorgaand onderzoek tot 4,5 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 4,0 m -mv

Boring voorgaand onderzoek tot 5,0 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 4,5 m -mv

Spoorbaan Fietspad Parkeerplaats

Verontreiniging:

Trafo Pomp Olie/vetafscheider Mangat Riool inspectieput Zinkput Ontluchting Vulpunt Sleuf asbestonderzoek 200x40x50cm

Boring voorgaand onderzoek tot 3,0 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 1,5 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 2,0 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 2,5 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 3,0 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 3,5 m -mv

Peilbuis voorgaand onderzoek (diep)

Kernboring 120 mm + boring tot 5,0 m -mv

Niet verontreinigd

Peilbuis voorgaand onderzoek

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 0,5 m -mv

Gehalte >AW/S-waarde

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 1,0 m -mv

Gehalte >T-waarde

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 0,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 1,5 m -mv

Gehalte >I-waarde

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 1,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 2,0 m -mv

Niet verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 1,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 2,5 m -mv

AW/S-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 2,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 3,0 m -mv

T-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 2,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 3,5 m -mv

I-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 3,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 4,0 m -mv

Niet verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 3,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 4,5 m -mv

AW/S-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 4,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 5,0 m -mv

T-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 4,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + peilbuis (diep)

I-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 5,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + peilbuis

Niet verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + peilbuis (diep)

Boring tot 0,5 m -waterbodem

Licht verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + peilbuis

Boring tot 1,0 m -waterbodem

Matig verontreinigd

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm

Duiker Voormalige duiker

Boring voorgaand onderzoek tot 2,5 m -mv

Sterk verontreinigd Verontreinigingsgraad onbekend Vindplaats asbestverdacht materiaal op maaiveld

Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie

Foto 1.

Foto 2.

Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie

Foto 3.

Foto 4.

Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie

Foto 5.

Foto 6.

Bijlage 3

Boorprofielen

Pagina 1 van 2

Profielen boringen

Boring: Datum veldwerk: 0

gras

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, zwak kolengruishoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

bosschage

1 50

Boring: Datum veldwerk:

Datum veldwerk:

1 50

04 15-4-2022 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor 100

100 3

125

4 150

150 5

200

Datum veldwerk:

gras

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, licht grijsbruin, Edelmanboor

1 2 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, zwak kolengruishoudend, zwak baksteenhoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Datum veldwerk:

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, donker zwartbruin, Edelmanboor Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, licht zwartgrijs, Edelmanboor Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, licht zwartgrijs, Edelmanboor

Boring:

15-4-2022

bosschage Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, donker beigebruin, Edelmanboor

Boring:

bosschage Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, neutraal beigebruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

15-4-2022

Boring:

15-4-2022

Boring:

15-4-2022

15-4-2022 0

gras Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

50 2

3 100 4

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, matig baksteenhoudend, zwak betonhoudend, zwak textielhoudend, zwak dakpan houdend, licht beigebruin, River Zand, matig fijn, matig siltig, zwak grindig, lichtbeige, Edelmanboor

150 5 200

250

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak grindig, sterk gleyhoudend, donker oranjegeel, Edelmanboor 300

300

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak grindig, zwak gleyhoudend, neutraal oranjebeige, Zuigerboor handmatig 350

400 430

Projectcode: 18944.001 Getekend volgens NEN 5104

Pagina 2 van 2

Profielen boringen

Boring: Datum veldwerk:

0 1

gras

2 75

3 100

100 4

125

150 5

200

Datum veldwerk:

10 15-4-2022

gras

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, matig kolengruishoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

1 50

bosschage Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, licht beigezwart, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, neutraal beigebruin, Edelmanboor

15-4-2022

Boring:

15-4-2022

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, zwak kolengruishoudend, licht grijsbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, zwak kolengruishoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, donker beigebruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, matig siltig, matig grindig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

Boring: Datum veldwerk:

Datum veldwerk:

Boring: Datum veldwerk:

bosschage Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, donker zwartbruin, Edelmanboor

Boring:

15-4-2022

bosschage

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, zwak kolengruishoudend, donker zwartbruin, Edelmanboor

1 50

Projectcode: 18944.001 Getekend volgens NEN 5104

Bijlage 4a Analysecertificaten

Econsultancy T.a.v. Kelly Voss Rijksweg Noord 39 6071 KS SWALMEN

Analysecertificaat Datum: 22-Apr-2022

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2022062726/1 18944.001 Leutherweg 103 te Venlo 15-Apr-2022

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

18944.001 Leutherweg 103 te Venlo

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Dave Schell

Eenheid

Analyse

2022062726/1 19-Apr-2022 22-Apr-2022 22-Apr-2022/16:21 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Uitgevoerd

Verkleinen kaakbreker Cryogeen malen

Uitgevoerd

Bodemkundige analyses

Droge stof

% (m/m)

91.5

92.9

89.2

92.1

Organische stof

% (m/m) ds

2.1

2.7

1.8

1.2

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.2

2.3

2.1

<2.0

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.30

0.33

0.27

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

3.0

3.3

3.9

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

0.076

0.082

0.071

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

6.2

7.0

5.0

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

5.0

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

5.3

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

6.3

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Zie bijl.

Zie bijl. <0.0010

<0.0010

Minerale olie

Chromatogram olie (GC) Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

12703503

06 (50-75)

01 (0-50) 05 (25-50) 09 (50-75) 10 (0-50)

02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-25) 06 (0-50) 07 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50)Grond (AS3000) 04 (50-100) 04 (125-150) 06 (75-100) 06 (150-200) 09 (100-125) 09 (125-200)Grond (AS3000)

12703504 12703505 12703506

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC: 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

18944.001 Leutherweg 103 te Venlo

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Dave Schell

2022062726/1 19-Apr-2022 22-Apr-2022 22-Apr-2022/16:21 A,B,C 2/2

Analyse

Eenheid

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

0.0010

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

0.0013

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

mg/kg ds

PCB (som 7) (factor 0,7)

0.0011

<0.0010

0.0064

0.0053

0.0049

<0.050

<0.0010 4)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

Fenanthreen

mg/kg ds

0.15

2.2

0.42

0.68

Anthraceen

mg/kg ds

0.056

1.0

0.11

0.090

Fluorantheen

mg/kg ds

0.32

2.2

0.86

0.60

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.18

1.0

0.44

0.18

Chryseen

mg/kg ds

0.16

1.1

0.53

0.18

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0.10

0.46

0.23

0.075

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.19

1.0

0.48

0.17

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.13

0.55

0.28

0.097

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.12

0.63

0.33

0.094

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

1.4

3.7

2.2

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

12703503

06 (50-75)

01 (0-50) 05 (25-50) 09 (50-75) 10 (0-50)

02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-25) 06 (0-50) 07 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50)Grond (AS3000) 04 (50-100) 04 (125-150) 06 (75-100) 06 (150-200) 09 (100-125) 09 (125-200)Grond (AS3000)

<0.050

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

12703504 12703505 12703506 Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2022062726/1 Pagina 1/1 Monster nr. Barcode

Uw monsteromschrijving Boornr

12703503 0539398185

Van

Tot

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

15-Apr-2022

06 (50-75) 06

12703504

01 (0-50) 05 (25-50) 09 (50-75) 10 (0-50)

0539398203

15-Apr-2022

0539398204

15-Apr-2022

0539398424

15-Apr-2022

0539398414

15-Apr-2022

12703505

02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-25) 06 (0-50) 07 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50)

0539398215

15-Apr-2022

0539398418

15-Apr-2022

0539398413

15-Apr-2022

0539398126

15-Apr-2022

0539398210

15-Apr-2022

0539398146

15-Apr-2022

0539398129

15-Apr-2022

0539398214

15-Apr-2022

12703506

04 (50-100) 04 (125-150) 06 (75-100) 06 (150-200) 09 (100-125) 09 (125-200)

0539398213

100

15-Apr-2022

0539398205

125

150

15-Apr-2022

0539398428

100

15-Apr-2022

0539398212

150

200

15-Apr-2022

0539398206

100

125

15-Apr-2022

0539398208

125

200

15-Apr-2022

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2022062726/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

PCB 28 kan positief beïnvloed worden door PCB 31. Opmerking 2)

PCB 138 kan positief beïnvloed worden door PCB 163. Opmerking 3)

PCB 153 kan positief beïnvloed worden door PCB 132. Opmerking 4)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2022062726/1

Analyse

Pagina 1/1

Methode

Techniek

Methode referentie

Malen kaakbreker (1kg)

W0101

Voorbehandeling

NEN-EN 16179

Cryogeen malen

W0106

Voorbehandeling

AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

pb 3010-2 en NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

pb 3010-3 en NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

pb 3010-4 en NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS