055 Voorzitter dorps- en wijkraden - Brandbrief voorrang woningtoewijzing (Geanonimiseerd).pdf

Aan het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad van Venlo Betreft: Brandbrief – voorrang voor eigen inwoners bij woningtoewijzing binnen de gemeente Venlo Geacht college , geachte raadsleden , Vanuit meerdere dorps- , wijk- en stadsdeelraden binnen de gemeente Venlo richten wij ons gezamenlijk tot u met een dringende oproep. In onze dorpen , kernen en wijken zien wij een ontwikkeling die steeds moeilijker uit te leggen is aan onze inwoners , en met name aan onze jongeren: zij kunnen nauwelijks nog een woning vinden in hun eigen leefomgeving. Tegelijkertijd worden beschikbare woningen regelmatig toegewezen aan mensen van buiten de kern , vaak zonder aantoonbare binding met de betreDende gemeenschap. Dit raakt de leefbaarheid in de volle breedte. Onze jongeren , de mensen die hier zijn opgegroeid en geworteld zijn , vormen de ruggengraat van onze gemeenschap. Het zijn onze leden en vrijwilligers bij verenigingen , onze trainers op het sportveld , onze leiders bij de scouting en onze muzikanten in harmonie en fanfare. Het zijn ook de toekomstige mantelzorgers die onmisbaar zijn in een vergrijzende samenleving.

Wanneer deze groep geen kans krijgt om in de eigen leefomgeving te blijven wonen , heeft dat directe en langdurige gevolgen: • verenigingen komen onder druk te staan ; • sociale netwerken verzwakken ; • informele zorg neemt af ; • en de verbondenheid met de leefomgeving neemt af. Tegelijkertijd constateren wij dat de instroom van nieuwe bewoners zonder lokale binding toeneemt. Hoewel nieuwe inwoners uiteraard welkom zijn , ontstaat er een disbalans wanneer dit structureel ten koste gaat van de kansen voor eigen inwoners. Dit zet de sociale cohesie en leefbaarheid onder druk , juist in dorpen , kernen en wijken waar deze factoren essentieel zijn. In diverse kernen zien wij bovendien dat een aanzienlijk deel van de beschikbare woningen wordt toegewezen aan woningzoekenden zonder aantoonbare lokale binding. Wij vragen u daarom om als gemeente Venlo actief beleid te ontwikkelen dat het mogelijk maakt om eigen inwoners , of inwoners met aantoonbare lokale binding , voorrang te geven bij de toewijzing van woningen. Wij benadrukken nadrukkelijk dat een eventuele voorrangsregeling zich niet uitsluitend moet richten op sociale huurwoningen , maar juist breder toegepast moet worden binnen het volledige woningaanbod. Alleen dan kan daadwerkelijk eDect worden bereikt voor onze inwoners.

Daarbij doelen wij nadrukkelijk op het gehele woningaanbod: • sociale huurwoningen ; • middel dure en vrije sector huurwoningen ; • koopwoningen , inclusief starterswoningen ; • nieuwbouwprojecten ; • bouwkavels ; • en woningprojecten waarbij de gemeente via aanbesteding of planvorming voorwaarden kan stellen. 11 april 2026

1/3

Wij vragen u tevens om hierover actief het gesprek aan te gaan met woningcorporaties en andere betrokken partijen binnen de gemeente Venlo , aangezien zij een groot deel van de sociale woningvoorraad beheren en een belangrijke rol spelen bij de toewijzing. Hoewel de precieze cijfers per dorp , kern en wijk verschillen , zien wij overal binnen de gemeente Venlo dezelfde ontwikkeling terug: de beschikbaarheid van betaalbare en passende woningen voor eigen inwoners staat onder druk. Signalen vanuit onze achterban laten zien dat wachttijden oplopen , slagingskansen afnemen en dat jongeren en starters steeds vaker zijn aangewezen op woonruimte buiten hun eigen leefomgeving. Deze signalen sluiten aan bij het bredere beeld van woningtekorten en schaarste , zoals ook op regionaal en landelijk niveau wordt onderkend. Wij vragen u nadrukkelijk om deze ontwikkeling ook cijfermatig verder in beeld te brengen voor de verschillende kernen , en deze analyse te betrekken bij het opstellen van beleid en concrete maatregelen. Concreet verzoeken wij u om: • het opstellen of aanpassen van een huisvestingsverordening waarin een voorrangsregeling wordt opgenomen ; • het juridisch verankeren van criteria zoals lokale binding

(bijvoorbeeld opgegroeid , werkzaam of sociaal verbonden) ; • het benutten van de ruimte die de wet biedt om schaarse woningen eerlijker te verdelen ; • en te onderzoeken op welke wijze ook bij nieuwbouw en herontwikkeling gestuurd kan worden op kansen voor eigen inwoners. Andere gemeenten in Nederland passen dergelijke regelingen al toe , binnen de kaders van de Huisvestingswet 2014. Deze wet biedt nadrukkelijk de mogelijkheid om bij schaarste te sturen op woningtoewijzing , mits dit zorgvuldig en goed onderbouwd gebeurt. In de praktijk hanteren gemeenten bijvoorbeeld een percentage woningen dat met voorrang wordt toegewezen aan mensen met een lokale binding. Wij realiseren ons dat dit vraagt om een zorgvuldige afweging en juridische onderbouwing. Tegelijkertijd zijn wij ervan overtuigd dat het beschermen van de leefbaarheid in onze dorpen , kernen en wijken , en het bieden van perspectief aan onze eigen inwoners , deze inzet meer dan rechtvaardigt. De urgentie van dit vraagstuk wordt breed gevoeld. Met de recente gemeenteraadsverkiezingen constateren wij dat dit onderwerp in diverse partijprogramma’s een plek heeft gekregen. Dat onderstreept dat dit geen nichevraagstuk is , maar een breed gedragen maatschappelijk thema.

Wij verzoeken u dan ook nadrukkelijk om dit onderwerp een prominente plek te geven in de komende bestuursperiode , en in het bijzonder om dit mee te nemen in de coalitieonderhandelingen. Wij zien hierbij nadrukkelijk aansluiting bij de door de gemeenteraad op 25 februari 2026 aangenomen motie inzake voorrang bij lokale binding , waarin het belang van dit vraagstuk reeds is onderkend en het college wordt verzocht hier nader onderzoek naar te doen en , indien nodig , de huisvestingsverordening aan te passen.

Wij realiseren ons dat de gemeente niet alle knoppen zelf in handen heeft en dat landelijke wet- en regelgeving kaders stelt. Juist daarom vragen wij u ook om (waar nodig) actief te lobbyen richting het Rijk om meer ruimte te creëren voor lokaal maatwerk. Tegelijkertijd zijn wij ervan overtuigd dat er binnen de bestaande mogelijkheden al stappen gezet kunnen en moeten worden.

11 april 2026

2/3

Voorzittersoverleg

B

AA

Groot Venlo

Het

probleem van woningtekorten speelt in de hele gemeente, maar de gevolgen zijn in kleinere kernen dorpen vaak het meest voelbaar. Juist daar is de balans kwetsbaar en de impact op leefbaarheid het grootst. Het is essentieel dat jongeren de kans krijgen om in hun eigen leefomgeving een toekomst op te bouwen. Zonder gerichte maatregelen dreigen met name dorpen hun sociale fundament te en

verliezen.

Wij vragen u daarom met klem om: dit onderwerp met prioriteit op te pakken; in gesprek te gaan met dorps-, wijk- en stadsdeelraden; woningcorporaties en andere partners actief te betrekken; en op korte termijn te komen tot concrete en uitvoerbare voorstellen. e e e e

Wij willen daarbij vragen

benadrukken

dat

wij

bewust hebben

gekozen voor een gemeente-brede lijn, en u

opgave per kern en wijk verder cijfermatig te onderbouwen, zodat beleid zo goed kan aansluiten op de lokale situatie. Maatwerk per kern en wijk is daarbij essentieel. In veel

om

mogelijk dorpen en

deze

liggen op het versterken van kansen voor eigen inwoners en mensen binding. Tegelijkertijd kan in bepaalde wijken of delen van de gemeente behoefte bestaan aan het gericht aantrekken van specifieke doelgroepen die bijdragen aan de leefbaarheid en het voorzieningenniveau. Deze verschillen onderstrepen het belang van een gebiedsgerichte aanpak, waarbij de hoofdopgave (het verbeteren van de kansen voor eigen inwoners) leidend blijft. met

een

kernen zal de nadruk

aantoonbare

lokale

Wij verwachten dat de gemeenteraad en het college zich maximaal inspannen om, binnen de mogelijkheden die er zijn én door deze waar nodig te verruimen, tot daadwerkelijke oplossingen

te

komen.

Wij zijn vanzelfsprekend bereid om onze ervaringen en inzichten actief met u te delen en samen te werken aan passende oplossingen. In de overtuiging dat sterke dorpen, kernen en wijken bijdragen een sterke gemeente, rekenen wij op uw inzet. Namens

wijk- en dorpsraden,

(geanonimiseerd)

Wijkoverleg Blerick Wijkoverleg Venlo-Noord Wijkoverleg VenloDorpsraad Lomm (geanonimiseerd) Wijkraad Klingerberg Dorpsraad (geanonimiseerd) Wijkraad De (geanonimiseerd) Dorpsraad Arcen (geanonimiseerd) Dorpsraad Belfeld — (geanonimiseerd) Dorpsraad Velden — Boekender Belang

e

—|

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

e

—

e e e

—

Hout-Blerick

e

Noorpendedden)

e e

|

—

e

(geanonimiseerd)

e e

Met

onderstaand vermelde

aan

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) Voorzitter van

11

april 2026

het

overleg van

voorzitters

van

wijk- en dorpsraden. 3/3