034bijl 3.4.pdf

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

4

Artikel 1 Artikel 2

Begrippen Wijze van meten

4 7

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

9

Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5

Gemengd Verkeer - verblijfsgebied Waarde - Archeologie hoog

9 12 14

Hoofdstuk 3

Algemene regels

17

Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9 Artikel 10

Anti-dubbeltelbepaling Algemene bouwregels Algemene afwijkingsregels Algemene wijzigingsregels Overige regels

17 18 19 20 21

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

22

Artikel 11 Artikel 12

Overgangsrecht Slotregel

22 23

bijlagen bij regels

25

Bijlage 1 Bijlage 2

26 28

Lijst aan huis gebonden bedrijven Lijst van bedrijfsactiviteiten

2 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Regels

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 3

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan:

het bestemmingsplan 'Aldi, Blerick' van de gemeente Venlo; 1.2

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0983.BP202206ALDIBURGC-VA01 met de bijbehorende regels en eventuele bijlagen; 1.3

aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4

aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5

archeologische waarde:

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de verwachte of bekende aanwezigheid van overblijfselen van menselijke activiteiten uit het verleden; 1.6

bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouw zijnde; 1.7

bebouwingspercentage:

een op de verbeelding of in de regels aangegeven percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van een bouwperceel c.q. bouwvlak, dat ten hoogste mag worden bebouwd; 1.8

begane grond:

een bouwlaag geen verdieping zijnde; 1.9

bestaande bebouwing:

de als zodanig op de verbeelding aangegeven bebouwing, welke bestaat op het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan, dan wel op dat tijdstip op basis van een afgegeven omgevingsvergunning voor het bouwen mag worden gebouwd, tenzij in de regels anders is bepaald; 1.10

bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;

4 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

1.11

bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.12

bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.13

bouwgrens:

de grens van een bouwvlak; 1.14

bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.15

bouwperceelgrens:

een grens van een bouwperceel; 1.16

bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde zijn toegelaten; 1.17

bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.18

detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen, die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, alsmede anders dan voor verbruik ter plaatse; 1.19

doeleinden van openbaar nut/ nutsbedrijf:

voorzieningen zoals straatvoorzieningen voor afvalstoffen, transformatorhuisjes, schakelkasten, telefooncellen en wachthuisjes, met een inhoud van maximaal 50 m³ per op te richten bouwwerk en een hoogte van maximaal 3,00 m; 1.20

duurzaam waterbeheer:

zoveel mogelijk vasthouden van gebiedseigen water en dit niet vermengen met relatief vuile stromen; relatief schone verharde oppervlakken afkoppelen van de riolering en het water afvoeren naar het oppervlaktewater;

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 5

1.21

gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.22

hoofdgebouw:

een gebouw dat door zijn omvang, constructie en situering het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel is; 1.23

huishouden:

De bewoning van een woning door: een persoon; meerdere personen in de vorm van een samenlevingsverband, niet zijnde kamerverhuur; 1.24

kamerverhuur:

de bedrijfsmatige verhuur van onzelfstandige woonruimten binnen een bestaand (woon)gebouw niet bestemd voor recreatieve bewoning; 1.25

peil:

a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang; b. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld; 1.26

supermarkt:

een zelfbedieningszaak in goederen met hoofdzakelijk een grote verscheidenheid aan levens- en genotsmiddelen; 1.27

weg:

een voor het openbaar rij- of ander verkeer bestemde weg of pad, daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de weg of pad behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de weg liggende en als zodanig aangeduide parkeerterreinen; 1.28

wonen:

bewonen van een woning uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één huishouden; 1.29

woning:

een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één huishouden.

6 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Artikel 2

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1

Gebouwen en bouwwerken

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1.1

De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:

vanaf de buitenwerkse gevelvlakken dan wel, indien sprake is van overstekende daken met een overstekend gedeelte van meer dan 0,75 m, respectievelijk overstekken van meer dan 0,75 m, vanaf de buitenrand van het overstekende dak/de overstek, neerwaarts geprojecteerd, tot de kadastrale zijgrens van het perceel.

2.1.2

De bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

2.1.3

De breedte van een gebouw:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of de harten van de scheidingsmuren.

2.1.4

De goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, dan wel de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.

2.1.5

De inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

2.1.6

De gebruiksoppervlakte van een bouwwerk:

het verschil tussen de oppervlakte gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de betreffende ruimte of groep van ruimten omhullen en de totale oppervlakte van: delen van vloeren, waarboven de netto-hoogte kleiner is dan 1,5 m, met uitzondering van vloeren onder trappen, hellingbanen e.d.; een liftschacht; een trapgat, schalmgat of vide, indien de oppervlakte daarvan groter is dan of gelijk is aan 4 m²; een vrijstaande bouwconstructie (niet zijnde een trap) indien de horizontale doorsnede daarvan groter is dan of gelijk is aan 0,5 m²; een leidingschacht, indien de horizontale doorsnede daarvan groter is dan of gelijk is aan 0,5 m²; een dragende binnenwand; met dien verstande dat:

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" (vastgesteld)

7

een gestapelde woning een gebruiksoppervlakte heeft van minimaal 100 m², waarbij de gebruiksoppervlakte van de gezamenlijke ruimten niet worden meegerekend en de gebruiksoppervlakte van ruimte die niet direct grenzen aan de gestapelde woning (zoals een berging) voor maximaal 15 m² worden meegerekend; 2.2

Ondergeschikte bouwdelen

Bij het meten worden ondergeschikte bouwdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, stoeptreden, balkons, dorpels, dakgoten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten. 2.3

Meetpunt

a. Tenzij anders bepaald, worden de waarden die in deze regels in m of m2 zijn uitgedrukt op de volgende wijze gemeten: 1. afstanden loodrecht, 2. hoogten vanaf het aansluitend afgewerkt terrein, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende, ophogingen of verdiepingen aan de voet van het bouwwerk, anders dan noodzakelijk voor de bouw daarvan, buiten beschouwing blijven, en 3. maten buitenwerks, waarbij uitstekende delen van ondergeschikte aard tot maximaal 0,5 m buiten beschouwing blijven. b. Bij de toepassing van het bepaalde in lid 2.3, sub a onder 2 wordt een bouwwerk, voor zover dit zich bevindt op een erf- of perceelgrens, gemeten aan de kant waar het aansluitend afgewerkt terrein het hoogst is.

8 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestemmingsregels

Gemengd

Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel uitsluitend op de begane grond, met uitzondering van supermarkten, bouwmarkten en grootschalige detailhandel; b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' een supermarkt op de begane grond, waarbij tevens facilitaire ruimte ten behoeve van de supermarkt, op de verdieping zijn toegestaan; c. bedrijven zoals genoemd in de Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 en 2; d. maatschappelijk; e. cultuur en ontspanning; f. dienstverlening; g. kantoren, met dien verstande dat maximaal 150 m² brutovloeroppervlakte per vestiging is toegestaan; h. wonen; i. waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen; met daaraan ondergeschikt: j. wegen en paden; k. groenvoorzieningen; l. parkeervoorzieningen; 3.1.1

Kamerbewoning

Ten aanzien van het wonen als bedoeld in '3.1' sub h geldt dat daaronder wordt begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning). 3.2

Bouwregels

3.2.1

Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is aangegeven; c. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven. d. Ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' mag het brutovloeroppervlak niet meer dan 1.523 m2 bedragen. 3.2.2

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen;

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 9

b. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 3 m bedragen, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel mag worden gerealiseerd, de oppervlakte niet meer dan 30 m² mag bedragen en deze achter de naar de weg gekeerde gevel wordt opgericht; c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen. 3.3

Nadere eisen

3.3.1

Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing: a. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken; b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving; c. ter waarborging van een goede milieusituatie; d. ter waarborging van de verkeersveiligheid; e. ter waarborging van de sociale veiligheid; f. ter waarborging van de brandveiligheid en rampen bestrijding; g. met betrekking tot de in het kader van waterhuishoudkundige voorzieningen alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen te nemen maatregelen ter voorkoming van overlast van hemelwater ten gevolge van nieuw op te richten bebouwing en/of aan te brengen oppervlakteverharding. 3.4

Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2.1 onder a en kan worden toegestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits: a. de oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 10% van de oppervlakte van het bouwvlak per bouwperceel; b. de afstand tot de perceelgrens niet minder dan 3 m bedraagt; c. de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedraagt, met dien verstande dat indien de maximale bouwhoogte van gebouwen gelegen op hetzelfde bouwperceel als bedoeld in lid 3.2.1 onder c minder bedraagt dan 4 m, de maximale bouwhoogte niet meer mag bedragen dan deze hoogte. 3.5

Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gebouwen en gronden voor: a. b. c. d.

prostitutie en/of seksinrichtingen; coffeeshops. detailhandel op de verdieping woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie.

3.6

Afwijken van de gebruiksregels

3.6.1

Afwijken

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van: a. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten, die zijn opgenomen in een hogere categorie dan de bedrijfsactiviteiten als bedoeld in lid 3.1 indien deze gelet op de milieubelasting naar aard en invloed op de omgeving gelijkwaardig zijn aan de bedrijfsactiviteiten als bedoeld in lid 3.1, maar niet in de Lijst voorkomen; b. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten, die hoewel gelet op de milieubelasting naar aard en invloed op de omgeving gelijkwaardig zijn aan de bedrijfsactiviteiten als bedoeld in lid 3.1, maar niet in de Lijst 10 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

worden genoemd. c. Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen de navolgende milieubelastingcomponenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geurproductie, stofuitwerp en gevaar, waarbij tevens kan worden gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeersaantrekkende werking. 3.6.2

Afwegingskader

Een in 3.6.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. b. c. d.

de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken; de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving; de milieusituatie; de verkeersveiligheid.

3.6.3

Afwijkingsbevoegdheid kamerverhuurbedrijf

Het bevoegd gezag kan afwijken van hetgeen in dit bestemmingsplan is bepaald ten aanzien van kamerbewoning, ten behoeve van een kamerverhuurbedrijf en zo kamergewijze bewoning voor meer dan 2 personen per woning toestaan, mits in het kader van een goed woon- een leefklimaat: a. per kamer wordt voorzien in voldoende gebruiks- en leefoppervlakte; b. wordt voorzien in voldoende stallingsruimte voor fietsen en wordt voorzien in voldoende bergruimte voor het opslaan van huishoudelijk afval; c. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien niet op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid kan worden voorzien, dient te worden aangetoond dat elders in voldoende parkeergelegenheid kan worden voorzien; d. het gebruik geen overlast voor het woonmilieu oplevert en geen onevenredige afbreuk doet aan het woonkarakter van de wijk of buurt; Bij de beoordeling of wordt voldaan aan de onder a tot en met d beschreven voorwaarden wordt getoetst aan de 'Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2020' als vastgesteld door burgemeester en wethouders van Venlo op 18 februari 2020, met dien verstande dat wanneer deze beleidsregel wordt herzien, aanvragen worden getoetst aan de geldende beleidsregel ten tijde van het indienen van de aanvraag.

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 11

Artikel 4 4.1

Verkeer - verblijfsgebied

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - verblijfsgebied ' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. b. c. d.

wegen, straten en paden met hoofdzakelijk een verblijfsfunctie; parkeervoorzieningen; groenvoorzieningen; waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt: e. f. g. h. i. j.

bermen en beplanting; straatmeubilair; hondenuitlaatpaatsen; waterstaatkundige kunstwerken (bruggen, sluizen, waterkeringen, voorzieningen ten behoeve van veerdiensten e.d.); voorzieningen van algemeen nut; terrassen.

4.2

Bouwregels

Op de voor 'Verkeer - verblijfsgebied' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1

Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels: a. er mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut en parkeervoorzieningen (garageboxen) worden gebouwd; b. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen; c. de oppervlakte van voorzieningen van algemeen nut mag niet meer dan 15 m² bedragen en van garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - garagebox' niet meer dan 30 m². 4.2.2

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: a. b. c. d.

4.3

er zijn geen bouwwerken ten behoeve van de terrassen toegestaan; de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen; overkappingen zijn niet toegestaan; in afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van lichtmasten niet meer dan 12 m bedragen. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing: a. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en

12 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

b. c. d. e. f. g.

leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken; ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving; ter waarborging van een goede milieusituatie; ter waarborging van de verkeersveiligheid; ter waarborging van de sociale veiligheid; ter waarborging van de brandveiligheid en rampen bestrijding; met betrekking tot de in het kader van waterhuishoudkundige voorzieningen alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen te nemen maatregelen ter voorkoming van overlast van hemelwater ten gevolge van nieuw op te richten bebouwing en/of aan te brengen oppervlakteverharding.

4.4

Specifieke gebruiksregels

4.4.1

Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gebouwen en gronden voor: a. standplaats voor kampeermiddelen; b. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste en vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 13

Artikel 5 5.1

Waarde - Archeologie hoog

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie hoog' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende: a. cultuurhistorische waarden; b. archeologische hoge waarden. Al hetgeen in deze regels omtrent de ondergeschikte bestemmingen binnen de gebieden met de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie hoog' is toegestaan, is uitsluitend toelaatbaar indien, gehoord de gemeentelijke archeoloog en/of de beleidsadviseur monumenten van de gemeente Venlo, het verenigbaar is met het belang van het cultuurhistorisch waardevol gebied. 5.2

Bouwregels

5.2.1

Bouwen

Er mag slechts worden gebouwd indien: a. bebouwing mogelijk is krachtens de onderliggende bestemming en; b. het bouwplangebied de oppervlakteondergrens van 500 m² van het betreffende archeologische waardegebied niet overschrijdt; c. bij overschrijding van de onder b bedoelde ondergrenzen, de bebouwing aantoonbaar niet leidt tot verstoring van archeologische waarden. 5.2.2

Verstoring archeologisch materiaal

Geen verstoring van archeologisch materiaal in de zin van 5.2.1 onder c vindt plaats indien: a. de ingre(e)p(en) word(t)(en) verricht op minder dan 40 cm onder het maaiveld; b. het bouwplan of bouwplannen uitsluitend betrekking heeft of hebben op verandering of vervanging van bestaande bouwwerken, waarbij de bestaande bebouwde oppervlakte gehandhaafd blijft en de bestaande fundering niet wordt gewijzigd en/of uitgebreid; c. op basis van een archeologisch rapport zoals gesteld in de op het moment van ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan geldige Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA) en het op het moment van ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan geldige cultuurhistorische beleid van de gemeente is aangetoond, dat op de betrokken locatie geen behoudenswaardige archeologische waarden (meer) aanwezig zijn. 5.2.3

Voorwaarden archeologisch verstoring

Indien uit het onder lid 5.2.2 onder c bedoelde onderzoek blijkt dat de archeologische waarden van de gronden zullen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders een of meerdere van de volgende voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning: a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden; b. de verplichting tot het doen van nader archeologisch onderzoek, waaronder opgravingen conform de op het moment van ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan geldende Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties;

14 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

c. de verplichting de activiteit die leidt tot de bodemverstoring te laten begeleiden door een deskundige op het gebied van archeologische monumentenzorg die voldoet aan de op het moment van ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan geldende Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties. 5.2.4

Voorwaarden vergunning

De regels als bedoeld in lid 5.2.3 kunnen alleen aan de omgevingsvergunning worden verbonden indien: a. de bouwwerkzaamheden plaatsvinden binnen een gebied dat een omvang heeft van minimaal 500 m². 5.3

Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 5.2.1 indien: a. de archeologische waarden niet worden aangetast; b. de nieuwbouw binnen de archeologische waarden past, dan wel een kwalitatieve bijdrage levert aan de genoemde waarden; c. de archeologische waarden van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld tot nihil. 5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 5.4.1

Verboden werkzaamheden

Het is verboden op of in gronden welke zijn bestemd als van 'Waarde - Archeologie hoog' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren: a. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginningen, bodem verlagen, egaliseren, afgraven of ophogen; b. het vellen, rooien of aanleggen van diepwortelende beplantingen en/ of bomen, inclusief het verwijderen van stobben; c. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,4 meter ten opzichte van het maaiveld, waartoe ook gerekend wordt woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage; d. het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur; e. het uitvoeren van werkzaamheden ter verlaging van de grondwaterstand; f. het graven, aanleggen, verbreden, vergroten of dempen van sloten, greppels, watergangen, vijvers of vaarten; g. slopen van bestaande opstallen beneden de 30 cm boven maaiveld, en het verwijderen van funderingen. 5.4.2

Toegestane werkzaamheden

Het verbod als bedoeld in lid 5.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. b. c. d.

betrekking hebbend op normaal onderhoud en beheer; reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het inwerkingtreding van dit plan; mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning; minder diep reiken dan 0,40 meter onder het maaiveld en waarbij geen grond blijvend wordt afgevoerd en het grondoppervlak van de aanlegwerken minder is dan 500 m²; e. archeologisch onderzoek betreffen.

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 15

5.4.3

Afwegingskader

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar mits: a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van de in lid 5.1 genoemde doeleinden; b. vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de gemeentelijk archeoloog. 5.5

Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

5.5.1

Algemene voorwaarden

In het belang van de archeologisch monumentenzorg kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden verbinden aan een omgevingsvergunning op of in gronden met een te slopen oppervlak van meer dan 500 m².

5.5.2

Specifieke voorwaarde

Aan de omgevingsvergunning voor de gronden, als bedoeld lid 5.5.1 , kunnen burgemeester en wethouders de voorwaarde verbinden dat de sloopwerken vanaf 30 cm boven het maaiveld en dieper worden begeleid door een gekwalificeerd archeologisch deskundige.

5.5.3

Melding archeologische vindplaats

Indien tijdens de begeleiding van de sloopwerken roerende of onroerende archeologische vindplaatsen worden aangetroffen, wordt hiervan terstond melding gemaakt bij burgemeester en wethouders die in het belang van de archeologische monumentenzorg aanvullende voorwaarden kunnen verbinden aan de omgevingsvergunning. 5.6

Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin, dat de bestemming 'Waarde Archeologie hoog' (geheel of gedeeltelijk) van de verbeelding wordt verwijderd, als op basis van archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de normen van de archeologische beroepsgroep, geen archeologische waarden zijn vastgesteld. Alvorens een wijziging wordt uitgevoerd wordt advies ingewonnen bij de gemeentelijk archeoloog van de gemeente Venlo.

16 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Hoofdstuk 3 Artikel 6

Algemene regels

Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 17

Artikel 7 7.1

Algemene bouwregels

Uitzondering ondergeschikte bouwdelen

Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen aanduidingsvlakken, bouwvlakken of bestemmingsvlakken worden ondergeschikte bouwdelen als balkons, plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, zonnecollectoren, gevel- en kroonlijsten en overstekende buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van de bouw- en bestemmingsgrens niet meer dan 1 meter bedraagt. 7.2

Bestaande maten

Met betrekking tot bestaande maten gelden de volgende regels: a. De bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden. b. De bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden. c. Ingeval van herbouw is het bepaalde onder a en b uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt.

18 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Artikel 8

Algemene afwijkingsregels

Bij een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden, het woon- en leefklimaat, de stedenbouwkundige kwaliteit, de beeldkwaliteit, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de brandveiligheid en rampenbestrijding van de aangrenzende gronden en bouwwerken, worden afgeweken van: a. de voorgeschreven maximum maten, afmetingen, percentages tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages; b. de bestemmingsregels en kan worden toegestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geven; c. de bestemmingsregels en kan worden toegestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; d. de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en kan worden toegestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10 m; e. het bepaalde ten aanzien van de maximale (bouw)hoogte van gebouwen en kan worden toegestaan dat de (bouw)hoogte van de gebouwen wordt vergroot ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers en lichtkappen, mits: 1. de maximale oppervlakte van de vergroting maximaal 10% van het betreffende bouwvlak zal bedragen; 2.

de hoogte maximaal 1,25 maal de maximale bouwhoogte van het betreffende gebouw zal bedragen; f. de regels en kan het bouwen van kleine niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut en voor religieuze doeleinden zoals wachthuisjes, transformatorhuisjes, schakelhuisjes, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, (glas)containers, monumenten, kapellen, wegkruisen en naar aard en omvang daarmee gelijk te stellen bouwwerken, worden toegestaan mits: 1. de oppervlakte niet meer dan 15 m² bedraagt; 2. de goothoogte niet meer dan 3 m bedraagt; 3. de bouwwerken naar aard en afmetingen passen in het plan, met dien verstande, dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 10 meter mag bedragen; 4. uit een bodemonderzoek is gebleken dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik.

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 19

Artikel 9 9.1

Algemene wijzigingsregels

Algemene wijzigingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van: a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; b. overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft; c. de overschrijdingen als bedoeld in sub a en b mogen echter niet meer dan 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot; d. het aanpassen van opgenomen regels in de voorafgaande artikelen, waarbij wordt verwezen naar regels in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerp van dit plan worden gewijzigd; e. de toekenning van een dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' aan één of meer bestemmingen, indien ter plaatse sprake is van archeologisch waardevol gebied, en/of archeologisch onderzoeksgebied, en indien uit een rapport blijkt dat de betreffende waarde in voldoende mate aanwezig is.

20 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Artikel 10 10.1

Overige regels

Parkeernormen

a. De in het plangebied aanwezige gronden mogen slechts worden bebouwd en/of in gebruik worden genomen en/of het gebruik van deze gronden mag enkel worden gewijzigd onder de voorwaarde dat voldoende parkeergelegenheid wordt gerealiseerd en/of in stand gehouden. b. Er is sprake van voldoende parkeergelegenheid indien voldaan wordt aan de VNG-publicatie CROW-381 'Toekomstbestendig parkeren'. Indien het parkeer(normen)beleid gedurende de planperiode wordt gewijzigd, is sprake van voldoende parkeergelegenheid wanneer aan dit gewijzigde beleid wordt voldaan. 10.2

Werking wettelijke regelingen

De wettelijke regelingen waarnaar in de regels van dit plan wordt verwezen, gelden zoals deze luidden op het moment van vaststelling van het plan. 10.3

Verhouding tussen bestemmingen

a. Waar een enkelbestemming samenvalt met een dubbelbestemming geldt primair het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming;

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 21

Hoofdstuk 4 Artikel 11 11.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van dat plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 11.2

Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

22 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Artikel 12

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Aldi, Blerick'.

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 23

bijlagen bij regels

Bestemmingsplan "Aldi, Blerick" 25

Bijlage 1 Lijst aan huis gebonden bedrijven

26 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Lijst van Bedrijfsactiviteiten Nr OMSCHRIJVING

CAT

1 2 3 4 5 6 7

2 2 2 1 2 2

8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39

Badhuizen en sauna-baden Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. Binderijen Cateringbedrijven, kookstudio's Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d., excl. Internetcafé's e.d. Consultatiebureaus Dans-, muziek-, balletscholen, workshopateliers e.d. t.b.v. hobby's en vrijetijdsbesteding Expediteurs, cargadoors (kantoren) Fabricage van munten, sieraden e.d. Fitnesscentra Foto- en filmontwikkelcentrales Groothandel en handelsbemiddeling (kantoren, geen opslag) Handelsbemiddeling (kantoren) Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen, overige grafische aktiviteiten Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek Muziekinstrumentenbedrijven Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Overige zakelijke dienstverlening: kantoren (Para)medische praktijken, klinieken en dagverblijven Persoonlijke dienstverlening Reisorganisaties Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) Reproduktiebedrijven opgenomen media Studio’s (films, tv, radio, geluid) Telecommunicatiebedrijven, excl. belhuizen e.d. Uitgeverijen (kantoren) Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

Verhuur van en handel in onroerend goed Verhuurbedrijven voor roerende goederen Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Vervaardiging van wijn, cider e.d. Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) Wasserettes, wassalons Wasverzendinrichtingen

1 1 2 1 2 2 2 2 1 1 2 1 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 2 2 2 1 1 2

Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten

28 Bestemmingsplan "Aldi, Blerick"

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 2008

SBI-code

Nr.

15 151 151

10, 11 101, 102 101, 102

0 1

151

101

4

151

101

5

151

101

6

151

101, 102

7

151 152 152 152 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1551 1551 1552 1552 1581

108 102 102 102 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1051 1051 1052 1052 1071

8 0 5 6 0 2 0 1 2 3 0 3 1 2 0

1581 1581 1582

1071 1071 1072

1 2

1584

10821

0

1584

10821

2

1584

10821

3

1584

10821

5

1584 1585 1586 1586 1589.2

10821 1073 1083 1083 1089

6

SAB

0 2 0

Omschrijving Vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken Slachterijen en overige vleesverwerking: − slachterijen en pluimveeslachterijen − vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² − vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² − vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² − loonslachterijen − vervaardiging van snacks en vervaardiging van kanten-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: − verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² − verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: − vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: − jam − groente algemeen − met koolsoorten Zuivelprodukten fabrieken: − melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² − consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: − v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van chargeovens − v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: − cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² − cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² − Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² − suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o.

<= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: − theepakkerijen Soep- en soeparomafabrieken: 1

Cat .

3.2 3.2 3.1 3.1 3.1 3.1 3.2 3.1 3.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 2

2 3.2 3.2

3.2 2 3.2 2 3.1 3.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 1589.2 1593 t/m 1595 1598

SBI-code 2008 1089 1102 t/m 1104 1107

17 171 172 172 173 174, 175

13 131 132 132 133 139

176, 177

139, 143

Nr. Omschrijving 1 − zonder poederdrogen

Cat . 3.2

Vervaardiging van wijn, cider e.d. Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

2 3.2

0 1

18 181 182

14 141 141

-

183

142, 151

19 192 193

15 151 152

-

20 2010.1 2010.2 2010.2 202 203, 204, 205 203, 204, 205 205

16 16101 16102 16102 1621

-

21 2112 2112 212 2121.2 2121.2

0 2

162

0

162 162902

1

17 1712 1712 172 17212 17212

0 1

SAB

0 1

Vervaardiging van textiel Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel: − aantal weefgetouwen < 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

3.2 3.2 3.1 3.1 3.1

Vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont Vervaardiging kleding van leer 3.1 Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) 2 Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont 3.1 Vervaardiging van leer en lederwaren (excl. Kleding) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken Houtindustrie en vervaardiging artikelen van hout, riet, kurk e.d. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: − met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken Vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren Papier- en kartonfabrieken: − p.c. < 3 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: − p.c. < 3 t/u

2

3.1 3.1

3.2 3.1 3.2 3.2 3.1 2

3.1 3.2 3.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 2008

SBI-code

Nr.

22 221 2221 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223

58 581 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182

24 2442 2442 2442 2462 2462 2464 2466

20 2120 2120 2120 2052 2052 205902 205903

25 2512 2512 2513 252

22 221102 221102 2219 222

0 1

252

222

3

26 261 261 2615 262, 263 262, 263 262, 263 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664

23 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364

0 1

2665, 2666 2365, 2369 2665, 2666 2365, 2369 267 237 SAB

-

A B

0 1 2 0 1 A

0

0 1 2 0 1 0 1 0 1 0

Omschrijving Uitgeverijen, drukkerijen en reproduktie van opgenomen media Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media Vervaardiging van chemische produkten Farmaceutische produktenfabrieken: − formulering en afvullen geneesmiddelen − verbandmiddelenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: − zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken

Cat .

1 3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

3.1 2 3.2 3.2 3.1

Vervaardiging van produkten van rubber en kunststof Loopvlakvernieuwingsbedrijven: − vloeropp. < 100 m2 3.1 Rubber-artikelenfabrieken 3.2 Kunststofverwerkende bedrijven: − productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen 3.1 Vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsprodukten Glasfabrieken: − glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: − vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW − vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Kalkzandsteenfabrieken: − p.c. < 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: − p.c. < 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: − p.c. < 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: 3

3.2 3.1 2 3.2 3.2 3.2 3.2

3.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 267 267 2681 2682

SBI-code 2008 237 237 2391 2399

Nr. Omschrijving 1 − zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 2 − zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken C Minerale produktenfabrieken n.e.g.

28 281 281 281 284

25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 255, 331

0 1 1a B

284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851

255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

B1 0 1 11 12 2 3 4

2851 2851 2851 2851

2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

5 6 7 8

2851 2852

2561, 3311 2562, 3311

9 1

2852 287

2562, 3311 259, 331

2 B

287

259, 331

B

29 29 29 30

27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 26, 28, 33

0 1 -

Vervaardiging van machines en apparaten Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: − p.o. < 2.000 m2

3.2

30 30

26, 28, 33 26, 28, 33

A

Vervaardiging van kantoormachines en computers Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

2

Vervaardiging van over. elektr. machines, apparaten en benodigdh. Accumulatoren- en batterijenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g.

3.2 2

31 314 316

26, 27, 33 272 293 SAB

-

Vervaard. en reparatie van produkten van metaal (excl. mach./transportmidd.) Constructiewerkplaatsen − gesloten gebouw − gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: − algemeen − metaalharden − lakspuiten en moffelen − scoperen (opspuiten van zink) − thermisch verzinken − thermisch vertinnen − mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) − anodiseren, eloxeren − chemische oppervlaktebehandeling − emailleren − galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) Overige metaalbewerkende industrie Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2

4

Cat . 3.2 3.1 3.1 3.2

3.2 3.1 3.2 3.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1 3.2 3.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 2008

SBI-code

Vervaardiging van audio-, video-, telecom-apparaten en -benodigdh. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading

3.1 3.1

Vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie

2

Vervaardiging van transportmiddelen (excl. Auto's, aanhangwagens) Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.

3.2 3.2

Vervaardiging van meubels en overige goederen n.e.g. Meubelfabrieken Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

Nr.

32 321 t/m 323 3210

26, 33 261, 263, 264, 331 2612

-

33

26, 32, 33

-

33

26, 32, 33

A

35 354 355

30 309 3099

-

36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2

31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999

1 2

40 40

35 35

B0

40

35

B1

40

35

B2

40 40 40 40 40

35 35 35 35 35

C0 C1 C2 C3 D0

40

35

D3

40 40

35 35

D4 D5

SAB

Omschrijving

Cat .

Produktie en distrib. van stroom, aardgas, stoom en warm water Bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: − covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie − vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: − < 10 MVA − 10 - 100 MVA − 100 - 200 MVA Gasdistributiebedrijven: − gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A − gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C − gasontvang- en -verdeelstations, cat. D 5

3.2 3.2

2 3.1 3.2

1 2 3.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 40 40 40

SBI-code 2008 35 35 35

Nr. Omschrijving E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 − stadsverwarming E2 − blokverwarming

41 41 41 41 41 41

36 36 36 36 36 36

A0 A2 B0 B1 B2

Winning en ditributie van water Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: − bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: − < 1 MW − 1 - 15 MW

2 3.2

45 45 45 45 45

41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43

0 1 2 3

Bouwnijverheid Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² − bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² − aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²

3.2 3.1 3.1 2

50 501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504

45, 47 451, 452, 454 451 45204 45204 45204 45205 453

-

Handel/reparatie van auto's, motorfietsen; benzineservicestations Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

2 3.2 3.2 1 3.1 2 2

51 511 5121 5122 5123 5124

46 461 4621 4622 4623 4624

-

A B C

0

5125, 5131 46217, 4631 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5151.1 5151.1

4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46711 46711

SAB

0 1

Groothandel en handelsbemiddeling Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptieaardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen Grth in vaste brandstoffen: − klein, lokaal verzorgingsgebied 6

Cat . 3.2 2

3.1

1 3.1 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2 3.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3)

5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 518 518 518

SBI-code 2008 46713 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 466 466 466

519

466, 469

60 6021.1 6022 6023

49 493 493 493

-

6024

494

0

6024 603

494 495

1

61, 62 61, 62

50, 51 50, 51

52 52102, 52109 6312 6312 52109 6321 5221 6321 5221 6322, 6323 5222 633 791 634 5229

SBI-code 5151.3

63

64 641

53 531, 532 SAB

Nr.

0 1 2 4 5 6 0 1 2

0 1 2

Omschrijving Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) Grth in metalen en -halffabrikaten Grth in hout en bouwmaterialen: − algemeen: b.o. > 2000 m² − algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: − algemeen: b.o. > 200 m² − algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: − algemeen: b.o. > 2.000 m² − algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Grth in machines en apparaten: − machines voor de bouwnijverheid − overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

Cat . 3.2 3.2 3.1 2 3.2 2 3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 2

Vervoer over land Bus-, tram- en metrostations en -remises Taxibedrijven Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² − Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

3.1 2

A

Vervoer over water / door de lucht Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

1

-

Dienstverlening t.b.v. het vervoer

A B 1 2

Distributiecentra, pak- en koelhuizen Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

3.1 2 2 3.2 1 1 1

-

Post en telecommunicatie Post- en koeriersdiensten

2

7

3.2 2 3.2 3.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 642

SBI-code 2008 61

Nr. Omschrijving A Telecommunicatiebedrijven

Cat . 1

65, 66, 67 65, 66, 67

64, 65, 66 64, 65, 66

A

Financiële instellingen en verzekeringswezen Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen

1

70 70

41, 68 41, 68

A

Verhuur van en handel in onroerend goed Verhuur van en handel in onroerend goed

1

-

Verhuur van transportmiddelen, machines, andere roerende goederen Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

3.1 3.1 2

71 711

77 7711

712 713 714

7712, 7739 773 772

72 72 72

62 62 58, 63

A B

Computerservice- en informatietechnologie Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

1 2

73 731 732

72 721 722

-

Speur- en ontwikkelingswerk Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

2 1

2

74 747 7481.3 7484.4

63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82992

90 9001 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2

37, 38, 39 3700 381 381 382 382 382 382 382

B A B A0 A2 A4 A5 A7

Milieudienstverlening rioolgemalen Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. Gemeentewerven (afval-inzameldepots) Afvalverwerkingsbedrijven: − kabelbranderijen − pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) − oplosmiddelterugwinning − verwerking fotochemisch en galvano-afval

3.2 3.1 3.2 2

91 9111

94 941, 942

-

Diverse organisaties Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)

1

74

SAB

-

Overige zakelijke dienstverlening

A

Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

8

1 3.1 2 1

2 3.1 3.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3) SBI-code 2008

SBI-code 92

Nr. -

921, 922

59 591, 592, 601, 602

93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9301.3 9304 9305 9305

96 96011 96011 96012 96013 96013 9313, 9604 9609 9609

A B A B A B

Omschrijving Cultuur, sport en recreatie Studio's (film, TV, radio, geluid)

2

Overige dienstverlening Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

3.1 3.1 2 2 1 2 3.2 1

De gebruikte afkortingen afk. verklaring < kleiner dan > groter dan cat categorie e.d. en dergelijke n.e.g. niet elders genoemd o.c. opslagcapaciteit p.c. productiecapaciteit b.o. bedrijfsoppervlak v.c. verwerkingscapaciteit u uur d dag w week j jaar t ton

SAB

Cat .

9