034 Bijl03 Regels bestemmingsplan 'Heierkerkweg te Venlo'.pdf

Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt: 1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; 2. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; 3. indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; 4. het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

40

Bestemmingsplan "Heierkerkweg te Venlo" (vastgesteld)

Artikel 19

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Heierkerkweg te Venlo'.

Bestemmingsplan "Heierkerkweg te Venlo" (vastgesteld)

41

42

Bestemmingsplan "Heierkerkweg te Venlo" (vastgesteld)

Bijlagen bij regels

Bestemmingsplan "Heierkerkweg te Venlo" (vastgesteld)

43

Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten

44

Bestemmingsplan "Heierkerkweg te Venlo" (vastgesteld)

8

' /012345678172981:;<8=/8191>7;?3?<?7287/0123456 - 7777777777777777777777777777777777777777 . '7BCDEFEEG7HI?B?7CIIGJEKLMNOEGPQ7J?I?7R7S--7FT V '7BCDEFEEG7HI?B?7CIIGJEKLMNOEGPQ7J?I?WX7S--7FT7 '7 ' <9::8=9Y'7817<9:;88/;382=9Y<81 - <MZ'7EG7Z[\BBCKMEL]^E]ELMNEG . '7IEZ_EL'7̀FIZZEC'7EG7Z[\ECaEG_EEC_JEKLMNOEG V '7OMZ_EEC_JEKLMNOEG '7 ' <8=<00=29>91>7<017<48291>:c9228/8178172=01d81 @ '7OCEEZ^BLEG'7EG7OCEEZ[IGZELOEGeBJLME]EGQ7a?I?7R7.---7FT S '7OCEEZ^BLEG'7EG7OCEEZ[IGZELOEGeBJLME]EGQ7a?I?7WX7.---7FT A '7OCEEZ^BLEG'7EG7OCEEZ[IGZELOEGeBJLME]EGQ7a?I?7WX7V--7FT '7OELOBBLKMDMGD7OBG7ZGB[]Z7EG7OELOBBLKMDMGD7OBG7]BG_'EG']CBBL'FBBC_MNKEG7FE_7a?I?7W7V?---7 f FT7 - <MZOEL^EL]MGDZJEKLMNOEGQ S '7OEL^EL]EG7BGKELZgMGZQ7a?I?7WX7.---7FT A '7OEL^EL]EG7BGKELZgMGZQ7a?I?7WX7U--7FT - 0BLKBaaECaLIKh]_EG7eBJLME]EGQ V '7OELOBBLKMDMGD7OBG7ZGB[]Z7FE_7a?I?7W7V?---7FT - >LIEG_E'7EG7eLhM_[IGZELOEGeBJLME]EGQ . '7NBF V '7DLIEG_E7BCDEFEEG U '7FE_7]IICZIIL_EG - jhMOECaLIKh]_EG7eBJLME]EGQ U '7FEC]aLIKh]_EG7eBJLME]EG7O?[?7W7SS?---7_kN . bIGZhFa_ME'MNZeBJLME]EGQ7a?I?7R7V--7FT V '7[IGZhFa_ME'MNZeBJLME]EGQ7a?I?7WX7V--7FT - 3LIIKeBJLME]EG7̀JLIIK'7EG7JBG]E_JB]]ELMNEGQ .

'7O?[?7W7lS--7]D7FEECk^EE]7̀JMN7DEJLhM]7OBG7[\BLDE'IOEGZ V '7O?[?7RX7lS--7]D7FEECk^EE] 3BG]E_7̀JMZ[hM_'7EG7]IE]eBJLME]EG - <EL^EL]MGD7[B[BIJIGEG7EG7OELOBBLKMDMGD7[\I[ICBKE'7EG7ZhM]EL^EL]Q V '7[B[BI'7EG7[\I[ICBKEeBJLME]EG7OELOBBLKMDEG7OBG7[\I[ICBKE^EL]EG7FE_7a?I?7W7V?---7FT U '7[B[BI'7EG7[\I[ICBKEeBJLME]EG7OELOBBLKMDEG7OBG7[\I[ICBKE^EL]EG7FE_7a?I?7WX7V--7FT S '7:hM]EL^EL]eBJLME]EG7gIGKEL7ZhM]EL7JLBGKEGQ7a?I?7R7V--7FT A '7ZhM]EL^EL]eBJLME]EG7gIGKEL7ZhM]EL7JLBGKEGQ7a?I?7WX7V--7FT 2EED^BLEGeBJLME]EG - dIeeMEJLBGKELMNEG7EG7_\EEaB]]ELMNEGQ V '7_\EEaB]]ELMNEG

+ 0!&" +#

9,9

$!9

-. -.A -.A -.A -U -U -UV -UV -UV .-7̀.. .-7̀.. .-. .-. .-. .-f .-V .-V .-V .-U. .-U. .-UV7̀.-Ui .-UV7̀.-Ui .-UV7̀.-Ui .-UV7̀.-Ui .-S. .-S. .-SV .-SV .-l. .-l. .-l. .-lV .-fV. .-fV. .-fV. .-fV. .-fV. .-lU .-fU .-fU

$9!! %&

-. -.@ -.@ -.@ -S -S -S-V -S-V -S-V .S .S .S. .S. .S. .S. .SV .SV .SV .SU. .SU. .SUV7̀.SUU .SUV7̀.SUU .SUV7̀.SUU .SUV7̀.SUU .SS. .SS. .SSV .SSV .Sf. .Sf. .Sf. .SfV .Sf@ .Sf@ .Sf@ .Sf@ .Sf@ .SfS .SfA .SfA

$9

'

&

$+&

'

%&"9

!%

!"#9$

0

())6*

08

$+9

0123456891 4463126

UU-

.- S.- U-

..-

S- 2 U?. UV

V> . .> .

.-S-

U- S- b - S- b

-

.-S-

U?V U?.

.> . .> .

.-SUS.-SSSS.-SS.U.-.--

- .-- b - S- b - S- S.- S.- U.- S.- .-- b .- .-- b .- .-- b - .-- b - .-- b - U.- U- b U- .-- b .- .-- b

S- = U..U.S- = ...S- = S- = .UU-

.-SSS.-SS.-.-.-.-.-UU.-.--

U?V U?. U?. U?. U?V U?. U?. U?V U?V U?V U?V U?V V V U?V U?V

V> .> .> V> .> .> .> .> V> V> V> V> .> .> V> V>

V . . . . . . . V V . V . . V V

.-U.-US.--

U.U.U.-

U.U- = ...-

.-U.-US.--

U?V V U?V V U?. U?V

V> .> V> .> V> V>

V . V . V .

SUSU.U-

8

-3 3 .3 U

-33 F3 -33

F12 2 F12

2G 2 -G FG 2

-3 -3 .3 -3 3

.3 -33 -3 -33 3 .3 3 .3 -3 .3

F3 3 -3 -3 -3

-33 -33 .3 .3 .3

F12 F12 F1F1F1-

2G 2G 2G -G -G

F3 -3

3 .3 -3 F3

3 -3

.3 F3

F12

-G 2G 2

.3 .3

-3 F3 -3 .3

-3 -3

.3 X F1.3 F1-

2G 2 2G -

3 -3 -33 3 3 -3

.3 -33 F3 .3 F3 -33 F3 -33 F3 .3 -3 F3

.3 U -3 -3 3 3 3

-33 .3 -33 -33 .3 F3

F12 F1F12 F12 F12

2G 2G FG 2G -G -G

.3 F3 F3

F3 .3 Q F3 -33 Q F3 -33 Q

F3 U F3 U F3 U

.3 -33 -33

F1F12 F12

-G 2 2G 2 2G 2

.3

-3 .3

.3 U

.3

F1-

2G - ^ ]

.3

-3 F3

F3

.3

F1-

-G -

+ 0!&" +#

$!9

-3 .3 3 F3 Q 3 -33

9,9

$9!! %&

&

-33 -3 -3

$9

3 4567'8698:567;<5=;>;?<@6A69B - '8C59D6<8756D6<D<5E69 K6<L;;<D@E@9E8L;98M@N9O8P@D6<861D1 S@96<;;TM;H6<'8698><@:D<;9A>;?<@6A69 '8 ' KVUKWWUXYGYZG8KWZ8[V\[YV] ^6M6<A698698:7@99698L;98H6_H@6TL6C6T: 3 `6L698L;98H6_H@6TB - '8;;9H;T8M66>E6H5aM698b8.3 [6_H@6TL6<6D6T@9E:?6D<@NL69 K6<L;;<D@E@9E8L;98H6_H@6TM;<69 K6<L;;<D@E@9E8L;98E6?<6@D68698E6d;;AH68:H5>>698698;<H@A6T69 '8 ' KVUKWWUXYGYZG8KWZ8e]VXYZGf8^VUVYXVZ8VZ8KVUKVZ8KWZ8^gZ[ K6<L;;<D@E@9E8AT6D@9E8L;98T66< K6<L;;<D@E@9E8L;98AT6D@9E8698'H56?6d5<698h6_PT18L;98T66<i '8 ' KVUKWWUXYGYZG8KWZ8]VVU8VZ8]VXVU`WUVZ8hV\Q]18e]VXYZGi ]6D6<M;<69>;?<@6A698h6_PT18AT6D@9E8698:Pd56@:6Ti 4Pd56969>;?<@6A69 '8 ' jgk[YZXk4[UYV8VZ8KVUKWWUXYGYZG8WU[YeV]VZ8KWZ8jgk[O8UYV[O8ekUe8V1X1 j5aHC;E6<@N69 3 j5aHP59:6<L6<@9E:?6D<@NL69B 2 '8=6H8C5aH57T5::@9E69 l@966<'86987T;;H=;H6<@;T69>;?<@6A69 3 [@==6<M6<A>;?<@6A69O8L6<L;;<D@E@9E85L6<@E68;<H@A6T698L;98d5aH - [@==6<M6<A>;?<@6A69O8L6<L;;<D@E@9E85L6<@E68;<H@A6T698L;98d5aHO871518b82338=2 ea<AM;<69'O8<@6H'8698LT6PdHM6<A>;?<@6A69 '8 ' KVUKWWUXYGYZG8KWZ8mWmYVUO8eWU[gZ8VZ8mWmYVU'8VZ8eWU[gZ`WUVZ 3 m;7@6<'8698A;<H59>;?<@6A69B - '871P18b8F8HIa m;7@6<'8698A;<H59M;<69>;?<@6A69 3 G5T>A;<H59>;?<@6A69B - '871P18b8F8HIa '8 ' KVUKWWUXYGYZG8KWZ8QjVSY4QjV8mUgXke[VZ 3 l;<=;P6aH@:Pd687<5DaAH69>;?<@6A69B - '8>5<=aT6<@9E8698;>LaTT698E6966:=@DD6T69 '8 ' KVUKWWUXYGYZG8KWZ8mUgXke[VZ8KWZ8Uk^^VU8VZ8ekZ4[4[gl 3 ]557LT;AL6<9@6aM@9E:?6D<@NL69B -

'8LT56<57718b8-338=2

$+&

' ' -./012 -3/0 -./012 -3/0 -.0F8HI=8-.0. --328HI=8--3J -.0/ --3R -R -F -R -F -F-R-F2 -R2 -F2 -R2 -RF -FF -RJO8-R. -F0 -RcO8-RR -F0O8-JF -/ -J -J -/ -/-J-/2 -J-0 -0 -0 -. -02 -.-0F -.2 23 23 -c 23-31-c-323-312 -c-32 23-312 -c-32 232 -c223FO823JO823. -c2 23FO823JO823. -c2 23. -c2032 2-R 2-R 2--2 -R-2 2--2 -R-2 2-2 -R2 2-2-12 -R2-2 2-2-12 -R2-2 2J 23 2J 23 2JJ2 2-23 2JJ2 2-23 2. 22 2. 22 2.-2 22--32 2.-2 22--32

%&"9

!%

!"#9$

0

())6*

08

$+9

0123456891 4463126

2^ 2

2 -^ 2^ 2 -

8 + 0!&" +#

9,9

$!9

$9!! %&

234456'7689:5;5<=74695:5< > B3<C8C8D=E56F56:5<G5H45G69IE5<J 0 'HK6DG3L895HE7<HE56K7::9<MCN7856977;H5<H7CC5N4;7M5HE7<H:3<C8C8D=4D3FN785697;5< 'H ' RS2RTT2?UAUVAHRTVHWTXYUVSZHSVHT[[T2T\SV > W7L]9<5'H5<H7KK76785<=74695:5<H9<L;@H65K767895J / 'HK@D@H^H-@>>>HN'H ' RS2RTT2?UAUVAHRTVHWSa_SbZHSVHcRS2UASHAcS?S2SVHV@S@A@ / W5345;=74695:5< - W5345;C8D==556G569I5<H4@D@H^H->>HNe7469L7M5HE7<HN3<85<PHC9567G5<H5@G@ W3f95:9<C863N5<85<=74695:5< ZKD687689:5;5<=74695:5< ZK55;MD5G7689:5;5<=74695:5< ZDL97;5HF56:EDD6f95<9<M R56E776G9M9<MHE7<HDE569M5HMD5G565<H<@5@M@ 'H ' _cagVUhRS2YSU? > _D3F45G69IE5<H7;M5N55<JH4@D@HiH-@>>>HNj / 'H4D3F45G69IE5<H7;M5N55<JH4@D@H^kH-@>>>HNj - T7<<5N56C45G69IE5<HN58HF56:K;778CJH4@D@HiH/>>>HNj 0 'H77<<5N56C45G69IE5<HN58HF56:K;778CJH4@D@^H/>>>HNj 'H ' YTV?Sbl2S[T2T\USHRTVHTa\cmZPHWc\c2eUS\ZSVnH_SVoUVSZS2RUXSZ\T\UcVZ > _5<f9<5C56E9C5C8789D<CJ - 'HN58Hb[AH^H/>>>HN0lI6 0 'HfD<G56Hb[A 'H ' A2cc\YTV?SbHSVHYTV?SbZ_SWU??SbUVA > A68]H9<H7::564D3FK6DG3:85<H5<HE55ED5G56C A68]H9<H4;D5N5<H5<HK;7<85< A68]H9<H]39G5<PHE5;;5<H5<H;5G56 A68]H9<H63F5H8747:PHM6D5<85<PH=6398H5<HLD<C3NK895'776G7KK5;5< A68]H9<HE;55CPHE;55CF765<PHf39E5;K6DG3:85<PH59565<PHCK9ICD;9p< A68]H9<HG67<:5< A68]H9<H8747:CK6DG3:85< A68]H9<HC39:56PHL]DLD;7G5H5<HC39:56F56: A68]H9<H:D==95PH8]55PHL7L7DH5<HCK5L569I5< A68]H9<HDE569M5HED5G9<MC'H5<HM5<D8N9GG5;5< A68]H9<HDE569M5HLD<C3N5<85<7689:5;5< > A68]H9<H]D38H5<H4D3FN785697;5<J

/ 'H7;M5N55<JH4@D@HiH->>>HNj - 'H7;M5N55<JH4@D@H^kH->>>HNj

&

$9

' --/1 -----OPH-QPH00 -OPH-QPH00 -OPH-QPH00 -OPH-QPH00 0/ 0/ 0/> 1.-d 0-/ 0-0-0 0-d 0-11/ 0-111 d/PHd-PHd0 d/PHd-PHd0 d/PHd-PHd0 d/PHd-PHd0 d/PHd-PHd0 d/PHd-PHd0 d.PHdO d.PHdO dO0 dO0 dO0 d` d` d`-/ d`-d`-d d`-/OPHd`0/ d`0-PHd`00 d`0d d`0. d`0` d`0O d`0QPHd`01 d`dPHd`O00 d`O0 d`O0 d`O0

%&"9

$+&

' -./0 -.-.-1 -1 -1 -1 0` 0` 0`/ 0`/ 0`0`0 0`d 0`. 0``0@/ 0``0@d. d. d. d. d. d. .> .> .>. .>. .>. ./ ./ ./-/ ./-./-d ./-.PH./0/ ./0-PH./00 ./0d ./0. ./0` ./0O ./0QPH./01 ./d ./.0 ./.0 ./.0

!"#9$

!%

0

())6*

08

$+9

0123456891 4463126

0>

0> />>

0>

/>> ? 0@-

-A / _

.> > 0> 0> 0> 0> > 0>

.> />> /> /> /> /> /> 0> /> .> /> .> 0> 0> /> .>

0> > /> /> 0> 0> > 0>

/>> ? /> 0> 0> .> .> 0> .> ?

0@/ 0@/ 0@/ 0@/

-A /[ /A -A -A -A /[ -A

-_ / /_ / -

/> /> /> >

0> />> 0> .> 0> .> /> 0>

/> /> /> />

/>> .> .> 0>

0@0@/ 0@/ -

-A -A -A /A

-_ /_ /_ /_

0> 0>

> 0> > 0>

.> 2 />

.> 0>

0@/ -

0[ / _ 0[ / _

0> /> .> 0> /> > /> /> 0> /> /> > >

0> /> > /> > > > /> /> /> /> /> />

0> 2 > > .> 2 .> 2 > > > > /> /> /> />

.> 0> .> .> .> 0> 0> 0> 0> 0> 0> .> 0>

0@/ 0@/ 0@/ 0@/ 0@/ -

-A -A -A -A -A -A -A -A -A -A -A -A /A

/>> .>

/> .> 0> .>

.> 0> 0> 0> 0> 0> 0> 0> 0> 0> 0> .> 0>

.> 2 0>

/>> ? 0@.> 0@/

/A -A /

/ / / / / / / / / / /

8 $!9

.2 .22 .2 -2 2 H2

.2 2 2

.22 -2 H2

HIJ HI. J

J3 J J3 . J3 .

2

2 -2

2

-2

HI.

J3 .

.2

2 H2 `

.2

H2

J

.3f] .

H2 2 .2 .2

.2 -2 ` 2 H2 ` 2 H2 ` 2 .22 `

-2 \ .2 2 H2

-2 T HI. H2 J H2 J .22 HIJ

J3 J3 H] J3

J . . .

2 2 2 2 2

2 H2 ` 2 .2 ` 2 2` 2 2` 2 2`

2 2 .22 .2 .2

H2 .2 .22 .2 .2

J . HIJ . .

J] .] .] .] .]

. . J J J

2

2 .2

2

.2

.

.] .

.2 .2 .2 .2

2 2 2 .2

H2 -2 -2 H2

.2 .2 .2 .2

H2 J -2 T HI. -2 T HI. H2 T J

J] J3 J3 J3

2 2

2 .2 2 H2 `

2 2

.2 H2

. J

.] . .] .

H2 2

.2 H2 2 .2

H2 \ 2

H2 .2

J .

.] . .] .

+ 0!&" +#

$9!! %&

2 2 2

9,9

$9

' 011 2 34567897:;<689=>7=97;??;4;5=9@ 011 . '7:;<689=>7ABB47C=7DBEF98GA=46=8C 011 J '7BA=48K= NA=48K=7K4567OD=C48GP>:=ED=Q>M7=:D;QQ;K=M7A;RD=9BC8KC6=C=97=ICI 011M701L 0S '7 0S ' TUVWXYZW[TUY7U[7\U]W\WVXU7VI^I_I7]W\VX̀aYXU\U[ ]B>5B4C=4D=C48GA=9 0SL. -'7 -' YN3XUb'M7cWWYVXdTU['7U[7T\W[eU[_U\bV\UeeX[3 `;5=489KD=C48GA=9 -1J -J '7 -J ' TXU[bV_U\YU[X[37VI^I_I7ZUV7_U\_NU\ -J.2JM7-J.2L W T8>548DE58=<=954;M7?;R'7=97RB=Q6E8g=9 -J.2L ^ N?>Q;KK=DBEF=97OA=46EE47B?>Q;K4E8:5=h -JJ. . WE5B?;4R==45=44=89=9M7?;4R==4K;4;K=> -JJ. J b5;QQ89K7A;97A4;<65F;K=9>7O:=57RB=Q89>5;QQ;58=>h 10 '7 -H ' ]NbV7U[7VUYU`Ncca[X̀WVXU ]B>5'7=97RB=48=4>C8=9>5=9 -H.M7-HJ 1. W V=Q=<B::E98<;58=D=C48GA=9 1. ^2 g=9C89>5;QQ;58=>@ 1. ^. '7Y37=97c3M7g=9C=4A=4:BK=97i7.227Rj7OD8G7K4B5=47A=4:BK=9@7B9C=4gB=Rkh 1. ^J '7lc7=97V_ 1. ^H '73bc7=97acVb'>5=E9g=9C=4>7O89C8=97DBEFA=4KE9989K?Q8<658Kh 0.M71/ '7 0.M71/ ' _U\Zaa\7_W[7U[7ZW[TUY7X[7N[\NU\U[T73NUT 0.M71/ W _=46EE47A;97=976;9C=Q7897B94B=4=9C7KB=C SS '7 _U\Zaa\7_W[7V\W[b]N\VcXTTUYU[M7cW`ZX[UbM7W[TU\U7\NU\U[TU7 SS ' 3NUTU\U[ ]=4>B9=9;E5BA=46EE4D=C48GA=9 SS..

SS.JM7SSHL _=46EE4D=C48GA=97ABB4754;9>?B45:8CC=Q=97O=m<QI7?=4>B9=9;E5Bn>h SSH _=46EE4D=C48GA=97ABB47:;<689=>7=97F=4R5E8K=9 _=46EE4D=C48GA=97ABB474B=4=9C=7KB=C=4=979I=IKI SSJ 1J '7 1J ' `Nc]aVU\bU\_X̀U'7U[7X[lN\cWVXUVU`Z[NYN3XU 1J W `B:?E5=4>=4A8<='7=9789PB4:;58=5=<69BQBK8='DE4=;En>7=ICI -/M71H ^ T;5;<=954; SJ '7 SJ ' b]Ua\'7U[7N[VjXeeUYX[3bjU\e [;5EE4F=5=9><6;??=Q8GR7>?=E4'7=97B95F8RR=Q89K>F=4R SJ. c;;5><6;??8G'7=97K==>5=>F=5=9><6;??=Q8GR7B9C=4gB=R SJJ 1HM71L5:S.M7SHM7S0M7 SSM7S/M7/25:/J '7

&

$+&

'

%&"9

!%

-./ -./ -./ -.L -J -J -J1. -----J 1H 1H 1H.J 1H.J 1HJ. 1HJ. 10 10 10. 10J 10J 10J 10J 10J S2 S2 S2 S. S. S.. S.J S.H S.0 SJ SJ SJ SJ SH SH SH. SHJ S0

!"#9$

0

())6*

08

$+9

0123456891 4463126

. . .^ J

Y

8

V8 E 0W6

+ 0!&" +#

08

9,9

68 08

$!9

$9

V8

&

$9!! %&

$+&

-. -.-

' /012/345-612-012-.12 --12-712784579 ' :;<=>?<2@AB<C>DB<2E><FGH;<=C<F>F? =IJKJLJKLMNIOPJQRIK2RSSP2LINSTUIK 769

%&"9

!%

'

!"#9$

0

())6*

08

$+9

0123456891 4463126

6X 6 Y

Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan

50

Bestemmingsplan "Heierkerkweg te Venlo" (vastgesteld)