009bijl 1.5 Bijlage 4 Vooronderz Paul Guillaumestraat Tegelen.pdf

RAPPORT Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293)

Opdrachtgever BRO Industriestraat 94 5931 PK Tegelen Projectnummer Aeres Milieu projectnummer AM17241 Status rapport Definitief

Contactgegevens

Autorisatie

Aeres Milieu B.V. Postbus 1015 6040 KA ROERMOND (t) 0475 – 320 000 (f) 0475 – 321 967 e-mail: info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl

Opsteller rapport:

paraaf

Ing. T.K.P.G. Thijssen Kwaliteitscontrole: Ing. J.M.G. Reuver

datum 28 juli 2017

paraaf

datum 28 juli 2017

INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 2 2. VOORONDERZOEK 4 2.1 Inleiding ............................................................................................................................................ 4 2.2 Topografische beschrijving............................................................................................................... 4 2.3 Historisch overzicht en omgeving ..................................................................................................... 4 2.4 Dossieronderzoek ............................................................................................................................ 6 2.5 Sanering ondergrondse tank .......................................................................................................... 10 2.6 Bodemopbouw en geo(hydro)logie................................................................................................. 10 2.7 Beschrijving van de onderzoekslocatie .......................................................................................... 10 2.8 Asbest ............................................................................................................................................ 11 2.9 Bodemkwaliteitskaart gemeente Venlo ..........................................................................................

11 2.10 Archeologische verwachting ........................................................................................................... 11 2.11 Niet gesprongen explosieven ......................................................................................................... 11 2.12 Hypothese ...................................................................................................................................... 12 3. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 13

Bijlagen: 1 2 3 4

Topografische overzichtskaart en kadastrale situatie Foto’s onderzoekslocatie Situatietekening met boorpunten bodemonderzoek maart 1995 Tanksaneringscertificaten en verslag grondsanering

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

1.

INLEIDING

In opdracht van BRO heeft Aeres Milieu B.V. een vooronderzoek uitgevoerd voor de locatie: Adres onderzoekslocatie Kadastrale registratie Oppervlakte perceel

: Paul Guillaumestraat ongenummerd te Tegelen : Tegelen sectie A nummer 6293 : circa 550 m2

Op onderstaande luchtfoto is de ligging van het perceel weergegeven.

Afbeelding 1: luchtfoto van de onderzoekslocatie [Bron: google maps]

Aanleiding Dit vooronderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van het perceel tot woningbouwlocatie. Doel Doel van het vooronderzoek is om op basis van de onderzoeksgegevens vast te stellen of er sprake is van een mogelijke verontreiniging van de bodem met stoffen die een belemmering kunnen vormen met het oog op het voorgenomen ontwikkelingen. Onderzoek Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de NEN 5725 en NEN 5707 van het Nederlands Normalisatie-Instituut. In dit vooronderzoek wordt het volgende beschreven: a. algemene gegevens; b. het voormalige gebruik van de onderzoekslocatie; c. het toekomstige gebruik van de onderzoeklocatie; d. de directe omgeving van de onderzoekslocatie; e. de bodemopbouw en de diepte en stroming van het freatisch grondwater.

Pagina 2 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

In principe richt het vooronderzoek zich op alle percelen waarop het onderzoek betrekking heeft én de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel smal (< 10 m breed) is, worden ook de percelen hier weer aan grenzend meegenomen. Indien de aangrenzende percelen groot zijn, wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de bodemonderzoekslocatie in beschouwing genomen, tenzij er aanleiding bestaat toch het gehele perceel te onderzoeken. Aeres Milieu B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. Opgemerkt wordt dat bij een vooronderzoek sprake is van een momentopname. Dit betekent dat Aeres Milieu op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert voor maatregelen of mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Aeres Milieu uitgevoerde onderzoek neemt. Tevens wordt opgemerkt dat Aeres Milieu voor het verkrijgen van de voor het historisch onderzoek noodzakelijke informatie (mede) afhankelijk is van externe bronnen. Voor Aeres Milieu is niet te verifiëren of deze bronnen altijd volledig en zonder fouten zijn. Hierdoor kan Aeres Milieu niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Pagina 3 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

2.

VOORONDERZOEK

2.1

Inleiding

De in paragraaf 2.1 t/m 2.11 opgenomen informatie is afkomstig van/uit:  opdrachtgever;  gemeente Venlo;  bodemloket.nl;  kadaster;  topotijdrijs.nl;  terreininspectie.

2.2

Topografische beschrijving

De onderzoekslocatie ligt in het centrum van Tegelen. Kadastraal is de locatie bekend als Tegelen sectie A nummer 6293. De coördinaten volgens het R.D. coördinatenstelsel in het centrum van de locatie zijn X: 206.950 en Y: 372.575. Zie bijlage 1 voor een topografisch overzicht en de kadastrale situatie.

2.3

Historisch overzicht en omgeving

In het kader van het vooronderzoek is historisch kaartmateriaal bestudeerd. Uit het kaartmateriaal is af te leiden dat de onderzoekslocatie nooit bebouwd is geweest. De locatie heeft altijd ingeklemd gelegen tussen de bebouwde percelen aan de oost-, west- en zuidzijde en de Paul Guillaumestraat (voorheen Steylerbergstraat) ten noorden.

Topografische kaart 1925

Topografische kaart 1940

Pagina 4 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

Topografische kaart 1960

Topografische kaart 1990

Topografische kaart 2000

Topografische kaart 2005

Afbeelding 2a t/m 2f: geraadpleegde historische kaarten (bron kaarten: topotijdreis.nl)

Naast topografische kaarten zijn tevens beschikbare luchtfoto’s geraadpleegd. In afbeelding 3a t/m 3d zijn luchtfoto’s opgenomen uit de periode 1996 t/m 2006. Op de luchtfoto van 1996 bestaat de onderzoekslocatie uit een braakliggend perceel. De voormalige bedrijfsgebouwen de firma Cuijpers en Pensi ten oosten van de locatie zijn op deze foto waar te nemen. In de periode 2000 tot 2006 is het gebruik van de onderzoekslocatie niet veranderd. De bedrijfsgebouwen van Cuijpers en Pensi zijn inmiddels gesloopt. Dit terrein ligt in 2000 braak. Op de luchtfoto’s uit 2003 en 2006 is het nieuwbouwproject Muldershof ten oosten van de locatie te zien.

Pagina 5 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

Luchtfoto 1996

Luchtfoto 2000

Luchtfoto 2003

Luchtfoto 2006

Afbeelding 3a t/m 3f: geraadpleegde luchtfoto’s (bron luchtfoto’s: gisviewer Limburg)

2.4

Dossieronderzoek

Voor het verkrijgen van de historische informatie is contact opgenomen met de gemeente Venlo. Op 4 juli is een bezoek gebracht aan gemeente voor het uitvoeren van een dossieronderzoek. Tijdens dit bezoek zijn bouw- en milieuvergunningdossiers en bodemonderzoekdossiers geraadpleegd. De bouw- en milieuvergunningdossiers hebben betrekking op de aangrenzende percelen. Voor de onderzoekslocatie zijn geen bouw- en/of milieuvergunningen verleend.

Pagina 6 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

In tabel 2.1 is een opsomming weergegeven van verleende bouwvergunningen voor de aangrenzende percelen. Bouwvergunning Paul Guillaumestraat 13 (voorheen Steylerbergstraat)

Tekening bouwvergunning

Bouw van een woning (vergunning 05-08-1924). In de hiernaast weergegeven bouwtekening is de nieuwe woning in wit weergegeven. Aangrenzend ligt onderhavige onderzoekslocatie (rode kader).

Roermondseweg 22 Bouwvergunning (13-07-1967 en 09-11-1967) voor verbouwen van woning met garage-stalling tot café met zaal. In de bouwtekening is de woning met garage stalling weergegeven met een zwarte arcering. Onderhavige onderzoekslocatie is weergegeven in het rode kader.

Roermondseweg 16-20 Bouwvergunning (14-02-1977) voor de bouw van een graanput/-silo. In de bouwtekening is de nieuwe graanput weergegeven. De bedrijfsgebouwen van de firma Cuijpers zijn gearceerd weergegeven. Onderhavige onderzoekslocatie is gemarkeerd met het rode kader.

Pagina 7 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

Bouwvergunning Muldershof 1-10 (Roermondseweg 18)

Tekening bouwvergunning geen tekening beschikbaar

Bouwvergunning (02-08-2000) voor de bouw van 11 woningen op voormalig terrein Pensi BV/Fa. Cuijpers) Tabel 2.1: Overzicht verleende bouwvergunningen

In de directe omgeving van de onderzoekslocatie hebben diverse bedrijfsactiviteiten plaatsgevonden. Een overzicht van deze activiteiten en verleende milieuvergunning is weergegeven in tabel 2.2. Adres Roermondseweg 22 (ten zuiden grenzend aan onderzoekslocatie)

Bedrijfsactiviteiten Breikers autobanden reparatiebedrijf Hinderwetvergunning d.d. 19-06-1958 voor oprichten van autobandenreparatiebedrijf (activiteiten gedurende 19 jaar). Nadien heeft het pand een horeca bestemming gehad. Eerst als café met zaal en vanaf de jaren 80-90 van de vorige eeuw als Grieks restaurant en snackbar.

Roermondseweg 16-20 (ten oosten grenzend aan onderzoekslocatie) Roermondseweg 14 (ca. 40 meter ten oosten van onderzoekslocatie)

Fa. Cuijpers meelfabriek en Pensi Graanhandel en diervoeders Automobielbedrijf Cup BV Binnen de inrichting waren diverse ondergrondse brandstoftanks aanwezig. Zowel aan de zijde Roermondseweg als aan de zijde Paul Guillaumestraat. Aan de Roermondseweg was een pompeiland aanwezig. Nadien is ter plaatse herstelwerkplaats en wasplaats K&S motoren gevestigd.

Paul Guillaumestraat 17 Gebr. Schatorjé Pouliersbedrijf (ca. 20 meter ten westen van onderzoekslocatie) Tabel 2.2: Overzicht bedrijfsactiviteiten in directe omgeving

Ter plaatse van de onderzoekslocatie en de percelen in de directe omgeving zijn de in tabel 2.3 weergegeven bodemonderzoeken uitgevoerd. Onderzoek Verkennend bodemonderzoek Paul Guillaumestraat 11 (onderhavige onderzoekslocatie) dossier BT/1108 Zie bijlage 3 voor situatietekening met boorpunten

Samenvatting resultaten Opdrachtgever: Automobielbedrijf Cup BV Aanleiding: voorgenomen verkoop van het perceel Historische informatie Het terrein werd in de vijftiger en zestiger jaren gebruikt als stalling voor vee. Vervolgens was het terrein voor enige tijd in gebruik door graanhandelbedrijven Pensi en gebr. Cuypers. In de tachtiger jaren diende het als opslagplaats voor dierenvoer. Op de onderzoekslocatie bevindt zich een ondergrondse dieseltank met een inhoud van 3.000 liter. De tank is vermoedelijk omstreeks 1950 geïnstalleerd. De tapzuil en het ontluchtingspunt bevinden zich circa 1 meter ten noorden van de tank. De exacte ligging van het voormalige vulpunt is niet bekend, waarschijnlijk heeft het zich op de tank bevonden. In februari 1994 is de tank inwendig gereinigd. De tank is destijds niet afgevuld met zand of verwijderd. Veldwerkresultaten De locatie is grotendeels verhard met beton. Verdeeld over de locatie zijn 9 boringen geplaatst. Twee boringen (boorpunt 1 en 5) zijn afgewerkt als peilbuis. De boorpunten 1 t/m 4 zijn rondom de vermoedelijke ligging van de tank geplaatst. In de bodemlaag van 0,5 tot 2,5 m-mv van boring 3 is een lichte oliegeur waargenomen. In het opgeboorde bodemmateriaal van de overige boringen zijn visueel geen bijzonderheden/afwijkingen waargenomen.

Analyseresultaten grond en grondwater bij tank Ondergrond (1,5-2,0 m-mv): sterk verhoogd met minerale olie Grondwater: geen verhoogde gehalten aangetoond Analyseresultaten grond en grondwater overig terrein Bovengrond (0-0,7 m-mv): licht verhoogd met koper, lood en zink, matig verhoogd met PAK Ondergrond (0,5-2,0 m-mv): geen verhoogde gehalten aangetoond Grondwater: licht verhoogd met chroom en zink, sterk verhoogd met nikkel (bron: rapport SGS EcoCare BV, rapportnr. 11971, d.d. maart 1995)

Pagina 8 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

Onderzoek

Samenvatting resultaten

Bodemonderzoeken directe omgeving Verkennend bodemonderzoek Paul Guillaumestraat 17

Opdrachtgever: Aanleiding:

dossier BT/8128

Gebr. Schatorjé bouwplan (uitbreiding bedrijfsruimte met een loods)

Veldwerkresultaten Visueel zijn geen bijzonderheden/afwijkingen waargenomen Analyseresultaten Bovengrond (0-0,5 m-mv): Ondergrond (0,5-2,0 m-mv): Grondwater:

licht verhoogd met PAK geen verhoogde gehalten aangetoond licht verhoogd met cadmium, chroom en zink

(bron: rapport Het Milieuburo, rapportnr. 95 651-03 , d.d. januari 1995) Verkennend - aanvullend bodemonderzoek Roermondseweg 16-22 (kadastraal perceel A nummer 5670) dossier BT/16-20

Opdrachtgever: Aanleiding:

dhr. H. Cuypers voorgenomen verkoop van het terrein en toekomstige nieuwbouw

Veldwerkresultaten Tijdens het verrichten van de veldwerkzaamheden zijn in de bovengrond plaatselijk baksteen- en kolenresten aangetroffen. Analyseresultaten Bovengrond (0-0,5 m-mv): Ondergrond (0,5-2,0 m-mv): Grondwater:

licht verhoogd met lood, zink, PAK en minerale olie. Ter plaatse van boorpunt 11 sterk verhoogd met minerale olie. geen verhoogde gehalten aangetoond geen verhoogde gehalten aangetoond

De resultaten van het verkennend onderzoek gaven aanleiding voor het uitvoeren van een aanvullende fase van onderzoek naar het aangetoonde sterk verhoogde gehalte aan minerale olie ter plaatse boorpunt 11. Uit de resultaten van het aanvullend onderzoek wordt geconcludeerd dat sprake is van een verontreiniging met minerale olie van beperkte omvang (enkele m3). (bron: rapport Het Milieuburo, rapportnr. 95 534-39 , d.d. oktober 1995) Aanvullend bodemonderzoek Roermondseweg 16-22

Opdrachtgever: Aanleiding:

Tegelse Bouw- en Verhuurstichting (TBV) voorgenomen verkoop van het terrein en toekomstige nieuwbouw

dossier BT/16-20

Veldwerkresultaten Tijdens het verrichten van de veldwerkzaamheden zijn in het opgeboorde bodemmateriaal baksteen- , beton-, dakpan- en kolenresten en sintels aangetroffen. Analyseresultaten Bovengrond (0-0,5 m-mv): Ondergrond (0,5-2,0 m-mv):

licht verhoogd met koper, lood, nickel, zink, PAK en minerale olie. geen verhoogde gehalten aangetoond

(bron: rapport Het Milieuburo, rapportnr. 97 097-12 , d.d. maart 1997) Beperkt bodemonderzoek Roermondseweg 16-22

Opdrachtgever: Aanleiding:

Gemeente Tegelen Voorgenomen nieuwbouwplan (Muldershof)

dossier BT/16-20

Veldwerkresultaten Tijdens het verrichten van de veldwerkzaamheden zijn in het opgeboorde bodemmateriaal puin- en houtskoolresten aangetroffen. Analyseresultaten Bovengrond (0-0,5 m-mv): Ondergrond (0,5-2,0 m-mv):

licht verhoogd met PAK en minerale olie. geen verhoogde gehalten aangetoond

(bron: rapport Het Milieuburo, rapportnr. 00-492-27 , d.d. juni 2000) Bodemsanering Roermondseweg 14 (kadastrale percelen sectie A, nummers 5991 en 6682)

Uit de resultaten van diverse uitgevoerde bodemonderzoeken uitgevoerd in de periode 1994-1995 is gebleken dat ter plaatse van de locatie sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Ter plaatse van de pompeilanden (zijde Roermondseweg) en ondergrondse tanks (zijde Paul Guillaumestraat) zijn in de grond sterk verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond.

BT/193 Voor de aanpak van de bodemverontreiniging is een saneringsplan opgesteld. Op 26 maart 1997 heeft de provincie middels een beschikking ingestemd met het saneringsplan.

Pagina 9 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

Onderzoek

Samenvatting resultaten Na afronding van de (SUBAT)sanering is een evaluatierapport opgesteld door Fugro Milieu Consult. Op 28 juli 2000 heeft de provincie Limburg ingestemd met de uitgevoerde multifunctionele sanering (met kleine restverontreiniging).

Tabel 2.3: Overzicht uitgevoerde bodemonderzoeken

2.5

Sanering ondergrondse tank

In de noordwesthoek van de onderzoekslocatie heeft in het verleden een ondergrondse brandstoftank (3.000 liter diesel) gelegen. Op 10 februari 1994 is de tank inwendig gereinigd door het saneringsbedrijf Isotank. De tank is destijds niet verwijderd of opgevuld met zand. Op 10 juni 1996 is de ondergrondse tank verwijderd door de firma Gebr. Hanssen BV. Rondom de tank is een bodemverontreiniging aangetroffen. De verontreiniging is waarschijnlijk veroorzaakt door de vulpijp en leidingen. In totaal is circa 6 m3 grond ontgraven en afgevoerd naar BSN in Weert. De putwanden en putbodem zijn na ontgraving visueel beoordeeld en schoon bevonden. Het tankgat en de ontgraving is aangevuld met schoon zand. In bijlage 4 zijn de tanksaneringscertificaten en is een verslag van de grondsanering opgenomen. 2.6

Bodemopbouw en geo(hydro)logie

De bodemopbouw van de omgeving van de onderzoekslocatie wordt schematisch weergegeven in onderstaande tabel. Geohydrologische indeling

Diepte t.o.v. NAP (m)

Formatie

Samenstelling en doorlatendheid

Pleistocene Deklaag 1e WVP; mogelijk schijnspiegels op leemlaagjes

van 20 +NAP tot 19 +NAP

Nuenen Groep (Form. van Twente, Eindhoven, Asten)

Overwegend fijne zanden, plaatselijk dunne leem- en klei inschakelingen; matig tot slecht waterdoorlatend.

van 19 +NAP tot 10 +NAP

Form. van Veghel (Pleistoceen)

Grove grindhoudende Maaszanden; goed waterdoorlatend.

van 10 +NAP tot 0 +NAP

Venlo Zanden (Kof) (Tertiair)

Grove zanden met enkele klei-/grindhoudende laagjes van wisselende dikte; goed waterdoorlatend.

vanaf 0 +NAP

Form. van Breda (Tertiair)

Fijne, silthoudende, mariene, groene (glauconiet) zanden, soms met kleiige of grovere zanden ingeschakeld.

1e WVP

1e Waterscheidende laag (buiten de Roerdal Slenk)

Tabel 2.4: Geo(hydro)logische indeling (bron: Profiel III en IV uit Grondwaterplan Limburg, (Prov. Waterstaat Limburg rapport GB 2008, oktober1985))

Het maaiveld ter plaatse bevindt zich gemiddelde op circa 20 m +NAP. De stroming van het freatisch grondwater is volgens het Grondwaterplan Limburg (Provinciale Waterstaat Limburg, rapport GB 2008, oktober 1985) in noordwestelijke richting (richting Maas) en bevindt zich op een hoogte van circa 18 m +NAP. De onderzoekslocatie bevindt zich niet binnen de grenzen van een grondwaterbeschermingsgebied.

2.7

Beschrijving van de onderzoekslocatie

Op 26 juli 2017 is een terreininspectie uitgevoerd. Door de aanwezigheid van een hekwerk was het niet mogelijk de locatie te betreden. De onderzoekslocatie bestaat uit een braakliggend terrein begroeid met grassen en laag struikgewas. Het is niet bekend of de betonverharding zoals beschreven in de rapportage van het eerder uitgevoerde bodemonderzoek nog aanwezig is. Een fotoreportage van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2. De onderzoekslocatie wordt aan de noordzijde begrensd door de Paul Guillaumestraat, aan de oostzijde door de woningen Muldershof 2 t/m 10, aan de zuidzijde door de woning Roermondseweg 20-22 en aan de oostzijde door de woning Paul Guillaumestraat 13. Pagina 10 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

2.8

Asbest

Conform de NEN 5707 (Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond) is er sprake van een asbestverdachte locatie indien er sprake is van één of meer van de hieronder beschreven activiteiten of gebeurtenissen: de eventuele aanwezigheid in het verleden van bedrijven, die asbesthoudende producten, apparaten of voorwerpen vervaardigen en/of verwerken; de eventuele aanwezigheid in het verleden en/of heden van bedrijfsgebouwen (o.a. schuren), waarin (veel) asbesthoudende bouwstoffen zijn verwerkt, en of de aanwezigheid van asbestresten in de bodem en/of onder verhardingen (o.a. erven van boerderijen); de aanwezigheid van woongebouwen, gebouwd van asbestcementplaten, dan wel in het verleden gerenoveerd met toepassing van asbestcementproducten, met een gerede kans dat asbestresten in tuinen en/of plantsoenen zijn achtergebleven; eventuele stortingen van asbestverdachte afvalstoffen; de kans op aanwezigheid van asbesthoudende buizen of ophooglagen in de ondergrond; de toepassing van asbesthoudende beschoeiingen langs watergangen of in (volks)tuinen; de (vroegere) aanwezigheid van glastuinbouw, danwel afval van kassen op of in de bodem; er hebben in het verleden calamiteiten met asbest plaatsgevonden (asbestbrand), zonder dat de verspreid geraakte asbestresten (meteen) zijn opgeruimd.

Uit het dossieronderzoek is geen informatie naar voren gekomen dat bovengenoemde activiteiten ter plaatse van de onderzoekslocatie hebben plaatsgevonden.

2.9

Bodemkwaliteitskaart gemeente Venlo

Op de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Venlo (rapport Bodemkwaliteits- en functieklassenkaart gemeente Venlo, Artifex Terra, rapportnr. 2015.004.R1 d.d. 25 januari 2016) ligt de onderzoekslocatie in bodemkwaliteitszone 1.4 ‘Wonen en werken < 1987 - Tegelen’. Voor het gebied geldt voor de bovengrond de ontgravingsklasse ‘Wonen’ en voor de ondergrond de ontgravingsklasse ‘AW2000’. Op de bodemfunctieklassenkaart heeft het gebied de functieklasse ‘Wonen’.

2.10

Archeologische verwachting

Op de Archeologische beleidskaart van de gemeente Venlo ligt de onderzoekslocatie in een zone die staat aangegeven als AMK terrein, overig. Het betreft een archeologisch monument: oude dorpskern van Tegelen. Ter plaatse zijn bewoningsresten aanwezig uit de periode (late) middeleeuwen tot en met de nieuwe tijd. Hierbij staat het volgende beschreven: ‘Behoud van het archeologisch erfgoed in situ is gewenst. Als dit niet mogelijk is, dient vroegtijdig in de planvorming een archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd. Tijdens dit onderzoek zal informatie worden verzameld op basis waarvan de belangenafweging en verdere besluitvorming kan plaatsvinden.’ Er geldt een onderzoeksplicht voor terreinen groter dan 100 m 2 en bij bodemingrepen vanaf 40 cm beneden maaiveld.

2.11

Niet gesprongen explosieven

Tijdens de Tweede Wereldoorlog hebben in Tegelen enige oorlogshandelingen en verwoestingen plaatsgevonden. Volgens de gegevens zijn gedurende de oorlog tussen de 50 en de 100 woningen vernield of verwoest. Tegelen bevond zich in de winter van 1944/1945 in de frontlinie. De geallieerden hadden de linker Maasoever in handen en de Duitsers hielden stand aan de rechter Maasoever. Tijdens de artilleriebeschietingen over en weer werd onder andere de Sint-Martinuskerk en de nabijgelegen pastorie zwaar beschadigd. Verschillende gebouwen werden helemaal verwoest door afgedwaalde bommen en tientallen woningen brandden uit. Gedurende de oorlog vonden in Tegelen twee vliegtuigcrashes plaats (Bron: Verliesregisters 1939-1945). Beide in het jaar 1942. De exacte locaties zijn niet bekend. Er zijn geen aanwijzingen dat binnen het plangebied of in de onmiddellijke omgeving oorlogsgerelateerde verwoestingen of crashes hebben plaatsgevonden, maar dit is niet uit te sluiten.

Pagina 11 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

2.12

Hypothese

Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek dient de onderzoekslocatie als “verdacht” beschouwd te worden op het voorkomen van verontreinigingen. Op basis van de resultaten van het eerder uitgevoerde bodemonderzoek dient rekening gehouden te worden met het aantreffen van licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK en minerale olie in de grond en licht tot sterk verhoogd gehalten aan zware metalen in het grondwater. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt vooralsnog niet verwacht (niet verdacht).

Pagina 12 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

3.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van BRO heeft Aeres Milieu in juli 2017 een vooronderzoek uitgevoerd voor een perceel aan de Paul Guillaumestraat in Tegelen. Gebaseerd op de verzamelde (historische) informatie dient de onderzoekslocatie als “verdacht” beschouwd te worden op het voorkomen van verontreinigingen. Op basis van de resultaten van het eerder uitgevoerde bodemonderzoek dient rekening gehouden te worden met het aantreffen van licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK en minerale olie in de grond en licht tot sterk verhoogd gehalten aan zware metalen in het grondwater. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt vooralsnog niet verwacht (niet verdacht). Middels het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek kan de actuele milieuhygiënische kwaliteit van de bodem vastgesteld worden en kan beoordeeld worden of de bodemkwaliteit voldoet aan het gewenste toekomstige gebruik (wonen met tuin). Gelet op het gewenste gebruik van de locatie wordt geadviseerd om tijdens het verkennend bodemonderzoek tevens een onderzoek naar asbest uit te voeren om de hypothese ‘niet verdacht’ te kunnen bevestigen.

Pagina 13 van 13

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

BIJLAGE 1 Topografische en kadastrale overzichtskaart

Omgevingskaart

Klantreferentie: AM17241

0m

125 m

625 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object TEGELEN A 6293 Paul Guillaumestraat , TEGELEN CC-BY Kadaster.

Schaal 1: 12500

Uittreksel Kadastrale Kaart 66 72

Uw referentie: AM17241 8 10

10

4645

8

12

5991

4

6271

6476 62

85

48

1

70 12

A

3

9

53

2 854

14

854

85

2

16

5

4

854

7466

Mu

7

lde

44

85

51

of

85

rsh

6

15

50

3

13

A 17

85

6293

9

85

52

8

19

8545

19A

4703

10

7248

4 85

6

17

5980 854 7

7249

9044

18

4702 5144 20

7467

-2 2

9043

4269 24

5979 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 juli 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

TEGELEN A 6293

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

BIJLAGE 2 Foto’s onderzoekslocatie

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

BIJLAGE 3 Situatietekening met boorpunten bodemonderzoek maart 1995

Vooronderzoek Paul Guillaumestraat te Tegelen (kad. sectie A nr. 6293) / AM17241

BIJLAGE 4 Tanksaneringscertificaten en verslag grondsanering