Document · PDF

007 Bijlage 4 bestemmingsplan Berkter Hei 1a-1c bijlagen toelichting_Optimized.pdf

Raadsvergadering 25 januari 2023, gemeente VenloBij agendapunt: 5.5: RV 7 Vaststellen bestemmingsplan Berkter Hei 1a-1c32.807 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 4

AANVULLEND BODEMONDERZOEK (ASBEST) Berkter Hei 1a Venlo

kenmerk HMB B.V.: 21233502A.2

AANVULLEND BODEMONDERZOEK (ASBEST) Berkter Hei 1a Venlo

kenmerk HMB B.V.: 21233502A.2

opdrachtgever:

Maatschap Witlox-Pulles te Tienray

datum rapport:

19 januari 2022

kenmerk:

21233502A.2

status:

Definitief (versie 2)

uitgevoerd door:

HMB B.V.

projectleider:

Gido van Lier | g.vanlier@hmbgroep.nl

rapporteur:

Gido van Lier

autorisatie:

Wilfred van der Sterren

INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING ........................................................................................................ 4 1 | INLEIDING ........................................................................................................... 6 2 | VOORONDERZOEK ................................................................................................ 7 2.1 | Werkwijze .................................................................................................... 7 2.2 | Resultaten vooronderzoek .............................................................................. 7 2.2.1 | Onderzoekslocatie ............................................................................. 7 2.2.2 | Omgeving........................................................................................ 10 2.3 | Hypothese en onderzoeksopzet ...................................................................... 11 3 | VELDONDERZOEK ................................................................................................ 13 3.1 | Uitvoering ................................................................................................... 13 3.2 | Resultaten .................................................................................................. 13 4 | LABORATORIUMONDERZOEK ................................................................................

14 4.1 | Uitvoering ................................................................................................... 14 4.2 | Analyseresultaten ........................................................................................ 15 5 | CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ......................................................................... 17 5.1 | Conclusies ................................................................................................... 17 5.2 | Aanbevelingen ............................................................................................. 17

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

SAMENVATTING1 In december 2021 is een aanvullend bodemonderzoek onderzoekslocatie bevindt zich aan de Berkter Hei 1a te Venlo.

(asbest)

uitgevoerd.

Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is een voorgenomen onroerende zaak transactie (verkoop). De onderzoeksresultaten worden geïnterpreteerd met het oog op het toekomstige gebruik (wonen). Hierbij wordt opgemerkt dat onderhavig onderzoek een aanvulling is op het uitgevoerde verkennend (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 20292101A (versie 3), 17 november 2021) en het nader (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 21233501J (versie 2), 16 juli 2021). Destijds is de bodem ter plaatse van de (gesloopte) schuren en onder de aanwezige verhardingen maar beperkt onderzocht. In tabel 1 zijn de uitvoering en de resultaten van het onderzoek schematisch weergegeven. Tabel 1

Onderzoeksopzet, resultaten voor- en bodemonderzoek

Onderzoeksopzet Werkwijze vooronderzoek

NEN 5725, aanleiding A

Strategie bodemonderzoek

NEN 5740, verdachte deellocaties

Strategie asbestonderzoek

NEN 5707, verdachte deellocatie

Vooronderzoek Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 5.800 m²

Gebruik locatie

Braakliggend terrein

Bijzonderheden

Ter plaatse van de onderzoekslocatie was in het verleden een kippenfokkerij aanwezig. Op de locatie stonden een viertal schuren met asbesthoudende golfplaten. Ten behoeve van de ontwikkeling van de locatie is een verkennend (bodem)onderzoek (asbest) en een nader (bodem)onderzoek (asbest) uitgevoerd. Uit de onderzoeken is gebleken dat op de locatie diverse verontreinigingen met asbest aanwezig waren. De betreffende verontreinigingen zijn conform de richtlijnen gesaneerd.

Aanvullend onderzoek

Tijdens de uitvoering van het eerder uitgevoerde verkennend (bodem)onderzoek (asbest) waren de vier schuren nog op de locatie aanwezig. Er is destijds besloten dat er inpandig geen bodemonderzoek wordt uitgevoerd. Tevens is in het kader van het voorgaande onderzoek beperkt aandacht besteed aan de grond onder de verhardingen. Onderhavig onderzoek moet meer inzicht geven in de bodemkwaliteit ter plaatse van de gesloopte schuren en ter plaatse van de verwijderde verhardingen. Hierbij wordt opgemerkt dat door Driessen het gehele terrein is opgeschoond en geëgaliseerd.

Bodemonderzoek

Bodemopbouw tot 1,5 m-mv

Zand, matig fijn, zwak siltig met in de bovengrond sterk humeuze bijmenging

Grondwaterstand

Dieper dan 1,5 m-mv

Bijmengingen of bijzonderheden

Geen bijmengingen of bijzonderheden aangetroffen.

Voor een juiste interpretatie van de uitvoering en resultaten van het onderzoek dient de gehele rapportage te worden gelezen

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

Eindconclusie Deellocatie S: Voormalige schuren Ten aanzien van de voormalige schuren wordt geconcludeerd dat de hypothese ‘verdachte locatie’ stand houdt. In de toegepaste grond welke is gebruikt voor de egalisatie van het terrein is een lichte verontreiniging met PCB aangetoond. In de grond onder deze laag zijn geen verontreinigingen aangetoond. De verontreiniging is van geringe aard en komt overeen met de resultaten van het eerder uitgevoerde verkennend bodemonderzoek. Getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit worden alle grondmonsters beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’. Deellocatie G: Oprit oost Geconcludeerd wordt dat de hypothese 'verdachte locatie' geen stand houdt. Geen van de onderzochte parameters zijn in de bodemlaag van het oorspronkelijke maaiveld c.q. de bodemlaag onder de voormalige puinhoudende halfverharding namelijk aangetoond in een gehalte boven de achtergrondwaarden. Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit wordt de grond beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’. Deellocatie H: Oprit west Ter plaatse van de (voormalige) westelijke oprit zijn in het oorspronkelijke maaiveld eveneens geen verontreinigingen aan de onderzochte parameters aangetroffen. De hypothese ‘verdachte locatie’ houdt derhalve geen stand. De monsters worden indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’.

Slotconclusie De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor het gebruik van de onderzoekslocatie en derhalve een voorgenomen onroerende zaak transactie (verkoop). Hierbij wordt tevens verwezen naar de resultaten van het eerder uitgevoerde verkennend (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 20292101A (versie 3), 17 november 2021). In dit onderzoek is namelijk de kwaliteit van de toegepaste c.q. geëgaliseerde grond onderzocht. Uit het onderzoek en de resultaten van deellocatie S blijkt namelijk dat de humeuze laag ten hoogste licht verontreinigd is met PCB. Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit is de grond ‘Altijd toepasbaar’. Aanbevelingen De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding om nader bodemonderzoek te adviseren. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan een aanvullend onderzoek verlangd worden.

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

1 | INLEIDING In opdracht van Maatschap Witlox-Pulles te Tienray is door HMB B.V. in december 2021 een aanvullend bodemonderzoek (asbest) uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Berkter Hei 1a te Venlo. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is een voorgenomen onroerende zaak transactie (verkoop). De onderzoeksresultaten worden geïnterpreteerd met het oog op het toekomstige gebruik (wonen). Hierbij wordt opgemerkt dat onderhavig onderzoek een aanvulling is op het uitgevoerde verkennend (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 20292101A (versie 3), 17 november 2021) en het nader (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 21233501J (versie 2), 16 juli 2021). Destijds is de bodem ter plaatse van de (gesloopte) schuren en onder de aanwezige verhardingen maar beperkt onderzocht. Normering en verantwoording Voorafgaand aan het veld- en laboratoriumonderzoek is vooronderzoek uitgevoerd volgens de NEN 57252, aanleiding A3. Het aansluitend uitgevoerde aanvullend bodemonderzoek (asbest) is gebaseerd op de NEN 57074 en de NEN 57405 Doelstelling Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Het doel van het aanvullend bodemonderzoek (asbest) is het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit ter plaatse van de niet/beperkt onderzochte terreindelen.

Een nadere uitwerking van deze doelstelling is omschreven in paragraaf 2.3. Indeling rapport In de rapportage worden de wijze van uitvoering en de resultaten van het onderzoek besproken. Op de volgende pagina’s geven wij de resultaten van het vooronderzoek en het veld- en laboratoriumonderzoek weer. Het rapport sluit af met conclusies en aanbevelingen. Verantwoording Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen. Desondanks dient opgemerkt te worden dat een bodemonderzoek slechts bestaat uit een steekproef, waarbij een relatief gering aantal boringen/proefgaten en analyses uitgevoerd worden. Het kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is, die bij dit onderzoek niet aangetroffen is. Een onderzoek heeft over het algemeen een geldigheid van maximaal vijf jaar. De exacte geldigheidstermijn is afhankelijk van het gebruik van de locatie en het bevoegd gezag dat het onderzoek beoordeelt. Tenslotte wordt opgemerkt dat HMB B.V. geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de onderzochte locatie.

2 3

4 5

NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 De (verplicht) te onderzoeken aspecten worden in de NEN 5725 afhankelijk gesteld van de aanleiding van het onderzoek. Aanleiding A is als volgt geformuleerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek NEN 5707, Bodem. Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond, Delft 2015 NEN 5740, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, Delft 2016

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

2 | VOORONDERZOEK 2.1 | Werkwijze Het vooronderzoek heeft betrekking op de onderzoekslocatie en de omgeving. De volgende bronnen zijn geraadpleegd: ▪ het Kadaster; ▪ de opdrachtgever; ▪ de gemeente Venlo; ▪ het internet (onder andere Topotijdreis.nl); ▪ de Grondwaterkaart van Nederland en/of het DINOloket. Voorafgaand aan de uitvoering van het bodemonderzoek zijn de onderzoekslocatie en de omgeving geïnspecteerd. Voor de resultaten van het vooronderzoek wordt verwezen naar de (lucht)foto op de voorpagina en de bijlagen 5, 6 en 7. Onder bijlage 5 zijn een uittreksel kadastrale kaart, eigendomsinformatie en een situatietekening opgenomen. Bijlage 6 betreft situatietekeningen van de eerder uitgevoerde (bodem)onderzoeken en -saneringen en onder bijlage 7 is de omgevingsrapportage van de gemeente Venlo opgenomen. In paragraaf 2.2 wordt het één en ander verwoord en geïnterpreteerd weergegeven. Daarnaast wordt relevante aanvullende informatie verstrekt.

2.2 | Resultaten vooronderzoek 2.2.1 | Onderzoekslocatie Topografische en algemene gegevens Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergegeven in tabel 2. Tabel 2

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Berkter Hei 1 Venlo

Gemeente

Venlo

Kadastrale aanduiding

Gemeente Venlo, sectie X, perceel 250

Artikel 55

Ten aanzien van dit perceel zijn geen aantekeningen in het kader van het artikel 55 Wet bodembescherming opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Oppervlakte perceel

8.391 m²

Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 5.800 m²

X-coördinaat

205.177

Y-coördinaat

380.827

Huidig gebruik Het terrein aan de Berkter Hei 1a is momenteel braakliggend. Ter plaatse hebben reeds sloopwerkzaamheden en (bodem)saneringen plaatsgevonden. Na de uitgevoerde saneringen zijn de resterende puinhoudende funderingen en halfverhardingen ontgraven en afgevoerd. De betreffende ontgravingsvakken zijn vervolgens aangevuld c.q. geëgaliseerd met gebiedseigen grond die alvorens deze is toegepast, is gezeefd (20 mm).

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

Het merendeel van de grond die als aanvulling/egalisatie is gebruikt, is afkomstig van het achterterrein c.q het noordelijk terreindeel. Op basis van het eerder uitgevoerde verkennend (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 20292101A (versie 3), 17 november 2021) voldoet de betreffende grond indicatief aan de normen voor de bodemkwaliteitsklasse ‘altijd toepasbare grond’. Het betreft de mengmonsters MM-1 en MM-4. Uit het onderzoek blijkt dat in het mengmonster MM-1 een lichte verontreiniging met PCB aangetoond. De resultaten van onderhavig onderzoek (zie monsters MMS-1 en MMS-2) bevestigen dit. In het mengmonster MMS-1 van de toegepaste laag (humeus) wordt namelijk eveneens een licht verhoogd gehalte PCB aangetoond. De monsters worden beide beoordeeld als ‘altijd toepasbaar’. Tijdens de visuele inspectie van de locatie zijn geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen. Te denken valt hierbij aan (ondergrondse) brandstoftanks of een relevante opslag van vloeistoffen. In bijlage 5 is een situatietekening opgenomen. Historisch gebruik Op historische kaarten is te zien dat de locatie tot de jaren zestig van de vorige eeuw in gebruik is geweest voor agrarische doeleinden. Vanaf de jaren zestig zijn twee kippenstallen op de locatie aanwezig. Door de jaren heen hebben er vervolgens diverse uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden.

In totaal zijn er door de jaren heen vier schuren op de locatie gebouwd. In 2004 is de achterliggende fietsenstalling gesloopt en is een van de stallen uitgebreid. Gelet op de ontwikkeling van het terrein is de locatie verkocht. Ten behoeve van de verkoop diende het terrein bouwrijp opgeleverd te worden. In 2021 is derhalve de bebouwing gesloopt en zijn de aanwezige verhardingen verwijderd. De betreffende ontgravingsvakken zijn vervolgens aangevuld c.q. geëgaliseerd met gebiedseigen grond. Op basis van de bouw- en milieuvergunningen (zie het eerder uitgevoerde bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 20292101A)) blijkt dat ter plaatse van de voormalige fietsenstalling een bovengrondse dieseltank (600 liter) aanwezig is geweest. Aangenomen wordt dat de tankinstallatie was voorzien van een handmatige pomp. De betreffende tank heeft altijd in een lekbak gestaan op een betonverharding. Gelet op de lekbak en de betonvloer wordt niet verwacht dat de opslag van diesel heeft geleid tot een bodemverontreiniging. De fietsenstalling was aanwezig ter plaatse van het westelijke deel van de tweede stal (gezien vanaf het zuiden). De tank bevond zich aan de noordzijde van de fietsenstalling. Van de overige deel van het terrein zijn geen bodembedreigende activiteiten bekend. De verwarmingsinstallaties van de kippenstallen zijn voor zover bekend altijd gestookt met propaangas.

Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn twee (bodem)onderzoeken uitgevoerd. Allereerst is in 2020 een verkennend (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 20292101A (versie 3), 17 november 2021) uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat ter plaatse van de onderzoekslocatie in de bodem van enkele druppelzones en in de puinfundering verhoogde gehalten asbest boven de interventie- of de maximale samenstellingswaarde zijn aangetoond. Tevens is een sterke verontreiniging met PAK, minerale olie en zware metalen aangetoond in een mengmonster. Daarnaast zijn plaatselijke licht verhoogde gehalten cadmium en/of PCB in de bovengrond aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarden aangetoond en in het grondwater zijn licht verhoogde gehalten barium, cadmium, zink en/of minerale olie aangetoond. Vanwege de aangetoonde sterk verhoogde gehalten asbest en de sterke verontreiniging in één mengmonster met PAK, zware metalen en minerale olie is in 2021 een nader (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 21233501J (versie 2), 16 juli 2021) uitgevoerd. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt onder andere dat ter plaatse van de westelijke en oostelijke oprit een asbesthoudende fundering met een gemiddelde dikte van 25 á 30 centimeter aanwezig was. De opritten hebben beide een oppervlakte van 325 m² wat

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

resulteert in twee asbesthoudende funderingen met een omvang van elk circa 80 m³ (totaal 160 m³). Naast de fundering was tevens over een oppervlakte van circa 980 m² een verontreiniging met asbest in de grond aanwezig. De verontreiniging bevond zich voornamelijk in het traject van 0 tot 0,4 m-mv. De omvang van de verontreiniging met asbest in de grond werd geschat op 390 m³. Tijdens het onderzoek zijn ter plaatse van de eerder aangetroffen verontreiniging met zware metalen, PAK en minerale olie geen verhoogde gehalten meer aangetoond. Er is derhalve geen sprake van een geval van bodemverontreiniging met deze stoffen. Op basis van de resultaten werd geconcludeerd dat ter plaatse van de locatie sprake was van één geval van ernstige bodemverontreiniging met asbest en twee asbestwegen c.q. asbesthoudende funderingen. Ten behoeve voor het bouwrijp maken van de locatie zijn een plan van aanpak (HMB B.V., kenmerk: 21274001F-B02, 8 juli 2021) en een BUS melding immobiel (HMB B.V., kenmerk: 21274001F, 12 juli 2021) opgesteld voor de ontgraving van de asbesthoudende fundering en grond. De ontgraving c.q. sanering van de asbesthoudende grond en fundering heeft plaatsgevonden van 1 tot 3 september 2021. De werkzaamheden zijn uitgevoerd conform de BRL 6000 en 7000. Ter verificatie van de sanering zijn twee evaluatieverslagen opgesteld.

Een evaluatie voor de grondsanering (HMB B.V., identificatienummer: SXO20211323, 12 oktober 2021) en een evaluatieverslag voor de sanering van het funderingsmateriaal (HMB B.V., kenmerk: 2127400F, 11 oktober 2021). Uit de evaluaties blijkt dat ter plaatse van de Berkter Hei 1a geen noemenswaardige verontreinigingen met asbest meer aanwezig zijn. Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van de oostelijke perceelsgrens met de Berkter Hei 1 geen wandmonster is genomen. Vanwege het aantreffen van zintuiglijke verontreiniging (plaatmateriaal) met asbest wordt geconcludeerd dat de verontreiniging perceelsoverschrijdend is. Ter plaatse van het terrein aan de Berkter Hei 1a is de sanering in voldoende mate uitgevoerd. Gelet op de resultaten van uitgevoerde onderzoeken en saneringen zijn ter plaatse van het onbebouwde en onverharde deel van het terrein aan de Berkter Hei 1 geen noemenswaardige bodemverontreinigingen meer aanwezig zijn. Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van de vier schuren en de verhardingen geen onderzoek conform de NEN 5740 heeft plaatsgevonden. De situatietekeningen van de uitgevoerde onderzoeken en saneringen zijn opgenomen onder bijlage 6. De omgevingsrapportage van de gemeente Venlo is opgenomen in bijlage 7. Toekomstig gebruik Het voornemen is de locatie te ontwikkelen voor woningbouw.

Asbest Gelet op de uitgevoerde saneringen is ter plaatse van de onderzoekslocatie geen sprake meer van een verontreiniging met asbest. Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van de voormalige schuren nog geen bodemonderzoek asbest is uitgevoerd. Ter plaatse van de voormalige schuren is de grond derhalve nog verdacht op het voorkomen van asbest. De overige locatie is niet (meer) verdacht op de aanwezigheid van asbest. PFAS en GENX Naar aanleiding van het tijdelijk handelingskader PFAS is beoordeeld of er mogelijke bronnen voor verontreinigingen met PFAS en/of GENX zijn te verwachten. Dit bleek niet het geval.

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

2.2.2 | Omgeving Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 3 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 3

Omliggende percelen

Windrichting

Adres

Gebruik

Noorden

Venrayseweg 111

Kassencomplex

Westen

Berkter Hei 1c

Woning

Oosten

Berkter Hei 1

Woning

Zuiden

Berkter Hei 1b

Woning

Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Venlo, wat voornamelijk in gebruik is voor agrarische doeleinden. Bodembedreigende activiteiten en bodeminformatie Op basis van de verleende milieuvergunningen blijkt dat ten noorden van de woning gelegen aan de Berkter Hei 1c een ondergrondse huisbrandolietank (HBO-tank, inhoud: 3.000 liter) aanwezig is geweest. Ter plaatse van de locatie is reeds een verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 21308801A, 30 november 2021) uitgevoerd. Uit de resultaten blijkt dat zowel ter plaatse van de tank als op de overige deel van de locatie geen verontreinigingen in de grond aanwezig zijn. Het grondwater is ten hoogste licht verontreinigd met zware metalen. De resultaten van het genoemde bodemonderzoek geven geen aanleiding relevante bodemverontreiniging ter plaatse van de destijds onderzochte locatie te verwachten. Ter plaatse van de overige percelen zijn geen bodembedreigende activiteiten en/of bodemonderzoeken (binnen een straal van 25 meter) bekend. Bodemopbouw en geohydrologie De locatie ligt globaal op 24,5 m+NAP. Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd en/of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 4 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 4

Bodemopbouw en geohydrologische situatie

Formatie

Diepte (m-mv) Samenstelling

Formatie van Boxtel

0–9

Zand, zeer fijn tot zeer grof, met plaatselijk leem, klei en veen

Formatie van Beegden

9 - 23

Zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, fijn tot grof, lokaal zandig

Kiezeloöliet Formatie

23 – 69

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei

Formatie van Breda

69 - >100

Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend, lokaal schelphoudend

Het freatisch grondwater bevindt zich op circa 3,0 m-mv.

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

Op basis van het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordoostelijk gericht is (richting de Maas). Achtergrondgehalten De regio Limburg Noord, waaronder de gemeente Venlo, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de boven- en ondergrond – volgens de ontgravingskaarten – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit ‘landbouw/natuur’.

2.3 | Hypothese en onderzoeksopzet Op basis van de resultaten van het vooronderzoek en in overleg tussen de koper en verkoper is besloten om de grond ter plaatse van de voormalige schuren en voormalige opritten aanvullend te onderzoeken. Het aanvullend bodemonderzoek (asbest) wordt uitgevoerd conform de NEN 5707 en de NEN 5740. In tabel 5 zijn de deellocaties aangegeven waar aanvullend (bodem)onderzoek noodzakelijk is. Tabel 5

Deellocaties aanvullende (bodem)onderzoek

Deellocatie

Verdachte activiteit

Verdachte stoffen

Motivatie

Oppervlakte (m²)

Voormalige schuren

Asbest, zware metalen, PAK, minerale olie en PCB

Ter plaatse van de voormalige schuren is onvoldoende informatie bekend over de bodemkwaliteit en het voorkomen van asbest

4.000

Oprit oost en voormalige fundering

Zware metalen, PAK, minerale olie en PCB

De voormalige fundering heeft mogelijk bodemverontreiniging veroorzaakt door opmenging of uitloging. Ter plaatse is voldoende asbestonderzoek uitgevoerd

1.400

Oprit west en voormalige fundering

Zware metalen, PAK, minerale olie en PCB

De voormalige fundering heeft mogelijk bodemverontreiniging veroorzaakt door opmenging of uitloging. Ter plaatse is voldoende asbestonderzoek uitgevoerd

450

Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van de voormalige funderingen, die reeds zijn ontgraven en afgevoerd, gebiedseigen grond is toegepast. De gebiedseigen grond betreft humeuze grond afkomstig van het achterterrein c.q. het noordelijke terreindeel. Uit het in 2020 uitgevoerde onderzoek (en het onderhavige onderzoek) blijkt dat de grond ten hoogste licht verontreinigd is met PCB. Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit wordt de grond beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’. Voor de strategie ten aanzien van de deellocaties G en H betekent dit dat de bodemlaag onder de humeuze grond de verdachte bodemlaag betreft. Dit betreft de bodemlaag welke oorspronkelijk onder de puinverharding aanwezig was en welke mogelijk door uitloging vanuit de puinhoudende halfverharding is verontreinigd. In de tabellen 6, 7 en 8 zijn de gehanteerde onderzoeksstrategie en het daarop gebaseerde veld- en laboratoriumwerkzaamheden per deellocatie schematisch weergegeven. Hierbij wordt opgemerkt dat het grondwater tijdens onderhavig onderzoek niet is meegenomen. Dit is in het kader van de voorgaande bodemonderzoeken in voldoende mate onderzocht.

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

Tabel 6

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie S

S – Voormalige schuren (NEN 5707 en NEN 5740) Onderzoeksstrategie voor een verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming (VED-HE-NL) Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen Proefgat

15*

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Boring tot

Boring

1,5 m-mv

met peilbuis

15*

Grond

Grondwater

Standaardpakket bodem

3 Asbest in grond =

Tabel 7

Proefgaten en boringen worden waar mogelijk gecombineerd.

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie G

G – Oprit oost en voormalige fundering (NEN 5740) Onderzoeksstrategie voor een verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming (VED-HE-NL) Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Boring tot

Boring

0,5 m-mv

1,5 m-mv

met peilbuis

Grond

Grondwater

Standaardpakket bodem

Tabel 8

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie H

H – Oprit west en voormalige fundering (NEN 5740) Onderzoeksstrategie voor een verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming (VED-HE-NL) Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Boring tot

Boring

0,5 m-mv

1,5 m-mv

met peilbuis

Grond

Grondwater

Standaardpakket bodem

Droge stof, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), minerale olie (GC), PAK (10) en PCB (7).

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

3 | VELDONDERZOEK 3.1 | Uitvoering Het veldonderzoek is uitgevoerd door een gecertificeerd medewerker van HMB B.V. (bijlage 1, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk) conform de Beoordelingsrichtlijn voor de SIKB-procescertificaten voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 2000) en de protocollen 20017 en 20188. Op 20 december 2021 is het veldwerk uitgevoerd als omschreven in paragraaf 2.3. De verrichte boringen/gegraven proefgaten zijn gecodeerd als: ▪ nummers S01 t/m S18 voor deellocatie S; ▪ nummers G01 t/m G09 voor deellocatie G; ▪ nummers H01 t/m H05 voor deellocatie H. Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van deellocatie S twaalf boringen en proefgaten zijn gecombineerd. Een drietal boringen (S05, S06 en S07) en drie proefgaten (S16, S17 en S18) zijn niet gecombineerd. De reden hiervoor is dat ter plaatse reeds de sanering heeft plaatsgevonden. De situering van de boorpunten/proefgaten is aangegeven op de tekening (bijlage 5). Een uitgebreide omschrijving van de onderzoeksmethodiek is opgenomen in bijlage 4.

3.2 | Resultaten Maaiveldinspectie Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden is het maaiveld visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen. Ter plaatse van het braakliggend terrein wordt de inspectie-efficiëntie geschat op 90-100 %. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Bodemopbouw In bijlage 1 is van elke boring een boorprofiel opgenomen. De globale bodemopbouw van de locatie is in tabel 9 omschreven. Tabel 9

Globale bodemopbouw onderzoekslocatie

Traject (m-mv)

Lithologische beschrijving

0,0 – 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus

0,5 – 1,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

m-mv

meter minus maaiveld

Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Bij de uitvoering van het veldwerk zijn geen bijzonderheden of bijmengingen aangetroffen, die kunnen duiden op aanwezigheid van bodemverontreiniging. In het omhoog gebrachte materiaal zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen.

Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen (versie 6.0, 1 februari 2018) Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem (versie 6.0, 1 februari 2018)

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

4 | LABORATORIUMONDERZOEK 4.1 | Uitvoering De verzamelde monsters zijn ter analyse aangeboden aan de RvA-geaccrediteerde laboratoria Eurofins Analytico B.V. te Barneveld en Eurofins Omegam B.V. te Amsterdam. De resultaten van het veldonderzoek geven aanleiding meerdere (meng)monsters te onderzoeken of andere analyses uit te voeren dan conform de gehanteerde strategie (zie paragraaf 2.3). Vanwege de verschillende bodemopbouw ter plaatse van de stallen is gekozen om een extra analyse in te zetten van de verdachte bodemlaag (0-1,0 m-mv). Hoewel de verwachting is dat de bovengrond bij de stallen zich voornamelijk in de eerste halve meter bevindt is in afwijking op de NEN 5740 gekozen om twee monsters van de bovengrond (egalisatie grond) en twee monsters van de onderliggende laag (oorspronkelijk maaiveld) te analyseren. Conform de NEN 5740 zouden van de verdachte laag drie monsters geanalyseerd dienen te worden, echter met de huidige opdeling wordt verwacht een representatiever beeld te krijgen van de bodemkwaliteit. In tabel 10 zijn de monsteromschrijvingen en de stoffen waarop de betreffende monsters zijn onderzocht, schematisch weergegeven. Tabel 10

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

Deellocatie S: Voormalige schuren MMS-1

S02, S03, S05 en S07

0,0 – 0,5

Standaardpakket bodem9, lutum en organische stof

MMS-2

S09, S11, S12 en S14

0,0 – 0,2

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MMS-3

S01, S04, S05 en S06

0,2 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MMS-4

S08, S10, S13 en S15

0,2 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

ASB-1

S01, S02, S03 en S17

0,0 – 0,5

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-2

S08, S09, S10, S11 en S18

0,0 – 0,3

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-3

S12, S13, S14, S15 en S16

0,0 – 0,5

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

Deellocatie G: Oprit oost en voormalige fundering MMG-1

G01, G02 en G03

0,15 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MMG-2

G04, G05 en G06

0,2 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MMG-3

G07, G08 en G09

0,15 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

Deellocatie H: Oprit west en voormalige fundering MMH-1

H01, H02 en H03

0,5 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MMH-2

H04 en H05

0,2 – 1,0

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven

Droge stof, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), minerale olie (GC), PAK (10) en PCB (7)

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

4.2 | Analyseresultaten Standaardpakket Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 2. De analyseresultaten zijn getoetst met behulp van BoToVa aan de achtergrond 10- en interventiewaarden. Informatie over het toetsingskader is opgenomen in bijlage 4. De analyseresultaten van de grond zijn ook indicatief 11 getoetst volgens het Besluit 12 en de Regeling13 bodemkwaliteit. Deze toetsing geeft een indicatie van toepassingsmogelijkheden zodra grond wordt afgevoerd. In tabel 11 is het resultaat van de toetsing verwoord 14 opgenomen. Tabel 11

Monsteromschrijving grondmengmonsters en resultaat toetsing

Monstercode

Boringen

Grondsoort*

Bijmengingen**

Resultaat toetsing***

Klasseindeling****

Deellocatie S: Voormalige schuren MMS-1

S02, S03, S05 en S07

Zand

Licht: PCB (0,0079)

Altijd toepasbaar

MMS-2

S09, S11, S12 en S14

Zand

Altijd toepasbaar

MMS-3

S01, S04, S05 en S06

Zand

Altijd toepasbaar

MMS-4

S08, S10, S13 en S15

Zand

Altijd toepasbaar

Deellocatie G: Oprit oost en voormalige fundering MMG-1

G01, G02 en G03

Zand

Altijd toepasbaar

MMG-2

G04, G05 en G06

Zand

Altijd toepasbaar

MMG-3

G07, G08 en G09

Zand

Altijd toepasbaar

Deellocatie H: Oprit west en voormalige fundering MMH-1

H01, H02 en H03

Zand

Altijd toepasbaar

MMH-2

H04 en H05

Zand

Altijd toepasbaar

* ** ***

****

12 13

= = = = =

indeling in hoofdnamen: zand, grond (humeus zand), klei, leem of veen voor de mate en voor meer details wordt verwezen naar de boorprofielen in bijlage 1 mate van verhoging (licht, matig of sterk). Tussen haakjes het gemeten gehalte in mg/kg d.s. geen bijmengingen of geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarden betreft indicatieve toetsing volgens Besluit en de Regeling bodemkwaliteit met het oog op afvoer en hergebruik van grond

Het betreffen de door de gemeente vastgestelde locatiespecifieke achtergrondwaarden (zie bodemkwaliteitskaart) en/of de landelijk vastgestelde generieke waarden (AW2000) Mogelijke klassen zijn: ‘Altijd toepasbaar’, ‘Klasse Wonen’, ‘Klasse Industrie’, ‘Niet toepasbaar’ en ‘Nooit toepasbaar’ Besluit van 22 november 2007 Regeling van 13 december 2007, nr. DJZ2007124397. Tevens zijn navolgende wijzigingen van de Regeling van toepassing •

•

• •

niet verhoogd: het gehalte overschrijft de achtergrond-/streefwaarde niet; er is in principe sprake van een ‘schoon’ monster (NB: ook de als licht verhoogd gerapporteerde ‘parameters * factor 0,7’ kunnen als ‘niet verhoogd’ worden beschouwd, indien alle individuele parameters de detectiegrens AS3000 niet overschrijden) licht verhoogd: het gehalte overschrijdt de achtergrond-/streefwaarde, maar de tussenwaarde (het gemiddelde van de achtergrond-/streef- en interventiewaarde) wordt niet overschreden. De verontreiniging is naar verwachting dermate gering dat veelal geen nadere actie (onderzoek of sanering) noodzakelijk is matig verhoogd: het gehalte overschrijdt de tussenwaarde. Nader onderzoek kan worden aanbevolen om te bepalen of er inderdaad sprake is van relevante bodemverontreiniging sterk verhoogd: het gehalte overschrijdt de interventiewaarde. Nader onderzoek naar de aard, mate, omvang en oorzaken van de verontreiniging is in de meeste gevallen noodzakelijk

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

Asbest Tijdens de veldwerkzaamheden is in de actuele contactzone ter plaatse van de voormalige schuren (deellocatie S) in de grove fractie (>20 millimeter) geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Ter controle van de fijne fractie (<20 millimeter) zijn drie grondmengmonsters ter analyse aangeboden. Het resultaat van de analyse is weergegeven in tabel 12. Tabel 12

(Gewogen) asbestgehalte per analysemonster

Analysemonster

Proefgaten

Traject (m-mv)

(Gewogen) asbestgehalte fractie <20 mm (mg/kg d.s.)

(Gewogen) asbestgehalte fractie >20 mm (mg/kg d.s.)

Totaal (gewogen) asbestgehalte (mg/kg d.s.)

Deellocatie S: Voormalige schuren ASB-1

S01, S02, S03 en S17

0,0 – 0,5

<0,6

ASB-2

S08, S09, S10, S11 en S18

0,0 – 0,3

<0,5

ASB-3

S12, S13, S14, S15 en S16

0,0 – 0,5

<0,4

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Aanvullend bodemonderzoek (asbest)

5 | CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 5.1 | Conclusies Op basis van de resultaten van het vooronderzoek en in overleg tussen de koper en verkoper is besloten om de grond ter plaatse van de voormalige schuren en de voormalige opritten aanvullend te onderzoeken. De opzet van het aanvullend onderzoek is gebaseerd op de NEN 5707 en de NEN 5740. Deellocatie S: Voormalige schuren Ten aanzien van de voormalige schuren wordt geconcludeerd dat de hypothese ‘verdachte locatie’ stand houdt. In de toegepaste grond welke is gebruikt voor de egalisatie van het terrein is een lichte verontreiniging met PCB aangetoond. In de grond onder deze laag zijn geen verontreinigingen aangetoond. De verontreiniging is van geringe aard en komt overeen met de resultaten van het eerder uitgevoerde verkennend bodemonderzoek. Getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit worden alle grondmonsters beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’. Deellocatie G: Oprit oost Geconcludeerd wordt dat de hypothese 'verdachte locatie' geen stand houdt. Geen van de onderzochte parameters zijn in de bodemlaag van het oorspronkelijke maaiveld c.q. de bodemlaag onder de voormalige puinhoudende halfverharding namelijk aangetoond in een gehalte boven de achtergrondwaarden. Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit wordt de grond beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’.

Deellocatie H: Oprit west Ter plaatse van de (voormalige) westelijke oprit zijn in het oorspronkelijke maaiveld eveneens geen verontreinigingen aan de onderzochte parameters aangetroffen. De hypothese ‘verdachte locatie’ houdt derhalve geen stand. De monsters worden indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit beoordeeld als klasse ‘Altijd toepasbaar’. Slotconclusie De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor het gebruik van de onderzoekslocatie en derhalve een voorgenomen onroerende zaak transactie (verkoop). Hierbij wordt tevens verwezen naar de resultaten van het eerder uitgevoerde verkennend (bodem)onderzoek (asbest) (HMB B.V., kenmerk: 20292101A (versie 3), 17 november 2021). In dit onderzoek is namelijk de kwaliteit van de toegepaste c.q. geëgaliseerde grond onderzocht. Uit het onderzoek en de resultaten van deellocatie S blijkt namelijk dat de humeuze laag ten hoogste licht verontreinigd is met PCB. Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit is de grond ‘Altijd toepasbaar’.

5.2 | Aanbevelingen De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding om nader bodemonderzoek te adviseren. Het onderzoek is onder Kwalibo (een onderdeel van het Besluit bodemkwaliteit) uitgevoerd. Het betreft echter geen partijkeuring. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van verwerkingskosten. Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van de af te voeren partij verlangd worden.

21233502A.2 | Berkter Hei 1a Venlo

Bijlage | 1 Boorprofielen met legenda Verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Boring:

G01

Datum: 0

20-12-2021 1

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Boring:

G02

Datum: 0

20-12-2021

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, licht zwartbruin, Edelmanboor

1 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor 3

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

2 100

4 150

Boring:

G03

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

150

braak

Boring:

G04

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

0 20

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

G05

Datum: 0

20-12-2021

150

braak

Boring:

G06

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

3 100

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

G07 20-12-2021 1

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Boring:

G08

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

G09 20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

4 150

Datum: 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

braak

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

150

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

150

Datum: 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor 100

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

150

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

braak

150

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Boring:

H01

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, roestgeel, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

150

Projectcode:21233502A Projectnaam:Berkterhei 1a, Venlo

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

3 150

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 50

Boring:

H02

Datum: 0

20-12-2021

braak

Boring:

H03

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

1 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

H04

Datum: 0

20-12-2021 1

0 20

2 50

150

braak

Boring:

H05

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

S01 20-12-2021

100

braak

Boring:

S02

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm1

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestgrijs, Edelmanboor

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm1

Boring:

S04

Datum: 0

20-12-2021 1

S05 20-12-2021

0 20

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor 150

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

S06

Datum: 0

20-12-2021

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

150

Datum: 0

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm1

150

100

150

20-12-2021

braak

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

S03

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor 150

Datum: 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

150

Datum: 0

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestgrijs, Edelmanboor

3 150

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

3 150

Projectcode:21233502A Projectnaam:Berkterhei 1a, Venlo

150

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 50

Boring:

S07

Datum: 0

20-12-2021 1

0 20

2 50

braak

Boring:

S08

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

S09 20-12-2021 1

0 20

3 100

150

braak

Boring:

S10

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm2

20-12-2021 1

0 20

2 50

S13 20-12-2021

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestgrijs, Edelmanboor

4 150

braak

Boring:

S12

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm2

0 20

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor 150

braak

Boring:

S14

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm3

0 20

2 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsgeel, Edelmanboor 3

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

S15

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

150

braak

Boring:

S16

Datum: 0

20-12-2021

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Graven, Mm3

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm3

150

Boring:

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestgrijs, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm3

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm2

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

150

Datum: 0

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

150

S11

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

Datum: 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht roestgrijs, Edelmanboor

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor, Mm2

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtroest, Edelmanboor

150

Datum: 0

braak

Boring:

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm3

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm2

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

2 100

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

3 150

Boring:

S17

Datum: 0

20-12-2021

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Graven, Mm1

Boring:

S18

Datum: 0

20-12-2021 1

Projectcode:21233502A Projectnaam:Berkterhei 1a, Venlo

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 50

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

VERKLARING ONAFHANKELIJKHEID UITVOERING VELDWERK

Projectcode: Locatie: Projectleider:

21233502A Berkter Hei 1a Venlo Gido van Lier

BRL SIKB:

   

1000 2000 2100 6000

Monsterneming voor partijkeuringen Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Mechanisch boren Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen en nazorg

Protocollen:

  

1001 1002 2001

    

2002 2003 2018 2101 6001



6002

Monsterneming voor partijkeuringen grond en baggerspecie Monsterneming voor partijkeuringen niet-vormgegeven bouwstoffen Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Het nemen van grondwatermonsters Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem Mechanisch boren Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden Milieukundige begeleiding van landbodemsanering met in-situ methoden

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen. Naam: G. Niëns

Handtekening:

Bijlage | 2 Analysecertificaten

HMB B.V. T.a.v. Gido van Lier Voltaweg 8 5993 SE MAASBREE

Analysecertificaat Datum: 23-Dec-2021

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2021208315/1 21233502A Berkterhei 1a, Venlo 20-Dec-2021

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

21233502A Berkterhei 1a, Venlo

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Guus Niëns

Analyse

2021208315/1 20-Dec-2021 23-Dec-2021 23-Dec-2021/11:57 A,B,C 1/4

Uitgevoerd

% (m/m)

92.3

91.5

93.3

82.9

92.3

Eenheid

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

<0.7

0.8

<0.7

1.0

0.9

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.8

3.0

3.6

2.7

3.3

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12476913

MMG-2 G04 (20-50) G05 (50-100) G06 (20-60)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMG-3 G07 (15-60) G08 (30-50) G09 (50-100)

Grond (AS3000)

12476915

MMH-1 H01 (50-100) H02 (50-70) H03 (50-100)

Grond (AS3000)

12476916

MMH-2 H04 (20-50) H05 (50-100)

Grond (AS3000)

12476917

MMG-1 G01 (15-50) G02 (50-100) G03 (50-100)

12476914

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC No. 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

21233502A Berkterhei 1a, Venlo

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Guus Niëns

2021208315/1 20-Dec-2021 23-Dec-2021 23-Dec-2021/11:57 A,B,C 2/4

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.35

<0.050 1)

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

<0.050 1)

0.35

<0.050 1)

0.35

<0.050 1)

0.35

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12476913

MMG-2 G04 (20-50) G05 (50-100) G06 (20-60)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMG-3 G07 (15-60) G08 (30-50) G09 (50-100)

Grond (AS3000)

12476915

MMH-1 H01 (50-100) H02 (50-70) H03 (50-100)

Grond (AS3000)

12476916

MMH-2 H04 (20-50) H05 (50-100)

Grond (AS3000)

12476917

MMG-1 G01 (15-50) G02 (50-100) G03 (50-100)

12476914

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

21233502A Berkterhei 1a, Venlo

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Guus Niëns

Analyse

2021208315/1 20-Dec-2021 23-Dec-2021 23-Dec-2021/11:57 A,B,C 3/4

Uitgevoerd

% (m/m)

86.6

87.8

92.7

93.0

Eenheid

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

3.5

3.2

0.8

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.7

2.2

3.8

2.7

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

9.9

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12476918

MMS-2 S09 (0-20) S11 (0-20) S12 (0-20) S14 (0-20)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMS-3 S01 (50-100) S04 (20-50) S05 (50-100) S06 (50-100)

Grond (AS3000)

12476920

MMS-4 S08 (50-100) S10 (20-50) S13 (20-50) S15 (50-100)

Grond (AS3000)

12476921

MMS-1 S02 (0-30) S03 (0-30) S05 (0-50) S07 (0-20)

12476919

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

21233502A Berkterhei 1a, Venlo

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Guus Niëns

Analyse

Eenheid

0.0011

<0.0010

0.0013

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

0.0015

PCB 153

mg/kg ds

0.0018

PCB 180

mg/kg ds

0.0018

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0079

0.0059

0.0049

2021208315/1 20-Dec-2021 23-Dec-2021 23-Dec-2021/11:57 A,B,C 4/4

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

0.100

0.099

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.055

0.067

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

<0.050

0.098

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.074

0.067

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.071

0.064

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.083

0.078

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.56

0.61

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

<0.050 1)

0.35

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12476918

MMS-2 S09 (0-20) S11 (0-20) S12 (0-20) S14 (0-20)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMS-3 S01 (50-100) S04 (20-50) S05 (50-100) S06 (50-100)

Grond (AS3000)

12476920

MMS-4 S08 (50-100) S10 (20-50) S13 (20-50) S15 (50-100)

Grond (AS3000)

12476921

MMS-1 S02 (0-30) S03 (0-30) S05 (0-50) S07 (0-20)

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.venlo.nl/api/v1/meetings/109/documents/3391