Woonservice WoonruimteverdelingsMonitor 2020.pptx
Tekst van het document
Woonruimteverdeling regio IJ/ZKL Monitor 2020 Gemeenteraad Velsen 17 juni 2021
Agenda Zoeken – vinden – verhuisbeweging Inzoomen op Velsen en op verhuisbeweging Vraag vorige keer: wijkniveau
Zoeken: wie & toenemende druk Meer (actief) woningzoekenden (57>62K, 18>21K) Profiel actief woningzoekende:
83% uit de regio 83% één- en tweepersoonshuishoudens, 26% kind(eren) 65% primaire doelgroep; 29% secundair 45% 23-45 jaar; 37% 45-54 jaar 56% inschrijftijd tot 3 jaar
Toenemende druk
Aantal woningzoekenden stijgt sneller dan aanbod Meer reacties op aanbod. Mede gevolg van Covid-19? Ondanks druk blijft weigeringsgraad gelijk: men blijft kritisch
Zoeken: inschrijf- en zoektijd Alleen aanbodmodel, voor alle verhuisden!
Inschrijftijd regio stijgt, Velsen daalt Zoektijd regio stijgt, Velsen iets meer
In de regio laagste tijden voor:
Primaire doelgroep/1-2 pers. Jongeren en ouderen IJmond regio, met sterke daling Beverwijk
Zoeken: Velsen op wijkniveau Analyse aantallen en gemiddelde zoek- en inschrijftijd
op wijkniveau. Omcirkeld hoger dan gemiddeld.
Vinden: aantallen & betaalbaarheid Aantal verhuringen en mutatiegraad regio - Velsen
Betaalbaarheid regio
Verhoudingsgewijs voldoende betaalbare woningen voor primaire doelgroep die actief zoekt (69% aanbod, 65% zoekers) 70% verhuurd aan primaire en 26% secundaire doelgroep
Verhuisbeweging in regio Meer zoeken en vinden in hele regio, ook over
kanaal heen Meeste woningzoekenden slagen nog steeds vaker in eigen gemeente dan daarbuiten Ze slagen daar zelfs vaker dan op basis van zoekgedrag wordt verwacht
Verhuizen: vanuit woningzoekende gezien
Verhuizen: vanuit gemeente gezien
Werkt de overgangsregeling in Velsen?
Doel regeling: bescherming positie woningzoekenden in eigen gemeente (regulier, geen bemiddelingen) Drie jaar extra zoekduur in eigen gemeente
Conclusies: eigen inwoners langere wachttijd voor meest geliefde woning & overgangsregeling effectief