Presentatie Woonservice evaluatierapport voor gemeenteraad Velsen.pptx
Tekst van het document
Evaluatierapport regionale woonruimteverdeling Gemeenteraad Velsen 18 februari 2021
Wat wilden we samen bereiken met regionale woonruimteverdeling? 8 woningcorporaties en
7 gemeenten samen Traject van 7 jaar voorafgaand Doelen: Woningzoekenden sneller passende
woning in grotere woningmarktregio Waarbij positie woningzoekenden uit Velsen, Beverwijk en Heemskerk in eigen gemeente recht moest worden gedaan met overgangsregeling Systeem dat makkelijk is in gebruik Nodig: regionaal eenduidige, eenvoudige regelgeving
Kernvraag evaluatie: waar heeft de samenvoeging toe geleid voor (toekomstige) huurders bij Woonservice?
Sneller, passende huisvesting Woningmarkt veranderde: landelijke trend toenemende druk
Aantal verhuringen neemt af sinds 2017 Aantal (actief) woningzoekenden stijgt sinds 2014 Meer (actief) woningzoekenden van buiten regio (huisvestingswet 2015) Inschrijftijd loopt op vanaf 2014 In grotere gemeenten gestaag (massa); fluctueert in kleinere gemeenten Grotere stijging inschrijftijd eigen inwoners Beverwijk (+2,3) en Velsen (+1) dan andere gemeenten Daarmee nog steeds wel kortste in regio…
Werkt de overgangsregeling in Velsen?
Doel regeling: bescherming positie woningzoekenden in eigen gemeente (regulier, geen bemiddelingen) Drie jaar extra zoekduur in eigen gemeente
Conclusies: niet sneller door nieuwe marktontwikkelingen, eigen inwoners langere wachttijd voor meest geliefde woning & overgangsregeling effectief
Zoeken en vinden in regio
Waar zoekt men?
Waar vindt men?
Men zoekt in hele regio, ook ‘over’ kanaal Vooral in Haarlem, daarnaast Velsen Vooral in eigen gemeente: Haarlem, Velsen, Beverwijk
Men vindt in de regio Vooral in eigen gemeente: Haarlem, Velsen, Beverwijk Velsenaren naast Velsen vooral in Beverwijk Alle type huishoudens Instroom van buiten samenwerkingsverband substantieel
Conclusies: meer zoeken en verhuisbeweging in hele regio
Aanbevelingen Anderhalf jaar in beeld
gebracht: te kort om trends te zien, te verklaren en om noodzaak ingrijpen te kunnen verantwoorden Monitor wachttijden, verhuisstromen, overgangsregeling en landelijke trend Doe ook klantonderzoek Huisvestingsverordening: behoud regionale uniformiteit Evalueer in 2022 nogmaals, wanneer nodig stel dan bij
Voor eventuele toelichting op tabellen zoeken en vinden in regio