Memo Scenariostudies Stadsschouwburg Velsen - aangepaste rapportage 10-11-2021 -.docx
Tekst van het document
GEMEENTE VELSEN Memo Aan Van Datum Onderwerp
Gemeenteraad Velsen Jeroen Verwoort 10-11-2021 Scenariostudies Stadsschouwburg Velsen
Geachte raadsleden, Ten behoeve van de standpuntbepaling over de toekomst van de stadsschouwburg ontving u een rapport van Ecorys (versie: 12 oktober 2021), waarin de business case werd uitgewerkt voor verschillende scenario’s en varianten voor de toekomst van de schouwburg. Het bleek echter nodig om een aantal aanpassingen te doen. Wij hebben Ecorys gevraagd hiernaar te kijken en dat heeft geleid tot een 2e versie van het rapport die u bij deze ontvangt. Op verzoek heeft Ecorys centrumvariant 1 in het rapport gesplitst in twee varianten. Centrumvariant 1 bestaat uit de combinatie van de bouw van een nieuwe multifunctionele vlakke vloerzaal in het centrum en de renovatie van de bestaande schouwburg (= scenario A). Door de splitsing ontstaan de onderdelen 1.1 en 1.2. Bij deze laatste variant wordt verondersteld dat de bestaande schouwburg wordt gesloten na de oplevering van de nieuwe vlakke vloerzaal. Dit ter onderscheid van ‘centrumvariant 1.1. Hoe een dergelijk besluit zou doorwerken is door ons nu expliciet in beeld gebracht. Deze aanpassing is besproken met de stadsschouwburg en wij hebben de invloed die dit heeft op de exploitatiemogelijkheden berekend en meegenomen in de uitkomsten. Daarnaast is een oordeel gegeven over de maatschappelijke meerwaarde van centrumvariant 1.2. Ook dit vindt u nu terug in het rapport.
Verder werd na de vaststelling van het rapport ambtelijk geconstateerd dat de volgende ondergeschikte aanpassingen in het rapport nodig en wenselijk zijn: •
• • •
Anders dan eerder aan Ecorys is meegedeeld, maakt de grondwaarde in de gemeentelijke financiële administratie geen deel uit van de boekwaarde van gemeentelijk vastgoed. De KPDH-berekeningen voor de scenario’s en varianten werden hiervoor aangepast. De inkomsten die de SVV verwacht uit onderhuur van acht werkplekken is per scenario gespecificeerd. Enkele definitiecellen en links tussen de rekenbladen van het model voor het rapport zijn aangepast. Een bijlage is toegevoegd met de historische ontwikkeling van de huur en gemeentelijke subsidie.
Deze wijzigingen zijn technisch van aard en hebben geen significante invloed op de uitkomsten en de eerder aan u gepresenteerde conclusies. Voor de volledigheid en overzichtelijkheid is het echter gepast u deze nieuwe versie van het rapport aan te bieden. Met vriendelijke groet, Jeroen Verwoort