E9 Voortgang verkoop Kanaalstraat 257, voormalig Witte Theater.pdf

GEMEENTE VELSEN

Collegebericht Weeknummer: 39

Datum vergadering

28-09-2021

Ambtenaar

C. Bart

Zaaknummer

15244-2021

Telefoonnr.

0255 567392

Portefeuillehouder(s)

B. Diepstraten

E-mailadres

cbart@velsen.nl

Bijlagen

-

Onderwerp: Voortgang verkoop Kanaalstraat 257, voormalig Witte Theater.

Geachte leden van de raad, Wij informeren u hierbij over de stand van zaken van de verkoop van Kanaalstraat 257. In juni informeerden wij u ook met een collegebericht over de voortgang van het dossier. Hierin gaven wij aan dat de initiatiefnemer het project in drie fases wenst te realiseren. Deze fasering zou zorgen voor het uitsmeren van de bouwkosten over een langere termijn. De totale bouwkosten vallen echter aanzienlijk hoger uit. Dit komt met name door de technische complexiteit van het bouwen van drie verdiepingen bovenop het bestaande gebouw en de fors gestegen materiaal- en bouwkosten. Vanwege deze hoge bouwkosten is het voor de initiatiefnemer niet mogelijk een sluitende exploitatie voor het hotel te maken. Daarom heeft de initiatiefnemer in samenspraak met hun architect het plan aangepast, met dezelfde functionele uitgangspunten. Het plan wijkt in uitstraling en massa af van het eerder ingediende plan. De opbouw valt lager uit en wordt minder massaal, en er wordt meer gebruik gemaakt van het bestaande gebouw. Dit houdt ook in dat het bestaande pand op een hoogwaardigere manier wordt gerenoveerd en meer is geïntegreerd in het totaalplan. Op basis van een taakstellend budget heeft de initiatiefnemer een nieuw ontwerp laten maken door de architect en het bouwbedrijf dat de opdracht gaat uitvoeren.

Het aangepaste plan is inmiddels aangeleverd en wordt momenteel getoetst op basis van het programma van eisen dat onderdeel uitmaakte van de verkooptender. Wij verwachten de toetsing begin oktober afgerond te hebben. Afhankelijk hiervan zal vervolgens een planning worden gemaakt voor het vervolgproces. Hierover zullen wij u zo spoedig mogelijk verder informeren.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Velsen