E5 Vaststelling wijzigingsplan Fidelishof 30, IJmuiden.pdf

GEMEENTE VELSEN

Collegebericht Weeknummer: 51

Datum vergadering

15-12-2020

Ambtenaar

B.J. Odie

Zaaknummer

102527-2020

Telefoonnr.

0255 567327

Portefeuillehouder(s)

S.Y. Dinjens

E-mailadres

bodie@velsen.nl

Bijlagen

-

Onderwerp: Vaststelling wijzigingsplan Fidelishof 30, IJmuiden

Geachte leden van de raad, Met het collegebericht van 6 oktober 2020 informeerden wij u over de ontwikkeling van woningbouw op de locatie Fidelishof 30 in IJmuiden. Hierbij laten wij u weten dat wij op 15 december 2020 besloten hebben het wijzigingsplan Fidelishof 30, IJmuiden vast te stellen. Hiermee is de bestemming van de locatie gewijzigd naar ‘Wonen’. Plan Het plan gaat uit van de realisatie van 8 eengezinswoningen in het middeldure koopsegment. De woningen bestaan voor een deel uit één bouwlaag en voor een deel uit twee of drie bouwlagen. De oppervlakten variëren van ongeveer 110 tot 150 m2. Dit woonprogramma sluit aan bij de ambitie uit de Woonvisie 2040 om in IJmuiden een meer gedifferentieerd woningaanbod te verkrijgen, waarbij speciale aandacht nodig is voor onder andere middeldure koopwoningen voor jonge gezinnen. De woningen zijn gasloos wat aansluit bij de doelstellingen ten aanzien van duurzaamheid. Samenspraak Begin 2020 heeft de initiatiefnemer een informatieavond gehouden voor direct omwonenden. Tijdens die avond waren de reacties op het planvoornemen positief. Het wijzigingsplan heeft vanaf 16 oktober tot en met 26 november 2020 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Vervolg Op korte termijn ligt het vastgestelde wijzigingsplan ter inzage.

Na publicatie bestaat gedurende een termijn van zes weken de mogelijkheid een beroepschrift bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State in te dienen. Als hier geen gebruik van wordt gemaakt krijgt het plan de status onherroepelijk. De verwachting is dat de initiatiefnemer in het eerste kwartaal van 2021 een aanvraag omgevingsvergunning doet. Nadat die vergunning is verleend, kan de bouw van de woningen starten.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Velsen