E30 omgevingsvergunning voor een permanente paardenbak t perceel De Veenen.pdf

GEMEENTE VELSEN

Collegebericht Weeknummer: 27

Datum vergadering

06-07-2021

Ambtenaar

A. Braams

Zaaknummer

79049-2021

Telefoonnr.

-

Portefeuillehouder(s)

S.Y. Dinjens

E-mailadres

abraams@velsen.nl

Bijlagen

-

Onderwerp: ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor een permanente paardenbak met 6 verlichtingspalen op het perceel De Veenen 14 in Santpoort-Zuid

Geachte leden van de raad, Het agrarisch bedrijf Sinneveld is per 1 april 2021 van de Bloemdaalsestraatweg verplaatst naar de nieuwe locatie aan de oostzijde van de spoorbaan, De Veenen 14 in Santpoort-Zuid. Op die locatie voldoet het bedrijf aan de wet- en regelgeving op het gebied van milieu en is het bedrijf economisch levensvatbaar. Op de voormalige locatie lag de boerderij te dicht op de naastgelegen woningen. De verplaatsing van de boerderij, de daartoe benodigde nieuwe ontsluitingsweg en het opheffen van de twee onbewaakte spoorwegovergangen is met de vaststelling in 2013 van het bestemmingsplan De Leck en De Bergen door uw raad mogelijk gemaakt. Sluiting onbewaakte spoorwegovergangen Het proces van de bedrijfsverplaatsing heeft geruime tijd geduurd. Voor de verplaatsing van de bedrijfsonderdelen is - met uitzondering van de paardenbak - in 2019 een omgevingsvergunning verleend. Daarvoor maakten we gebruik van de in het bestemmingsplan opgenomen afwijkingsmogelijkheid. Voor de verplaatsing van de paardenbak kan geen gebruik worden gemaakt van die afwijkingsmogelijkheid. Dat komt doordat de afmetingen van het afwijkingsgebied per abuis niet overeen komen met de voorgenomen plaatsing van de paardenbak. De verplaatsing van de paardenbak is daardoor in strijd met het bestemmingsplan.

Om de sluiting van de zuidelijk gelegen onbewaakte spoorwegovergang in Santpoort-Zuid te bespoedigen, verleenden we in januari 2021 met een tijdelijke afwijking van het bestemmingsplan een omgevingsvergunning voor de verplaatsing van de paardenbak. Met deze sluiting en de eerdere sluiting van de noordelijk gelegen onbewaakte spoorwegovergang in november 2020 is de veiligheid op en rondom het spoor sterk verbeterd. Aanvraag omgevingsvergunning voor een permanente paardenbak De paardenbak behoort tot de normale bedrijfsvoering voor het inrijden en trainen van fokpaarden en van pensionpaarden en is daarom permanent nodig.

GEMEENTE VELSEN Voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor onbepaalde tijd voor de paardenbak op de locatie van de tijdelijke paardenbak diende de initiatiefnemer een aanvraag omgevingsvergunning in. Goede ruimtelijke ordening Het plan voldoet aan een goede ruimtelijke ordening. De paardenbak (20 meter x 60 meter) is als landschappelijk passend beoordeeld. Zo wordt de paardenbak afgeschermd door een gebiedseigen haag en langs de kavelsloten wordt een singel van elzen aangelegd. Voor wat betreft geur, geluid en stof (milieuzonering) is de paardenbak op voldoende afstand gelegen van woningen. De paardenbak is een zogenoemde ‘eb- en vloedbak’. Hierdoor wordt de vochtigheidsgraad van de grond gereguleerd en wordt stofverspreiding voorkomen. Daarnaast bevindt zich tussen de paardenbak en de woonomgeving een spoortalud die ook nog eens als een natuurlijke barrière fungeert en het zicht (vanaf de Litslaan) op de paardenbak ontneemt. Verlichting van de paardenbak is noodzakelijk om er ook op een donkere winterdag en in de avond gebruik van te kunnen maken. De 6 verlichtingspalen (6 meter hoog) worden voorzien van speciale ledlampen die geen strooilicht veroorzaken. Deze verlichting zorgt ervoor dat lichthinder voor o.a. vleermuizen wordt beperkt en gezien de afstand tot de woonbebouwing kan worden gesteld dat dit niet voor onevenredige overlast zal zorgen.

Het project past binnen het kader van de algemene verklaring van geen bedenkingen van de raad (raadsbesluit d.d. 26 november 2020). Uw raad heeft zich al uitgesproken over de verplaatsing, inclusief paardenbak met verlichting van het onderhavige bedrijf in het bestemmingsplan De Leck en De Bergen. Het college is daarom voornemens gemotiveerd af te wijken van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning te verlenen. De algehele bedrijfsverplaatsing is dan voltooid. Voordat het college dit besluit kan nemen, moeten we het ontwerpbesluit omgevingsvergunning 6 weken ter inzage leggen. Gedurende deze termijn kan een ieder zienswijzen indienen. Hierna neemt het college, na afweging van eventuele ingediende zienswijzen, een definitief besluit op deze aanvraag voor een omgevingsvergunning. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Velsen