E26 Behoud Melkhuisje Velsen-Noord.pdf
Tekst van het document
GEMEENTE VELSEN
Collegebericht Weeknummer: 50
Datum vergadering
14-12-2021
Ambtenaar
M. Gemser
Zaaknummer
145847-2021
Telefoonnr.
06 40500334
Portefeuillehouder(s)
J. Verwoort
E-mailadres
mgemser@velsen.nl
Bijlagen
Geen
Onderwerp: Behoud Melkhuisje Velsen-Noord
Geachte leden van de raad, Op 14 december 2021 heeft het college besloten om het pand aan de Grote Hout- of Koningsweg 178 in Velsen-Noord, het zogenoemde Melkhuisje, op de gemeentelijke monumentenlijst te plaatsen. Dit besluit volgt op het besluit van uw raad (d.d. 27 mei 2021) om het bestemmingsplan voor de locatie De Schouw geamendeerd vast te stellen. Het amendement maakt behoud van het Melkhuisje mogelijk. De voorbije periode onderzocht het college of behoud van dit pand haalbaar is. Met dit collegebericht informeren wij u over de resultaten van dit onderzoek. Onderzoek behoud Melkhuisje Om te bepalen of behoud van het Melkhuisje haalbaar is, onderzocht het college drie aspecten van het pand, namelijk: -
de bouwkundige staat; de financiële waarde, en; de monumentale waarde.
De resultaten wijzen uit dat het pand bouwkundig behouden kan blijven, naar verwachting een positief financieel resultaat oplevert bij verkoop én voldoende monumentale waarde heeft om als gemeentelijk monument aan te wijzen. De monumentale status borgt dat het pand voor lange tijd (en bij wisseling van eigenaar) in de waardevolle verschijningsvorm behouden blijft. Planning Het Melkhuisje wordt naar verwachting in de eerste helft van 2022 verkocht. De nieuwe eigenaar dient het Melkhuisje met inachtneming van de monumentale waarden te renoveren en daarna zelf te bewonen. Voor de nieuwbouwwoningen op de locatie De Schouw wordt naar verwachting in december 2021 een aanvraag omgevingsvergunning ingediend door de initiatiefnemer. De bouw van de nieuwe woningen kan daarmee naar verwachting in het tweede kwartaal van 2022 starten.
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Velsen