E16 Resultaten uitvoering bestemmingsplan De Leck en De Bergen.pdf

GEMEENTE VELSEN

Collegebericht Weeknummer: 16

Datum vergadering

20-4-2021

Ambtenaar

D.J.F. Hendriks

Zaaknummer

44542-2021

Telefoonnr.

06 40573859

Portefeuillehouder(s)

S.Y. Dinjens

E-mailadres

dhendriks@velsen.nl

Bijlagen

-

Onderwerp: Resultaten uitvoering bestemmingsplan De Leck en De Bergen

Geachte leden van de raad, In het bestemmingsplan De Leck en De Bergen, dat uw raad in 2013 heeft vastgesteld, zijn verschillende ontwikkelingen mogelijk gemaakt die verband met elkaar houden (zie bijgaande afbeelding). Het gaat hierbij om (1) de aanleg van een nieuwe ontsluitingsweg, (2) de verplaatsing van agrarisch bedrijf Sinneveld, (3) het opheffen van twee Niet Actief Bewaakte Overgangen (NABO), en (4) het realiseren van woningen op de voormalige bedrijfslocatie. Samen met ProRail heeft het college de afgelopen jaren intensief contact gehad met rechthebbenden, belanghebbenden en grondeigenaren, om zoveel mogelijk belangen te verenigen en zoveel mogelijk draagvlak voor de ontwikkelingen te creëren. Het college is verheugd om uw raad te informeren over de behaalde resultaten. Nieuwe ontsluitingsweg De nieuwe ontsluitingsweg, De Veenen genaamd, is aangelegd door Prorail en in november 2020 opengesteld. Hiermee zijn bestaande bewoners aan de oostzijde van de spoorbaan voor hun bereikbaarheid niet langer afhankelijk van een NABO. Verplaatsing agrarisch bedrijf Sinneveld Het agrarisch bedrijf Sinneveld is per 1 april 2021 verplaatst naar de nieuwe locatie aan de oostzijde van de spoorbaan. Op die locatie voldoet het bedrijf aan de wet- en regelgeving op het gebied van milieu. En is het bedrijf economisch levensvatbaar.

Overzicht ontwikkelingen De Leck en De Bergen

GEMEENTE VELSEN Opheffen NABO’s Na het openstellen van de nieuwe ontsluitingsweg in november 2020 is de noordelijk gelegen NABO afgesloten. In april 2021, direct na de oplevering van het nieuwe agrarisch bedrijf, is ook de zuidelijk gelegen NABO afgesloten. Hiermee is de veiligheid op en rondom het spoor sterk verbeterd. Woningbouw In het bestemmingsplan De Leck en De Bergen heeft uw raad een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor het realiseren van woningen op de voormalige bedrijfslocatie aan de Bloemendaalsestraatweg. Om de realisatie van woningen zo veel mogelijk te versnellen hebben het college en de initiatiefnemer voor de woningbouw gelijktijdig aan de werkzaamheden rondom de bedrijfsverplaatsing gewerkt aan het opstellen van een wijzigingsplan. Het wijzigingsplan maakt de bouw van elf woningen in het verlengde van de Litslaan mogelijk, terwijl de monumentale boerderij en de groene uitstraling op de locatie behouden blijven. Op 20 april 2021 heeft het college dan ook al besloten om een wijzigingsplan voor de locatie Litslaan in Santpoort-Zuid in procedure te brengen en ter inzage te leggen. Tijdens de periode dat het wijzigingsplan ter inzage ligt, heeft iedereen de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen. Ook vindt in die periode een digitale informatiebijeenkomst plaats.

Hier wordt het plan gepresenteerd en krijgen omwonenden en andere belanghebbenden de gelegenheid om vragen te stellen. Voor meer informatie over de bouw van woningen op de locatie Litslaan kunt u terecht op de website www.landjevansinneveld.nl.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Velsen