C26 Brief betreft ontwikkeling Blekersduin.pdf

Stichting Santpoort Johan Maurits van Nassaulaan 10 2071 VC Santpoort Noord www.stichtingsantpoort.nl Aan

mevr. M. Steijn, wethouder Velsen Wijkwethouder Santpoort-Zuid Dudokplein 1 1971 EN IJmuiden

Santpoort, 16 februari 2022

Geachte mevrouw Steijn, Al jarenlang wordt er gewerkt aan de gebiedsontwikkeling ‘Blekersduin’ in Santpoort-Zuid. Dit gebied omvat de Dekamarkt en naastgelegen appartementen, de woningen daar achter die al bewoond worden en er nog zullen komen, het plein voor de supermarkt, de parkeergarage eronder, het Oranjeveld en de toegang tot Blekersduin. In 2016 is bij de aanvraag van een omgevingsvergunning een uitgebreide zienswijze ingediend door de Stichting Santpoort samen met destijds de Stichting Woongemeenschap Santpoort-Zuid. Ook door meerdere omwonenden en andere belanghebbenden zijn destijds zienswijzen ingediend. De bezwaren en bedenkingen die in de zienswijzen naar voren zijn gebracht, werden voor het grootste deel en veelal op grond van louter formele argumenten terzijde geschoven. Nu zijn we jaren verder en veel van de plannen van toen zijn inmiddels gerealiseerd. Ontwikkeling en realisatie van de verschillende onderdelen van het gebied hebben nog niet geleid tot een situatie waarmee bewoners en andere belanghebbenden zoals de Stichting Santpoort tevreden zijn. De afwerking van onderdelen van het gebied laten zeer te wensen over. Dat moet ook gezegd worden van de verkeerssituatie die voor bewoners en gebruikers van het gebied en vooral voor kinderen en ouderen, onoverzichtelijk en vaak gevaarlijk is.

En zo zijn er meer punten die de afgelopen jaren aandacht nodig hadden en soms ook ergernis geven. Het algemene beeld is in ieder geval dat het plein nog verre van ‘af’ is, dat het tijd wordt om knellende problemen opgelost te krijgen en uiteindelijk een mooie, groene en gezellige dorpskern te gaan realiseren. In de afgelopen jaren is nogal ‘brokmatig’ gewerkt aan de ontwikkeling van Blekersduin. Er is een slordig, weinig samenhangend buurtje ontstaan, behoorlijk rommelig en versteend, totaal niet passend in het mooie, groene karakter van Santpoort-Zuid. Het plein voor de Dekamarkt is een soort informele parkeerplaats geworden, het enige groen is het gras van het Oranjeveld. Veelvuldige contacten in de afgelopen jaren tussen onze stichting en diverse omwonenden met de gemeente en met Dreefbeheer hebben onvoldoende resultaat gehad. In september 2021 is de projectleider met wie wij contact hadden van het project Blekersduin

Stichting Santpoort Oog voor het verleden, blik op de toekomst

afgehaald omdat de gemeente andere prioriteiten had. Omdat bij veel omwonenden en ook bij onze stichting grote ontevredenheid bestaat met de huidige stand van zaken en er op ambtelijk niveau geen aanspreekpunt meer is, wenden wij ons tot u met het dringende verzoek om regie te nemen in de afronding en het herstel van de ontwikkeling van het project Blekersduin. Alvorens een overzicht te geven van de diverse elementen van het project waaraan aandacht gegeven moet worden, willen we even terug naar het algemene beeld van wat het Blekersduin naar ons idee zou moeten worden: “Een dorp heeft een kern, een dorpskern. Dat kan een kerkplein zijn, een winkelstraat, een brink of wat dan ook. In Santpoort-Zuid was dat voorheen de Bloemendaalsestraatweg, toen dat nog een levendige, gezellige winkelstraat was. Dat is verdwenen, tijden veranderen. Maar eigenlijk is er nooit een echt gezellig centraal punt voor terug gekomen. Wij willen graag dat de open ruimte bij Blekersduin die functie krijgt. De functie van een mooie, gezellige kern van Santpoort-Zuid, waar mensen graag heen gaan voor een boodschapje, om te spelen, om te ‘chillen’ of om gewoon even op een bankje te zitten en mede-dorpsbewoners te ontmoeten.

Gezelligheid en ontmoeting in een mooie groene omgeving, voor alle dorpsbewoners, zijn de kernwoorden waaraan eigenlijk alle ontwikkelingen en plannen aan getoetst moeten worden.” Het vraagt nog heel wat maatregelen en ontwikkelingen voordat er sprake zal zijn van een dergelijke mooie, groene en gezellige dorpskern. Er zijn tal van heel praktische problemen en knelpunten die bij wijze van spreken de komende weken opgelost zouden kunnen worden. Bij de oplossingen voor de korte termijn moet dan wel steeds in de gaten gehouden worden dat die oplossingen passen bij wat het plein op langere termijn moet worden. Wij denken dat het met name gaat om de volgende ontwikkelpunten. 1. Autoverkeer en parkeeroverlast. Ontmoeting en gezelligheid verhouden zich niet goed met autoverkeer en parkeren. Bewoners van de Blekersbuurt moeten natuurlijk naar hun huis kunnen rijden, maar verder verkeer zal ontmoedigd moeten worden. Auto’s rijden nu af en aan en keren op ongelegen plaatsen. Ze vormen een gevaar voor spelende kinderen en vormen overlast voor mensen die een praatje willen maken. Het plein is zodanig vormgegeven dat er momenteel 4 parkeerplekken zijn parallel aan de ingang van de parkeergarage en enkele gehandicaptenparkeerplaatsen. Daarnaast is er een grote parkeergarage onder de Dekamarkt, maar die staat vrijwel leeg.

Er wordt juist voornamelijk geparkeerd voor de bankjes langs het muurtje bij de beek, in de berm van de beek, op het gras in de bochten van Blekersveld en in de bocht bij de afvalcontainers. Bermen worden kale modderpoelen. Onlangs is door de Gemeente Velsen een vergunning aangevraagd voor het instellen van een Parkeerverbodszone bij Blekersveld en omgeving. We vinden dit een positief signaal en een stap in de goede richting. Daarnaast zien we ook graag groenafscheiding/plantenbakken geplaatst zodat er niet illegaal kan worden geparkeerd. Ook zien we graag dat er vervolgens wordt gehandhaafd.

Stichting Santpoort Oog voor het verleden, blik op de toekomst

2. Groen. Als het plein mooi is en groen, is het vanzelf aantrekkelijker om er te zijn. Op het Blekersplein zou aanzienlijk meer groen moeten zijn, in boom- en plantenbakken. Aan de randen van het plein en in de berm tussen Blekersveld en beek meer bomen. Ook op het Oranjeveld kunnen best wat bomen worden bij geplant zonder het open karakter van het veld teveel aan te tasten. 3. Het betrekken van de verbrede stoep tussen Van Dalenlaan en Blekersveld, waar nu de bloemenkiosk staat, bij de dorpskern. Dit zou de toekomstige dorpskern nog veel meer 'body' en sfeer geven. In onze optiek praten we dan uiteindelijk over een dorpskern, bestaande uit het 'Blekersplein' (voor de Dekamarkt), het Oranjeveld en de 'Brink van Santpoort Zuid', om maar eens een aardige werktitel te gebruiken. Die Brink blijft dan een verbrede stoep c.q. pleintje, waar je onder een vijftal prachtige bomen kunt zitten. Groepje bankjes, mogelijk een schaaktafeltje.... 4. Mogelijkheid van ontmoeting, gezelligheid. Op het plein staan wel enkele banken, maar die nodigen momenteel niet echt uit om even gezellig te gaan zitten en een praatje te maken. Wij zien graag dat de bankjes enigszins centraal worden neergezet, indien mogelijk onder een boom of daar omheen. Aan de rand van het Oranjeveld, langs het pad, kunnen mogelijk ook nog bankjes staan. Een kiosk of stalletje op het plein maakt het plein levendiger. 5.

De ontwikkeling van woningbouw fase 4. Tot dit moment is er nauwelijks participatie van bewoners geweest in het ontwikkeltraject van fase 4. Gemeente en woningbedrijf Velsen laten hierin steken vallen. Het is van belang dat de suggesties en zorgen van bewoners over de ontwikkeling van fase 4 serieus opgepakt worden, en dat de ontwikkeling van het appartementencomplex niet een volgend obstakel wordt om een gezellige en mooie dorpskern te realiseren. De buurtbewoners voorzien nu al dat de verkeersdruk enorm zal toenemen, terwijl het nu al te druk is. Met name tijdens de bouw, maar zeker ook daarna als de 40 appartementen bewoond gaan worden. 6. Afmaken van wat is blijven liggen en herstel van wat is misgegaan. ➢ De afvalcontainers geven veel overlast en ergernis door zwerfvuil en glasscherven, en verkeers- en parkeeroverlast door mensen die hun afval met de auto naar de bakken brengen. Er is al veelvuldig geklaagd bij de gemeente over de plek van de afvalcontainers maar dat heeft er niet toe geleid dat ze verplaatst worden naar een plek waar ze minder overlast geven. ➢ De duinrand waarop de Vinkenbaan ligt, is door de ontwikkeling van het gehele gebied van de Blekersbuurt in de afgelopen decennia steeds verder afgegraven. Er is nu sprake van een steilrand direct achter de gebouwen van het Brederodehuys en de Brederodeschool. Deze steilrand is niet goed afgewerkt en instabiel.

Bovendien is een hek stuk waardoor de instabiele steilte niet voldoende wordt beschermd. Een kwel die

Stichting Santpoort Oog voor het verleden, blik op de toekomst

hier is gedempt kan het water niet goed kwijt in de Berckenrodebeek en verzorgt waarschijnlijk overlast van te hoog grondwater in de huizen die eraan grenzen. De Berckenrodebeek stroomt overigens onvoldoende door omdat deze o.a. ter hoogte van het Brederodehuis te ondiep is. ➢ De pinautomaat die ergens in de dorpskern geplaatst zou worden is er nog steeds niet. ➢ Het ontbreekt in Santpoort-Zuid aan een plek waar jongeren zich kunnen vermaken en kunnen chillen zonder dat dit snel leidt tot het ervaren van overlast. Naast bovengenoemde ontwikkelpunten hebben wij samen met buurtbewoners ook nog andere zorgpunten benoemd, en hebben we ook al een inventarisatie gemaakt van mogelijke oplossingen. Wij zouden het erg op prijs stellen als u hierover en over de stand van zaken in het ontwikkelgebied Blekersduin op korte termijn met ons in gesprek zou willen gaan.

Namens de Stichting Santpoort

namens omwonenden

Ton van der Wiel Voorzitter

Martijn Snijder Pieter Weijstraat 3 Santpoort-Zuid

Cc

Raadsfracties gemeenteraad Velsen S. van der Zeijden-Lieste, projectleider Gebiedsontwikkeling

Stichting Santpoort Oog voor het verleden, blik op de toekomst