Bespreekvoorstel sessie Startdocument Platbodem Velserbroek.docx

Raadsplein Velsen Bespreekvoorstel Onderwerp Voorzitter Commissiegriffier Datum/tijdstip/locatie

Startdocument Platbodem Velserbroek H.M. Post A.F.K. Klinkenberg 9 december 2021 19.30-21.00 uur

Digitaal via Zoom

Behandeling in de sessie Doel sessie Toelichting

Oordeelsvormende sessie (commissie van advies): een oordeel vormen over het Startdocument Platbodem Velserbroek. De gemeente werkt op verschillende locaties aan het realiseren van nieuwe woningen. Deze woningen zijn nodig om te voldoen aan de woningbehoefte in Velsen, nu én in de toekomst. Op de locatie Platbodem wil de raad de realisatie van maximaal 72 sociale huurwoningen mogelijk maken. Op 29 juni 2021 werd het startdocument voor deze locatie vrijgegeven voor participatie. In dit startdocument staan de ruimtelijke randvoorwaarden die gelden bij herontwikkeling van de locatie en het is de eerste stap om te komen tot een nieuw bestemmingsplan. De nieuwe uitgangspunten gaan uit van een hoger plan dan nu in het stemmingsplan staat. Er komen wel minder gebouwen, wat het plan opener maakt en waardoor meer groen tussen de gebouwen mogelijk is. In de 15 reacties die op het startdocument zijn ingediend wordt met name aandacht gevraagd voor de impact van het plan op de naastgelegen woningen. Alle reacties zijn beantwoord in een zogenoemd participatiedocument. De reacties hebben er toe geleid dat de maximale bouwhoogte van het plan wordt verlaagd van vijf bouwlagen naar vier. Daarnaast zal de bouwhoogte alleen nog aangegeven worden in aantal bouwlagen in plaats van in meters. De exacte hoogte kan namelijk nog beperkt variëren in verband met isolatie-eisen.

In aanvulling op de inhoudelijke aspecten bestaat de ambitie om de woningbouw te versnellen. Voor deze locatie is dit mogelijk door in de bestemmingsplanprocedure de fase van het voorontwerp over te slaan. Op die manier kan de ruimtelijke procedure met ongeveer vier maanden worden verkort. De gemeenteraad wordt voorgesteld om het startdocument voor de locatie Platbodem vast te stellen en de fase van voorontwerp bestemmingsplan over te slaan.

Behandeladvies

• • • •

De voorzitter inventariseert wie (raadslid/steunfractielid/collegelid) gebruik wil maken van de rondvraag aan het eind van de sessie en wat het onderwerp is. Insprekers krijgen het woord (indien zij zich gemeld hebben). Fractiewoordvoerders spreken zich uit over het onderwerp, mogelijk met politieke vragen aan andere fracties. Ruimte voor de woordvoerders voor debat onderling over de geuite meningen (aanleiding kan ook een politieke vraag zijn) .

•

Wie wordt uitgenodigd? Spreekrecht publiek Resultaat sessie

Portefeuillehouder kan reageren op geuite meningen en vragen, mogelijk toezeggingen. • Fractiewoordvoerders kunnen aangeven of de bijdrage leidt tot amendementen of moties om een uitspraak van de raad vast te leggen. • Voorzitter concludeert namens de aanwezigen of het onderwerp voldoende is behandeld en naar de raad kan, zo ja of het een hamerstuk (stemverklaring van 60 sec) of een debatstuk is. • De rondvraag wordt gehouden. • De voorzitter sluit de sessie. ►Wethouder S.Y. Dinjens ►Beleidsambtenaren B. Odie en V. Pirovano Ja Max. 3 minuten per inspreker Besluitrijp als hamerstuk (stemverklaring van max. 60 sec) of Besluitrijp als debatstuk, waarbij aangegeven kan worden over welke punten dit debat nog moet gaan