Beantwoording vragen VL- Koersdocument Omgevingsvisie.docx

GEMEENTE VELSEN

Beantwoording technische vragen van de raad

Onderwerp: Koersdocument Omgevingsvisie 2040

Op 23 mei zijn technische vragen gesteld naar aanleiding van de behandeling Koersdocument Omgevingsvisie 2040. Hierbij ontvangt u de schriftelijke beantwoording.

Vraag 1

Op 22 juni sluit de ronde van zienswijze voor de Dorpsdialoog Driehuis. Aan de hand van het nota van uitgangspunten zijn mede het koersdocument Omgevingsvisie vastgesteld. Hoe wordt omgegaan met die zienswijzen als op 27 mei de Omgevingsvisie wordt vastgesteld als deze in strijd zijn met wat in het koersdocument Omgevingsvisie is vastgesteld? Voorbeeld: Wanneer er een substantiële hoeveelheid aan zienswijzen binnenkomt tégen de zuidoost rand maar vóór bebouwing van RKVV is, zal dit in strijd zijn met het reeds vastgestelde koersdocument. Antwoord vraag 1

Alle zienswijzen/reacties worden opgenomen in een zogenaamde Nota van beantwoording. Hierin wordt ook uitgelegd waarom er wel of niet iets met de zienswijze is gedaan in de Nota van Uitgangspunten. De Nota van beantwoording wordt tezamen met de Nota van Uitgangspunten aangeboden aan uw raad voor definitieve besluitvorming. Het Koersdocument Omgevingsvisie benoemt op welke locaties de prioriteit ligt ten aanzien van de woningbehoefte en -productie. Indien locaties in de huidige plancapaciteit uitvallen, zal eerder naar de onder categorie B genoemde locaties gekeken worden om aan de woningbehoefte te voldoen. In het voorbeeld dat u noemt, gaat het om een categorie B-locatie (Zuidwestrand Driehuis/RKVV Velsen). Vraag 2

Wanneer RKVV ruimte vindt binnen de gemeente Velsen om te verplaatsen en te groeien wordt dit terrein dan eerder herzien dan 2030? Antwoord vraag 2

Dat is niet het uitgangspunt zoals nu geformuleerd in de concept-Nota van uitgangspunten. Tegelijkertijd is wel benoemd dat de Nota van uitgangspunten periodiek geëvalueerd wordt. De uitgangspunten kunnen – als daar aanleiding toe is – eerder opnieuw besproken worden. Allereerst kan de woningbehoefte de komende tijd groeien waardoor er meer woningen nodig zijn om aan de woningbehoefte te voldoen. Omdat de ambitie is om aan die behoefte te voldoen, wordt deze de komende jaren periodiek bijgehouden. Een andere reden kan zijn dat RKVV een andere locatie vindt om naartoe te verhuizen. Locatie Sportpark Groeneveen is zeer complex, onder andere vanwege het beschermingsregime vanuit de

GEMEENTE VELSEN provincie Noord-Holland (BPL). Indien RKVV een andere locatie vindt, zou hier vanaf 2030 sneller woningbouw gerealiseerd kunnen worden. Tot slot zouden de regels van het Bijzonder Provinciaal Landschap in de toekomst kunnen veranderen, waardoor er meer mogelijk is. De verwachting is dat dit niet gebeurt, omdat in de laatste bestuursperiode juist veel werk is verzet vanuit de provincie om de beschermingsmogelijkheden te versterken. Vraag 3

Bij Telstar staan 200 woningen ingetekend maar hierover is bij de Raad nog niets bekend. Om welke potentiële ontwikkeling gaat het hier? En hoe passen er 200 woningen naast het stadion? Antwoord vraag 3

De 200 woningen op locatie Telstar/Schoonenberg is een indicatief aantal op basis van (a) het onderzoek dat SITE in 2020 heeft uitgevoerd en (b) een mogelijke orde van grootte. Het is nog geenszins een concreet plan voor de betreffende locatie. Vraag 4

Wat betekent: “o.b.v. initiatief voor RKVV” zoals op pagina 33 staat? En welke status heeft deze tekst? Antwoord vraag 4

Met deze toevoeging wordt aangegeven dat het hier een initiatief van een derde betreft. In dit geval het voorstel van Ontwikkeladviseur om op locatie RKVV Velsen 200-300 woningen te realiseren. Dit voorstel is geen vastgestelde ambitie/plan van de gemeente Velsen, maar wordt wel in Driehuis en omgeving herkend. Vandaar de keuze om de locatie met bijbehorende aantallen wel op te nemen in het Koersdocument Omgevingsvisie. Het geeft een mogelijke orde van grootte aan voor de betreffende locatie.