B4 Verslag Samenspel Winkelstichting Plein 1945

Itt » « I -J 5WW ■

Aan het College van Burgemeester & Wethouders van de gemeente Velsen Postbus 465 1970 AL IJmuiden

WINEELCTICUTINC PLEIN 1Q4Ö GEMEENTE VELSEN bfL

Ir»

- 6 MEI 2021 INGEK NR Docinfo

Velsen, 26 april 2021

, VERZONDEN J MEI MW

Betreft: Reactie presentatie Pont tot Park

Geacht college, Met belangstelling heeft het bestuur van de Winkelstichting Plein 1945 kennisgenomen van de Ontwikkelvisie Van Pont tot Park. Onze interesse houdt verband met ons bezit in het centrum van IJmuiden, bestaande uit 18 winkelpanden en 51 woningen rond het Plein 1945 en een stukje Lange Nieuwstraat. Ook de bibliotheek op het Dudokplein is, zoals bekend, ons eigendom. Wij kunnen ons uitstekend vinden in de uitgangspunten van de visie. Wij pleiten al lang voor concentratie van het winkelgebied en voor meer activiteiten op en aan het Plein 1945. De visie geeft hier een goede aanzet voor. Ook het herpositioneren van winkels en (nieuwbouw)woningen is een gedachte waar wij in mee kunnen en willen denken. Cruciaal voorde beoogde invulling van Plein 1945 is het doortrekken van de Lange Nieuwstraat naarde P.J. Troelstraweg met een afbuiging naar de De Noostraat zoals ingetekend in de visie. Kortom, wij ondersteunen de visie en zijn graag bereid een bijdrage te leveren aan een proces om tot concrete planvorming te komen. Wij hopen en verwachten dat dit niet weer een schets wordt die in schoonheid sterft. Als Winkelstichting hebben wij de afgelopen tijd nadrukkelijk stil gestaan bij ons toekomstperspectief. Wij kunnen in dit verband stellen dat we ons bestuur op orde hebben met de juiste expertise en dat we financieel gezond zijn.

We vormen een kleine slagvaardige organisatie met korte lijnen, kunnen flexibel opereren en daadkrachtig zakendoen, ook in specifieke functies en projecten. Daarbij beschikken we over een breed netwerk aan relevante disciplines.

Wij zien kansen om een rol te vervullen in de uitwerking en realisatie van de visie 'Van Pont tot Park' vanuit een divers bezit (woningen, winkels, horeca, kantoren), waarbij wij ons qua woningen met name ook richten op de categorie tussen sociale woningbouw en de vrije sector in (een categorie die nu vaak tussen wal en schip valt). Wij staan een intensieve samenwerking voor met in eerste instantie de gemeente Velsen en het Woningbedrijf Velsen om, ieder vanuit een eigen nader te bepalen rol, elkaar te versterken en aan te vullen. Wanneer ook andere partijen aansluiten, zijn wij bereid om, op basis van goede plannen, meer risicodragend te investeren dan tot nu toe het geval was.

Plein 1945 nr. 10,1971 GA IJmuiden Telefoon 0255-530900

e-mail: info@winkelstichtingplein1945.nl www.winkelstichtingplein1945.nl

IBAN NL09INGB0689665008 KvK 41222942

f

WINKELCTICUTINC PLEIN 104Ö • Een nieuwe balans tussen woningen en winkels op en rond Plein 1945.

Meer concreet betekent dit dat wij op hoofdlijnen zouden opteren voor •

• •

Prioriteit te geven aan plannen tot vernieuwing van de ontsluitingsstructuur en de inrichting van de openbare (verblijfs)ruimte om de bereikbaarheid te verbeteren en de functionaliteit en beleving nieuwe impulsen te geven. Het ontwikkelen van sociaal-maatschappelijke en culturele voorzieningen die de levendigheid van het plein verbeteren, wat passend is om van Plein 1945 een ontmoetings- en horecaplein te maken. Een algehele upgrading van de bebouwing op Plein 1945 met een hoogwaardige kwaliteit qua functie en verschijningsvorm.

Tot slot hebben wij behoefte om, in nauwe samenspraak met u, onze positie te herijken.

De Winkelstichting Plein 1945 is ooit opgericht om gemeentelijk bezit in onder te brengen. Er bestaat een nauwe band tussen gemeente en Winkelstichting. Hoe kijken we als Winkelstichting en Gemeente aan tegen de dóórontwikkeling van de Winkelstichting zoals hierboven is geschetst? Wat zijn de wederzijdse verwachtingen op korte en langere termijn? Dat willen we graag de komende periode met elkaar bespreken.

Realisatie van de visie Van Pont tot Park zal een lange adem vergen en pas over 10 tot 20 jaar (hopelijk) tot concrete invulling komen. In de tussentijd zullen zich kansen en mogelijkheden voor doen waar mogelijk op geacteerd moet worden om invulling te geven aan de visie. Is het denkbaar dat een aantal partijen zich verenigen om strategische aankopen te kunnen doen? Denk bijvoorbeeld aan het leegstaande ING-pand aan de oostzijde van het Plein. De Winkelstichting zal daar, in samenwerking met andere partijen, aan willen meewerken. Inmiddels rijst bij ons de vraag of de gemeente Velsen in het werkgebied van de Winkelstichting of daarop aansluitend nog eigendommen heeft waarvan het logisch zou zijn indien deze ook bij de Winkelstichting worden ondergebracht? Wij hebben een actieve participatie voor ogen in de ontwikkeling van visie en plannen voor het centrum middels een gestructureerd overleg waar gezamenlijke besluitvorming plaatsvindt. Op korte termijn willen we hier concrete afspraken met u over maken.

Wij verwachten naar aanleiding van bovenstaande bespiegelingen in een vroegtijdig stadium als serieuze gesprekspartner betrokken te worden bij verdere invulling. Wij zijn benieuwd naar uw reactie en de beantwoording van gestelde vragen. Ook wensen wij u succes met de verdere concretisering van de visie Van Pont tot Park!

Hoogachtend,

Namens het bestuur van de Winkelstichting,

Joop van SürO' Voorzitter

Plein 1945 nr. 10, 1971 GA IJmuiden Telefoon 0255-530900

e-mail: info@winkelstichtingplein1945.nl www.winkelstichtingplein1945.nl

IBAN NL09INGB0689665008 KvK 41222942