210422-verslag sessie Missiehuis.docx

KORT VERSLAG VAN SESSIE 1 VAN 22 APRIL 2021 Onderwerp Voorzitter Griffie Aanwezige raadsleden

Aanwezige steunfractieleden Aanwezige portefeuillehouders Aanwezige ambtenaren / externe deskundigen

Voortgang herontwikkeling locatie Missiehuis M.G.J.E. Vos-Vester C.A. Mul L. Aardenburg, J. Bleekman, P. van Deudekom, A.C. Eggermont, B.J.J. Hendriks, M.M. Hillebrink, M.J. Hoekstra, M. Koedijker, L. Kwant, G.J.T. Nijemanting, C. Schollink, S. Scholts, I.H.J. Sitompul, S. Smeets, J.C. Visser, L. de Winter, K. Wolfs A.E.M. Duijn, H.C. Demmers, M. Gemser, M. Kwant F. Bal, S.Y. Dinjens

Daan Hendriks Thijs Asselbergs, Francine Zijlstra, Henk Schuitemaker

De voorzitter leidt het onderwerp kort in en inventariseert vervolgens wie, aan het eind van de sessie, gebruik wil maken van de rondvraag. Niemand maakt hiervan gebruik. Er hebben zich twee insprekers gemeld, namelijk de heren Koops en Van den Berg. Als eerste krijgt de heer Koops het woord. Hij spreekt in (zijn inspraak vindt u op de website) en beantwoordt de vragen van de raadsfracties. Daarna is het woord aan de heer De heer Van den Berg (ook zijn inspraak vindt u op de website).Vervolgens beantwoordt ook hij vragen van raasfracties. Dan houdt de heer Hendriks een korte presentatie, gevolgd door een presentatie van mevrouw Zijlstra, initiatiefnemer Missiehuis Driehuis. Tot geven de architecten Thijs Asselbergs en Henk Schuitemaker een presentatie. Vervolgens komen de fractiewoordvoerders aan bod. De heer Hoekstra van de GroenLinks fractie is blij dat de ontwikkeling weer een stap concreter is geworden. Hij is overtuigd van de goede bedoelingen van de initiatiefnemer, maar heeft wel nog een aantal vragen De heer De Winter van de CU fractie is heel enthousiast over dit plan. Het voldoet aan alle kaders. Ook de heer Bleekman van de VL fractie is, net als zijn voorgangers, blij met dit plan. Er worden veel woningen gebouwd en veel groen behouden.

Klopt het dat 60% van de boomgaard wordt behouden? Hij vindt het jammer dat de bomen aan de zuidrand niet terug geplaatst kunnen worden. De heer Smeets van de D66V fractie is positief over hoe er met vleermuizen wordt omgegaan. Ook hij heeft nog een aantal vragen.

Ook bij de heer Nijemanting van de CDA fractie overheerst het enthousiasme. Ook hij heeft nog een aantal vragen, zoals moeten er geen 24 sociale huurwoningen zijn om aan de 33% te voldoen? De heer Schollink van de VVD fractie merkt op dat er, bij het vaststellen van het startdocument, werd gesproken over lindes van 14 meter. Waarom kan dit niet? De heer L. Kwant van de LGV fractie sluit aan bij de reeds gestelde vragen en wacht de antwoorden af. De sociale huurwoningen worden nu in het Missiehuis ondergebracht. Wat is minimale m2 maat, de afspraak is namelijk minimaal 60 m2. Is er contact geweest met woningcorporaties of wordt het verhuurd door particulieren? De sociale huurwoningen zouden voor minimaal 25 jaar in stand moeten blijven. Mevrouw Koedijker van de PS fractie is blij dat er al veel goede vragen zijn gesteld. De fractie is blij met het plan en tevreden met de goede mix van koop en sociale huurwoningen en ook blij met de kangoeroewoningen. De heer Hendriks van de PvdA fractie is erg blij met de ontwikkelingen van het Missiehuis. Wie houdt toezicht op de belofte die verkopende partij doet? Mevrouw Zijlstra merkt op dat de reden dat er geen 2 onder 1 kap woningen komen, is omdat er in startdocument aangegeven is dat het plan bij Nieuw Velserduin moet aansluiten, de voornoemde woningen passen daar niet bij.

Er is aansluiting bij het Missiehuis in de vorm van de kap en de rechte lijn. Wat betreft de kangoeroewoningen, daarvan wordt het gebruik nadrukkelijk vastgelegd in de levering- en verkoopaktes. Het mogen geen airbnb’s worden. De omvang van de boomgaard staat duidelijk gedefinieerd in startdocument. Bij de kangaroewoningen wordt geen kap opgezet. Groen op dak. De overige vragen worden schriftelijk beantwoord. Vervolgens reageert de heer Schuitemaker op de vragen. Inzake de bomen is, in samenhang met de gemeente, een afweging gemaakt. De bomen staan vrij dicht op elkaar, maar het is niet verstandig om grote bomen zo dicht op elkaar te plaatsen. Dan moet je vrij snel al de kroon snoeien. Hoe groter de boom is die je plant, hoe moeilijker het is voor de boom om aan te slaan. Met de beheerders van de gemeente is gezocht naar de balans en haalbaarheid voor een normaal boombeheer. De heer Bleekman vraagt of er bereidheid is om te compenseren tot de bomen 14 meter hoog zijn door, bijvoorbeeld 3-5 jaar onderhoud bij de initiatiefnemer neer te leggen en daarna de bomen pas in beheer bij de gemeente te geven, of anders afkopen. Mevrouw Zijlstra merkt op dat je de omlijsting op dezelfde manier wil invullen. Het zou raar zijn om nu bomen van 14 meter neer te zetten. De omlijsting wordt zoals die destijds ook aangeplant was.

Als je een boom van 14 meter plant, dan is de kans op overleven is veel kleiner. Er wordt nog een beeld gegeven van de omzoming noordkant naar omzoming zuidkant. De voorzitter concludeert dat er nog een schriftelijke beantwoording volgt van de initiatiefnemers en wethouder/ ambtenaar en sluit hiermee de sessie.