RV_Vestiging voorkeursrecht op locatie ‘De Run - Home base’

*627715*

Datum besluitraad: Zaaknummer: Portefeuillehouder: Datum oordeelraad: Datum B en W: Programma begroting: Taakveld:

10 juni 2025 25.053 RV / 627710 C. van Brakel 10 juni 2025 13 mei 2025

Raadsvoorstel Vestiging voorkeursrecht ‘De Run - Home base’ Beslispunten 1. De rechtsgevolgen van de voorkeursrechtbeschikking van het college van 18 maart 2025, welke van rechtswege vervalt drie maanden na het ingaan daarvan, te bestendigen door voor het verstrijken van de werkingsduur op grond van artikel 9.1 lid 1 onder b van de Omgevingswet (Ow) een voorkeursrecht te vestigen op de onroerende zaken in het gebied ‘De Run – Home base’, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende grondtekening (bijlage 1) en percelenlijst (bijlage 2), waarop zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen onroerende zaken, hun grootte alsmede de namen van de eigenaren en rechthebbenden op de beperkte rechten waaraan die onroerende zaken zijn onderworpen, een en ander naar de stand van de openbare registers van het kadaster van (bijgewerkt t/m) respectievelijk 25 februari 2025 en 28 februari 2025, welke onroerende zaken deel uitmaken van een locatie waaraan een niet-agrarische functie of moderniseringslocatie wordt toegedacht, betreffende ‘Stedelijk woon-werkmilieu met een functiemenging van wonen, bedrijven, kantoren, maatschappelijk, dienstverlening, horeca, detailhandel, water, groen, verkeer en aanverwante voorzieningen’, zoals af te leiden uit de door de raad op 6 februari 2024 vastgestelde Omgevingsvisie Veldhoven, en waarvan het gebruik afwijkt van die functie.

De aanwijzing vervalt ten aanzien van elk van de aangewezen onroerende zaken drie jaar na het ingaan van dit besluit, tenzij voor dat tijdstip de functie waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, is toegedeeld in het omgevingsplan dat kan dienen als grondslag voor de continuering van het voorkeursrecht. Inleiding De Run is het economische hart van Veldhoven. Rond de Kempenbaan als grote verbindende as, hebben multinational ASML, maar ook het klinisch topziekenhuis MMC, diverse grote en middelgrote bedrijven en het lokale MKB hun plek gevonden. De ambitieuze en succesvolle kennisintensieve maakindustrie én het feit dat het hier goed wonen, werken en leven is, hebben gezorgd voor een enorme groei van de Brainportregio en van Veldhoven in de afgelopen jaren. De enorme groei van onze regio vormt aanleiding voor een integrale transformatie van De Run: de regio heeft dringend behoefte aan woningen, bedrijfslocaties en arbeidskrachten met een passend mobiliteitsconcept binnen een gezond en duurzaam leefklimaat. Alleen zo kan worden geborgd, dat de economische positie behouden blijft voor Veldhoven, voor de regio en voor Nederland als geheel. Vanuit het convenant Beethoven investeren Rijk, provincie en de regio tot 2030 mee in publiekrechtelijke voorzieningen in de regio Brainport Eindhoven en in een talentenplan.

De transformatieopgave van De Run is hiermee een grote en complexe operatie, die vraagt om inlevingsvermogen en flexibiliteit, maar ook kansen en nieuwe energie biedt die ten goede komt aan de groei van de regio: brede welvaart is daarbij het kompas. Op basis van de door de raad op 6 februari 2024 vastgestelde Omgevingsvisie Veldhoven heeft een verdere analyse plaatsgevonden van De Run en van het vastgestelde lokale, regionale en nationale beleid waarin de ambities, eisen en wensen

vanuit dit beleid in beeld zijn gebracht. Dit heeft geresulteerd in de door de raad op 22 oktober 2024 vastgestelde ‘Contourennotitie: De Run van morgen’ waarin een stip op de horizon is gezet die richtinggevend is voor de ontwikkeling van De Run tot 2040. De transformatie van de noordzijde van de Kempenbaan, thans bekend als ‘De Run- Home base’, naar een stedelijk woon-werkmilieu waar wonen hand in hand gaat met de werkfunctie en waar voorzieningen en groen bijdragen aan een aantrekkelijke en leefbare stedelijke omgeving, is daarbij aangeduid als één van pijlers voor De Run van morgen. De opgave is om deze functies met elkaar in balans te brengen met, gelet op de gewenste toevoeging van circa 3.000 woningen op deze locatie, optimaal verdichten als ontwikkelprincipe. De verdere vertaling van de Omgevingsvisie en de Contourennotitie is uitgewerkt in de ‘Gebiedsvisie op hoofdlijnen’, welke visie op 18 maart 2025 door het college is vastgesteld. Komende jaren zal de gemeente daarom samen met partijen binnen en buiten het gebied aan de slag gaan om de voorgenomen transformatie van het gebied ‘De RunHome base’ concreet vorm te geven. Daarbij is het van belang dat de gemeente grip houdt op de gebiedsontwikkeling in z’n algemeenheid en de strategische posities op deze locatie in het bijzonder.

Beoogd effect Door het vestigen van het voorkeursrecht kan de gemeente een betere uitgangspositie op de grondmarkt creëren en wordt speculatie tegengegaan. Hierdoor kan de gemeente regie pakken en meer sturend gaan optreden om de gewenste transformatie van het gebied ‘De Run – Home base’ mogelijk te maken. Argumenten a. De raad is bevoegd om een voorkeursrecht te vestigen Artikel 9.1 lid 1 onder b van de Ow biedt de raad de mogelijkheid om een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken die deel uitmaken van een locatie, waaraan in een gemeentelijke omgevingsvisie een niet-agrarische functie of moderniseringslocatie wordt toegedacht en waarvan het gebruik afwijkt van die functie en de functie niet is toegedeeld in een omgevingsplan, zodat zij reeds in een vroegtijdig stadium slagvaardig kan optreden om te voorkomen dat de verwezenlijking van de toegedachte functie wordt belemmerd. Het instrument van het voorkeursrecht en artikel 9.1 lid 1 onder b van de Ow in het bijzonder brengen met zich mee, dat op het moment dat het voorkeursrecht kan worden aangewend, veelal nog niet zeker zal zijn of de toegedachte functie feitelijk zal kunnen worden gerealiseerd.

Gelet op het doel van het voorkeursrecht, het verschaffen van voorrang aan gemeenten bij aankoop van de onroerende zaken die benodigd zijn voor het realiseren van toekomstige planologische ontwikkelingen, staat deze onzekerheid niet in de weg aan het gebruik van de bij wet gegeven bevoegdheid tot het vestigen van een voorkeursrecht door de raad. Gedurende de werkingsduur van het voorkeursrecht kunnen de plannen verder worden uitgewerkt en zal vorm worden gegeven aan een meer concrete inpassing van de voorgenomen ontwikkeling. b. Er wordt voldaan aan de vereisten voor vestiging van het voorkeursrecht De in de aanwijzing betrokken onroerende zaken (bijlage 1 en 2) maken onderdeel uit van de door de raad op 6 februari 2024 vastgestelde Omgevingsvisie Veldhoven. De Omgevingsvisie bevat de belangrijkste ambities voor de fysieke leefomgeving voor de komende jaren. Daarbij wordt een doorkijk gegeven naar het gewenste toekomstbeeld van Veldhoven in 2040 als hotspot van de Brainportregio (pagina’s 14-31). Daarbij wordt in z’n algemeenheid gesteld dat de groei van inwoners, banen en verplaatsingen die zo’n prominente rol heeft gehad in de ontwikkeling van Veldhoven, naar verwachting ook de komende decennia door zal zetten. Daarnaast zijn er tal van

2/7

maatschappelijke ontwikkelingen, zoals het groeiende belang van duurzaamheid en gezondheid die een grote impact hebben op de fysieke leefomgeving. Dit biedt kansen voor gebieden, inwoners en ondernemers, maar vraagt ook om het maken van weloverwogen keuzes. De gemeente wil daarbij aansluiten op het DNA van Veldhoven, de kernen en het landschap waarin we wonen, werken en leven. Het toekomstbeeld van Veldhoven in 2040 is samengevat in de visiekaart (figuur 10) op pagina 31 van de Omgevingsvisie en laat zien welke koers de gemeente wil inzetten en welke ontwikkelingen op welke locatie vorm krijgen. De beschrijving van Veldhoven in 2040 geeft een indruk van de grote veranderingen die de gemeente zal ondergaan in de komende twintig jaar. Met elk gebied zijn eigen accent en snelheid. De ruimtelijke strategie wordt in hoofdstuk 3 van de Omgevingsvisie (pagina’s 34-53) aan de hand van de volgende drie kernopgaven - in tekst én beeld - verder toegelicht: 1. Investeren in stedelijke en dorpse kwaliteiten 2. Verder bouwen aan de innovatieve en bereikbare maakstad 3. Werken aan een duurzame en gezonde leefomgeving Uit de gebiedsgerichte vertaling van de Omgevingsvisie voor locatie ‘De Run - Home base’ volgt dat het gebied op de visiekaart is aangeduid als ‘stedelijk werkmilieu’, gecombineerd met ‘dorpslinten’ en ‘hoogwaardige groenstructuur’.

Op pagina’s 43 en 44 van de Omgevingsvisie wordt hierover nadrukkelijk als strategische keuze het volgende vermeld: “Een deel van bedrijventerrein De Run zal zich stap voor stap ontwikkelen tot campus - een innovatief werklandschap - gericht op high-tech bedrijvigheid. Daar hoort de ontwikkeling van meer gemengde woon-werkmilieus bij. De stad en de bedrijvigheid zullen op bepaalde delen van De Run meer in elkaar overlopen. Dit geldt met name in de zone ten noorden van de Kempenbaan, zoals op de kaart is aangeduid als ‘stedelijk werkmilieu’. Ook zal er door een sterke verstedelijking langs de Karel de Grotelaan in Eindhoven een sterkere verbinding tussen De Run en het centrum van Eindhoven ontstaan. Dit betekent dat er woningen en voorzieningen worden toegevoegd om daarmee een aantrekkelijk gebied te creëren waar men dichtbij elkaar kan wonen, werken en recreëren. Een belangrijke voorwaarde voor de intensivering is de bereikbaarheid, met beter OV en nieuwe fietsverbindingen. Door de eerder genoemde verregaande verdichting langs de HOV-as die De Run met het centrum/station van Eindhoven zal verbinden, ontstaan er ook op De Run aanleidingen voor de realisatie van stedelijke knopen rondom de HOV-haltes. Ook het aanzicht van De Run is van belang en moet onderscheidend zijn in kwaliteit ten opzichte van reguliere bedrijventerreinen.

Denk daarbij aan het toevoegen van een landmark en hogere ruimtelijke kwaliteit.” “De naoorlogse delen van Veldhoven zijn in de traditie van de vorige eeuw stedenbouwkundig opgezet in gebieden met gescheiden functies. De wijken zijn er om te wonen, het Citycentrum en de wijkcentra om te winkelen en te verblijven en de werklocaties om te werken. In de oude dorpskernen en -linten is en blijft de functiemenging echter nog duidelijk herkenbaar. Bij een meer stedelijk milieu hoort ook reuring en ontmoeting, wat voor een belangrijk deel afhankelijk is van de aanwezige diverse functies. Om te zorgen voor levendigheid willen we in de stedelijke structuur en in het stedelijk werkmilieu daarom meer functiemenging toestaan. Onder functiemenging verstaan we een brede mix van wonen, werken en voorzieningen zoals ondersteunende detailhandel en horeca, passend bij de karakterisering van het gebied. Als in een gebied overdag wordt gewerkt, ‘s avonds wordt gewoond en in het weekend wordt gecreëerd komt dit ook de (sociale) veiligheid ten goede.” Op pagina's 66 en 67 van de Omgevingsvisie wordt het voormelde nog eens uitgebreid herhaald en hieraan toegevoegd: “Ook het aanzicht van De Run is van belang en moet onderscheidend zijn in kwaliteit

3/7

ten opzichte van reguliere bedrijventerreinen. Aan de randen langs de snelwegen wordt gedacht aan het toevoegen van een landmark en hogere ruimtelijke kwaliteit. De Run heeft hiermee een onderscheidend karakter en een afzonderlijke positie binnen de werklocaties. Voor de realisatie van bovenstaande ambities en opgaven voor De Run stellen we een afzonderlijk programma op.” Overigens wordt ook in het algemeen op pagina 26 van de Omgevingsvisie over bedrijventerrein De Run (lees: het gebied ‘De Run - Home base’) vermeld: “Uit het in 2020 uitgevoerde MIRT-onderzoek ‘verstedelijking en bereikbaarheid Brainportregio” blijkt dat de regionale opgaven met betrekking tot woningbouw en bedrijvigheid voor een deel ook betrekking heeft op Veldhoven. Alhoewel de vraag hoe groot deze groei dan moet en kan zijn in Veldhoven op dit moment nog niet geheel beantwoord is, wordt in deze omgevingsvisie uitgegaan van een toevoeging van ca. 5.000 woningen en ca. 7.500 arbeidsplaatsen in de periode tot aan 2040. Het overgrote deel van de woningen zit al in bekende plannen, locaties en afspraken zoals de Woondeal en zal binnenstedelijk worden ingevuld.

Nieuw is dat nu ook nadrukkelijk naar een deel van bedrijventerrein De Run wordt gekeken als plek om ‘wonen’ te introduceren, als onderdeel van de transformatie van een klassiek ‘modern gemengd bedrijventerrein’ naar toekomstbestendige stedelijke werkmilieus.” Daarnaast zijn op pagina 60 van de Omgevingsvisie richtinggevende uitspraken vermeld ten aanzien van de karakterisering, opgave en gebiedskaders voor locaties, waaronder ‘De Run – Home base’, die (deels) zijn aangeduid als ‘dorpslinten’’. Uitgangspunt is dat enerzijds de opgave ligt in het behoud en versterken van het karakter van het dorpslint, maar anderzijds in het faciliteren van ontwikkelingen passend in de veranderende maatschappij. Conform de vigerende bestemmingsplannen (thans tijdelijk deel van het omgevingsplan) is aan de in de aanwijzing betrokken onroerende zaken grotendeels de functie ‘Bedrijventerrein’ toegekend. Voor de overige onroerende zaken gelden de functies ‘Wonen’, ’Kantoor’, ‘Maatschappelijk’, ‘Horeca’, ‘Bedrijf’, ‘Gemengd’, Groen’, ‘Detailhandel’ en ‘Verkeer’. De onroerende zaken zijn feitelijk ook als zodanig in gebruik.

De functie die de gemeente heeft toegedacht voor de locatie waarvan deze onroerende zaken deel uitmaken betreft een ‘Stedelijk woon-werkmilieu met een functiemenging van wonen, bedrijven, kantoren, maatschappelijk, dienstverlening, horeca, detailhandel, water, groen, verkeer en aanverwante voorzieningen’. Dit betekent dat een functie wordt toegedacht die ten tijde van het nemen van de voorkeursrechtbeschikking al deels conform die functie wordt gebruikt. Desondanks kan worden gesproken van een ‘afwijkend gebruik’, omdat de gemeente een kwalitatief beter of intensiever gebruik dan het daadwerkelijke feitelijke gebruik beoogt (zie hiervoor en toelichting onder Inleiding). Het bestaande gebruik wijkt daarmee af van de toegedachte functie en daarmee wordt voldaan aan de in artikel 9.1 lid 2 van de Ow gestelde formele vereisten tot vestiging van het voorkeursrecht. Uitgezonderd van de aanwijzing van het voorkeursrecht zijn de onroerende zaken in het gebied ‘De Run -Home base’ waarvan het eigendom toekomt aan de gemeente dan wel een (semi-)overheidsorganisatie, behoudens die onroerende zaken waarop een beperkt recht is gevestigd ten behoeve van een (rechts)persoon.

Dit geldt ook voor de onroerende zaken waarmee met de eigenaren reeds afspraken zijn gemaakt of waarvan op basis van de contouren van de essentiekaart nieuw stedelijk woonwerkmilieu in de ‘Gebiedsvisie op hooflijnen’ (pagina 31) kan worden afgeleid dat deze de plannen in het gebied niet - fysiek of milieutechnisch - raken respectievelijk reeds passend zijn in het beoogde stedelijk woon-werkmilieu. Dit is alleen anders in het geval de onroerende zaak is verbonden aan een andere onroerende zaak met dezelfde eigenaar die de transformatie van het gebied juist wél - fysiek of milieutechnisch raken. Dan wordt het voorkeursrecht gevestigd op het geheel. c.

Aan het voorkeursrecht is een maximale termijn gekoppeld

4/7

In artikel 7.1 lid 1 onder f van het Omgevingsbesluit is bepaald dat de voorkeursrechtbeschikking de eerst mogelijke vervaldatum van het voorkeursrecht dient te vermelden. Uit artikel 9.4 lid 1 onder b van de Ow volgt dat een voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1 lid 1 onder b van rechtswege vervalt drie jaar na het ingaan ervan, tenzij voor dat tijdstip de functie waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd is toegedeeld in het omgevingsplan. Dit betekent dat voorkeursrechten kunnen doorlopen. Als in het nieuwe planologisch besluit (omgevingsplan) de nieuwe functie wordt opgenomen blijft het voorkeursrecht mitsdien van kracht op basis van die nieuwe grondslag. Er is dan geen nieuwe voorkeursrechtbeschikking nodig. De geldingsduur van die nieuwe grondslag van het voorkeursrecht geldt vanaf dat moment. 1.4 Geldingsduur en doorlopen van het voorkeursrecht De geldingsduur van een voorkeursrecht is afhankelijk van de grondslag van het voorkeursrecht en het bestuursorgaan dat de beschikking neemt. Uit artikel 9.4 lid 3 van de Ow volgt dat een voorkeursrecht van het college als bedoeld in artikel 9.1 lid 2 van de Ow vervalt drie maanden na het ingaan ervan of, als dat eerder is, op het tijdstip dat een voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1 lid 1 van de Ow ingaat. Om het voorkeursrecht voort te zetten is mitsdien een nieuwe voorkeursrechtbeschikking nodig van de raad.

Dit besluit ligt nu aan uw raad voor. Indien de raad het collegebesluit tot vestiging van een voorkeursrecht niet bestendigt, heeft dit tot gevolg dat de gemeente gedurende een periode van twee jaar gebonden is aan het zogeheten herhalingsverbod. Dit verbod houdt in dat op de ‘vrijgekomen’ onroerende zaken niet door hetzelfde bestuursorgaan binnen deze termijn na het vervallen van een voorkeursrecht opnieuw op dezelfde grondslag een voorkeursrecht kan worden gevestigd (artikel 9.3 lid 1 van de Ow). Het bestuursorgaan mag wel op grond van een opvolgende grondslag een voorkeursrecht vestigen op de onroerende zaken. Kanttekeningen en risico’s 1.1 Het vestigen van het voorkeursrecht betekent actie van de gemeente Als een eigenaar zijn met het voorkeursrecht belaste onroerende zaak of zaken aanbiedt, moet het bevoegd gezag (het college) conform artikel 9.13 van de Ow binnen zes weken na ontvangst van de opgave van de eigenaar besluiten of de gemeente al dan niet in beginsel bereid is de onroerende zaak of zaken tegen nader overeen te komen voorwaarden aan te kopen. Indien het bevoegd gezag een positief beginselbesluit neemt, zal er vervolgens een onderhandelingsproces op gang komen gericht op de totstandkoming van een koopovereenkomst tussen de eigenaar en de gemeente.

Ingeval van een negatief beginselbesluit of na het ongebruikt verstrijken van de termijn van zes weken is de eigenaar gedurende drie jaar vrij om de in het aanbod vermelde zaak of zaken te vervreemden aan derden (artikel 9.14 lid 1 van de Ow). Gedurende deze termijn blijft het voorkeursrecht wel op de onroerende zaak of zaken rusten en dus voor een eventuele nieuwe eigenaar gelden. 1.2

De vestiging van het voorkeursrecht kan met zich meebrengen dat de gemeente verplicht is tot aankoop Het voorkeursrecht wordt alleen geactiveerd doordat de eigenaar – als hij zijn onroerende zaak of zaken wil vervreemden – wettelijk verplicht is de zaak of zaken eerst aan de gemeente aan te bieden. Hoewel de Ow als uitgangspunt heeft dat het volledig aan de gemeente is om te bepalen of zij de te koop aangeboden zaak of zaken wenst aan te kopen, zijn er twee uitzonderlijke situaties waarin de gemeente kan worden verplicht om de onroerende zaak of zaken waarvoor de uitnodiging is gedaan aan te kopen. De eerste situatie kan zich voordoen indien de rechtbank naar aanleiding van een prijsvaststelingsprocedure uitspraak heeft gedaan over de prijs (artikel 9.20 van de Ow). De andere situatie kan zich voordoen als sprake is van bijzondere persoonlijke omstandigheden van de vervreemder (artikel 9.18 lid 1 van de Ow). Ten aanzien van laatstgenoemde situatie geldt dat het bevoegd gezag (het college) voorafgaand het verzoek van de vervreemder om een prijsvaststellingsprocedure te starten heeft afgewezen, de termijn voor het starten van

5/7

die procedure stilzwijgend heeft laten verstrijken of de prijsvaststellingsprocedure tussentijds heeft beëindigd. 1.3 De omvang van de aanbieding kan ruimer zijn dan hetgeen is aangewezen Uitgangspunt is dat de eigenaar vrij is om te bepalen wat hij aan de gemeente te koop aanbiedt. Het aanbod kan het geheel van de met een voorkeursrecht belaste onroerende zaak of zaken betreffen, maar ook slechts een deel daarvan. Het is daarnaast mogelijk dat de eigenaar zijn aanbod verruimt door daarin niet alleen de met het voorkeursrecht belaste onroerende zaak of zaken op te nemen, mits de andere gronden tezamen met de met het voorkeursrecht belaste onroerende zaak of zaken een zogeheten ‘samenhangend geheel’ vormen. De gemeente is vervolgens verplicht om ten aanzien van dat verruimde aanbod een beginselbesluit te nemen. Indien de gemeente het aanbod weigert, dan is de eigenaar gedurende drie jaar vrij de met het voorkeursrecht belaste onroerende zaak of zaken, waarvoor de uitnodiging is gedaan, aan derden te verkopen (artikel 9.14 lid 1 van de Ow). Financiën Voor de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht worden (beperkte) proceskosten gemaakt. Het voorkeursrecht heeft als zodanig geen directe financiële consequenties.

Indien en voor zover de gemeente tot verwerving van een met het voorkeursrecht belaste onroerende zaak of zaken wenst over te gaan, dient hiervoor krediet beschikbaar te zijn. Aan de raad zal een specifiek voorstel worden gedaan voor het beschikbaar stellen van financiële middelen voor de aankoop van strategische gronden en zal worden ingegaan op met de verwerving samenhangende potentiële (financiële) risico’s. Onverlet het bovenstaande is in de Omgevingsvisie Veldhoven, zoals vastgesteld door de raad op 6 februari 2024, aangegeven dat voor de uitvoering van de ambities in de Omgevingsvisie en (later) omgevingsprogramma’s in beginsel wordt aangesloten op bestaande budgetten. Bij de nadere uitwerking van de doelen in programma’s en projecten kunnen op termijn mogelijk aanvullende budgetten nodig zijn. Uitvoering geven aan, en investeren in, de urgente maatschappelijke opgaven die in de Omgevingsvisie zijn opgenomen is nadrukkelijk een gezamenlijke taak die wij niet alleen als gemeente willen oppakken, maar samen met lokale en (boven)regionale partners willen vormgeven. Communicatie en samenspraak Het onderhavige raadsvoorstel alsmede het voorgenomen raadsbesluit is per brief van 19 maart 2025 aan belanghebbenden (eigenaren en beperkt gerechtigden) bekend gemaakt.

Gedurende een termijn van vier weken vanaf bekendmaking zijn eigenaren en beperkt gerechtigden ingevolge artikel 4:8 van de Awb in de gelegenheid gesteld om mondeling of schriftelijk zienswijzen bij uw raad naar voren te brengen. Van deze mogelijkheid is door een tiental reclamanten, al dan niet in gezamenlijkheid, gebruik gemaakt. Ten aanzien van de ingebrachte zienswijzen adviseren wij u om het voorgenomen raadsbesluit ongewijzigd te laten. De Notitie van beantwoording zienswijzen is als bijlage aan het onderhavige raadsvoorstel gehecht (bijlage 3). Indien de raad conform voorstel besluit, wordt de voorkeursrechtbeschikking bekendgemaakt aan de eigenaren en beperkt gerechtigden. Vervolgens dient het besluit binnen vier dagen na de bekendmaking te worden ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster en treedt het voorkeursrecht in werking op het tijdstip van inschrijving. Na het ingaan van het voorkeursrecht ligt het besluit van de raad met de daarbij behorende bijlagen voor een periode van zes weken voor eenieder kosteloos ter inzage op de receptie van het gemeentehuis en zijn de stukken te raadplegen via de gemeentelijke webpagina: www.veldhoven.nl. De kennisgeving van deze terinzagelegging wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad.

6/7

Uitvoering / planning Voor belanghebbenden (eigenaren respectievelijk beperkt gerechtigden) bestaat de mogelijkheid om bezwaar te maken tegen het besluit. Indien een belanghebbende bezwaar heeft gemaakt kan deze tevens aan de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Bijlagen 1. Grondtekening 2. Percelenlijst 3. Notitie van beantwoording zienswijzen Resultaat van de behandeling in de oordeelsvormende raad

Reactie college n.a.v. behandeling in de oordeelsvormende raad

Burgemeester en wethouders van Veldhoven,

J.H.J. Sanders gemeentesecretaris/algemeen directeur

7/7

M.J.A. Delhez burgemeester