Beantwoording technische vragen Senioren Veldhoven Gebiedsvisie De Run V 20042025 A29042025

Technische vragen Senioren Veldhoven inzake Gebiedsvisie De Run T.b.v. besluitvormende raadsvergadering agendapunt 8.1 Vaststellen Gebiedsvisie De Run

Vraag Oorspronkelijk waren een groot deel van wat nu bedrijventerrein de Run is broekgronden. Om daar te kunnen bouwen zijn de percelen verdicht met puin. Grotendeels afkomstig van gebombardeerde Philipsfabrieken. Puin heeft tegenwoordig een andere definitie dan destijds. Puin destijds zou bijvoorbeeld ook asbest kunnen bevatten. Het is ook niet uitgesloten dat chemische stoffen die in gebombardeerde fabrieken opgeslagen waren deel uitmaakten van dat gestorte en in de grond verwerkte puin 1. Is er ooit onderzoek gedaan naar de samenstelling van het toen gebruikte puin? Bij herinrichting van het gebied kan ook de ondergrond op zijn kop gezet worden voor bijvoorbeeld aanleg leidingen 2. Hoe groot is dan de kans dat er dan de ‘verkeerde’ stoffen ook het daglicht zullen zien? 3. De extra kosten die dan ontstaan; kunnen die doorberekend worden? 4. Er zullen eigenaren zijn die de herinrichting al moment zien om hun eigendom in het kader van de WVG aan de gemeente aan te bieden. Gemeente kan van aankoop afzien als ondergrond zwaar vervuild is. Gemeente kan ook een bod doen. Houd de gemeente dan ook rekening in dat bod met de vervuilde ondergrond?

Antwoord 1. De status van de gebiedsontwikkeling (visie op hoofdlijnen) heeft nog niet gevraagd om grond -of bodemonderzoeken. Die zullen in de toekomst wel plaats vinden uiteraard, daar waar nodig en mogelijk. Ook archeologisch onderzoek zal hier onderdeel van uitmaken, naast grondsamenstelling en milieu onderzoek in de bodem. 2. 2/3/4: Grote delen van De Run zullen inderdaad ‘op de schop’ gaan en dat heeft inderdaad consequenties voor de ondergrond en ondergrondse infrastructuur. Bij aankopen/verwerving e.d. is het gebruikelijk passages op te nemen in overeenkomsten inzake eventuele grondvervuiling. Ook de wet regelt hierin het nodige. Over het algemeen zullen kosten van het saneren van vervuiling komen te liggen bij de vervuiler. Of, indien reeds bekend, bij een eventuele aankoop verdisconteerd worden in de aankoopprijs. Aanwezigheid van ‘geen schone grond, niet geschikt voor woningbouw’ is op een bedrijventerrein overigens meer ‘usance’ dan afwijking.