Amendement VVD OphogenLeenbedragStarterslening AANGENOMEN

AMENDEMENT Onderwerp Datum Ingediend door

Ophogen maximale leenbedrag starterslening 25 maart 2025 De Veldhovense VVD, Hart voor Veldhoven, GBV, GroenLinks/PvdA, Senioren Veldhoven, CDA Naar aanleiding van Vaststellen actualisatie Verordening Starterslening

De raad van de gemeente Veldhoven in openbare vergadering bijeen op 25 maart 2025, kennis genomen hebbend van:  De Woon(zorg)visie 2023-2027 waarin de starterslening integraal is opgenomen;  Vaststellen actualisatie Verordening Starterslening waar wordt besloten het maximale leenbedrag niet te verhogen. In het raadsvoorstel dat voorligt is onder meer opgenomen dat het weinig effectief en minder wenselijk is om het maximale leenbedrag te verhogen van €35.000 naar €40.000 omdat uit onderzoek zou zijn gebleken dat de gemiddelde maximaal te verstrekken lening in Brabant rond de €35.000 ligt.  De beraadslaging op 11 maart 2025 tijdens de oordeelsvormende vergadering waarbij (in dialoog) de portefeuillehouder de suggestie heeft gedaan om een verzoek in te dienen voor wat betreft de ophoging van het maximaal door starters te lenen bedrag enerzijds en het verhogen van het totaal beschikbare budget anderzijds. overwegende dat:  Starters nog altijd moeilijk een woning kunnen kopen door alsmaar stijgende huizenprijzen en stijgende rente de afgelopen jaren na het vaststellen van de vorige verordening in 2020;  De situatie voor starters in Veldhoven in de periode 2020-2025 wezenlijk is veranderd. Dit maakt een aanpassing noodzakelijk om te zorgen dat de verordening voor wat betreft het beoogde doel en de doelgroep zijn functie blijft behouden.

 Het afgelopen jaar de huizenprijzen in Veldhoven met 13 procent zijn gestegen. Dat is wederom een topscore: in alle dertien de gemeenten die het meest op Veldhoven lijken, gingen de prijzen minder hard omhoog. Landelijk gingen de prijzen in een jaar tijd met 11,5 procent omhoog, aldus het CBS.  Elke verhoging voor een starter het verschil kan maken in het al dan niet kunnen kopen van een woning en zich duurzaam kunnen vestigen in Veldhoven.  Andere gemeenten overwegen om het maximaal te lenen bedrag te verhogen. Bijvoorbeeld Maastricht naar €56.000 terwijl de gemiddelde huizenprijs hier bijvoorbeeld €100.000 lager ligt. In Oisterwijk is het maximaal te lenen bedrag vastgesteld op €71.000.

spreekt uit het RAADSBESLUIT nr. 25.012 als volgt te wijzigen: 1. Het maximale leenbedrag te verhogen naar €45.000; 2. Tijdig terug te komen bij de raad indien het budget op dreigt te raken. en gaat over tot de orde van de dag.

Stemming

UNANIEM AANGENOMEN

Voor

29 stemmen (Hart voor Veldhoven, GBV, VVD, GroenLinks/PvdA, Senioren Veldhoven, D66, CDA)

Tegen