8.6 Motie vreemd VVD, HVV, GBV, CDA Aanvullen Budget Starterslening en Terugkoopregeling 01072025 AANGENOMEN

MOTIE Onderwerp Datum Ingediend door

Aanvullen budget startersleningen en het opzetten van een terugkoopregeling 1 juli 2025 De Veldhovense VVD, Hart voor Veldhoven, GBV, CDA Veldhoven

De raad van de gemeente Veldhoven in openbare vergadering bijeen op 1 juli 2025, Kennis genomen hebben van:  De Woon(zorg)visie 2023-2027 waarin de starterslening integraal is opgenomen;  Het feit dat het budget voor de startersleningen bijna op is en er dan geen nieuwe leningen meer aangevraagd kunnen worden;  De mededeling van het college op 13 mei het budget niet aan te willen vullen. overwegende dat:  De huidige situatie is dat huidige ‘starterswoningen’ bij doorverkoop niet meer beschikbaar zijn voor starters;  Starters nog altijd moeilijk een woning kunnen kopen door alsmaar stijgende huizenprijzen en stijgende rente in de jaren na het vaststellen van de vorige verordening in 2020;  De situatie voor starters in Veldhoven in de periode 2020-2025 wezenlijk is veranderd. Dit maakt een aanpassing noodzakelijk om te zorgen dat de verordening voor wat betreft het beoogde doel en de doelgroep zijn functie blijft behouden;  Het afgelopen jaar de huizenprijzen in Veldhoven met 15,2 procent zijn gestegen. Dat is wederom een topscore: in alle dertien gemeenten die het meest op Veldhoven lijken gingen de prijzen minder hard omhoog. Landelijk gingen de prijzen in een jaar tijd met 11,5 procent omhoog, aldus het CBS.  Het revolverende budget is ingesteld (2019) met het idee dat de aflossingen die binnenkomen, gebruikt kunnen worden om nieuwe leningen te verstrekken.

In de werkelijkheid valt dit tegen omdat het fonds zich te langzaam vult om te voorzien in de behoefte. In de afgelopen jaren heeft dit budget zich weer aangevuld tot ongeveer 5 ton. verzoekt het college: 1. Het budget voor de startersleningen weer opnieuw aan te vullen tot 4 miljoen euro; 2. Het revolverende karakter van het originele budget vastgesteld op 2 juli 2019 te verwijderen. Deze 5 ton nu (bovenop de 4 miljoen) in te zetten zodat met dit bedrag ongeveer 11 extra Startersleningen verstrekt kunnen worden. 3. Het opzetten van een terugkoopregeling waarbij gemeente, projectontwikkelaars of woningcorporaties de mogelijkheid hebben om betaalbare starterswoningen terug te kopen en opnieuw aan te bieden aan de doelgroep. Met daarbij het bieden van de nodige ondersteuning aan woningcorporaties en andere betrokken partijen om de terugkoopregeling effectief te kunnen uitvoeren. Het stimuleren van samenwerking met alle betrokkenen is hierbij van groot belang. en gaat over tot de orde van de dag.

Stemming

28 stemmen – AANGENOMEN

Voor

28 stemmen (Hart voor Veldhoven, GBV, VVD, GroenLinks-PvdA, Senioren Veldhoven, D66, CDA)

Tegen

0 stemmen