Technische vragen en antwoorden CU - RIB2022 103 Herstel hellingbaan en vloer parkeergarage gemeentehuis

TECHNISCHE VRAGEN - RAADSINFORMATIEBRIEF Datum:

2 september 2022

Naam fractie:

ChristenUnie

Onderwerp:

RIB2022.103 Herstel hellingbaan en vloer parkeergarage gemeentehuis

Vragen: Wat zijn de kosten als alleen het plaatselijk herstel van de hellingbaan wordt uitgevoerd? De coatinglaag komt op vrijwel de gehele hellingbaan los, plaatselijk herstel is niet mogelijk. De kosten voor het herstel van alleen de helingbaan komen op € 62.842,00 exclusief BTW. Hoe lang is de parkeergarage nog te gebruiken als er geen plaatselijk herstel van de hellingbaan wordt uitgevoerd? Uit de inspectie van Bejan (zie bijgevoegd rapport), blijkt dat de zowel de vloer van de hellingbaan als de vloer van de parkeergarage op diverse stroken en bochten niet voldoende stroef meer zijn. Met name in natte omstandigheden lopen wij daardoor een veiligheids- (en aansprakelijkheids)risico. Daarnaast is geconstateerd dat door de problemen met de coating indringing van dooizouten in de betonconstructie van de hellingbaan en de parkeergarage mogelijk is. Dit kan grote gevolgen hebben voor de vloerconstructie, met hoge herstelkosten. De garage onder het gemeentehuis is van groot belang voor de bereikbaarheid van het gemeentehuis en in die zin mede een visitekaartje van onze gemeente. Hoe lang is de parkeergarage nog te gebruiken als alleen het plaatselijk herstel van de hellingbaan wordt uitgevoerd? Zie de vorige beantwoording.

Hoe ziet het exploitatieresultaat van deze parkeergarage eruit over de laatste 5 jaar? Wij monitoren het exploitatieresultaat van de parkeergarages in totaliteit en niet per garage afzonderlijk. In algemene zin kan worden gesteld dat de parkeergarage onder het gemeentehuis een goed bezette parkeergarage met een opbrengst van circa € 10-12.000/maand (op jaarbasis € 120.000,- tot € 144.000,-/jaar). Overigens wordt opgemerkt dat indien de garage wordt gesloten het grootste deel van de vaste kosten (waaronder de kapitaallasten) gewoon doorlopen. Wat is de impact van deze investering van € 135.000 op het exploitatieresultaat in de komende jaren? De genoemde herstelkosten worden in 2022 in de exploitatie verwerkt. Er is geen effect op de exploitatie in de komende jaren. Welke andere investeringen staan er voor de komende periode nog gepland in deze garage? Voor de komende periode (tot 2030) staan beperkte werkzaamheden aan de elektrische installatie (besturingskast) € 10.000. In 2028 zijn schilderwerkzaamheden gepland (geraamd € 28.000,-). Is overwogen om deze parkeergarage te sluiten? Nee, zie ook het antwoord op een eerdere vraag. De parkeergarage van het gemeentehuis is in de regel goed bezet. Daarnaast is de garage ook van belang voor de bereikbaarheid van het gemeentehuis.