RIB2021.133 Raadsinformatiebrief inzake woningbouwimpuls (wbi)-aanvraag Het Ambacht

RAADSINFORMATIEBRIEF Documentnummer Aan Van

Datum Onderwerp

2021/37443 Gemeenteraad College van burgemeester en wethouders 1 oktober 2021 wbi Ambacht

Op 24 juni 2021 heeft de raad de ontwikkelstrategie voor de transformatie van het Ambacht naar een nieuw woongebied met ruimte voor andere functies zoals werken vastgesteld. Om subsidieaanvragen mogelijk te maken is een bedrag van maximaal vier miljoen euro aan cofinanciering beschikbaar gesteld. Inmiddels kunnen wij u informeren dat er twee aanvragen worden gedaan. Allereerst is verkend of de provincie bereid was om subsidie met een omvang van vier miljoen beschikbaar te stellen. Na overleg over de mogelijkheden van de provincie binnen hun bestaande regelingen is in overleg besloten een subsidieaanvraag bij de provincie Utrecht in te dienen met een omvang van drie miljoen euro. De provincie heeft al in principe laten weten deze subsidie toe te kennen. Ook wordt een aanvraag gedaan bij het rijk in het kader van de woningbouwimpuls. Binnen deze regeling wordt een bijdrage van zeven miljoen euro gedaan om de transformatie van het Ambacht mogelijk te maken. De verwachting is dat eind dit jaar bekend is of de wbi-subsidie wordt toegekend.De aanvragen van in totaal 10 miljoen euro aan subsidies is inclusief de gemeentelijke bijdrage van 4 miljoen euro voldoende om de transformatie mogelijk te maken. Dit is exclusief het deelgebied waar AXA gehuisvest is.

Hiervoor is gekozen omdat de wbi stelt dat de woningen binnen 10 jaar na toekenning van de subsidie ook daadwerkelijk gerealiseerd moeten zijn. De verwachting is dat dit voor het AXA-terrein niet realistisch is. Dit neemt niet weg dat dit deelgebied wel onderdeel van de visie blijft uitmaken. Bij toekomstige mogelijkheden kan alsnog worden ingezet op transformatie. Uiteraard is de aanvraag gebaseerd op een nadere uitwerking en detaillering van de tien vastgestelde principes voor de transformatie van het Ambacht. Deze principes zijn gericht op het realiseren van een groene hoofdstructuur, focus op fiets en openbaar vervoer, een goede spreiding van het woonprogramma met grote aandacht voor betaalbare woningen en tot slot een gefaseerde transformatie per deelgebied. De uitwerking en detaillering heeft zich vooral gericht op het bepalen van de inbrengwaarde van de gronden (taxaties), de bodemsituatie (verkennend onderzoek), het bouwprogramma in combinatie met het parkeren en tot slot het sluiten van enkele intentieovereenkomsten met grondeigenaren. In het vierde kwartaal van dit jaar wordt de raad op een beeldvormende avond bijgepraat over de stand van zaken met betrekking tot het Ambacht. De verwachting is dat eind dit jaar de grondexploitatie voor het Ambacht (zie raadsvoorstel juni 2021) ter besluitvorming kan worden voorgelegd.

Dit is uiteraard wel afhankelijk van het besluitvormingsproces over de wbi-subsidie.

Raadhuisplein 1 • 3901 GA Veenendaal • Postbus 1100 • 3900 BC Veenendaal Tel. (0318) 538 538 • Fax (0318) 510 414 • www.veenendaal.nl • www.veenendaal.nl/vraag