LIS2024.77 Inspraakreactie Raadsvoorstel BP Overgangszone Ambacht

nr. LIS2024.77 - cat. B

advocaten

Gemeente Veenendaal

Citadel 10 A Postbus 720

Postbus 1100

3900 AS Veenendaal

3900 BC VEENENDAAL

T 085 — 48 77 400 E info®aens.ra

www.aens.nl

Per e-mail

: griffie

CC

:

veenendaal.nl,

Veenendaal, 11 april 2024 Kenmerk

: D14645

Dossier

: De Vallei / Veenendaal (Wvg - Overgangszone Ambacht)

Uw ref.

: Raadsvoorstel Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan "Overgangszone Amb

Betreft

: Positionering ten opzichte van geluidwerende muur

SPOED Geachte raadsleden,

Bovengenoemd raadsvoorstel is behandeld door de raadscommissie in haar vergadering van 9 april 2024. Het is cliente gebleken dat bij uw gemeente, althans bij het college, niet precies in beeld heeft hoe cliente zich tot de geluidwerende muur verhoudt. Cliente hecht eraan om dit rechte te zetten ten pehoeve van uw vergadering d.d. 18 april 2024.

AlLe diensten en/of werkzaamheden worden verricht op basis van een overeenkomst van opdracht

Tijdens die vergadering is uw raad voorgehouden dat cliente — zakelijk samengevat —

met A&S Advocaten B.V.

tegen de geluidwerende muur is, behalve als die nodig is. Dat is geen juiste weergave.

register Cr. 09146263,

te Veenendaal (handels-

BTW nr. NL813866546802). Daarop zijn algemene

Doel: huisvesting in BelCompany-pand of in het Ambacht? In de zienswijze van 25 oktober 2023 heb ik geschetst dat het ontwerpbestemmingsplan

voorwaarden van toepassing die zijn gedeponeerd bij de K.v.K. te Arnhem. Deze zijn in

wel ingaat op de ontwikkeling van het Ambacht in relatie tot die geluidwerende muur, maar niet op het mogelijk maken van (al of niet tijdelijk) wonen in het BelCompany-pand.

te zien op de website. Daarin wordt onder meer de aansprakelijkheid beperkt tot

Dat viel op, omdat B&W in de Rijnpost juist slechts aan 'BelCompany' refereerde in relatie tot die geluidwerende muur. lk merkte op dat een en ander illustreert dat B&W andere

het bedrag waarop de afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering aanspraak geeft,

motieven kan hebben voor het bouwen van de muur dan enkel 'het Ambacht'.

vermeerderd met het eigen risico onder die verzekering.

Veenendaal, 11 april 2024 Bladnummer: 2 Dossier: De Vallei / Veenendaal (Wvg - Overgangszone Ambacht)/ D14645

Concept -memo richt zich op BelCompany

Vervolgens heb ik er namens cliente bij herhaling op gewezen dat informatie over de positie, alsook de omvang (Ixbxh) van de geluidwerende muur ontbrak. Kart voor de vergadering van de raadscommissie mocht ik een concept -memo ontvangen. B&W heeft uw raad toegezegd dat dit concept -memo ook aan u zal worden nagezonden.

Daaruit blijkt dat akoestisch onderzoek was gedaan naar bewoning van 'BelCompany'. Het onderzoek richtte zich uitsluitend op dat pand; niet op 'het Ambacht'. Dit terwijI de geluidwerende muur volgens het ontwerpbestemmingsplan — het zij herhaald — zich richt op 'het Ambacht' en niet op 'BelCompany'.

Het heeft er alle schijn van dat het (concept)memo wordt gebruikt voor een doel waarvoor het niet is gevraagd / geschreven. Dit roept wat cliente de vraag op of het (concept)memo wordt misbruikt.

Dit klemt te meer, om de navolgende reden.

Ontwerpbestemmingsplan richt zich op het gehele Ambacht

Het ontwerpbestemmingsplan richt zich op ontwikkeling van "het Ambacht, ten westen

van de Groeneveldselaan. Het is de bedoeling om hier een gemengd woon-werkgebied van te maken." Echter, uit de nu voorliggende planregels blijkt dat de geluidwerende muur zich alleen richt op woningbouw ten noordwesten daarvan.

Zie ontwerp-planregel 3.1 sub f: een geluidbeperkende voorziening ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - geluidwerende muur', voor zover deze voorzie-

ning, op basis van een akoestisch onderzoek noodzakelijk geacht wordt ten behoeve van

woningbouw ten noordwesten van deze aanduiding;"

advocaten

Veenendaal, 11 april 2024

—

Bladnummer: 3 Dossier: De Vallei / Veenendaal (Wvg - Overgangszone Ambacht)/ D14645

Het deel ten noordwesten van de geluidwerende muur betreft slechts een fractie van het

Ambacht ten westen van de Groeneveldselaan:

Naar het deel van het Ambacht dat buiten het `noordwesten' valt is kennelijk geen onder-

zoek gedaan. Gelet op de doelstelling van het ontwerpbestemmingsplan, zou men juist veronderstellen dat het gehele zwart omlijnde deel op deze illustratie was onderzocht. Concept -memo bevat geen onderbouwing

Los van het feit dat het concept -memo zich niet op het Ambacht richt maar uitsluitend op

BelCompany, valt op dat de beschreven lengte en hoogte in het geheel niet worden onderbouwd door de deskundige die het memo opstelde.

advocaten

Veenendaal, 11 april 2024 Bladnummer: 4 Dossier: De Vallei / Veenendaal (Wvg - Overgangszone Ambacht) / D14645

Muur: langer en / of hoger?

Zoals ook geschreven in mijn e-mail voorafgaand aan de commissievergadering d.d. 9 april 2024 (raadsstuk LIS2024.74) roept een en ander de vraag op of de geluidwerende voorziening niet langer en / of hoger zou moeten zijn. Immers, het ontwerpbestemmingsplan richt zich uitdrukkelijk op het gehele Ambacht westelijk van de Groeneveldselaan en niet uitsluitend op het deel ten noordwesten van de geluidwerende voorziening.

Het ontwerpbestemmingsplan richt zich niet op het BelCompany-pand. In zoverre is voorstelbaar dat het concept -memo (dat zich uitsluitend daarop richt) niet eerder aan uw raad is toegezonden. Echter de uit dat concept -memo overgenomen geluidwerende muur heeft naar het zich laat aanzien niets van doen met (onderzoek naar) het Ambacht. lk verzoek u om hiermee rekening te houden bij uw beraadslagingen. Hoogachtenci.

l

advocaten