LIS2024.75 Zienswijze VvE De Korenbeurs Nota Evenementenbeleid 2024

Zienswijze namens bewoners van appartementencomplex ‘de Korenbeurs’ door het bestuur van de VvE Datum, 10 april 2024 Geachte leden van het College van B&W, geachte Raadsleden,

De Korenbeurs De bewoners van ‘de Korenbeurs’ zijn merendeels mensen op leeftijd, en deels op hoge leeftijd, die langzaam hun weerbaarheid verliezen en daarbij uw bescherming nodig hebben. Een veilige en overlast vrije woonomgeving is van het grootste belang voor onze bewoners, die hier vertegenwoordigd worden door het bestuur van de Verenigingen Van Eigenaren. Door te investeren in deze passende geluidsbeperkende veiligheidsmaatregelen kan de VvE niet alleen de bescherming van bewoners en eigendommen waarborgen, maar ook bijdragen aan het bevorderen van een gevoel van welzijn en gemeenschap.

Bewoners centrum zijn positief Zoals al eerder aangegeven op 5 oktober 2023 zijn er van de zijde van de VVE ‘de Korenbeurs’ geen principiële bezwaren tegen uitbreiding van het evenementenbeleid van de gemeente. De bewoners ondersteunen de plannen en de visie die hier vanuit gaat om het centrum aantrekkelijker te maken voor jong en oud. Daarentegen willen wij als bewoners nogmaals duidelijk aangeven dat de bewoners van het appartementencomplex ‘de Korenbeurs’ materiële bezwaren hebben tegen de geluidsoverlast van de evenementen op de Markt, zoals bijvoorbeeld “Voute Party”. Dit gaat de toegestane normen ver te boven. Met name de gemeten geluidssterkte op de balkons van 96dB. De gemeente heeft hierin een zorgplicht ten aanzien van de bewoners. Deze is na te gaan op Geluidsoverlast in de wet: regels en normen | Geluidsoverlast | Rijksoverheid.nl. Citaat: “Woningen en een aantal andere gebouwen en terreinen moeten beschermd worden tegen geluidsoverlast. Bijvoorbeeld scholen, ziekenhuizen en ligplaatsen voor woonschepen. Dit zijn zogenaamde geluidsgevoelige gebouwen en terreinen. Zij worden beschermd door verschillende wetten en besluiten met regels over geluidsoverlast.” Wij vragen de medewerking van B&W, zodat dit vraagstuk gezamenlijk met de gemeente opgelost wordt.

Wij willen graag meewerken aan het wijzigen van het evenementenbeleid, maar willen dat onze bezwaren gehoord worden en de overlastproblemen die wij met evenementen hebben tot het verleden behoren.

Ervaringen geluidsoverlast: 1. De overlasttijden van evenementen wordt onderschat: a. Het betreft vaak projecten van dagen die feitelijk worden geconstateerd b. Opbouwfase (4h) – testfase (2h) – productiefase (4h) – afbouwfase 2 a 3 h) – herstelfase (niet). 2. Geluid van marktparty’s overschrijden het toegestane niveau naar (gemeten) 96dB in de avond zelfs NA 23:00 en 24:00 uur op balkons van de Kerkewijk. 3. Geluid wordt weerkaatst en versterkt tot 96dB tussen de appartementsgebouwen. 4. Positief is dat de problemen met de enorme BAS geluiden/dreunen door de gebouwen en ramen, met gevolgschade kunnen worden opgelost conform het laatste ODRU rapport die met de VvE ‘de Korenbeurs’ is gedeeld. De overige geluidsoverlast blijft hier echter bestaan. 5. Een punt van deze overlast is dat het in woningen met name aan de markt en aan de Kerkewijk niet leefbaar is als de party tent is of wordt opgesteld. Als 1e is dat er geen uitzicht meer is want de tent staat direct voor de ramen. Als 2e kunnen bewoners niet meer in huis zijn i.v.m. de enorme hoeveelheid geluid die door de muren en met name ook ramen dringen. Diverse bewoners hebben in de afgelopen jaren en tijdens deze party’s en zeker van dit jaar gedwongen hun huis moeten verlaten en zijn naar een vakantiepark gegaan.

Erg bijzonder hier is dat de bewoners eigenlijk worden weggejaagd en zelfs extra kosten moeten maken om hun huis te ontvluchten. Nadrukkelijk willen wij erop wijzen dat niet iedereen in de gelegenheid is om te vertrekken naar een andere locatie. 6. De laatste jaren heeft de geluidsoverlast veel grotere vormen aangenomen! De ervaring van bewoners van De Korenbeurs en omgeving worden gedurende het hele weekend vaak tot in de vroege ochtenduren (+/- 05.00 uur) in hun nachtrust gestoord. Het uitgaansleven en met name de geluid genererende evenementen staan in het centrum meer en meer op gespannen voet met de leefbaarheid en de nachtelijke rust van de bewoners. Mogelijke oplossingen 1. In het kort kan de Korenbeurs helpen met het wegnemen van de gemeentelijke zorgplicht, vanwege de geluidsoverlast in de woningen, door een gemeentelijke financiële bijdrage/subsidie van € 45.000 op haar totale investering van de geluidsisolatie die zal worden meegenomen en gecombineerd in haar verduurzamingstraject. 2.

Uitgaande van zorgplicht en de verduurzamingsplannen kunnen deze problemen dan ook serieus worden opgepakt. • “De Korenbeurs” is reeds actief met een verduurzamingsprogramma. • Daar komt nu geluidsisolatie bij. De gemeente kan hierin bijdragen om tot verbeteringen van de huidige problematiek te komen.

Toelichting 1. De wettelijke norm voor geluidsdruk op de gevel is overdag 50 dB, in de avond 45 dB, en nacht 40 dB. Uitzonderingen tijdens een beperkt aantal evenementen binnen een beperkte tijd. 2. De geluidsreductie bij isolerende maatregelen is als volgt: HR++: 28 – 30 dB HR+++: 30-32 dB Vacuümglas: 36dB Er is ook speciaal geluidswerend glas (gelaagd met een folie ertussen), wat nog beter isoleert, maar zou het geheel duurder maken. De combi van beste warmte-isolatie en geluidsisolatie leidt naar keuze BENG-glas. Prijsverschil triple en BENG bedraagt € 100 - € 155,- /m2. Gemiddeld € 130,- * 535 m2 = € 70.000,- (dit is alleen het glas, terwijl bij triple ook de kozijnen moeten worden vervangen; dat zou het onbetaalbaar maken). Prijsverschil HR++ en BENG bedraagt gemiddeld € 167,- * 535 m2 = €90.000,De gevraagde bijdrage is de helft van bovengenoemde €90.000 omdat het bestuur meent dit gezamenlijk met de gemeente te kunnen oplossen Vraag: 1. Als in het centrum van Veenendaal maatregelen voor verduurzaming gecombineerd kunnen worden met de zorgplicht inzake geluidsoverlast, zou u het dan niet logisch vinden daarin voor een deel bij te dragen? 2. Indien e.e.a.

geen doorgang kan vinden neemt de korenbeurs aan dat zij de gemeente kan houden aan haar zorgplicht bij overlast waarbij haar verwachtingen zijn dat deze dan structureel zullen worden opgepakt en de bewoners worden geholpen Noten: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/geluidsoverlast/geluidsoverlast-in-de-wet https://iplo.nl/ https://www.rivm.nl/bibliotheek/rapporten/2017-0159.pdf

VVE ‘de Korenbeurs”

………………………..

…………………………