LIS2024.74 Advocaat namens client - Aanvulling op zienswijze bestemmingsplan Overgangszone Ambacht

LIS2024.74 - cat. B

Van: Verzonden: dinsdag 9 april 2024 14:00 Aan: CC: ; Griffie Veenendaal <Griffie@veenendaal.nl> Onderwerp: RE: aanmelding inspreken / 'rijpheid' dossier - RE: Reactie op zienswijze en mogelijkheid tot inspreken [D14645_I49555148] RE: aanmelding inspreken / 'rijpheid' dossier - RE: Reactie op zienswijze en mogelijkheid tot inspreken [D14645_I49555148] Dossier: Veenendaal (Wvg - Overgangszone Ambacht) (D14645) Betreft:

Geachte

,

Naar aanleiding van uw e-mail van gisteren reageer ik graag als volgt. Geluidwerende muur Dank voor het toezenden van het 'MEMO GELUID MAATREGELEN (CONCEPT) WAGENINGSELAAN 2 VEENENDAAL' d.d. 8 juni 2022, met referentie 20220497.v01 zoals dat is opgesteld in opdracht van Kubiek Ruimtelijke Plannen. Ik reageer daarop namens cliënte als volgt en verzoek de gemeente (CC griffie) om dit te beschouwen als een aanvulling op de zienswijze. Bij de raadsstukken zag ik dit document niet staan. Ik neem aan dat het geen onderdeel uitmaakt van het besluitdossier. In de meest recente raadsstukken is beschreven dat de muur van maximaal ca 130m lang en 6,5m hoog mogelijk is voor zover ze op basis van akoestisch onderzoek noodzakelijk geacht wordt ten behoeve van woningbouw ten noordwesten van de aanduiding. Dit wijkt af van een eerdere redactie, omdat die (vervallen) redactie enkel toezag op de Wageningselaan 2. Deze 'geluidbeperkende voorziening' is kennelijk wel afgestemd op dat adres, immers het concept-memo richt zich ook op dat adres. Dat werpt de vraag op of de geluidbeperkende voorziening ten behoeve van overige woningbouw ten noordwesten (of ten westen) niet hoger en / of langer zou moeten zijn. Hierbij speelt ook dat de voorziening pas gebouwd wordt als ze noodzakelijk wordt geacht, in die zin hoeft het niet problematisch te zijn om een ruimere aanduiding op te nemen.

Showroom Het klopt dat in de voorliggende stukken detailhandel nog steeds is uitgesloten, en dat op het perceel van cliënte een showroom wel mogelijk wordt ten behoeve van perifere detailhandel. Ik ben het met u eens dat de omschrijving duidelijker kan. Immers perifere detailhandel is ook detailhandel. Op www.ruimtelijkeplannen.nl is dit (iets) duidelijker dan in de raadsstukken, omdat op die website de woorden 'detailhandel' via een hyperlink verwijzen naar artikel 1.27 'detailhandel'. Die hyperlink is logischerwijs niet zichtbaar 'in print'. Er is reden om de omschrijving inderdaad te verduidelijken, wat eenvoudig mogelijk is door bijvoorbeeld achter de woorden 'detailhandel' in de artikelen 3.1 sub c en 3.4.1 sub a in te voegen 'zoals omschreven in artikel 1.27'. Mocht u hierover willen overleggen dan kan dat vanzelfsprekend. Vandaag ben ik goed bereikbaar tot 16:00. Met vriendelijke groet,

advocaat