LIS2024.141 Spoed brief aan gemeenteraad als gevolg raadvoorstel 't Goeie Spoor

Deze inspreker werd door de commissieleden bevraagd als zijnde een vertegenwoordiger van de wijk ’t Goeie Spoor. Vragen als “wat vindt de wijk dan wel acceptabel” werden gesteld. Helaas werd door inspreker op dat moment niet aangegeven niet namens de wijk te kunnen spreken en daarom slechts op persoonlijke titel te kunnen antwoorden. Het betrof hier inspraak op persoonlijke titel en niet als vertegenwoordiger van de bewoners van 167 woningen die u

18 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

voornoemde reactie hebben toegezonden. Overigens ook niet namens de ’kerngroep bouwplannen’ van de buurtcommissie ’t Goeie Spoor. Samengevat De inspreker bij de raadscommissie d.d. 14 maart 2023 sprak op persoonlijke titel. 9e Aanleg ondergrondse hoogspanningsleidingen In opdracht van ROQ-Vastgoed heeft Econsultancy op 20 januari 2022 een eindrapportage opgeleverd (notitie bedrijven & milieuzonering en externe veiligheid) betreffende het plangebied. Het betreft hier bijlage 5 van de toelichting op het ontwerp bestemmingsplan. Hierin staat geschreven: “Het plangebied is op ruime afstand gelegen van de risicobronnen. Tot slot is het plangebied op circa 140 meter gelegen van de meest dichtstbijzijnde hoogspanningslijn. Er zijn geen nadere onderzoeken of berekeningen noodzakelijk.” Deze conclusie lijkt uit te gaan van de bovengrondse hoogspanningslijnen ter plaatse. Echter naar verwachting dit jaar wordt overgegaan tot de aanleg van ondergrondse hoogspanningsleidingen ter plaatse. Actualisatie van dit onderzoek is dan noodzakelijk. Zie onderstaande foto.

Samengevat Actualisatie van het onderzoek m.b.t. de eventuele gevolgen van hoogspanningsleidingen moet worden geactualiseerd.

Hoogachtend, De ‘kerngroep bouwplannen’ van de Buurtcommissie ’t Goeie Spoor, namens deze, werd in origineel ondertekend

19 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlagen Bijlage 1

Veenendaal, 30 januari 2024 Aan: de gemeenteraad van Veenendaal

ZIENSWIJZE

op het ontwerpbestemmingsplan ‘t Goeie Spoor te Veenendaal De kerngroep bouwplannen van de buurtcommissie ’t Goeie Spoor heeft de afgelopen periode binnen de wijk ’t Goeie Spoor gesprekken gevoerd om na te gaan of er nieuwe dan wel aanvullende inzichten waren met betrekking tot de voorgenomen bouwplannen. Daarbij werden wij gewezen op het feit dat wel werd gevraagd te participeren aangaande een door de initiatiefnemer voorgelegd bouwplan echter de voorliggende vraag niet werd gesteld. Dit betreft de vraag wat de omwonenden ervan vinden wanneer de bestemming ‘groen’ wordt gewijzigd ten behoeve van woningbouw. Uit gesprekken bleek dat door de opzet van het participatietraject de fixatie is komen te liggen op het beoordelen van de voorliggende bouwplannen echter de aandacht wordt afgeleid van deze voorliggende vraag. Wellicht had die allereerst door de gemeente vanuit haar verantwoordelijkheid aan de omwonenden moeten worden voorgelegd. Het wegnemen van een deel groen uit de hoofdgroenstructuur ter plaatse wordt als onaangename vermindering van de kwaliteit van de (gezonde) leefomgeving ervaren. Daarnaast ontstane er wereldwijd nieuwe inzichten hoe om te gaan met verstedelijking en de wijze waarop klimaatdoelen kunnen worden bereikt. Door klimaatverandering is hitte in steden en dorpen een steeds groter probleem en groen draagt bij aan de reductie daarvan.

Vooral hoge bomen maken het verschil en die groeien niet in een dag. Groen brengt verkoeling en draagt bij aan een gezonde leefomgeving. Reden voor ons om de omwonenden huis aan huis om hun mening te vragen. Dit heeft geleid tot een zienswijze waarin 178 omwonende huishoudens zich uitspreken tegen het wijzigen van de bestemming ‘groen’ anders gezegd, ‘HANDHAAF de bestemming GROEN’. Hierna volgend treft u dit in een overzicht per straat en de ondertekening aan. Aldus namens hen hierbij ingediend, de kerngroep bouwplannen van de buurtcommissie ‘t Goeie Spoor, werd in origineel ondertekend 20 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

21 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Beste (mede)buurtbewoner, Binnenkort vindt er over de bouwplannen ‘t Goeie Spoor een gesprek plaats tussen de gemeente en de kerngroep van de buurtcommissie ‘t Goeie Spoor. Al eerder hebben de bewoners van 167 woningen uit onze buurt aangegeven deze bouwplannen onaanvaardbaar te vinden. Wij doen dan ook ons uiterste best de gemeente hiervan te overtuigen! De gemeente heeft de participatie in handen gelegd van de initiatiefnemer ROQ-Vastgoed. Die heeft ons het onaanvaardbare bouwplan voorgelegd. Echter de daaraan voorafgaande vraag -of wij als omwonenden de bestemming ‘groen’ van dit deel van de hoofdgroenstructuur met daarop 33 prachtige bomen sowieso wel gewijzigd willen zien in ‘woningbouw’is nog helemaal niet gesteld! Ook de gemeente die voor de keuze en het besluit te komen tot een bestemmingsplanwijziging verantwoordelijk is heeft ons die vraag niet gesteld! Wat de kerngroep betreft is het antwoord daarop heel duidelijk ‘HANDHAAF de bestemming ‘GROEN’ In ons komende gesprek met de gemeente willen wij hen dit standpunt duidelijk overbrengen. Het zou fijn zijn als u ons hierbij zou willen ondersteunen en zodoende door (mede)ondertekening aan de gemeente te laten zien dat ook u de bestemming ‘groen’ gehandhaafd wil zien. De komende dagen komen wij graag bij u langs om (indien gewenst) door ondertekening uw steun te betuigen.

Mochten wij u niet treffen dan kunt u alsnog uw steun betuigen door (uiterlijk tot 24 januari a.s.) een email te versturen naar: Info@tgoeiespoor.nl onder vermelding van: HANDHAAF de bestemming ‘GROEN’ Wij verzoeken uw naam en adres daarbij te vermelden. Hartelijke groet, De kerngroep bouwplannen van de buurtcommissie ‘t Goeie Spoor. 22 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Er komen ook steeds meer signalen vanuit de steden dat groen ook meer verkoeling kan brengen en bijdraagt aan een gezonde leefomgeving!! Een voorbeeld van diverse artikelen:

Werd ondertekend door 178 omwonende huishoudens. 23 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 2

Veenendaal, 27-09-2022

Reactie/ zienswijze op de door Kreeft Ontwikkeling/ Goed Vastgoed Veenendaal/ ROQ Vastgoed (tezamen hierna genoemd ‘ontwikkelaar’) op 15 september 2022 gepresenteerde bouwplannen ‘t Goeie Spoor. Deze reactie zal tevens een zienswijze zijn indien de gepresenteerde bouwplannen onderdeel gaan uitmaken van een (voor)ontwerp bestemmingsplan.

Inleiding Op 7 maart 2022 heeft de gemeenteraad Veenendaal besloten de geactualiseerde ruimtelijke en programmatische kaders voor de locatie ‘t Goeie Spoor vast te stellen. Daarbij werd tevens een motie aangenomen waarin kort gezegd werd vastgesteld dat . niet alle omwonenden voldoende zijn meegenomen in de participatie en dit richting voorontwerp bestemmingsplan uitgebreider vormgegeven moet worden en de input vervolgens ook meegenomen moet worden in de verdere planvorming; . er verregaande afstemming noodzakelijk is met de omgeving voordat de gemeenteraad definitief een goed besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan; . daarom de verslaglegging en het resultaat van de participatie moet worden opgenomen als bijlage bij het voorontwerp bestemmingsplan en bij het verdere bestemmingsplanproces zodat de resultaten voor iedereen transparant en inzichtelijk zijn. Bijeenkomst met ontwikkelaar Een deel van ondertekenaars kon op 15 september 2022 aanwezig zijn op de door ontwikkelaar georganiseerde bijeenkomst. Tijdens die bijeenkomst hebben de genodigen met elkaar vastgesteld dat het voorliggende bouwplan onacceptabel is en met ontwikkelaar afgesproken dit dan ook in haar verslag van die bijeenkomst op te nemen.

Tijdens het benoemen van onze bezwaren werd vanuit de ontwikkelaar aangegeven dat onze kinderen en kleinkinderen toch ook een woning moeten hebben, er woningnood is en het wonen bij een station toch wel heel fijn is. Niemand van ons (daarbij aanwezig) ontkent dit echter... wel hebben we aangegeven dat dit niet wil zeggen dat je in dit geval ervoor moet kiezen op zo’n klein stukje groen zo’n bouwmassa neer te zetten. Dat in redelijkheid altijd een afweging moet worden gemaakt m.b.t. de belasting en belastbaarheid van de bestaande wijk en haar bewoners die tenslotte ook recht hebben op een goede leefomgeving! Daarbij is door ons voorgesteld te onderzoeken of grondgebonden woningen op de gehele groenstrook (dus inclusief het geplande parkeerterrein) ‘in het groen en dus grotendeels met het behoud van de bestaande bomen’ en met parkeren op eigen terrein een idee zou zijn. De ontwikkelaar zag dit niet als haalbaar...

24 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Reactie/ zienswijze Ondertekenaars zien de noodzaak in navolging van bovengenoemde de navolgende reactie/ zienswijze schriftelijk naar voren te brengen, als volgt: De gepresenteerde bouwplannen zijn voor ons kort samengevat absoluut onacceptabel! Te weten: a.

Bouwmassa te groot en te hoog De voorgenomen bouwmassa is veel te groot en daarbij ook veel te hoog. Het zicht vanuit onze bestaande wijk wordt onaangenaam gewijzigd van groen naar steenmassa... en ’s avonds een ‘kerstboom’ aan verlichte ramen. Voor wat betreft de hoogste flat laat de schaduwberekening zien dat er (net) geen schaduw op onze gevels zal vallen. Dat wil niet zeggen dat een dergelijk flat geen licht wegneemt en het zicht gigantisch beperkt. Waar je eens keek naar de wolken en de sterren mag je nu kijken naar een bouwmassa op zeer geringe afstand! Daarnaast is er vanuit de etage’s zicht op onze woningen en rechtstreeks in onze achtertuinen waardoor privacy wordt geschaad.

b. Parkeerdruk en toename verkeersbewegingen onwenselijk Zoveel woningen en zo weinig parkeerplekken op eigen terrein omdat er kennelijk wordt geloofd in een minimale parkeernorm en het lukt de nieuwe bewoners ervan te overtuigen geen auto te bezitten en met fiets en openbaar vervoer te reizen. Realiteit zal zijn dat parkeerdruk en verkeersbewegingen in onze wijk aanmerkelijk zullen toenemen. In de voornoemde bijeenkomst werd door de ontwikkelaar gesproken over het invoeren van betaald parkeren/ parkeerduurbeperking. Inrijverboden anders dan voor... zou ook een mogelijkheid zijn... Al met al ‘oplossing’ die worden gezocht omdat de groenstrook waarop zal worden gebouwd eigenlijk te klein is om hierin zelfstandig te voorzien! Deze keuze moet er wat ons betreft niet toe leiden dat onze wijk hierdoor te maken krijgt met allerlei parkeerdruk en verkeersbeweging-beperkende maatregelen! c.

Er ontstaat een vrijplaats voor crimineel en onaangepast gedrag De parkeerplaats die is voorzien in de groenstrook zal een vrijplaats worden voor crimineel en onaangepast gedrag. Deze is separaat gelegen in het groen zonder dat hierop zicht is vanuit woningen. Het is een droom en getuigt van weinig realiteitszin te denken dat camera’s en slagbomen zullen voorkomen dat hier een aantrekkelijk plek ontstaat voor zaken die het daglicht niet kunnen verdragen. Sociale veiligheid voor dit soort plekken ontstaat door deze in het zicht en directe nabijheid van mensen te brengen. Dat dit hier niet lukt wordt weer veroorzaakt door het feit dat zal worden gebouwd op een groenstrook die eigenlijk te klein is om hierin te voorzien! Dit moet er wat ons betreft niet toe leiden dat wij te maken krijgen met een vrijplaats voor crimineel en onaangepast gedrag!

Wij vertrouwen erop u hiermee vooralsnog voldoende te hebben geinformeerd. Werd in origineel ondertekend door 167 omwonende huishoudens.

25 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 3 Veenendaal, 25 januari 2023 Aan de gemeenteraad van Veenendaal Geachte fractie- en raadsleden, In aansluiting op de reactie/concept zienswijze van de bewoners van 167 woningen aan ’t Goeie Spoor vinden wij het belangrijk u aansluitend te informeren. In deze brief zijn tevens een 10-tal aandachtspunten opgenomen en een tweetal vragen aan u gericht. Kort samengevat als volgt. aandachtspunt nummer: 1 / U heeft in de Omgevingsvisie 2030 als beleid vastgesteld dat de ontwikkelaar o.a. in overleg met omwonenden moet komen tot een aanvaardbaar plan 2 / Dat u eerder heeft besloten bouwhoogtes los te laten en de parkeernormen te herzien is geen vrijbrief voor de ontwikkelaar/initiatiefnemer dit onbeperkt toe te passen in de planvorming ’t Goeie Spoor 3/ De ontwikkelaar/initiatiefnemer communiceert dat de kaders zoals aantal woningen, bouwhoogte en bouwvolume op grond van uw raadsbesluit reeds vast staan. Uw motie (M2022.10) waarin o.a.

werd gesteld dat ‘verregaande afstemming met de omgeving noodzakelijk is voordat de raad een besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan’ wordt buiten beschouwing gelaten 4/ Het toegezegde verslag van de informatiebijeenkomst 15-09-2022 waarin zou worden opgenomen dat alle aanwezige omwonenden unaniem de plannen onaanvaardbaar vonden, is tot op heden niet door de ontwikkelaar/initiatiefnemer op haar website gepubliceerd 5/ Dit verslag is ondanks de belofte van ontwikkelaar/initiatiefnemer ook nog steeds niet aan de betrokken omwonenden toegezonden 6/ De reactie/concept zienswijze van de bewoners van 167 woningen aan ’t Goeie Spoor werd zowel door onszelf als door uw Griffie aan de ontwikkelaar/initiatiefnemer toegezonden. Wij hebben geen ontvangstbevestiging, reactie of publicatie op haar website zien verschijnen 7/ Daar waar de wethouder naar voren brengt dat het aantal woningen, bouwvolume en bouwhoogte niet ter discussie staat reageert u hierop niet! Dit terwijl uw motie er destijds op was gericht uw definitieve besluitvorming afhankelijk te laten zijn van o.a. de participatie en afstemming met de omgeving. Daarbij dat hier sprake is van een duidelijk voor omwonenden onaanvaardbaar plan! Terwijl het door u vastgestelde beleid ((Omgevingsvisie 2030) allereerst wil dat de initiatiefnemer o.a.

met de omwonenden komt tot een aanvaardbaar plan 8/ U wordt door de wethouder geadviseerd op de website van de ontwikkelaar te kijken om te zien hoe gedegen dit proces wordt doorlopen en goed geïnformeerd te zijn. Gezien hetgeen voorgaand hierover is beschreven mag duidelijk zijn dat deze website echter zeker niet alle informatie laat zien 9/ Verdere processtappen lijken te worden genomen terwijl de initiatiefnemer geen voor omwonenden aanvaardbaar plan aan de gemeente heeft voorgelegd! 10/ De wethouder zegt te weten dat ‘citaat: als men het liever niet heeft men snel zegt er is niet goed geparticipeerd’. Deze denkwijze volgend wordt ons onrecht aangedaan. Terugkijkend op hetgeen door ons is beschreven is het meer een kwestie van elkaar serieus nemen, afspraken nakomen en een motie en vastgesteld beleid uitvoeren en toepassen in het proces vragen nummer: 1/ Is het college inzake ’t Goeie Spoor een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar/initiatiefnemer aangegaan. Zo ja is hierbij dan als gevolg van de motie (M2022.10) een voorbehoud gemaakt, zodanig dat uw gemeenteraad kan besluiten het bestemmingsplan niet vast te stellen zonder dat dit nadelige financiële en/of juridische gevolgen heeft? 2/ Is het juist dat het college wetende dat de ontwikkelaar/initiatiefnemer tot op heden geen voor de omwonenden aanvaardbaar plan heeft voorgelegd, overgaat tot de volgende processtap.

Namelijk het ter visie leggen van een voorontwerp bestemmingsplan?

26 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

- Inleiding Kort geleden ontving u van ons een reactie/zienswijze waarin de bewoners van 167 woningen gelegen in de wijk ’t Goeie Spoor waarin deze huishoudens unaniem en duidelijk aangaven de plannen m.b.t. de bouw aldaar onacceptabel te vinden. In uw commissievergadering van 6 december jl. werd dit onderwerp geagendeerd en is hierover gesproken. Na afloop stelden wij verbaasd en teleurgesteld vast dat ons vertrouwen in ons gemeentebestuur een deuk had opgelopen. Daar waar wij hadden verwacht dat u de mening en gevoelens van al deze omwonenden serieus zou nemen en er reden zou zijn in te grijpen en de procedure en planvorming nog eens goed tegen het licht te houden... gebeurde er niets! Wij hadden vertrouwen in u als gemeenteraad die vanuit haar positie als hoogste gezagsorgaan van de gemeente de hoofdrol zou opeisen en ook voor onze belangen zou opkomen. O.a. uw motie van 7 maart 2022 ‘citaat: dat verregaande afstemming met de omgeving noodzakelijk is voordat de raad een goed besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan’ gaf ons dat vertrouwen. Dit heeft er vooralsnog toe geleid dat wij er niet voor kozen volop actie te voeren op straat of in de raadszaal, de pers niet actief informeerden en ons nog niet aan het voorbereiden waren op juridische procedures.

Wij gingen uit van een nieuwe bestuursstijl waarin u vanuit uw kaderstellende regie bewaakt dat het college in de uitvoering ervoor zorgt dat participatie voldoende, open en transparant wordt uitgevoerd. Vanuit dit vertrouwen hebben wij ons dan ook telkens weer opgesteld. Begrip dat u o.a. afhankelijk bent van de informatie van het college en niet tot in detail op de hoogte kan zijn van wat er speelt in dit dossier. Wellicht mist u daardoor de relevante informatie die wij als direct betrokken omwonenden dan ook hiermee rechtstreeks onder uw aandacht willen brengen. Wij vragen uw aandacht voor de hierna volgende beschrijving van onze ervaringen in de procedure met daarin opgenomen een aantal belangrijke aandachtspunten. Tot slot stellen wij u een tweetal concrete vragen die wij graag beantwoord willen zien. - Geactualiseerde ruimtelijke en programmatische kaders Op 12 februari 2022 hebben wij u een brief toegezonden en daarin o.a. erop gewezen dat de vaststelling hiervan de ontwikkelaar de autorisatie zou geven hierbinnen de planvorming verder uit te werken. Dit terwijl van participatie nog geen sprake was geweest en de bewoners de voorliggende plannen absoluut onaanvaardbaar vonden.

Wij verzochten dan ook de bewoners allereerst in serieuze participatie te betrekken en daarbij als gemeenteraad vast te stellen welke participatievorm uit het ‘Veenendaals Stappenplan Participatie’ hier moest worden toegepast. Daarna zou besluitvorming betreffende de voorgestelde kaders kunnen volgen. In de commissievergadering van 15 februari 2022 heeft wethouder Stroobosscher (college) u herhaaldelijk geïnformeerd dat ingevolge de Omgevingswet niet de gemeente maar de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor het participatietraject. Op dat moment was die Omgevingswet echter helemaal nog niet van kracht. De verwachte datum inwerkingtreding was medio 2023. Was het niet beter geweest u te wijzen op de door u vastgestelde beleidskaders zoals opgenomen in de Omgevingsvisie 2030. Daarin immers heeft u op blz. 45 als beleid opgenomen ‘citaat: Participatie speelt een belangrijke rol bij nieuwe ontwikkelingen en het bepalen van de bouwhoogtes.

Bij bouwontwikkelingen komt de initiatiefnemer in overleg met omwonenden en de gemeente tot een haalbaar en aanvaardbaar plan ten aanzien van de bouwhoogtes…’ U heeft ook de omwonenden hiermee een serieuze stem gegeven in het proces! (1e aandachtspunt) Overigens hebben wij wethouder Stroobosscher (college) in de beraadslagingen over de plannen ’t Goeie Spoor tot op heden diverse malen horen zeggen dat u als gemeenteraad eerder heeft besloten de bouwhoogte los te laten en de parkeernormen te herzien. Het voelt alsof u hiermee medeplichtig wordt gemaakt aan de keuze voor deze planontwikkeling op deze plek en gaat voorbij aan het feit dat u in algemene zin kaderstellend beleid heeft vastgesteld. U heeft daardoor het college niet opgedragen de planvorming ’t Goeie Spoor op deze wijze daar te (laten) ontwikkelen. (2e aandachtspunt) Op 21 februari jl. hebben wij voorgaande nogmaals in een open brief ‘neem de stem van omwonenden serieus’ aan u toegelicht.

27 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

- Besluit gemeenteraad 7 maart 2022 en motie vastgesteld Op 7 maart 2022 heeft u ondanks bovenstaande de ruimtelijke en programmatische kaders vastgesteld. Wel heeft u daarbij een motie vastgesteld waarin o.a. werd gesteld dat ‘verregaande afstemming met de omgeving noodzakelijk is voordat de raad een besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan’ (M2022.10). De participatievorm die hierbij zou moeten gelden werd niet genoemd. Wel waren wij blij met het voorbehoud dat deze motie gaf omdat het college en de ontwikkelaar de door u vastgestelde ruimtelijke en programmatische kaders nu niet als onvoorwaardelijk uitgangspunt zou mogen beschouwen. Deze motie gaf bij de bewoners de indruk dat hun stem serieus zou worden genomen. Uw beleid volgend zou de initiatiefnemer in overleg met omwonenden en gemeente tot een aanvaardbaar plan moeten komen. - Vervolgproces uitvoering motie en waar lopen wij daarbij tegenaan Binnen de wijk ’t Goeie Spoor leeft de weerstand tegen de planvorming volop. Zij vinden de planvorming van de initiatiefnemer absoluut onaanvaardbaar! Zij willen serieus participeren en serieus genomen worden. Op de informatiebijeenkomst op 15 september jl. krijgen zij als eerste van de ontwikkelaar/initiatiefnemer te horen dat de kaders zoals aantal woningen, bouwhoogte en bouwvolume reeds vast staan. Dit betreft zo wordt gezegd een besluit van de gemeenteraad.

Als de aanwezigen stellen dat hierbij tevens een motie werd aangenomen omdat de gemeenteraad alvorens definitief te besluiten eerst goed inzicht wil hebben in de mening van de bewoners van de wijk blijkt dat de ontwikkelaar dit even was vergeten te vermelden (3e aandachtspunt). Aan het einde van de informatiebijeenkomst stellen de bewoners unaniem vast dat de plannen onaanvaardbaar zijn en spreken dit ook uit richting ontwikkelaar. Kort gezegd teveel woningen op te weinig beschikbare grond met alle gevolgen van dien en een veel te hoge bouwmassa. Ontwikkelaar zegt toe in het verslag op te nemen dat aanwezigen unaniem van mening zijn dat de plannen onaanvaardbaar zijn en dit verslag toe te zenden. Echter op de website van ontwikkelaar verschijnt onder de kop ‘resultaten van de 3e burgerparticipatie’ een kort bericht dat slechts een klein deel namelijk 10% van de genodigden aanwezig waren en dat een verslag nog zal volgen. Dat aanwezigen een aantal afwezigen vertegenwoordigen wordt niet vermeld. Dit verslag met daarin het werkelijke resultaat namelijk dat de aanwezigen unaniem de plannen onaanvaardbaar vonden is tot op heden nog steeds niet op die website gepubliceerd (4e aandachtspunt). Overigens hebben wij dit verslag tot op heden ook nog steeds niet ontvangen (5e aandachtspunt).

Tevens is geruime tijd geleden de unanieme reactie/ zienswijze van de bewoners van 167 woningen van de wijk ‘t Goeie Spoor gelijktijdig zowel naar de gemeenteraad, het college en de ontwikkelaar toegezonden. Ook hiervan is op de website van de ontwikkelaar tot op heden geen melding gemaakt! Geen ontvangstbevestiging dan wel anderszins een reactie van de ontwikkelaar ontvangen! (6e aandachtspunt) Bewoners wijk ‘t Goeie Spoor zijn blij met de gemeentelijke wens tot participatie en nemen dit als gezegd serieus. Zij vrezen mede door bovenstaande echter ook dat u als gemeenteraad mogelijk op het verkeerde been wordt gezet en er daardoor een absoluut verkeerd beeld kan gaan ontstaan. Om dit te voorkomen en u onze mening betreffende de planvorming rechtstreeks duidelijk te maken formuleerden de bewoners van 167 woningen unaniem voornoemde reactie/zienswijze. Deze werd als gezegd verzonden aan de ontwikkelaar, het college en u als gemeenteraad. Overigens heeft uw Griffie op 20 oktober 2022 deze nogmaals toegezonden aan de ontwikkelaar. In uw commissie van 6 december jl. wordt hierover gesproken. Wethouder Stroobosscher brengt namens het college naar voren dat kort gezegd het aantal woningen, bouwvolume en bouwhoogte niet ter discussie staat.

Bijzonder is dat geen van u heeft gereageerd door te zeggen dat uw motie bij de vaststelling van de kaders er destijds op was gericht uw definitieve besluitvorming afhankelijk te laten zijn van o.a. de participatie en afstemming met de omgeving. Daarnaast dat hier sprake is van een duidelijk voor omwonenden onaanvaardbaar plan! Dat dit absoluut in strijd is met het door u vastgestelde beleid ((Omgevingsvisie 2030) beleid. Nu reeds

28 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

lijkt het erop dat u ermee akkoord gaat dat dit niet geldt voor aantal woningen, bouwvolume en bouwhoogte? Hoe serieus worden wij dan genomen? En hoe serieus neemt u dan uw eigen motie en beleid?? (7e aandachtspunt) De wethouder adviseert u vervolgens nog op de website van de ontwikkelaar te gaan kijken om te zien hoe gedegen dit proces wordt doorlopen en goed geïnformeerd te zijn. Gezien hetgeen voorgaand hierover is beschreven mag duidelijk zijn dat deze website echter zeker niet alle informatie laat zien. (8e aandachtspunt) - Tot slot Bewoners hebben tot op heden niet gekozen voor een juridische weg maar voor participatie. Een serieuze inbreng van bewonerskant in het vertrouwen dat vanuit bestuurlijke kant hier serieus mee om zou worden gegaan. Uw motie vroeg op het definitieve beslismoment duidelijk inzicht te hebben in de resultaten van participatie alvorens te besluiten. Het door u vastgestelde beleid geeft aan dat o.a. de initiatiefnemer met omwonenden tot een aanvaardbaar plan moet komen. U had in de commissievergadering vanuit onze reactie/zienswijze al vroegtijdig inzicht gekregen in onze inbreng.

Een unanieme rechtstreeks aan u verstrekte inbreng van de bewoners van 167 woningen die aangaven de plannen onaanvaardbaar te vinden! Nu reeds lijkt het voor de wethouder (het college) mogelijk de mening van deze overgrote meerderheid van de bewoners/ omwonenden betreffende aantal woningen, bouwvolume en bouwhoogte zomaar aan de kant te schuiven. Verdere processtappen lijken te worden genomen terwijl de initiatiefnemer geen voor omwonenden aanvaardbaar plan heeft voorgelegd! (9e aandachtspunt) De reactie van de wethouder (college) had de vraag kunnen oproepen hoe serieus uw motie, uw beleid en de stem van de bewoners/ omwonenden in dit participatieproces wordt genomen. Mede onder verwijzing naar het rekenkameronderzoek betreffende participatie in de gemeente Veenendaal durven wij dan ook te stellen diep teleurgesteld te zijn in de gang van zaken tot op dit moment. U zag ons als gezegd ook niet op de tribune met spandoeken of met andere acties en protesten op straat of anderszins. Onze inzet was gericht op/ en gaf gelegenheid tot de invulling van een nieuwe bestuursvorm waarin participatie serieus wordt genomen. In uw vergadering van 7 maart jl. geeft de wethouder Stroobosscher aan op grond van zijn jarenlange ervaring te weten dat ‘citaat: als men het liever niet heeft men snel zegt er is niet goed geparticipeerd’.

Als dat de denkwijze van de wethouder dan wel het college is dan wordt ons daarmee onrecht aangedaan. Terugkijkend op hetgeen hiervoor is beschreven is het meer een kwestie van elkaar serieus nemen, afspraken nakomen en een motie en vastgesteld beleid uitvoeren en toepassen in het proces. (10e aandachtspunt) Twee vragen 1) Op 7 maart 2022 heeft u de ruimtelijke en programmatische kaders ‘t Goeie Spoor vastgesteld. Daarbij tevens een motie aangenomen waarin een duidelijk voorbehoud wordt gemaakt. Namelijk dat ‘verregaande afstemming met de omgeving noodzakelijk is voordat de raad een goed besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan’.

In het onderliggende raadsvoorstel schrijft het college dat ‘na vaststelling van de ruimtelijke en programmatische kaders een anterieure overeenkomst met de ontwikkelende partijen wordt gesloten…’ a/ Is een dergelijke overeenkomst daadwerkelijk aangegaan? b/ zo ja, is daarbij voldoende rekening gehouden met het voorbehoud zoals in uw motie werd opgenomen? Anders gezegd bent u nog steeds ‘vrij’ te komen tot een goed besluit zoals in de motie bedoeld of wordt u als gemeenteraad geconfronteerd met het feit dat het eventueel niet vaststellen van het bestemmingsplan gaat leiden tot nadelige financiële en/of juridische consequenties? 2) In uw commissie van 6 december 2022 informeerde wethouder Stroobosscher u dat het de bedoeling was dit voorjaar 2023 het voorontwerp bestemmingsplan ter visie te leggen. In het kaderstellende document Omgevingsvisie 2030 heeft u o.a. als beleid vastgesteld ‘citaat: Participatie speelt een belangrijke rol bij nieuwe ontwikkelingen en het bepalen van de bouwhoogtes. Bij bouwontwikkelingen komt de initiatiefnemer in overleg met omwonenden en de gemeente tot een haalbaar en aanvaardbaar plan ten aanzien van de bouwhoogtes…’ De bewoners van 167 woningen (omwonenden) in de wijk ‘t Goeie

29 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Spoor hebben u, het college en de ontwikkelaar (initiatiefnemer), vroegtijdig schriftelijk geïnformeerd de plannen unaniem onaanvaardbaar te vinden. Duidelijk is dan ook dat de initiatiefnemer geen voor omwonenden aanvaardbaar plan aan het college kan voorleggen en heeft tot op heden ook geen enkel initiatief genomen met de omwonenden te overleggen om alsnog tot een aanvaardbaar plan te komen. Is het juist dat het college dit wetende dan nu al overgaat tot de volgende processtap. Namelijk het ter visie leggen van een voorontwerp bestemmingsplan? Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien de beantwoording van de twee vragen graag tegemoet. Met betrekking tot de 1e vraag ontvangen wij graag (indien reeds daadwerkelijk afgesloten) het gemeentelijk besluit tot het aangaan van die anterieure overeenkomst alsmede deze overeenkomst van u digitaal. Hoogachtend, De ‘Kerngroep bouwplannen’ van de Buurtcommissie ’t Goeie Spoor,

30 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 4

15 januari 2024

Aan de het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Veenendaal

Geacht college, Op 22 december 2023 verzochten wij u om informatie. Tot op heden ontvingen wij (nog) geen ontvangstbevestiging alsmede geen reactie uwerzijds. Nu de zienswijze-procedure m.b.t. ’t Goeie Spoor enige tijd geleden door u werd opengesteld en het voor het opstellen van onze zienswijze relevant is over die informatie te beschikken richten wij ons nogmaals tot u. Graag ontvangen wij van u de navolgende twee besluiten (inclusief advisering en overwegingen) waarbij door u respectievelijk wordt gekomen tot: 1e 2e

de vaststelling van de commentaarnota inzake het voorontwerpbestemmingsplan ’t Goeie Spoor het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan ’t Goeie Spoor

U kunt dit verzoek zien als een verzoek om informatie als bedoeld in de Wet Open Overheid (WOO).

Hoogachtend, De kerngroep ‘bouwplannen’ van de buurtcommissie ’t Goeie Spoor, Namens deze, werd in origineel ondertekend

31 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 5

RIJNPOST

Gemeente Veenendaal presenteert ontwerpbestemmingsplan voor appartementen ‘t Goeie Spoor 6 januari 2024 om 17:23 Voorlezen Nieuwbouw VEENENDAAL Voor het bouwen van twee woontorens, en appartementen daartussen langs ‘t Goeie Spoor, is nu een ontwerpbestemmingsplan gepresenteerd. De nieuwbouw past volgens de gemeente binnen de kaders die zij heeft gesteld. Buurtbewoners hebben al regelmatig aangegev en niet blij te zijn met de hoogte van het appartementengebouw en zijn bang voor parkeeroverlast. door Peter Kuijpers De gemeente heeft de wettelijke procedure gestart voor het bouwen van de nieuwe woningen, waar bij deze locatie een hele geschiedenis aan voorafgaat. Het groen naast De Geerhof is bij een zoektocht naar jongerenhuisvesting al eens in beeld geweest en uiteindelijk zijn hier toch plannen ontwikkeld om appartementen langs de spoorlijn neer te zetten. Dit was eerst een enorme toren en is nu uiteindelijk teruggebracht naar een woontoren van 34 meter bij het station met trapsgewijs appartementen van enkele lagen tot een tweede woontoren van 23 meter bij de fietstunnel. Ondanks de aanpassingen is er nog veel protest uit de buurt. KADERS De gemeenteraad heeft de kaders voor deze laatste plannen al goedgekeurd in maart 2022, maar wilde een goede participatie. Een eerste bijeenkomst in 2018 gaf veel reacties en daarna was op het initiatief het nodige aangepast.

Ook in 2021 was er gelegenheid voor buurtbewoners om hun opmerkingen over het bouwplan te geven. Nadat de lokale politiek haar kaders had gesteld voor de woningbouw, konden omwonenden tevens hun ideeën geven over de verduurzaming van het gebouw, de verschijningsvorm, architectuur en naast de groeninvulling het parkeren. Buurtcommissie ‘t Goeie Spoor kon zich niet vinden in het verslag van die avond. ‘De Buurtcommissie ‘t Goeie Spoor heeft namelijk aangegeven dat dit verslag eenzijdig is, doordat het niet met hen is gedeeld. Om een compleet beeld te schetsen zal objectief worden genotuleerd wat hun beeld van de avond is. Deze schets zal worden gedeeld met alle aanwezigen, dus ook de initiatiefnemer. Zij kunnen dan hun opmerkingen geven. Daarmee ontstaat een compleet document waarin alle ervaringen een plek hebben gekregen’, stelt het college. Met alle belangen genoteerd zal het vervolgens aan de gemeenteraad zijn om een overweging te maken voor een nieuwe bestemming van het groen naar woningen langs ‘t Goeie Spoor. ZORGEN Bij een inloopavond afgelopen zomer was nog met enkele bewoners gesproken en zijn laatste aanpassingen getoond. ,,Vanuit de omgeving zijn er nog steeds zorgen over het parkeren, naast de bouwhoogte. Het laatste kunnen we niets meer aan doen. Wel voor het parkeren. Daarom is aan de overzijde van de tunnel gekeken naar de parkeerplaatsen.

Hier is extra ruimte om het aantal plekken uit te breiden als dit nodig is. Daarmee zal het bouwplan meer parkeerruimte krijgen dan volgens de parkeernorm noodzakelijk is’’, omschrijft wethouder Engbert Stroobosscher. De buurt kan naast het nieuwe verslag met informatie aan de raad ook nog zienswijzen indienen.

32 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 6

33 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 7 Aan:

ROQ Vastgoed Postbus 30119 6803 AC Arnhem

Betreft:

Uw verslag van 15 september 2023 betreffende ’t Goeie Spoor

Veenendaal, 3 april 2023 Geachte heer, mevrouw, Vandaag 3 april 2023 heeft u ons per mail een document toegezonden door u genoemd ‘Verslag burgerparticipatie bijeenkomst nieuwbouw-initiatief ’t Goeie Spoor’. Daarover het volgende. Op 15 september 2022 bezochten wij deze door u georganiseerde bijeenkomst. Wij spraken af dat u ons een verslag zou toezenden waarna wij de mogelijkheid zouden hebben vast te stellen of onze opmerkingen voldoende en juist zouden zijn weergegeven en hierop zouden kunnen reageren. Dit was voor ons belangrijk omdat de gemeenteraad de resultaten van de verregaande afstemming met de omgeving inzichtelijk wilde hebben om tot een goed besluit m.b.t. het bestemmingsplan te kunnen komen. Vandaag 3 april 2023 (bijna 7 maanden later) stuurt u ons uw verslag van de bijeenkomst toe. Dit juist nadat op 30 maart 2023 het voorontwerpbestemmingsplan ’t Goeie Spoor is gepubliceerd en ditzelfde verslag daar nu ook al deel van uitmaakt. We hebben kennis genomen van de inhoud van dit document en stellen vast dat dit eenzijdig en op onderdelen onjuist en onvolledig is. Door uw handelswijze is er nu een volledig onjuist beeld betreffende onze opmerkingen en bezwaren gecreëerd zowel in de richting van de gemeenteraad zowel als in de richting van ‘een ieder’.

Ons is de mogelijkheid onthouden u tijdig te verzoeken het verslag aan te vullen met de door gemaakt opmerkingen en bezwaren. U heeft u dan ook niet aan de hiervoor genoemde afspraak (gelegenheid te geven op de juistheid van het verslag) gehouden! Als deelnemers aan deze bijeenkomst menen wij recht te hebben op een volledige en juiste weergave van de opmerkingen en bezwaren die wij naar voren hebben gebracht en nakoming van de afspraken die we hebben gemaakt. Daarom willen wij alsnog het navolgende in dit document opgenomen hebben. Te weten: a/ Bij de start van de bijeenkomst presenteerde u dat de door de gemeenteraad op 7 maart 2022 vastgestelde ruimtelijke en programmatische kaders ertoe leiden dat bouwmassa, bouwhoogte, parkeernormen en programmering al vast staan en daarom niet meer in de participatie betrokken worden. Wij hebben u er toen op gewezen dat de gemeenteraad bij dit besluit ook een motie heeft aangenomen waarin zij stellen dat omwonenden onvoldoende in participatie zijn betrokken, dit uitgebreider vormgegeven moet worden en de input moet worden meegenomen in de verdere planvorming. Het resultaat hiervan op te nemen als bijlage in het voorontwerp bestemmingsplan. Verregaande afstemming met de omgeving en inzicht in de resultaten hiervan voor de gemeenteraad noodzakelijk is alvorens zij een goed besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan.

Anders gezegd alles kan in deze bijeenkomst op tafel komen, ook bouwmassa, bouwhoogte, parkeernormen en programmering en onze reacties en

34 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

opmerkingen dienaangaande worden dan ook in een verslag t.b.v. het bestemmingsplanproces zichtbaar gemaakt. U beaamde dit vervolgens.

b/ Door ons werd opgemerkt dat uw woorden dat het bouwplan is gesitueerd op een braakliggend terrein onjuist zijn. Het betreft een groenstrook met 33 prachtige bomen waar niet zo lang geleden onverwacht alle struiken zijn gerooid. Een groenstrook die uitstekend past in de groene lob tussen het spoor en de bebouwing Stationssingel. c/ Wij hebben tijdens de bijeenkomst onder andere naar voren gebracht dat in het bouwplan de bouwmassa veel te fors en de bouwhoogte veel te hoog is. Dat dit kennelijk wordt veroorzaakt door de keuze in dit plan een veel te grote hoeveelheid woningen op een veel te klein stukje grond te situeren. Dat dit aantal woningen (en daarmee ook de bouwmassa en bouwhoogte) dan ook fors naar beneden zou moeten worden bijgesteld wil je überhaupt al op enige steun van de omgeving kunnen rekenen. Daarbij dat schaduwberekening zich richt op de plek waar zonlicht op enig moment wel of niet vastgoed raakt maar verder niet ingaat op daglicht- en zichtbeperking. Vervolgens dat het streven van u en het gemeentebestuur om bewoners ervan te overtuigen geen auto te bezitten en met de fiets of het openbaar vervoer te reizen naar onze mening onvoldoende resultaat zal hebben en als gevolg daarvan parkeerdruk en verkeersbewegingen ongewenst zal toenemen.

Ook het aanleggen van een parkeerplaats separaat, op afstand en grotendeels uit het zicht van woningen gelegen vinden wij onverstandig omdat wij daar dan een vrijplaats voor crimineel en onaangepast gedrag voorzien. d/ Tijdens de bijeenkomst hebben wij u erop gewezen dat het Rembrandtcollege als directe buurman van het bouwplan op ongeveer 20 meter aan de andere zijde van het spoor gelegen in het geheel niet bekend is met de bouwplannen. Wij spraken onze verbazing hierover uit en u reageerde alsnog contact te zoeken met het Rembrandtcollege. Vervolgens heeft u op 3 november 2022 een eerste contact gehad met de heer Van Tergouw rector en bestuurder van het Rembrandtcollege. In uw verslag van de bijeenkomst d.d. 15 september 2022 heeft u dit opgenomen. e/ Aan het einde van de bijeenkomst 15 september 2022 hebben alle aanwezige genodigden duidelijk samenvattend aan u verteld de bouwplannen onaanvaardbaar te vinden. Daarbij werd u verzocht dit duidelijk in het verslag op te nemen. U heeft dit vervolgens toegezegd... echter zo blijkt nu echter niet gedaan! f/ Om aansluitend op de bijeenkomst de ernst van het bezwaar van de omwonenden te verduidelijken hebben wij u op 20 oktober 2022 de reactie/ concept zienswijze van 167 omwonende huishoudens op de bouwplannen toegezonden. Hierin gaven zij unaniem aan de gepresenteerde bouwplannen onaanvaardbaar te vinden.

Zoals blijkt uit het hiervoor onder ‘d’ genoemde heeft u ervoor gekozen in uw verslag ook gebeurtenissen op te nemen die na de bijeenkomst op 15 september 2022 hebben plaatsgevonden. Het is dan ook juist de voornoemde reactie van de 167 omwonende huishoudens aan uw verslag toe te voegen. Als gezegd om tot een juiste weergave van de bijeenkomst d.d. 15 september 2022 te komen willen wij bovenstaande genoemd onder a t/m f in het verslag opgenomen hebben. Wij verwachten dan ook dat u zo spoedig mogelijk uw (reeds gepubliceerde) verslag hiermee aanvult om zodoende te komen tot een door ons geaccordeerd verslag. Alvast dank. Met vriendelijke groet, de ‘kerngroep bouwplannen’ van de buurtcommissie ’t Goeie Spoor

35 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 2 (ingediende zienswijze) Veenendaal, 30 januari 2024 Aan: de gemeenteraad van Veenendaal

ZIENSWIJZE

op het ontwerpbestemmingsplan ‘t Goeie Spoor te Veenendaal De kerngroep bouwplannen van de buurtcommissie ’t Goeie Spoor heeft de afgelopen periode binnen de wijk ’t Goeie Spoor gesprekken gevoerd om na te gaan of er nieuwe dan wel aanvullende inzichten waren met betrekking tot de voorgenomen bouwplannen. Daarbij werden wij gewezen op het feit dat wel werd gevraagd te participeren aangaande een door de initiatiefnemer voorgelegd bouwplan echter de voorliggende vraag niet werd gesteld. Dit betreft de vraag wat de omwonenden ervan vinden wanneer de bestemming ‘groen’ wordt gewijzigd ten behoeve van woningbouw. Uit gesprekken bleek dat door de opzet van het participatietraject de fixatie is komen te liggen op het beoordelen van de voorliggende bouwplannen echter de aandacht wordt afgeleid van deze voorliggende vraag. Wellicht had die allereerst door de gemeente vanuit haar verantwoordelijkheid aan de omwonenden moeten worden voorgelegd. Het wegnemen van een deel groen uit de hoofdgroenstructuur ter plaatse wordt als onaangename vermindering van de kwaliteit van de (gezonde) leefomgeving ervaren. Daarnaast ontstane er wereldwijd nieuwe inzichten hoe om te gaan met verstedelijking en de wijze waarop klimaatdoelen kunnen worden bereikt. Door klimaatverandering is hitte in steden en dorpen een steeds groter probleem en groen draagt bij aan de reductie daarvan.

Vooral hoge bomen maken het verschil en die groeien niet in een dag. Groen brengt verkoeling en draagt bij aan een gezonde leefomgeving. Reden voor ons om de omwonenden huis aan huis om hun mening te vragen. Dit heeft geleid tot een zienswijze waarin 178 omwonende huishoudens zich uitspreken tegen het wijzigen van de bestemming ‘groen’ anders gezegd, ‘HANDHAAF de bestemming GROEN’. Hierna volgend treft u dit in een overzicht per straat en de ondertekening aan. Aldus namens hen hierbij ingediend, de kerngroep bouwplannen van de buurtcommissie ‘t Goeie Spoor, 36 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

werd in origineel ondertekend

37 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Beste (mede)buurtbewoner, Binnenkort vindt er over de bouwplannen ‘t Goeie Spoor een gesprek plaats tussen de gemeente en de kerngroep van de buurtcommissie ‘t Goeie Spoor. Al eerder hebben de bewoners van 167 woningen uit onze buurt aangegeven deze bouwplannen onaanvaardbaar te vinden. Wij doen dan ook ons uiterste best de gemeente hiervan te overtuigen! De gemeente heeft de participatie in handen gelegd van de initiatiefnemer ROQ-Vastgoed. Die heeft ons het onaanvaardbare bouwplan voorgelegd. Echter de daaraan voorafgaande vraag -of wij als omwonenden de bestemming ‘groen’ van dit deel van de hoofdgroenstructuur met daarop 33 prachtige bomen sowieso wel gewijzigd willen zien in ‘woningbouw’is nog helemaal niet gesteld! Ook de gemeente die voor de keuze en het besluit te komen tot een bestemmingsplanwijziging verantwoordelijk is heeft ons die vraag niet gesteld! Wat de kerngroep betreft is het antwoord daarop heel duidelijk ‘HANDHAAF de bestemming ‘GROEN’ In ons komende gesprek met de gemeente willen wij hen dit standpunt duidelijk overbrengen. Het zou fijn zijn als u ons hierbij zou willen ondersteunen en zodoende door (mede)ondertekening aan de gemeente te laten zien dat ook u de bestemming ‘groen’ gehandhaafd wil zien. De komende dagen komen wij graag bij u langs om (indien gewenst) door ondertekening uw steun te betuigen.

Mochten wij u niet treffen dan kunt u alsnog uw steun betuigen door (uiterlijk tot 24 januari a.s.) een email te versturen naar: Info@tgoeiespoor.nl onder vermelding van: HANDHAAF de bestemming ‘GROEN’ Wij verzoeken uw naam en adres daarbij te vermelden. Hartelijke groet, De kerngroep bouwplannen van de buurtcommissie ‘t Goeie Spoor. 38 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Er komen ook steeds meer signalen vanuit de steden dat groen ook meer verkoeling kan brengen en bijdraagt aan een gezonde leefomgeving!! Een voorbeeld van diverse artikelen:

39 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 3 (ingediende zienswijze)

Veenendaal, 27-09-2022

Reactie/ zienswijze op de door Kreeft Ontwikkeling/ Goed Vastgoed Veenendaal/ ROQ Vastgoed (tezamen hierna genoemd ‘ontwikkelaar’) op 15 september 2022 gepresenteerde bouwplannen ‘t Goeie Spoor. Deze reactie zal tevens een zienswijze zijn indien de gepresenteerde bouwplannen onderdeel gaan uitmaken van een (voor)ontwerp bestemmingsplan.

Inleiding Op 7 maart 2022 heeft de gemeenteraad Veenendaal besloten de geactualiseerde ruimtelijke en programmatische kaders voor de locatie ‘t Goeie Spoor vast te stellen. Daarbij werd tevens een motie aangenomen waarin kort gezegd werd vastgesteld dat . niet alle omwonenden voldoende zijn meegenomen in de participatie en dit richting voorontwerp bestemmingsplan uitgebreider vormgegeven moet worden en de input vervolgens ook meegenomen moet worden in de verdere planvorming; . er verregaande afstemming noodzakelijk is met de omgeving voordat de gemeenteraad definitief een goed besluit kan nemen over een dergelijk bestemmingsplan; . daarom de verslaglegging en het resultaat van de participatie moet worden opgenomen als bijlage bij het voorontwerp bestemmingsplan en bij het verdere bestemmingsplanproces zodat de resultaten voor iedereen transparant en inzichtelijk zijn. Bijeenkomst met ontwikkelaar Een deel van ondertekenaars kon op 15 september 2022 aanwezig zijn op de door ontwikkelaar georganiseerde bijeenkomst. Tijdens die bijeenkomst hebben de genodigen met elkaar vastgesteld dat het voorliggende bouwplan onacceptabel is en met ontwikkelaar afgesproken dit dan ook in haar verslag van die bijeenkomst op te nemen.

Tijdens het benoemen van onze bezwaren werd vanuit de ontwikkelaar aangegeven dat onze kinderen en kleinkinderen toch ook een woning moeten hebben, er woningnood is en het wonen bij een station toch wel heel fijn is. Niemand van ons (daarbij aanwezig) ontkent dit echter... wel hebben we aangegeven dat dit niet wil zeggen dat je in dit geval ervoor moet kiezen op zo’n klein stukje groen zo’n bouwmassa neer te zetten. Dat in redelijkheid altijd een afweging moet worden gemaakt m.b.t. de belasting en belastbaarheid van de bestaande wijk en haar bewoners die tenslotte ook recht hebben op een goede leefomgeving! Daarbij is door ons voorgesteld te onderzoeken of grondgebonden woningen op de gehele groenstrook (dus inclusief het geplande parkeerterrein) ‘in het groen en dus grotendeels met het behoud van de bestaande bomen’ en met parkeren op eigen terrein een idee zou zijn. De ontwikkelaar zag dit niet als haalbaar...

40 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Reactie/ zienswijze Ondertekenaars zien de noodzaak in navolging van bovengenoemde de navolgende reactie/ zienswijze schriftelijk naar voren te brengen, als volgt: De gepresenteerde bouwplannen zijn voor ons kort samengevat absoluut onacceptabel! Te weten: d. Bouwmassa te groot en te hoog De voorgenomen bouwmassa is veel te groot en daarbij ook veel te hoog. Het zicht vanuit onze bestaande wijk wordt onaangenaam gewijzigd van groen naar steenmassa... en ’s avonds een ‘kerstboom’ aan verlichte ramen. Voor wat betreft de hoogste flat laat de schaduwberekening zien dat er (net) geen schaduw op onze gevels zal vallen. Dat wil niet zeggen dat een dergelijk flat geen licht wegneemt en het zicht gigantisch beperkt. Waar je eens keek naar de wolken en de sterren mag je nu kijken naar een bouwmassa op zeer geringe afstand! Daarnaast is er vanuit de etage’s zicht op onze woningen en rechtstreeks in onze achtertuinen waardoor privacy wordt geschaad. e.

Parkeerdruk en toename verkeersbewegingen onwenselijk Zoveel woningen en zo weinig parkeerplekken op eigen terrein omdat er kennelijk wordt geloofd in een minimale parkeernorm en het lukt de nieuwe bewoners ervan te overtuigen geen auto te bezitten en met fiets en openbaar vervoer te reizen. Realiteit zal zijn dat parkeerdruk en verkeersbewegingen in onze wijk aanmerkelijk zullen toenemen. In de voornoemde bijeenkomst werd door de ontwikkelaar gesproken over het invoeren van betaald parkeren/ parkeerduurbeperking. Inrijverboden anders dan voor... zou ook een mogelijkheid zijn... Al met al ‘oplossing’ die worden gezocht omdat de groenstrook waarop zal worden gebouwd eigenlijk te klein is om hierin zelfstandig te voorzien! Deze keuze moet er wat ons betreft niet toe leiden dat onze wijk hierdoor te maken krijgt met allerlei parkeerdruk en verkeersbeweging-beperkende maatregelen!

f.

Er ontstaat een vrijplaats voor crimineel en onaangepast gedrag De parkeerplaats die is voorzien in de groenstrook zal een vrijplaats worden voor crimineel en onaangepast gedrag. Deze is separaat gelegen in het groen zonder dat hierop zicht is vanuit woningen. Het is een droom en getuigt van weinig realiteitszin te denken dat camera’s en slagbomen zullen voorkomen dat hier een aantrekkelijk plek ontstaat voor zaken die het daglicht niet kunnen verdragen. Sociale veiligheid voor dit soort plekken ontstaat door deze in het zicht en directe nabijheid van mensen te brengen. Dat dit hier niet lukt wordt weer veroorzaakt door het feit dat zal worden gebouwd op een groenstrook die eigenlijk te klein is om hierin te voorzien! Dit moet er wat ons betreft niet toe leiden dat wij te maken krijgen met een vrijplaats voor crimineel en onaangepast gedrag!

Wij vertrouwen erop u hiermee vooralsnog voldoende te hebben geinformeerd. Werd in origineel ondertekend door 167 omwonende huishoudens.

41 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

Bijlage 4 (Raadsinformatiebrief van 19 december 2023) De raadsinformatiebrief van 19 december 2023 is onvolledig en geeft de gemeenteraad daardoor een verkeerd beeld. Om dit beeld te corrigeren voegen wij (kerngroep bouwplannen van de buurtvereniging ’t Goeie Spoor) hieraan de volgende feitelijk informatie toe: Participatiebijeenkomst 2 Tekst raadsinformatiebrief: In november 2021 is er een tweede participatiebijeenkomst voor de buurt georganiseerd om het gewijzigde bouwplan te presenteren en de reactie uit de buurt op te halen in verband met de actualisatie van de ruimtelijke kaders. De opmerkingen vanuit de buurt zijn meegenomen in de verdere uitwerking. Om de omwonenden een helder beeld te geven is er vervolgens een film gemaakt waarin de ontwikkeling en de tijdslijn in chronologische volgorde (vanaf 2011) gepresenteerd is inclusief de besluitvorming in de raad. Deze film geeft een goed beeld over de ontwikkelingen van het perceel over de afgelopen 10 jaar. Dit betrof uitsluitend een informatieverstrekking aan de buurt (zie verslag ROQVastgoed). Er waren ongeveer 16 bezoekers die werden geïnformeerd en toelichting kregen op het plan. Hierna verscheen het raadsvoorstel t.b.v. besluitvorming dd. 7 maart 2022. Hierin stond dat de initiatiefnemer de omwonenden had laten participeren in de uitwerking van de plannen.

Dit gaf een onjuist beeld richting gemeenteraad en leidde tot verzet bij de omwonenden die graag ook serieus betrokken wilden worden. Omwonenden hebben vervolgens de gemeenteraad hierover geïnformeerd hetgeen motie M2022.10 tot gevolg had. Hierin stelde de gemeenteraad vast dat de omwonenden onvoldoende in participatie werden betrokken. De opdracht aan het college om de omwonenden alsnog te betrekken in verregaande en uitgebreide participatie werd gegeven. Participatiebijeenkomst 3 Tekst raadinformatiebrief: De derde participatiebijeenkomst heeft in september 2022 plaatsgevonden. Omwonenden konden per thema (verduurzaming van het gebouw, verschijningsvorm / architectuur en groeninvulling / parkeren) kenbaar maken welke aandachtspunten er waren. Er zijn 272 adressen aangeschreven met de uitnodiging voor de participatiebijeenkomst. Op de uitnodiging hebben zich 45 mensen aangemeld van 29 adressen. Op de avond zelf waren er 38 buurtbewoners aanwezig te zijn. Met een aantal belanghebbende zijn ook afzonderlijke gesprekken gevoerd (waaronder het Rembrandt college). Van de bijeenkomst en alle gemaakte opmerkingen en antwoorden hierop is een verslag gemaakt. Dit verslag was onderdeel van het voorontwerp bestemmingsplan. De Buurtcommissie ’t Goeie Spoor heeft naar aanleiding van deze derde participatiebijeenkomst een reactie op het plan ingediend, ondertekend door 167 wijkbewoners.

Omdat deze bijeenkomst werd gehouden na vaststelling van motie M2022.10 mocht worden verwacht dat omwonenden nu zouden worden betrokken in verregaande en uitgebreide participatie, anders gezegd vrijuit mening en inzicht als participatie-inbreng naar voren mochten brengen. Dit bleek niet waar! Bouwhoogte, -massa, aantal woningen mocht niet op tafel komen. Bijzonder dat u als gemeenteraad niet wordt geïnformeerd dat alle aanwezige omwonenden aan het eind van de bijeenkomst (in bijzijn van zowel de initiatiefnemer als de gemeenteambtenaren) unaniem hebben uitgesproken de bouwplannen

42 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

onaanvaardbaar te vinden! Vervolgens toegezegd kregen dat dit in het verslag zou worden opgenomen! Pas nadat vele maanden later een eenzijdig onjuist verslag van die bijeenkomst bij het voorontwerpbestemmingsplan werd gepubliceerd kregen de omwonenden die de bijeenkomst hadden bezocht dit verslag toegezonden. Onmiddellijk verzochten wij beargumenteerd schriftelijk rectificatie van dat eenzijdige onjuiste verslag. Zowel de initiatiefnemer als later het college zijn niet tot rectificatie overgegaan. Waarom deze onjuiste beeldvorming in de richting van u als gemeenteraad? Participatiebijeenkomst 4 Tekst raadsinformatiebrief: Op 24 augustus 2023 is de vierde participatiebijeenkomst georganiseerd. Dit was een inloopavond waarbij het plan op verschillende panelen nogmaals is toegelicht. Daarnaast is de toevoeging van het overloopgebied voor het parkeren gepresenteerd. Wederom is er een brede groep omwonenden uitgenodigd, waaronder ook het Rembrandt College. De opkomst van de avond was betrekkelijk laag met ongeveer 10 tot 15 aanwezigen. Een deel van de verklaring van de lage opkomst zou kunnen liggen aan de oproep van de Buurtcommissie om geen deel te nemen aan deze bijeenkomst. De mensen die aanwezig waren spraken over het algemeen uit dat het begrijpelijk is dat er woningbouw moet komen en dat dit een geschikte locatie is.

Wel vragen sommige aanwezigen zich af of de bouwhoogte niet te hoog is en zijn er met name zorgen geuit over parkeerhinder in de nabijgelegen wijk. Daarnaast heeft een aanwezige nog aangegeven zorgen te hebben over de elektromagnetische straling op de woningen door het schuin tegenover gelegen elektriciteitsverdeelstation. Bij brief van 24 augustus 2023 hebben wij het college en de gemeenteraad geïnformeerd dat wij geen vertrouwen meer konden hebben in de wijze waarop het college in afstemming met de initiatiefnemer het participatieproces uitvoerde. Gezien onze negatieve ervaringen in de voorgaande periode wilden wij als omwonenden niet nogmaals afhankelijk zijn van de vertaling van onze participatieinbreng door het college en de initiatiefnemer naar u als gemeenteraad. Wij vroegen het college dan ook (per mail aan ambtenaar, mail aan college en fysieke brief aan college) ons schriftelijk te informeren over de wijzigingen in de plannen t.o.v. de 3e bijeenkomst en daarbij aan te geven welke overwegingen tot die wijzigingen hadden geleid. Wij zegden toe onze participatie-inbreng vervolgens na overleg schriftelijk te geven. Zodoende wisten wij zeker dat onze participatie-inbreng volledig en ongewijzigd terugvindbaar onderdeel zou gaan uitmaken van het participatieproces! Wij hebben ondanks herhaald verzoek daartoe geen reactie en/of stukken ontvangen.

De keuze te komen tot dit verzoek werd afgestemd binnen de wijk en ondersteund. Van een oproep geen deel te nemen aan de bijeenkomst is geen sprake! Waarom ook nu weer deze onjuiste beeldvorming in de richting van u als gemeenteraad? Wijzigen verslag participatiebijeenkomst 3 Tekst raadsinformatiebrief: Er wordt in de eerste maanden van het jaar 2024 een aanvullende bijeenkomst georganiseerd om een nieuw verslag op te stellen van de derde participatiebijeenkomst. De Buurtcommissie ’t Goeie Spoor heeft namelijk aangegeven dat dit verslag eenzijdig is doordat het niet met hen is gedeeld. Om een compleet beeld te schetsen zal objectief worden genotuleerd wat hun beeld van de avond is. Deze schets zal worden gedeeld met alle aanwezigen, dus ook de initiatiefnemer. Zij kunnen

43 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl

dan hun opmerkingen geven op het beeld van de Buurtcommissie over participatiebijeenkomst 3. Daarmee ontstaat een compleet document waarin alle ervaringen een plek hebben gekregen. In de raadscommissie van 3 oktober 2023 is het college er als gevolg van onze brief van 24 augustus 2023 op gewezen de motie M2022.10 alsnog juist uit te voeren. Toegezegd werd een bijeenkomst met de kerngroep te organiseren waar alsnog zonder enige beperking of embargo ‘alles op tafel’ mocht komen. Het college heeft de kerngroep vervolgens uitgenodigd voor een bijeenkomst om het verslag van de 3e bijeenkomst aan te vullen en te corrigeren. Echter hetgeen tijdens die 3e bijeenkomst niet is gezegd maar nu wel naar voren kan worden gebracht kan geen deel uitmaken van een verslag van die 3e bijeenkomst. Dat verslag laat zien wat er toen is gebeurd en is gezegd en maakt deel uit van het uitgevoerde participatieproces. De geschiedenis kan niet worden gewijzigd, wel worden hersteld... Daarom gaven wij aan dat het niet anders dan een nieuwe bijeenkomst kon zijn met een nieuw bijbehorend verslag. Het college bleef echter aandringen op het wijzigen en aanvullen van het bestaande verslag van de 3e bijeenkomst met nieuwe informatie. Eind december 2023 werd het voorontwerp bestemmingsplan werd gepubliceerd waardoor de formele zienswijzeprocedure werd opgestart.

Het college gaf als reden voor deze plotselinge (voor ons onverwachte) publicatie dat hiermee werd voorkomen dat de procedure onder een nieuwe wet (Omgevingswet) zou gaan vallen. Verdere discussie over de wijze waarop het college alsnog ons in het participatieproces de gelegenheid zou willen geven zonder embargo mening en gevoelens naar voren te brengen was hierdoor niet meer zinvol. Immers dit kon niet meer leiden tot beïnvloeding van de inhoudelijke vaststelling van het voorontwerp bestemmingsplan. De formele zienswijzeprocedure was nu aan de orde en onze inbreng zou zich nu via die weg moeten gaan richten op het door het college reeds vastgestelde voorontwerp.

44 Website: www.tgoeiespoor.nl Mail: info@tgoeiespoor.nl