LIS2023.31-107 Diverse inwoners - 77 Zienswijzen inzake ontwerpbestemmingsplan en hogere waarden Franse Gat Zuid, deel 1 en 2

Ik wil hierbij benadrukken dat onze ambassadeurs ook niet het gevoel hebben dat er naar hun is geluisterd. Ik heb vernomen dat bij bijv. een belangrijke sessie over verkeersveiligheid/ verkeerscirculatieplan, hun inbreng niet meegenomen/ meegewogen is in de plannen van Sweco. Toen ik dat hoorde was ik wel teleurgesteld. Waarom is deze opzet er dan überhaupt? Persoonlijke reactie op de gevolgen van deelplan 2 voor deelplan 3 De woningen aan de patrimoniumlaan – zijde oneven nummers / kenmerken zich door ruime tuinen met vrij uitzicht. Voor mijn woning geldt dat achter mijn tuin zich eerst nog de Hovystraat bevindt, daarna de diepe tuinen van de patrimoniumlaan en daarna bebouwing ter hoogte van een eengezinswoning. Deze privacy en vrijheid zijn een belangrijk onderdeel van de aantrekkelijkheid van mijn huis. De bebouwing zoals gepland (al blijft dat nog steeds heel vaag), is verschillende meters hoger en komt 20 meter dichter bij de achterzijde van mijn tuin. Dit heeft een enorm negatief effect op mijn woongenot en ook een drukkende werking op de waarde van mijn huis. Wat is de reden dat juist aan de achterzijde van de koopwoningen voor hoogbouw is gekozen in plaats van eengezinswoningen en niet een evenredige verdeling over het plan? Ik zie om mij heen dat meerdere mensen hun huis te koop hebben gezet na jullie aankondiging.

Ik krijg sterk de indruk dat jullie je bewust zijn van de nadelige effecten van deze bouwplannen op de bewoners met een koophuis in het Franse Gat.

Conclusie: Naar aanleiding van het voorgaande ,verzoek ik u met inachtneming van mijn zienswijze het ontwerp bestemmingsplan niet vast te stellen / gewijzigd vast te stellen, namelijk door de minder te bouwen in de wijk het Franse Gat en / of Veenendaal algemeen vanwege de bevolkingsdichtheid / dichtslibben, de (verkeers)veiligheid hoger te prioriteren dan in het huidige plan, geen hoogbouw te plaatsen in het totaalplan Franse Gat, de participatie anders in te richten dan wel opnieuw te doen en het duurzaamheidsbeleid een prominente plek te geven in het totaalplan Franse Gat. Gezien het feit dat ik deze zienswijze indien, geeft aan dat ik meer dan betrokken ben. Ik wil daar graag op die manier aan mee werken. In vertrouwen op een goede samenwerking voor een vernieuwd Franse Gat. Gezien mijn betrokkenheid ga ik er van uit dat u mij van de verdere procedure op de hoogte houdt. Hoogachtend,

Bijlagen:

Bijlage 1 verdichting per deelgebied

Bijlage 2 koopwoningen:

Bijlage 3: verdichting per wijk (bron allecijfers.nl)

Bijlage 4: verkeersongevallen per wijk bron https://indebuurt.nl/veenendaal/nieuws/deze-veenendaalse-buurtenscoren-slecht-op-verkeersveiligheid~81366/

Bijlage 5: verdichting gemeenten (bron allecijfers.nl)

nr. LIS2023.44 | Cat. C Aan de gemeenteraad van de gemeente Veenendaal

Veenendaal, 26-12-2022

Betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplan Franse Gat Zuid, deel 1 en 2 – Z-2011438

Geachte raad, Via de website van de gemeente werd op 17 november jl. het ontwerp bestemmingsplan Franse Gat Zuid- deel 1 en 2 bekendgemaakt. Hierbij maak ik mijn zienswijze kenbaar. 1. Eén bestemmingsplan voor het Franse Gat. 1.1 Eén samenleving één geheel. Het Franse Gat is één wijk waardoor de forse vernieuwing en aanpassing van de wijk in één bestemmingsplan uitgevoerd dient te worden. Het Franse Gat is door de Kerkewijk en Rondweg West met het spoor ingesloten. Een forse verandering in al een dicht bevolkte „hechte“ samenleving, zal groot effect op het gedrag van mensen en verkeer hebben elders in het Franse Gat. Met een verouderde infrastructuur zijn er teveel afhankelijkheden binnen het totale plan. Het is in mijn ogen onverantwoord het eerste plan uit te voeren, zonder de bijkomstige nadelen / effect op het vervolg te kunnen / willen zien. Ik wil daarom één volledig doordacht bestemmingsplan. Oplossing: Pas als een plan voor vernieuwing als één geheel wordt gezien en behandeld, kunnen die afhankelijkheden goed worden bezien en behandeld binnen het totale plan. Alle mogelijk (on)denkbare problemen worden dan pas blootgelegd en kunnen binnen één bestemmingsplan worden opgenomen. Een verandering zal voor en nadelen met zich meebrengen. Die kunnen alleen binnen één bestemmingsplan eerlijk worden verdeeld. 1.2 Strategie.

De gekozen strategie voor 2 bestemmingsplannen voor de gehele vernieuwing is onbegrijpelijk. Deze keuze lijkt mij eerder op een strategische en/of economische gemaakte zet. Het is ook denkbaar dat hiervoor is gekozen op basis van wet en regelgeving. Het gevolg is wel dat ik als omwonende te laat in het totale plan wordt betrokken. Ik voel mij als omwonende in het ongewisse gelaten over de plannen (deelplan 3), die pas na januari 2023 worden gepresenteerd. Anderzijds is de deadline voor een zienswijze met betrekking tot deelplan 2 op 28 december 2022 vastgesteld. Indien ik mijn mening nu niet kenbaar maak, zie ik mij straks voor een voldongen feit gesteld. Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat de belanghebbende bij deelplan 3 op deze wijze worden “kaltgestellt”. Toevallig hoorden enkele bewoners van de Savornin Lohmanstraat van de ambassadeurs avonden voor deelplan 2. Ze waren niet op de hoogte en waren niet uitgenodigd, maar hebben zich vanuit nieuwsgierigheid verbonden. Deze handelswijze heeft geen goed positief effect bij de bewoners vanuit deelplan 3. Hoe moeten wij nog vertrouwen hebben op het vervolg. Er wordt op deze manier juist verdeeldheid gezaaid en het samen gevoel gaat verloren. Verder lijkt de ondertekende samenwerkingsovereenkomst tussen Gemeente en Veenvesters (hierna “initiatiefnemers”) eind oktober eveneens van strategische aard.

Het document is aangemerkt als niet openbaar en de reactie op een WOO (wet openbaar overheid) verzoek duurt langer dan de sluitingsdatum van de zienswijze op het bestemmingplan. Dit geeft geen eerlijke openheid van zaken en wekt de indruk dat de gevolgen in deelplan 3 pas zichtbaar worden. Oplossing: Communiceer van begin af aan direct duidelijk wat de mogelijke plannen zijn voor de gehele wijk. Ga transparant te werk, maar benoem de voor- en mogelijke nadelen duidelijk en direct. Mensen willen pas meedenken zodra iets hen treft, dus moet dat worden duidelijk gemaakt. Dit is de enige manier om de discussie los te maken en aan te gaan met iedere betrokkene. Dan pas heb je iedereen in beweging en kan er een eerlijke en gezonde participatie plaats vinden. 1.3 Gevolgen bestemmingsplan 1 op deelgebied 3.