Bijlage Technische vragen en antwoorden CU - RIB2022 103

Betreft

: Inspectie vloerafwerkingen P garage en hellingbaan Gemeentehuis Veenendaal. Sandbrinkstraat 54.

Opdrachtgever

: Gemeente Veenendaal Raadhuisplein 1 Veenendaal

Contactpersonen

: de heer M. Jansen

Rapportdatum

: 15 juli 2022

Project-/rapportnummer

: 220131A-001 Veldakkers 49 7841 AH Sleen Tel.: 0591 – 362268 E-mail: w.jansen@bejan.nl www.BEJAN.nl

INHOUDSOPGAVE: 1.

INLEIDING. ............................................................................................................... 3

1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6.

Algemeen. ................................................................................................................. 3 Object. ....................................................................................................................... 3 Aanleiding en doel van het onderzoek. ...................................................................... 3 Omschrijving van de werkzaamheden. ...................................................................... 3 Uitvoeringsdatum werkzaamheden. ........................................................................... 3 Situatie....................................................................................................................... 4

2.

VISUELE INSPECTIE AFWERKLAGEN VLOER. ..................................................... 5

2.1. 2.2. 2.3. 3.1.

Algemeen .................................................................................................................. 5 Visuele inspectie/onderzoek ...................................................................................... 5 analyse, conclusie ..................................................................................................... 6 Conclusie ................................................................................................................... 7

4.

HERSTELADVIES. .................................................................................................... 7

4.1. 4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. 4.1.4.

Algemeen .................................................................................................................. 7 voorbehandeling. ........................................................................................................................ 7 Vloerafwerking........................................................................................................................... 8 hellingbaan afwerking. ............................................................................................................... 8 opmerkingen ............................................................................................................................... 8

Rapportnummer Versie

220131A-001 v1.0

Datum: Status:

15 juli 2022 Definitief

Uitvoerders:

P. Weerman W. Jansen Opgesteld W.Jansen

Uitvoeringsdata:

15-07-2022

Gecontroleerd R. Hartmann

Goedgekeurd W. Jansen

Naam Paraaf

datum

15-07-2022

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

2 van 8

1.

INLEIDING.

1.1. Algemeen. In opdracht van de heer M. Jansen, senior Bouwkunde, van de Gemeente Veenendaal, is door Bejan Engineering een uitgebreide visuele inspectie uitgevoerd van de afwerklagen op de vloer en hellingbaan van de Parkeergarage onder het gemeentehuis. Een en ander conform de telefonische afspraken met de heer M. Jansen. 1.2.

Object.

Het complex betreft de Parkeergarage onder het Gemeentehuis van Veenendaal, Sandbrinkstraat 54, met de hellingbaan. Het betreft een parkeerlaag. 1.3.

Aanleiding en doel van het onderzoek.

De aanleiding van het onderzoek zijn de geconstateerde schadebeelden aan de vloerafwerkingen. Het doel van de inspectie is het bepalen van de huidige staat van de afwerklagen en het in beeld brengen van de omvang van de schades. Aan de hand van de verkregen resultaten zal een hersteladvies worden opgesteld voor de uit te voeren werkzaamheden die nodig zijn om de veiligheid en duurzaamheid van de vloeren kunnen blijven waarborgen. 1.4.

Omschrijving van de werkzaamheden.

De volgende werkzaamheden zijn door ons uitgevoerd: - Visuele inspectie en vastleggen schadebeelden; - Uitvoeren hechting metingen - Opstellen rapportage met bijbehorend hersteladvies. 1.5.

Uitvoeringsdatum werkzaamheden.

De werkzaamheden zijn uitgevoerd op 07 juli 2022 door de heer W. Jansen en de heer P. Weerman van BEJAN Engineering BV.

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

3 van 8

1.6.

Situatie.

Bron: Google Earth

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

4 van 8

2.

VISUELE INSPECTIE AFWERKLAGEN VLOER.

2.1.

Algemeen

De parkeerkelder constructie vloer is een in het werk gestorte gewapend betonnen constructie, evenals de hellingbaan. De huidige vloerafwerking is direct na de bouw aangebracht en is voorzien van belijning en pijlen. De parkeervakken zijn donker gemarkeerd. De hellingbaan is voorzien van antislip slijtlaag in de kleur zwart.

2.2.

Visuele inspectie/onderzoek

Tijdens onze inspecties hebben we het volgende waargenomen; - Vloerafwerking heeft een minimale laagdikte en heeft een glad oppervlak, wat bij vochtige omstandigheden gevaarlijk kan zijn. De coating lagen vertonen ernstige afbladdering en kale plekken over het gehele oppervlak. - De bochten zij kaal gereden, geheel coating daar afgereden door wringing. - De parkeervakken vertonen scheur vorming met aftekening en afbladdering van de coating. - De belijning/pijlen zijn bijna niet meer zichtbaar.

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

5 van 8

-

De afwerklagen op de hellingbaan vertonen gevaarlijke locaties, daar waar de lagen zijn afgebladderd en uitgereden. Veel delen oppervlak liggen los. Er is scheurvorming in beton constructie waargenomen.

Na destructieve controle van de hechting van de coating blijkt dat deze niet optimaal is. Op enkele locaties is de afwerklaag eenvoudig te verwijderen. 2.3.

analyse, conclusie

We hebben het gehele oppervlak geïnspecteerd en komen structureel de zelfde problemen tegen. De vloer is structureel glad te noemen, weinig instrooimateriaal waargenomen. Hierdoor kunnen bij vochtige omstandigheden gevaarlijke situaties ontstaan, De kale plekken laten een gladde ondergrond zien, waar de primer ook is afgereden. Waarschijnlijk is er een afwerksysteem aangebracht met onvoldoende primerlaag en/of onvoldoende voorbehandeling. Dit is ook de oorzaak van de afbladdering in de parkeervakken, naast en op de krimpscheuren. De aangebrachte coating lagen zijn niet scheur overbruggend. Dit alles geldt ook voor de hellingbaan afwerking, waar gevaarlijke situaties kunnen ontstaan als gevolg van de schade beelden. Tevens is indring van dooizouten in de hellingbaan mogelijk, wat grote gevolgen kan hebben voor de betonconstructie van de hellingbaan.

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

6 van 8

3.

CONCLUSIE

3.1.

Conclusie

De vloerafwerkingen vertonen structureel ernstige veroudering en oppervlakte schade. Daardoor kunnen gevaarlijke situaties ontstaan op het gehele oppervlak. De vloer heeft een te glad oppervlak. De aanwezige krimpscheuren zijn niet ernstig en kunnen in een nieuw aan te brengen vloer afwerking systeem weggewerkt worden.

4.

HERSTELADVIES.

4.1.

Algemeen

4.1.1. voorbehandeling. Om een goed, duurzaam en veilig nieuw afwerksysteem aan te kunnen brengen is het noodzakelijk alle oude afwerk lagen te verwijderen middels stofvrij stralen. Zorgdragen dat het betonoppervlak zo weinig mogelijk beschadigd wordt. Altijd een proefvlak laten maken en beoordelen.

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

7 van 8

Na het stralen de zichtbaar geworden scheuren beoordelen op scheurwijdte en zo nodig injecteren en/of inslijpen en dichtzetten. Afhankelijk van toe te passen systeem een membraam strook op de scheuren aanbrengen. Ruwe oppervlakken uitschrapen, zodat een juist oppervlak wordt verkregen voor de nieuw aan te brengen vloerafwerking.

4.1.2. Vloerafwerking Na uitvoering van de voorbehandelingen en na beoordeling van opdrachtgever en leverancier een nieuw duurzaam beschermend, waterdicht vloerafwerking systeem aanbrengen. Wij adviseren in deze situatie de parkeergaragevloeren te voorzien van een duurzaam en slijtvast epoxy systeem welke voor afgesloten parkeergelegenheden geschikt is. Deze voldoende antislip afwerken. (instrooi materiaal in overleg met opdrachtgever) Om de levensduur te verlengen is het aan te bevelen om in de bochten en nabij de inrit een grovere instrooiing toe te passen. Daarna een belijning en pijlen plan maken en nieuwe belijning aanbrengen, evenals de nodige figuren.

4.1.3. hellingbaan afwerking. Ook de huidige afwerking geheel verwijderen middels steken en stralen. Scheuren en schades herstellen met een daarvoor geëigende reparatie mortel. Waar nodig het oppervlak uitvlakken met een schraap laag. Daarna een nieuwe afwerking aanbrengen, duurzaam en slijtvast. Met voldoende antislip. Wij adviseren een gietvloersysteem op basis van PMMA hars. Rekening houden dat ook de randaansluitingen op de juiste wijze worden aangepakt en afgedicht. 4.1.4. opmerkingen Voor alle werkzaamheden adviseren we goede proefstukken te maken en te beoordelen. Dit om aan alle verwachtingen te gaan voldoen. Tevens de nodige garantievoorwaarden bepalen voor de aan te brengen systemen. Alle werkzaamheden uit laten voeren door daarvoor gecertificeerde applicateur, met gecertificeerde producten.

220131A-001 15-07-2022 www.bejan.nl

8 van 8