Ambacht - beeldvormende avond 5 april 2022
Tekst van het document
Stand van zaken Transformatie Het Ambacht Beeldvormende avond 5 april 2022
Lout van der Hoeven – projectmanager Guido van Hattem – verkeersplanoloog Jetteke Boekschoten – adviseur energietransitie
Zet hier een achtergrondafbeelding neer De laag hieronder is een masker, verplaats de afbeelding dus met rechtermuisknop > schikken > naar achtergrond naar de achtergrond.
Agenda werksessie het Ambacht • •
5 minuten: inleiding 10 minuten: Mentimeter: • •
•
Tegelijk: 10 minuten: presentatie stand van zaken • • •
• •
Wat is je belangrijkste wens voor Het Ambacht? Wat is de grootste valkuil? Hoe zat het ook alweer? Waar werken we nu aan? Hoe en wanneer wordt de raad betrokken?
5 minuten: uitslag Mentimeter 20 minuten: gesprek aan de hand van wensen en valkuilen.
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe zat het ook alweer? • •
Al lang ideeën over verdichting van het gebied. Twee initiatieven als basis project: • •
Groeneveldselaan / Greenfields KCAP studie 2010: Stationskwartier
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe zat het ook alweer? •
Het Ambacht is al in transformatie
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe zat het ook alweer? • • •
Van bedrijventerrein > woonwijk Nu ruim 20 grote tot kleine bedrijven Straks ca. 1.500 nieuwe woningen met voorzieningen en evt. kleine bedrijven
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe zat het ook alweer? DE VOORSPOED
• • •
Van bedrijventerrein > woonwijk. Nu ruim 20 grote tot kleine bedrijven. Straks ca. 1.500 nieuwe woningen met voorzieningen en evt. kleine bedrijven.
DE INDUSTRIE
DE SLEUTEL
• • • •
Ontwikkelingsperspectief vastgesteld juni 2021. 14 mio tekort (onrendabele top). € Gemeente € 4 mio; WBI beschikking: € 7 mio rijk, € 3 mio provincie. Transformatie gefaseerd en in deelgebieden: totaal zeker 10 jaar.
DE NIJVERHEID
HET GROENE VELD
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe zat het ook alweer? Deelgebied Groeneveldselaan (Greenfields) • • • •
Particuliere eigenaar. In het verleden diverse plannen met o.a. PDV. Plan van 2018 van tafel; nu nieuwe start. December 2021: exploitatieovereenkomst over bouwdeel A.
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Waar werken we nu aan? Inhoudelijke verrijking ontwikkelperspectief: • • • • •
Stedenbouwkundige uitwerking. Beeldkwaliteit gebouwen en openbaar gebied. Bepalen principes voor o.a. energie, mobiliteit, klimaat, duurzaamheid. Verbinding met naastgelegen wijken en ontwikkelingen. Gelijktijdig planvorming Groeneveldselaan; ontwikkelaar leidend.
Ontwikkel Perspectief Juni 2021
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Waar werken we nu aan? Inhoudelijke verrijking ontwikkelperspectief Uitwerking ontwikkelingsproces: • • • • • • •
Stakeholderanalyse. Financiële uitwerking, o.a. verevening en kostenverhaal. Risicoanalyse > rolneming gemeente. Samenwerking met marktpartijen. Planning en fasering. Juridisch planologische onderzoeken. Communicatie / participatie / consultatie.
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Waar werken we nu aan? Inhoudelijke verrijking ontwikkelperspectief Uitwerking ontwikkelingsproces Voorbeeld uitwerking thema mobiliteit: • • • • • • •
Hoge dichtheid met relatief lage parkeernorm. Beperken aanleidingen autogebruik. Parkeerhubs aan de randen van het plangebied. Deelmobiliteit in de parkeerhubs. Wandel- en fietsroutes naar station en centrum. Fietsparkeren bij woningen en voorzieningen. Openbaar vervoer op loop- en fietsafstand.
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe en wanneer wordt de raad betrokken? Planning verrijking en uitwerking ontwikkelperspectief: • • • • •
Eind april eerste concept; Mei: consultatie stakeholders en participatie; Juni: bestuurlijke consultatie (college en raad); Juli / oktober: definitief concept; November / december: oordeels- en besluitvorming.
Ga naar www.menti.com en gebruik de code 6514 1805
Transformatie Het Ambacht Hoe en wanneer wordt de raad betrokken? Planning verrijking en uitwerking ontwikkelperspectief: • • • • •
Eind april eerste concept; Mei: consultatie stakeholders en participatie; Juni: bestuurlijke consultatie (college en raad); Juli / oktober: definitief concept; Eind 2022: oordeels- en besluitvorming.
Na vaststelling ontwikkelperspectief: • • •
Besluitvorming over thema’s, bijv. mobiliteit, energie, stikstof; Vaststelling omgevingsplan per deelgebied / fase; Jaarlijkse voortgang in projectenboek en begrotingsronde.
Transformatie Het Ambacht Bedankt voor uw aandacht