A2021.1 Amendement VVD ProV LokV Verruiming bouwmogelijkheden locatie brandweerkazerne - aangenomen

VEENENDAAL AMENDEMENT van de fractie van de WD, ProVeenendaal en Lokaal Veenendaal

Nummer:

f

Onderwerp: Verruiming bouwmogelijkheden locatie brandweerkazerne De raad van de gemeente Veenendaal in vergadering bijeen d.d. 21 januari 2021 Agendapunt: 6. Brandweerkazerne, Wijkservice en Pionierkwartier De Raad, gehoord de beraadslaging Overwegende dat: - in de onlangs vastgestelde Omgevingsvisie de Industrielaan expliciet genoemd wordt als "structurerende lijn" waaraan hogere bebouwing gerealiseerd kan worden, - de Omgevingsvisie in meer algemene zin aangeeft dat hoogteaccenten bij herstructurering en inbreiding mogelijk zijn, - de noordwesthoek Industrielaan/Ambachtsstraat helemaal aan de noordkant ligt van het Pionierkwartier en dat deze locatie aan de noordkant zelf uitkijkt op een grasveld en parkeerterrein langs het Boompjesgoed en de hiernaast gelegen galerijflat al 9 bouwlagen heeft, - daarmee eventuele hogere bouw leidt tot weinig problemen met schaduwwerking, aantasting van privacy, en dergelijke voor bestaande bebouwing, - in de Omgevingsvisie aangegeven is, dat om uiteindelijk te bepalen wat een haalbare en aanvaardbare hoogte is, participatie een belangrijke rol speelt, - de parkeernormen zijn aangepast en deze daarmee ook minder problemen opleveren bij intensiever bebouwing, - in de globale kaders van de business case paragraaf 3.1, nu nog 18 meter, ofwel 6 bouwlagen wordt meegegeven (beslispunt 4), - dit een maximale hoogte betreft die niet overschreden mag

worden, - op basis hiervan berekeningen zijn gemaakt waaruit een bijdrage van deze locatie voortvloeit van € 2 miljoen ter gedeeltelijke dekking van grondaankoop en investering voor Wijkservice (beslispunt 5), - door hogere bebouwing in de noordwesthoek, bij overeenkomstige prijscategorieën appartementen financieel geoptimaliseerd kan worden - dit een nieuwe, waarschijnlijk hogere, residuele grondwaarde tot gevolg heeft (beslispunt 5), die ingezet kan worden voor nieuwbouw van de brandweerkazerne. - om deze redenen het gewenst is om in het globale kader een hogere norm vast te leggen dan maximaal 18 meter, waarbij uiteraard, om uiteindelijk te bepalen wat een haalbare en aanvaardbare hoogte is, participatie een belangrijke rol speelt, - In de raadscommissie is aangegeven dat het college bereid is verder te gaan met de uitwerking van het ruimtelijk kader, waar het scenario 3, bouwen boven de kazerne, betreft (beslispunt 2), - verdere intensivering van de ontwikkeling door bebouwing boven de kazerne leidt tot meer mogelijkheden om appartementen voor starters en kleine huishoudens te realiseren,

naast ruimere hoogtenormen, de mogelijkheid te bouwen boven een nieuw te bouwen kazerne nu nog niet uitgesloten moet worden,

..

Ondergetekenden stelt het volgende amendement voor: •

•

•

Aanpassing beslispunt 2: o In de aanhef vervangen van "het voorkeursscenario (2) vast te stellen" door "te kiezen voor nieuwbouw van de kazerne en hiertoe scenario 2 en 3 nader uit te werken" . o Sub c vervangen door: "Ontwikkelmogelijkheden voor woningbouw zowel naast als op de nieuwe brandweerkazerne als ook tussen de nieuwe brandweerkazerne en het zuidelijk deel van Pionierkwartier. Waarbij in de nadere uitwerking van de scenario's 2 en 3 gezocht wordt naar financiële optimalisatie, passend binnen een ruimer ruimtelijk kader. Aanpassing van het ruimtelijk kader zoals in beslispunt 4 genoemd, waarbij in paragraaf 3.1, pagina 14, "maximaal 18 meter'' aangevuld wordt met "en maximaal 36 meter (ca. 12 bouwlagen) voor wat betreft de noordwesthoek Industrielaan I Ambachtsstraat." Toevoeging nieuw beslispunt 6: Een surplus dat ontstaat door intensivering ten opzichte van de berekening in het ruimtelijk kader, in te zetten ter dekking van het nog aan te vragen budget voor de nieuwbouw van de brandweerkazerne.

Naam en ondertekening: Leo Nooteboom

Bo Visser

Jaap Pottjewijd

WD

ProVeenendaal

Lokaal Veenendaal

Raadsvergadering 21 januari 2021 /

1

ï.._YJ'r v.;. vv.. ~

'

Fractie ChristenUnie WD SGP Pro Veenendaal CDA Lokaal Veenendaal D66 DENK SP GroenLinks PvdA TOTAAL

~ oll\ w ~vei t l""1c l/

aantal

\c °'-- '7JJ'-. voor tegen

8

èY

5 4 4 3 3

.S1-j Lj

3 ~

2

2

1 1 1 1

/

33

J / I

33

-

GEMEENTERAAD

Veenendaal